Elektroinstalace v bytě 4+1: montáž a kompletace

Elektrikáři dělí práci na dvě fáze. První je hrubá instalace, tedy montáž. Vyznačí trasy, vysekají nebo vyfrézují drážky, osadí krabice, natáhnou kabely a zazdí skříň rozvaděče. Potom přijdou na řadu omítky, sádrokarton, obklady a malování. Druhá fáze je kompletace. Elektrikář osadí přístroje do krabic, zapojí rozvaděč a pevně připojené spotřebiče a vyzkouší všechny okruhy. Nakonec proběhne výchozí revize, jejímž výsledkem je revizní zpráva.

Ve čtyřpokojovém bytě jde obvykle o obývací pokoj, tři pokoje (ložnici, dětský pokoj, pracovnu nebo pokoj pro hosty), kuchyň nebo kuchyňský kout, předsíň, chodbu, koupelnu a často i samostatné WC nebo druhou koupelnu. Každá místnost má jiné nároky. Proto si hned na začátku ujasněte, co přesně nabídka obsahuje. Běžně do balíku patří:

• silnoproudé rozvody pro zásuvky a osvětlení ve všech místnostech,
• samostatné přívody pro varnou desku, troubu, myčku, pračku a ohřev vody,
• nový bytový rozvaděč s jističi, proudovými chrániči a obvykle i přepěťovou ochranou,
• doplňující ochranné pospojování v koupelně (kovové vodovodní a odpadní potrubí, vana, pokud je kovová),
• osazení vypínačů a zásuvek a připojení svítidel na vývody,
• vyzkoušení instalace a revizní zpráva.

Sporné bývají tyto položky: dodávka samotných svítidel, slaboproud (datové zásuvky, televizní rozvody, zvonek nebo videotelefon), přívod od elektroměru na chodbě do bytu a zednické zapravení drážek. Ptejte se na ně výslovně. Právě tady vzniká nejvíc nedorozumění mezi zákazníkem a firmou.

V ceníku najdete samostatné položky pro byt jednopokojový, dvoupokojový, třípokojový, čtyřpokojový a pětipokojový. Nejde jen o metry kabelu. S počtem pokojů roste počet okruhů a velikost rozvaděče, plánování je náročnější a každá fáze trvá déle. Zjednodušeně:

• jednopokojový byt (1+kk, 1+1): jeden menší rozvaděč, pár okruhů, často jednofázový přívod, kuchyň a pokoj v jednom prostoru, práce trvá několik dní,
• dvoupokojový byt: přibude ložnice, zásuvkové okruhy se už dělí podle místností, kuchyň bývá samostatná,
• třípokojový byt: nejběžnější panelákový byt, kde už má smysl promyslet třífázový přívod a oddělené chrániče pro skupiny okruhů,
• čtyřpokojový byt: tři pokoje plus obývák, často dvě hygienické místnosti, větší kuchyň a delší chodba, rozvaděč bývá třířadový až čtyřřadový, okruhů je výrazně víc a s indukční deskou a více velkými spotřebiči je třífázový přívod téměř vždy na místě,
• pětipokojový byt: typicky mezonet nebo velký byt v cihlovém domě, kde se řeší i strop mezi podlažími, osvětlení schodiště a někdy dva podružné rozvaděče.

Co je pro čtyřpokojový byt typické

První věc je rozdělení zátěže. Ve velkém bytě často bydlí čtyř- nebo pětičlenná rodina. Současně běží pračka, sušička, myčka, varná deska, trouba, několik počítačů a v létě klimatizace. V menším bytě stačí rozumně rozdělit okruhy. Tady je potřeba rozložit spotřebiče mezi fáze tak, aby nevypadával hlavní jistič. Elektrikář by vám měl už při návrhu umět říct, který spotřebič půjde na kterou fázi.

Druhá věc je rozdělení chráničů. Co se stane, když je celý byt za jedním proudovým chráničem? Jedna vlhká zásuvka na balkoně vypne proud v celém bytě, včetně lednice a mrazáku. Ve čtyřpokojovém bytě se proto okruhy obvykle dělí do více skupin, každá má vlastní chránič. Pro citlivé okruhy se mohou použít kombinované jističe s chráničem, takže porucha vypne jen jeden okruh.

