Elektroinstalační montáž + kompletace (3pokojový byt)

Práce má dvě fáze. Mezi nimi obvykle proběhnou omítky, stěrky a malování.

Hrubá montáž je kostra celé elektroinstalace. Elektrikář vyznačí trasy, vyfrézuje drážky, uloží kabely, osadí krabice pro zásuvky a vypínače a připraví vývody pro svítidla a spotřebiče. Vede se silnoproud, tedy zásuvky, osvětlení a přívody ke sporáku nebo bojleru. Podle domluvy také slaboproud: datové kabely pro internet, televizi, zvonek nebo alarm.

Kompletace je ta viditelná část. Osadí se zásuvky, vypínače a rámečky, zapojí se svítidla a spotřebiče, rozvaděč dostane jističe, proudový chránič a často i přepěťovou ochranu. Každý okruh se popíše.

Práci uzavírá výchozí revize. Revizní technik změří izolační odpory, ověří ochranu před úrazem a funkci chráničů a vystaví revizní zprávu. Bez ní instalace není řádně předaná a při pojistné události nebo prodeji bytu se po ní ptají.

1. Návrh rozvodů: kde budou zásuvky, vypínače, světla, kuchyňská linka, televizní stěna a postele. Ve 3pokojovém bytě se vyplatí mít aspoň podrobný plán v půdorysu, ideálně i rozmístění nábytku.
2. Demontáž starých rozvodů a vyznačení nových tras.
3. Frézování drážek. Vedou se vodorovně nebo svisle v určených pásmech, nikdy šikmo přes stěnu, aby do kabelu později nikdo nenavrtal.
4. Uložení kabelů, osazení krabic a zapravení drážek sádrou nebo maltou.
5. Omítky, stěrky a malování, které dělají jiná řemesla.
6. Kompletace: zásuvky, vypínače, svítidla, zapojení spotřebičů a rozvaděče.
7. Vyzkoušení všech okruhů, revize a předání dokumentace.

Běžně se používají měděné kabely, typicky CYKY-J 3×1,5 mm² pro světelné okruhy a 3×2,5 mm² pro zásuvkové. Třífázová varná deska mívá obvykle 5×2,5 mm². Konkrétní průřez ale určuje elektrikář podle výkonu a délky vedení. Datové kabely se vedou odděleně od silnoproudu, aby se signál nerušil.

Technicky je postup stejný jako v menším bytě, ve třech pokojích ale přibývá zásuvek, světel a okruhů. Typicky jde o obývací pokoj s kuchyní nebo kuchyňským koutem, ložnici a dětský pokoj či pracovnu.

• kuchyň má stejné nároky jako ve větším bytě: samostatné okruhy pro troubu, varnou desku, myčku a lednici,
• pračka, sušička a bojler mají mít vlastní okruh s vlastním jištěním,
• v pracovně nebo dětském pokoji se hodí více zásuvek u stolu a datová zásuvka,
• i když klimatizaci zatím neplánujete, příprava vývodu a volné místo v rozvaděči se později vyplatí,
• Wi-Fi z jednoho routeru v panelovém domě často přes betonové stěny do všech pokojů nedosáhne, proto má smysl myslet na kabel do vzdálenějších místností.

Náročnost práce ovlivňuje hlavně tohle:

• typ stěn: v panelácích se frézuje do betonu, což je pomalejší. Cihlové zdi se drážkují snáz, ale víc se práší,
• novostavba, nebo rekonstrukce: při rekonstrukci se nejdřív musí odstranit staré vedení a opravit stěny,
• počet bodů a okruhů: každá zásuvka, světlo a samostatný okruh navíc znamená práci i materiál,
• standard materiálu: designové vypínače, stmívače, zásuvky s USB nebo chytré moduly kompletaci prodlužují,
• připravenost bytu: prázdný, neobydlený byt a hotový plán nábytku šetří čas,
• změny za pochodu: posun zásuvky po omítkách znamená nové sekání a opravu stěny.

