Schleifen des Untergrunds vor dem Nivellieren – entfernen von Klebstoff und Teer

Alte Kleber und Teerreste sind oft weich, fettig oder haften nur noch schwach am Estrich. Die Ausgleichsmasse verläuft zwar darauf, hält aber nur am Kleber und nicht am tragfähigen Untergrund. Bewegt sich der alte Kleber unter Last oder bei Temperaturwechseln, löst sich die Ausgleichsschicht, reißt oder bildet Hohlstellen. Nach einigen Monaten merken Sie das an knarzendem Vinyl, gerissenen Fliesen oder einem hohlen Klang beim Abklopfen.

Das Schleifen hat deshalb zwei Aufgaben: alles entfernen, was nicht fest ist, und die Oberfläche so aufrauen, dass die Grundierung eindringen und die Masse sich fest verbinden kann.

Bevor die Schleifmaschine läuft, sollten Sie wissen, welcher Kleber auf dem Boden liegt. Gerade im Altbau und in Häusern aus den Nachkriegsjahrzehnten ist das nicht nur eine technische Frage, sondern auch eine Frage der Gesundheit.

• Schwarzer, glänzender Kleber unter altem Parkett kann teerhaltig sein. Solche Kleber enthalten oft PAK, also polyzyklische aromatische Kohlenwasserstoffe, die als gesundheitsschädlich gelten. Beim Schleifen gelangen sie in den Staub.
• Alte Vinyl-Fußbodenplatten (Floor-Flex) und manche Kleber aus den 1960er bis 1980er Jahren können Asbest enthalten. Bei Verdacht sollten Sie eine Probe im Labor untersuchen lassen. Asbestarbeiten dürfen nur sachkundige Fachfirmen nach den Vorgaben der TRGS 519 ausführen. Auskunft gibt die zuständige Arbeitsschutzbehörde oder das Gewerbeaufsichtsamt Ihres Bundeslandes.
• Übliche Dispersionskleber unter Teppich oder PVC sind meist heller und weicher. Beim Schleifen schmieren sie eher, als dass sie bröckeln.

Auch der Untergrund selbst muss beurteilt werden. Ein fester Zementestrich wird anders geschliffen als ein mürber alter Estrich oder ein Holzuntergrund. Auf Holz arbeitet der Bodenleger schonender, damit die Dielen oder Platten nicht zu dünn werden. Außerdem braucht es dort eine Ausgleichsmasse, die der Hersteller ausdrücklich für Holz freigibt.

1. Raum leer räumen, Sockelleisten abnehmen und Türen, Schwellen und Öffnungen gegen Staub abkleben.
2. Dicke Kleberaufträge mit dem Spachtel oder Stoßschaber abstoßen, damit sie die Schleifwerkzeuge nicht unnötig zusetzen.
3. Fläche mit einer Bodenschleifmaschine und grobem Diamantwerkzeug abschleifen, angeschlossen an einen Industriesauger.
4. Ränder, Ecken und Bereiche an den Wänden mit einer kleineren Maschine nacharbeiten, wo die große nicht hinkommt.
5. Bei Bedarf mit einem feineren Werkzeug nachschleifen, damit die Oberfläche gleichmäßig wird.
6. Gesamte Fläche einschließlich Ecken gründlich absaugen, nicht nur fegen.
7. Festigkeit, Sauberkeit und Ebenheit prüfen und Stellen zum Ausbessern markieren.

Danach folgt die Grundierung passend zu Untergrund und Ausgleichsmasse, bei Bedarf auch das Abdichten von Ecken und Rohrdurchführungen, damit die Masse nicht in Fugen läuft. Das gehört aber schon zum nächsten Arbeitsschritt.

Schleifen ist nicht immer der einzige Weg. Der Bodenleger wählt das Verfahren danach, was er auf dem Boden vorfindet.

