Reforma del aseo: precio de la reforma del aseo en 2026

El aseo independiente es una de las estancias más pequeñas de la casa, pero suele tener más instalaciones que el salón: la bajante, la toma de agua, a menudo la bajante común de todo el edificio y, además, la ventilación. Por eso, al reformar un aseo, la distribución pesa menos que la cantidad de detalles pequeños que se olvidan con facilidad.

En muchos pisos de los años 60 y 70 el aseo es estrecho, a veces de poco más de 80 cm de ancho. Detrás del inodoro o en una esquina pasa la bajante común del edificio y, cerca, la montante de agua. Si reformas el baño y el aseo a la vez, es buen momento para decidir si mantienes el aseo separado o lo unes al baño. Un aseo independiente se agradece en una familia numerosa, cuando por la mañana todos se preparan a la vez. Al unirlos, en cambio, ganas sitio para la lavadora o para una ducha más grande.

En pisos antiguos, al desmontar el inodoro es habitual encontrar bajantes de fundición con juntas de plomo o masilla, tuberías de plomo o de acero galvanizado llenas de cal. En edificios de cierta edad también aparecen bajantes de fibrocemento, la conocida uralita. Puede contener amianto, así que no la cortes ni la rompas tú: su retirada corresponde a una empresa especializada y autorizada para trabajar con amianto. En una vivienda unifamiliar sueles tener más margen. Allí normalmente puedes mover el inodoro o añadir un lavabo pequeño sin tocar apenas la estructura.

En un edificio de viviendas, habla con el administrador de fincas o con el presidente de la comunidad de propietarios antes de empezar, sobre todo si hace falta cortar el agua de la montante o tocar la bajante. Así los vecinos pueden organizarse. Si la reforma incluye mejoras de accesibilidad, merece la pena preguntar en tu comunidad autónoma o en el ayuntamiento si hay ayudas a la rehabilitación vigentes.

El inodoro compacto lleva la cisterna apoyada directamente sobre la taza. Se instala fácil y también se repara fácil, porque todo está a la vista. Cuando el mecanismo empieza a fallar, lo cambias sin romper el alicatado. Eso sí, cuesta más limpiar alrededor del pie de la taza y detrás de la cisterna, donde la bayeta apenas llega.

El inodoro suspendido cuelga de un bastidor empotrado. El suelo queda libre por debajo, la cisterna se esconde en un trasdosado y la estancia parece más grande. Pero el trasdosado ocupa espacio, más o menos de 15 a 25 cm de fondo según el bastidor y el revestimiento. En un aseo estrecho se nota. Antes de decidir, mide la distancia desde la pared del fondo hasta la puerta e imagina si, una vez montado, la puerta abrirá con comodidad y podrás sentarte sin estrecheces.

Hay una tercera opción: un inodoro de suelo conectado a una cisterna empotrada. Encaja donde la pared o el suelo no aguantan un bastidor autoportante, o cuando quieres esconder la cisterna pero prefieres evitar un montaje más complicado.

El bastidor sostiene el inodoro y a la persona que se sienta en él. Por eso se ancla al suelo y a la pared. La carga que admite la indica el fabricante y en los modelos habituales suele ser de varios cientos de kilos. Pero eso solo vale si el bastidor está anclado exactamente según las instrucciones. En un tabique ligero o en un suelo antiguo y poroso hacen falta tacos adecuados. Si alguien se los salta, con el tiempo el inodoro empieza a moverse y la silicona junto al azulejo se agrieta.

Altura del asiento

La altura de la taza suspendida se regula en el bastidor antes de cerrarlo. Lo habitual es dejarla entre unos 40 y 42 cm sobre el suelo terminado. Para personas altas o mayores se elige una posición más alta, aproximadamente de 45 a 48 cm. La palabra clave es terminado: cuenta con el pavimento y el adhesivo, no con la solera o el recrecido que pisas en ese momento. En la práctica es frecuente que el bastidor se ajuste a la solera en bruto y que, una vez colocado el suelo, el inodoro quede más bajo de lo previsto.

El trasdosado: placas o tabique

El bastidor se cierra con placas de yeso laminado hidrófugas, de las que suele montar el pladurista, o con placas de cemento. También puede cerrarse con un tabique de bloque de hormigón celular o de ladrillo. El trasdosado de obra es más firme y amortigua mejor el ruido de la descarga, algo que agradecen sobre todo los vecinos del otro lado de la pared. Las placas, en cambio, son más rápidas. Elijas lo que elijas, compensa hacer una repisa encima del bastidor. Tapa las instalaciones y te da un sitio para el papel o el ambientador.

El inodoro necesita un desagüe de gran diámetro, normalmente de unos 100 a 110 mm, con pendiente hacia la bajante. Cada codo y cada metro de más aumentan el riesgo de atasco. Por eso, en un piso, el inodoro suele quedarse cerca de su sitio original. Moverlo medio metro casi siempre es posible. Llevarlo a la pared de enfrente normalmente no, porque el forjado no se puede picar para pasar tubos.