Třetí věc je délka tras. Ložnice na konci chodby může být od rozvaděče v předsíni dost daleko. U dlouhých tras s větší zátěží elektrikář ověřuje úbytek napětí a podle toho volí průřez kabelu. V malém bytě se to řeší zřídka, tady je to běžná součást návrhu.

Nejvíc peněz i nervů stojí změny během práce. Když je drážka vysekaná a kabel natažený, posun zásuvky o metr znamená další sekání a nové zapravení. Před nástupem party byste proto měli mít jasno v následujících věcech.

Rozmístění nábytku a spotřebičů

Nakreslete si každou místnost i s postelemi, stolem, televizí, skříněmi a kuchyňskou linkou. U kuchyně je ideální mít výkres linky od kuchyňského studia s přesnými polohami spotřebičů, digestoře a osvětlení pod skříňkami. V pokojích myslete na zásuvky po obou stranách postele, u psacího stolu, za televizí a u místa pro router. Kolik zásuvek je dost? V praxi lidé spíš litují, že jich je málo, než naopak, hlavně v dětském pokoji a pracovně.

Správce, SVJ, stavební úřad a distributor

V bytovém domě vždy kontaktujte SVJ, družstvo nebo správce domu. Zajímá je hlavně zásah do společných částí, tedy přívod od elektroměru na chodbě, prostupy stropy a nosnými zdmi. Zajímá je také, kdy smíte dělat hlučné práce podle domovního řádu. Zda vaše rekonstrukce podle platného stavebního zákona potřebuje nějaké povolení nebo ohlášení, záleží na rozsahu prací. Rozhoduje hlavně to, jestli se mění dispozice nebo zasahuje do nosných konstrukcí. Samotná výměna rozvodů bývá jednodušší případ, přesto si to předem ověřte na stavebním úřadě.

Plánujete navýšit hlavní jistič nebo přejít z jednofázového na třífázový přívod? Pak podáte žádost u své distribuční společnosti (podle regionu ČEZ Distribuce, EG.D nebo PREdistribuce). Vyřízení může trvat několik týdnů, proto je rozumné začít ještě před samotnou rekonstrukcí.

Stavební připravenost

• staré omítky, obklady a podhledy odstraněné tam, kde se budou měnit,
• jasno, zda budou v některých místnostech sádrokartonové podhledy nebo předstěny, protože do nich se kabely vedou jinak než do zdiva,
• vyznačená výška hotové podlahy, od které se měří výšky krabic,
• dočasný zdroj elektřiny pro nářadí, pokud se stará instalace odpojí najednou.

Prohlídka, návrh a vyznačení

Elektrikář si byt prohlédne, zkontroluje přívod, stav elektroměrového rozvaděče na chodbě a materiál stěn. Potom s vámi projde místnost po místnosti a na stěny rovnou vyznačí krabice a trasy. Je to nejdůležitější hodina celé zakázky. Pokud můžete, buďte u toho osobně a mějte s sebou rozměry nábytku.

Demontáž staré instalace

Staré hliníkové vodiče se v rekonstruovaném bytě obvykle vytahují nebo odpojují a dál se nepoužívají. Hliník časem křehne, spoje se uvolňují a hřejí. Napojovat starý hliník na novou měděnou instalaci se nedoporučuje a při kompletní výměně to nemá smysl.

Drážkování a osazení krabic

Drážky se dělají drážkovací frézou s odsáváním. Ta vyřízne dva řezy a materiál mezi nimi se vysekne. Prachu je i tak hodně, proto předem zakryjte okna, zárubně a radiátory. Trasy se vedou vodorovně a svisle, ne šikmo, aby se daly později odhadnout při vrtání. V paneláku pozor na nosné panely. Hluboké vodorovné drážky v nosných stěnách jsou problém a rozsah zásahu je potřeba probrat se správcem, při pochybnostech se statikem. Kabely se proto často vedou v podlaze, v podhledu nebo v příčkách.

