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Todos los precios mostrados no incluyen IVA. El precio de mano de obra incluye solo el trabajo. El precio con material añade el material auxiliar (cemento cola, imprimación, masillas, tornillería y fijaciones). Los revestimientos, el pavimento, los suelos, la pintura y los sanitarios los elige y compra el cliente, no están incluidos.
| Partida | Unidad | Precio / unidad | Cantidad | Total |
|---|---|---|---|---|
| Entablado y rastrelado | ||||
| Enlistonado y contrarlistonado de cubierta | m² | 2,40 € | - | |
| Instalar lámina transpirable | m² | 2,52 € | - | |
| Enlistonado de cubierta | m² | 5,04 € | - | |
| Contrarlistonado | m² | 3,78 € | - | |
| Entablado de cubierta con OSB / tablas cepilladas | m² | 10,07 € | - | |
| Instalar tablero de madera para cubierta | m² | 5,54 € | - | |
Rastreles y listones: qué hace cada capa
En esta página se juntan dos trabajos que en el tejado siempre van de la mano, aunque cumplen funciones distintas.
El rastrelado consiste en clavar piezas de madera exactamente sobre el eje de cada cabio, en el sentido de la pendiente, desde el alero hasta la cumbrera. Los rastreles aprietan la lámina contra los cabios y levantan los listones por encima de ella. Así se forma una cámara por la que el aire sube del alero a la cumbrera y se lleva la humedad y la condensación. Si el viento mete lluvia o nieve bajo las tejas, el agua puede bajar por la lámina hasta el canalón. La altura de esa cámara la marca el grosor del rastrel, no la carga.
El listonado bajo teja son los listones horizontales clavados sobre los rastreles. Cada hilada de teja se cuelga de un listón, así que aquí manda la separación exacta. Entre rastrel y rastrel, el listón trabaja como una pequeña viga, por eso su sección se elige según la distancia entre cabios y el peso de la teja y la nieve.
¿Por qué no basta con uno solo? Sin rastreles, los listones apoyarían directamente sobre la lámina, el agua se quedaría retenida en cada listón y el tejado no podría respirar.
Cómo se hace paso a paso
El orden de las capas es fijo. La lámina va sobre los cabios antes que los rastreles, nunca al revés.
- El carpintero revisa la estructura: que los cabios estén en un mismo plano, secos y sin pudrición ni carcoma. Comprueba el plano con un cordel tendido sobre el faldón y suplementa o rebaja los cabios que lo necesiten.
- Mide la longitud real de los cabios del alero a la cumbrera. Suele diferir del proyecto en algunos centímetros.
- Extiende la lámina en paralelo al alero, de abajo arriba, con el solape que indique el fabricante (normalmente unos 10 cm, más en pendientes bajas). En el alero la lleva hasta el canalón o sobre la chapa de alero.
- Coloca cinta de sellado sobre los cabios o bajo los rastreles para cerrar los agujeros de los clavos.
- Clava los rastreles en el eje de los cabios con clavos o tornillos galvanizados que entren bien en la madera. En la cumbrera y en las limahoyas deja paso al aire.
- Coloca el primer listón junto al alero y el último junto a la cumbrera según las instrucciones del fabricante de la teja, reparte el resto en espacios iguales y traslada las marcas a los dos rastreles extremos.
- Con el cordel como guía, clava los demás listones, cada uno en todos los rastreles. Los empalmes siempre van sobre un rastrel y se alternan entre hiladas vecinas.
Secciones de listones, rastreles y separación bajo teja
Las secciones habituales de listón son 30 × 50, 40 × 50 y 40 × 60 mm. La regla es sencilla: cuanto más separados estén los cabios y más pese la teja, más robusto debe ser el listón. En una vivienda unifamiliar normal con teja suele bastar con 40 × 50 mm. Con cabios muy espaciados o en zonas de montaña con nevadas fuertes se recurre a 40 × 60 mm. Un listón escaso no avisa enseguida: lo notas con la primera gran nevada, cuando cede una hilada entera.
El rastrel se elige según la cámara de ventilación que necesite el tejado. En una cubierta a dos aguas sencilla vale un perfil más bajo. Con poca pendiente, faldones largos, buhardillas o limahoyas, donde el aire circula peor, conviene un rastrel más alto.