V praxi se často opakují stejné problémy:

• málo zásuvek, hlavně v kuchyni, u televize, u postele a u pracovního stolu. Prodlužovačky pak zvyšují riziko přetížení,
• zásuvky za skříní nebo za kuchyňskou linkou, protože se při návrhu neřešil nábytek,
• jeden okruh pro celou kuchyň, takže jistič vypadává při běžném vaření,
• malý rozvaděč bez volných míst, kam později nejde doplnit jistič,
• chybějící proudový chránič, který chrání před úrazem elektrickým proudem,
• chybějící schéma rozvodů a revizní zpráva.

Osvědčuje se připravit prázdné chráničky do stropů a stěn i pro věci, které dnes neplánujete. Dodatečné sekání do hotových zdí bývá mnohem pracnější.

Elektroinstalaci smí provádět jen elektrikář s platným osvědčením o odborné způsobilosti a revizi revizní technik s příslušným oprávněním. Nejde o práci pro kutily: chyba v zapojení může způsobit úraz nebo požár a pojišťovna nemusí škodu uhradit. Instalace se navrhuje a provádí podle platných norem ČSN a ČSN EN pro instalace nízkého napětí, jejich dodržení potvrzuje právě revizní zpráva.

V bytovém domě se předem domluvte s SVJ nebo se správcem domu. Stoupací vedení, elektroměr a hlavní přívod nepatří jen vám. Změnu hlavního jističe nebo příkonu řeší distribuční společnost. Pokud rekonstrukce zahrnuje i stavební úpravy, třeba bourání příček, ověřte si na stavebním úřadu, co pro ně podle aktuálního stavebního zákona platí.

Při převzetí projděte celý byt a zkontrolujte, že:

• zásuvky a vypínače jsou v jednotné výšce, rovně, pevně a zarovnané se stěnou,
• každá zásuvka má napětí a každé světlo se rozsvítí správným vypínačem,
• v koupelně jsou prvky s krytím odpovídajícím dané zóně,
• rozvaděč má proudový chránič a jeho testovací tlačítko ho vypne,
• každý jistič má srozumitelný popis, například „zásuvky kuchyň“,
• v rozvaděči zůstala volná místa pro budoucí rozšíření,
• jste dostali schéma rozvodů a revizní zprávu s výsledky měření,
• máte fotky stěn s kabely z doby před zaomítáním.

Jak dlouho trvá elektroinstalace ve 3pokojovém bytě?

Záleží na typu stěn a rozsahu. Při rekonstrukci v paneláku trvá hrubá montáž a kompletace dohromady obvykle zhruba týden až dva. K tomu je potřeba připočítat čas na omítky a malování mezi oběma fázemi.

Můžu v bytě během prací bydlet?

Při kompletní výměně se to nedoporučuje. Elektřina bývá vypnutá, frézování hodně práší a v bytě je nepořádek. Pokud to jde, je rozumnější bydlet jinde.

Potřebuji projekt elektroinstalace?

U 3pokojového bytu často stačí podrobný návrh s elektrikářem zakreslený do půdorysu. Pokud plánujete chytrou domácnost nebo více výkonných spotřebičů, projekt se vyplatí, protože sníží riziko předělávek a dobře rozdělí okruhy.

Je lepší vedení pod omítkou, nebo v lištách?

Při rekonstrukci se téměř vždy volí vedení pod omítkou, je skryté a lépe chráněné. Lišty jsou rychlejší, ale viditelné. Hodí se hlavně tam, kam do stěn zasahovat nejde.

Vyplatí se měnit elektroinstalaci jen v jedné místnosti?

Pokud je zbytek bytu na starých hliníkových rozvodech bez proudového chrániče, dílčí výměna problém nevyřeší. Ve starším bytě je obvykle rozumnější vyměnit rozvody najednou v celém bytě.