Krabice se osazují do sádry nebo rychletuhnoucí malty. Běžné výšky jsou přibližně 30 cm pro zásuvky v pokojích, 105 až 120 cm pro vypínače a nad pracovní deskou v kuchyni obvykle kolem 110 cm od hotové podlahy. V koupelně rozhodují vzdálenosti od vany a sprchy. Ty určují zóny, kam smí přijít zásuvka nebo vypínač.

Rozvody a rozvaděč

Kabely se tahají od rozvaděče k jednotlivým krabicím, každý okruh zvlášť. Na koncích se nechávají dostatečné rezervy a každý kabel se označí, aby se při kompletaci nemuselo hádat. Skříň rozvaděče se osadí do stěny v předsíni nebo na chodbě. Měla by mít rezervu volných modulů na pozdější rozšíření, třeba pro klimatizaci nebo nabíjení elektrokola.

Přestávka na omítky a malování

Po hrubé instalaci nastupují zedníci a sádrokartonáři. Elektrikář by vám měl před zakrytím drážek dát příležitost vše vyfotit. Fotky s metrem u stěny se vám budou hodit při každém vrtání.

Kompletace a revize

Po malování a obkladech se osadí zásuvky a vypínače a zapojí se rozvaděč. Připojí se varná deska, trouba a ohřev vody a na vývody se pověsí svítidla. Následuje měření: izolační odpor, impedance smyčky, funkce chráničů a správné zapojení ochranného vodiče. Revizní technik pak vystaví zprávu o výchozí revizi podle platných norem ČSN. Bez ní byste instalaci neměli užívat a při pojistné události vám její chybění může způsobit potíže.

Jak dlouho to trvá

Dvoučlenné partě trvá hrubá instalace ve čtyřpokojovém bytě obvykle přibližně jeden až dva týdny, podle materiálu stěn a počtu okruhů. Kompletace zabere zpravidla dva až čtyři dny, revize obvykle jeden den. Mezi oběma fázemi musíte počítat s časem na omítky, sádrokarton, obklady a malování. Celkově se tedy elektroinstalace rozloží do několika týdnů rekonstrukce.

Pro pevné rozvody v bytech se běžně používá měděný kabel CYKY. Pro osvětlení obvykle s průřezem 1,5 mm², pro zásuvkové okruhy 2,5 mm². Varná deska připojená třífázově potřebuje pětižilový kabel s průřezem podle výrobce desky. V sádrokartonu se kabely vedou v ohebných chráničkách a používají se speciální sádrokartonové krabice s příchytkami.

U přístrojů se vyplatí rozhodnout mezi bezšroubovými a klasickými šroubovými svorkami. Bezšroubové jsou rychlé a spolehlivé, pokud jsou vodiče správně odizolované. Vypínače a zásuvky vyberte z jedné řady pro celý byt, aby rámečky ladily a daly se později dokoupit.

V rozvaděči dnes patří ke standardu proudový chránič s citlivostí 30 mA pro zásuvkové okruhy a přepěťová ochrana. U chytré domácnosti (ovládání žaluzií, osvětlení a topení přes aplikaci) se rozhodněte předem. Některé systémy potřebují nulový vodič v krabici vypínače nebo samostatné vedení do rozvaděče. Dodatečně se to řeší těžko. I když chytré ovládání teď neplánujete, nulový vodič v krabicích vypínačů a o něco hlubší krabice vám nechají dveře otevřené.

Rychleji a jednodušeji to jde, když:

• je byt prázdný, bez nábytku a bez lidí, kteří v něm během práce bydlí,
• jsou příčky z pórobetonu nebo cihel a podhledy ze sádrokartonu, kam se kabely vedou snadno,
• je hotový přesný návrh kuchyně a rozmístění nábytku,
• se rekonstrukce dělá najednou a elektrikář nemusí čekat na rozhodnutí.