La separación de los listones depende de la longitud útil de cada modelo de teja y de la pendiente. Cuanto menor es la pendiente, más juntos van los listones para que las hiladas solapen más. Los valores válidos están en las instrucciones del fabricante, y respetarlos suele ser condición de su garantía. Por eso la separación no se copia de otra obra ni se calcula a ojo. La chapa tiene sus propias reglas según el paso del perfil, así que un listonado pensado para teja no sirve sin más para chapa.
Fíjate también en la madera al recibirla. Los listones deben estar secos (humedad aproximada por debajo del 20 %), clasificados por resistencia, sin nudos grandes que atraviesen la pieza y tratados contra insectos y hongos. Antes de montarlos, déjalos unos días en obra, apilados con separadores y tapados, pero no envueltos herméticamente.
Qué facilita el trabajo y qué lo complica
Lo más rápido es un tejado a dos aguas sencillo sobre una estructura nueva y recta. El trabajo, y por tanto el coste, aumenta sobre todo con:
- cubiertas complicadas con buhardillas, limahoyas, limatesas, chimeneas y ventanas de tejado, donde hay que medir y cortar más,
- rehabilitaciones en las que primero hay que quitar los listones viejos, sacar clavos y reparar cabios torcidos o dañados,
- pendientes bajas, que piden un listonado más denso, mejor lámina y cintas de sellado,
- mal acceso al tejado y necesidad de andamio.
Es trabajo en altura, así que debe hacerlo un carpintero de cubiertas con andamio y sistemas de seguridad adecuados. Si vas a rehabilitar la cubierta para mejorar el aislamiento, infórmate de las ayudas a la rehabilitación que haya en tu comunidad autónoma.
Errores típicos
- prescindir de los rastreles o dejar una cámara demasiado baja, de modo que la condensación no tiene salida y va dañando la madera y el aislamiento del bajocubierta,
- colocar la lámina sobre los rastreles en vez de directamente sobre los cabios,
- olvidar la cinta de sellado, con lo que cada clavo es una posible gotera,
- separar los listones a ojo, algo que se descubre en la cumbrera cuando la última hilada no cuadra,
- usar madera húmeda o sin tratar, que se tuerce una vez colocada,
- empalmar listones fuera de un rastrel y usar clavos sin protección, que acaban oxidándose,
- tapar la cámara de ventilación en la cumbrera, en una limahoya o junto a una ventana de tejado.
En la práctica es frecuente que estos fallos aparezcan después de varias temporadas, cuando arreglarlos ya obliga a levantar la teja.
Cómo revisar el listonado antes de tejar
Corregir una separación ahora es cuestión de minutos. Con las primeras hiladas puestas, ya hay que desmontar. Antes de dar el visto bueno, comprueba que:
- mirando desde el alero, los listones se ven rectos, sin ondas ni quiebros,
- el número de hiladas coincide en los dos lados del tejado,
- la separación y la posición del primer y último listón siguen las instrucciones del fabricante de la teja,
- ni listones ni rastreles se mueven o rebotan al presionarlos,
- los rastreles van sobre el eje de los cabios y llevan cinta de sellado debajo,
- los empalmes están sobre rastreles y alternados entre hiladas,
- la cámara ventilada está libre del alero a la cumbrera, también alrededor de chimeneas y ventanas,
- la lámina no tiene roturas y en el alero llega hasta el canalón,
- hay fotos de todas las capas antes de taparlas, por si surge una reclamación.
Preguntas frecuentes
En los tejados actuales con lámina impermeable, no. Sin rastreles no hay cámara ventilada y el agua que cae sobre la lámina no puede bajar hasta el alero, lo que con el tiempo daña la estructura y el aislamiento.
Solo si están sanos, rectos y su separación encaja con la teja nueva. Si están podridos, agrietados o torcidos, o la separación no coincide, toca cambiarlos.
Sí, cierra los agujeros que dejan los clavos en la lámina. En pendientes bajas los fabricantes de teja suelen exigirla como parte de su sistema.
Las instrucciones de montaje del fabricante de esa teja, según la pendiente. Si una empresa hace el listonado y otra coloca la teja, acordad la separación antes de empezar.
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