• Dünne Kleberschicht auf festem Estrich: Normales Abschleifen mit Diamantwerkzeug reicht.
• Sehr dicke Teer- oder Kleberschichten: Oft geht es schneller, zuerst zu fräsen oder mechanisch abzustoßen und danach zu schleifen.
• Mürber, rissiger oder nicht tragfähiger Estrich: Schleifen löst das Problem nicht. Die schwache Schicht muss entfernt und mit Reparaturmörtel ausgebessert werden, manchmal ist ein neuer Estrich nötig.
• Große Höhenunterschiede: Durch Schleifen wird der Boden nicht eben. Dafür braucht es eine Ausgleichsmasse in passender Schichtdicke oder eine Ausgleichsschüttung.
• Reste, die sich nicht vollständig entfernen lassen: Manche Hersteller bieten Grundierungen für alte Kleberreste an. Das ist aber nur zulässig, wenn das technische Merkblatt es ausdrücklich erlaubt, und bei teerhaltigen Klebern gelten eigene Regeln.

Bei zwei gleich großen Wohnungen können Aufwand und Zeit deutlich auseinanderliegen. Schwieriger wird es vor allem bei:

• Dicken oder weichen, schmierenden Kleberschichten, die die Werkzeuge zusetzen
• Schwarzem, teerhaltigem Kleber, bei dem zusätzlich Staubschutz nötig ist
• Verwinkelten Räumen mit vielen Ecken, Nischen und Rohrdurchführungen
• Holzuntergründen, die ein feineres und langsameres Vorgehen verlangen
• Mehrfamilienhäusern, in denen Ruhezeiten laut Hausordnung gelten und Zugang sowie Abtransport mit der Hausverwaltung abgestimmt werden müssen

Leichter geht es in einem leeren, rechteckigen Raum mit festem Estrich und dünner Kleberschicht. Es hilft auch, wenn der alte Belag schon entfernt und grobe Reste abgestoßen sind.

• Nur oberflächlich geschliffen: Es bleiben Kleberinseln stehen. Genau dort löst sich die Ausgleichsmasse später ab.
• Zu aggressiv geschliffen: Im Estrich entstehen Riefen und Ausbrüche, Holz wird geschwächt.
• Falsches Werkzeug: Weicher Kleber braucht ein anderes Werkzeug als harter Beton. Eine falsche Wahl bedeutet langsames Arbeiten und ein ungleichmäßiges Ergebnis.
• Schleifen ohne Absaugung: Der Staub verteilt sich in der ganzen Wohnung, und ein feiner Staubfilm auf dem Boden verschlechtert die Haftung der Grundierung.
• Feuchtigkeit übersehen: Ein feuchter Estrich muss vor dem Nivellieren erkannt werden, in der Regel mit einer CM-Messung. Die zulässige Restfeuchte geben die Hersteller von Ausgleichsmasse und Belag vor. Bei Calciumsulfatestrich (Anhydrit) ist sie meist strenger als bei Zementestrich.
• Unbekannten schwarzen Kleber ungeprüft schleifen: ein unnötiges Gesundheitsrisiko.

Sehen Sie sich den Untergrund vor Grundierung und Nivellieren selbst an, am besten zusammen mit dem Bodenleger. In der Praxis zeigt sich ein Problem oft erst, wenn die Masse schon vergossen ist, und dann ist es zu spät.

• Auf der Oberfläche sind keine zusammenhängenden Kleber- oder Teerreste mehr zu sehen
• Der Untergrund ist fest und bröselt oder staubt nicht, wenn Sie mit einem Schlüssel darüberkratzen
• Beim Abklopfen sind keine Hohlstellen zu hören
• Die Oberfläche ist gleichmäßig aufgeraut, ohne tiefe Riefen oder Ausbrüche
• Ränder, Ecken und Bereiche an den Wänden sind genauso sauber wie die Fläche in der Mitte
• Die Fläche ist abgesaugt, und auf der Handfläche bleibt kein Staub zurück
• Größere Unebenheiten und Risse sind zum Ausbessern markiert
• Die Feuchte des Estrichs ist bekannt oder eine Messung vor dem Nivellieren vereinbart
• Der Schleifabfall ist abtransportiert, schadstoffhaltiges Material wurde nach den Vorgaben entsorgt