Náročnější to je, když:

• se drážkuje do tvrdého betonu panelů, kde je práce pomalejší a omezená statikou,
• se mění dispozice a s ní poloha rozvaděče nebo kuchyně,
• je potřeba měnit i přívod od elektroměru na chodbě, což vyžaduje dohodu se správcem a někdy i s distributorem,
• se v bytě během rekonstrukce bydlí a instalace se musí měnit po částech,
• chcete hodně světelných scén, LED pásky, nástěnná svítidla a chytré ovládání.

Elektrikář se při rekonstrukci objeví dvakrát a mezi tím se jeho práce potká téměř se všemi. Před hrubou instalací by měly být vybourané stěny a jasné nové příčky. Instalatér a elektrikář si musí domluvit trasy, aby se kabely s vodou nekřížily nevhodně. Musí být jasné, kde bude ohřev vody, pračka a případné elektrické podlahové topení v koupelně. U topení si ověřte, jestli kotel nebo termostatické hlavice nepotřebují přívod.

Sádrokartonář potřebuje vědět, kde budou bodová svítidla, aby nedal profil právě tam. Obkladač má mít před sebou osazené krabice, aby mohl obklad řezat přesně kolem nich. Kuchyňské studio musí mít výkres zásuvek dřív, než se začne drážkovat. A nakonec malíř: přístroje se osazují až po malování, jinak budou zamazané barvou.

Většina chyb nevznikne při zapojování, ale při plánování. Typické situace z praxe:

• málo zásuvek u postele a psacího stolu, takže v bytě přibývají prodlužovačky,
• zásuvky za kuchyňskou linkou na místech, kam se nedá dostat, nebo naopak chybějící zásuvka pro digestoř či osvětlení pod skříňkami,
• všechny okruhy za jedním chráničem, takže drobná porucha vypne celý byt,
• velké spotřebiče na jedné fázi, což se projeví vypadáváním hlavního jističe při současném vaření a praní,
• šikmé trasy nebo trasy bez dokumentace, které skončí provrtaným kabelem při věšení poličky,
• neoznačený rozvaděč, ve kterém po letech nikdo neví, který jistič patří ke kterému pokoji,
• nedotažené spoje v rozvaděči, které se časem projeví zahříváním nebo zápachem,
• chybějící pospojování v koupelně, na které upozorní revizní technik.

Elektroinstalaci smí provádět pouze elektrotechnik s odpovídající odbornou způsobilostí. Zapojování, práce v rozvaděči a měření proto nejsou nic pro kutily. Hodně ale můžete udělat kolem toho, aby práce šla rychle a bez zbytečných změn:

1. Nakreslit půdorys každé místnosti s nábytkem, postelemi, stolem, televizí a kuchyňskou linkou v měřítku.
2. Sepsat seznam velkých spotřebičů včetně příkonu, ať elektrikář může rozdělit zátěž mezi fáze.
3. Vyklidit byt, zakrýt okna, zárubně, radiátory a podlahy fólií a papírovou lepenkou.
4. Odstranit nábytek a kryty, které by překážely při drážkování.
5. Před zakrytím drážek vyfotit každou stěnu s metrem, fotky popsat podle místností a uložit.
6. Po kompletaci vyzkoušet každou zásuvku nabíječkou telefonu a každé světlo a zapsat si, co nefunguje.

Při převzetí projděte byt spolu s elektrikářem a vyzkoušejte všechno, co se vyzkoušet dá. Nespěchejte, čtyřpokojový byt má desítky přístrojů. Vyhraďte si alespoň hodinu a zkontrolujte:

• revizní zprávu s datem, podpisem revizního technika a bez neodstraněných závad,
• schéma rozvaděče a označení všech jističů a chráničů podle místností,
• funkci každého proudového chrániče testovacím tlačítkem,
• každou zásuvku zkoušečkou nebo nabíječkou telefonu,
• každý vypínač a schodišťové zapojení na chodbě a v obýváku,
• připojení varné desky, trouby, ohřevu vody a myčky při skutečném provozu,
• rovné osazení rámečků, bez mezer mezi přístrojem a obkladem,
• fotodokumentaci tras před zakrytím drážek,
• rezervu volných modulů v rozvaděči pro pozdější rozšíření,
• záruční podmínky a kontakt na firmu pro reklamaci.