Para conectar un inodoro nuevo a una bajante antigua de fundición se usa un manguito de transición con junta. Si la boca de la fundición está agrietada o la unión pierde, hay que cambiar un tramo de bajante. La bajante es un elemento común del edificio. Por eso conviene coordinar ese trabajo con el administrador de fincas y, si es posible, con los vecinos de arriba y de abajo, para hacerlo de una vez.

Ya que cambias el inodoro, cambia también la llave de escuadra de la toma de agua. Una llave vieja muchas veces no cierra del todo. Cambiarla con el alicatado ya terminado es una complicación innecesaria.

Muchos aseos interiores no tienen ventana. Antes se ventilaban de forma natural a través de una rejilla a un conducto, a menudo un conducto compartido tipo shunt, y eso suele servir de poco. Por eso en la reforma se suele añadir un extractor. Como orientación, para un aseo se habla de una extracción de unos 25 m³ por hora. Cuánto aire saca de verdad el extractor depende del largo y del diámetro del conducto.

Elige un extractor con compuerta antirretorno. Si no la lleva, los olores del conducto volverán a entrar en casa. Igual de importante es por dónde entra el aire nuevo. Si la puerta cierra ajustada hasta el suelo, el extractor no tiene de dónde tirar. Ayuda dejar una holgura bajo la hoja o poner una puerta con rejilla de ventilación.

En edificios con un conducto de ventilación común y un extractor en la cubierta, un extractor propio con motor puede alterar la ventilación de los demás pisos. Pregunta al administrador de fincas cómo funciona el sistema del edificio. A menudo la solución es una boca de extracción pasiva o autorregulable que encaje con ese sistema. El extractor puede ir conectado al interruptor de la luz con temporizador o a un sensor de humedad. Su conexión eléctrica, en cualquier caso, corresponde a un electricista autorizado.

Un aseo sin lavabo resulta poco práctico desde el punto de vista de la higiene. Quien quiere lavarse las manos tiene que ir al baño tocando manillas por el camino. Por eso en la reforma se añade a menudo un lavamanos pequeño. En una estancia estrecha encajan los modelos de esquina o los lavamanos de unos 20 a 25 cm de fondo, que no estorban delante del inodoro.

Si te basta con agua fría, necesitas solo una toma y una llave sencilla. El agua caliente supone otra tubería desde el baño o un termo eléctrico pequeño bajo el lavabo, que necesita su propio enchufe. El desagüe del lavamanos puede ir por el trasdosado junto con el del inodoro. Si estás montando el bastidor ahora, es una gran ventaja, y el fontanero lo deja preparado de una vez.

En muchas casas españolas el aseo tiene también bidé. Si quieres conservarlo pero te falta sitio, una alternativa es un grifo de ducha higiénica junto al inodoro o una taza con función de bidé.

En uno o dos metros cuadrados se ve cada junta. Por eso el replanteo del alicatado se hace desde el eje del inodoro, para que la taza y el pulsador de descarga queden en el centro de una pieza o justo en una junta, no en cualquier punto. Coloca el pulsador de forma que el registro no deje una tira estrecha de azulejo. Un buen alicatador lo plantea antes de empezar.

El formato grande da calma a una estancia pequeña. Con paredes torcidas, eso sí, necesita un soporte bien regularizado, a veces con un enlucido previo. El formato pequeño perdona más irregularidades y con él se rodea mejor la bajante. Un suelo antideslizante compensa en el aseo, sobre todo si tienes ducha higiénica o bidé.

No hace falta impermeabilizar tanto como en una ducha. Aun así, junto a la ducha higiénica, junto al lavamanos y en el suelo bajo el inodoro vale la pena aplicar una lámina líquida. Si algo gotea junto al inodoro, muchas veces te enteras cuando el vecino de abajo te avisa de una mancha en su techo.

La reforma es buen momento para pensar en la luz, el extractor y un posible enchufe para un inodoro con función de bidé o para un termo. Los inodoros con lavado y secado necesitan un enchufe detrás del trasdosado. Hay que preverlo al montar el bastidor, después es tarde. Cualquier trabajo en la instalación eléctrica corresponde a un electricista autorizado, que trabaja según el REBT y al terminar debe entregarte el certificado de la instalación.

El portarrollos, la escobilla y el colgador de toalla se fijan sobre el alicatado. Con un trasdosado de placas, decide antes dónde irán, para que en esos puntos se coloque un refuerzo firme dentro de la estructura. Si no, los accesorios acaban soltándose del yeso laminado.

El aseo es pequeño, pero los trabajos no se hacen todos de golpe. Entre colocar el bastidor, cerrarlo, alicatar y montar el inodoro hay que esperar a que fragüen el adhesivo y la lechada. Si en casa solo tienes un inodoro, organiza antes una solución provisional. Puede ser volver a colocar la taza vieja por la noche o fijar un orden de trabajos que te deje sin aseo el menor tiempo posible.

Reformar un aseo combina fontanería, albañilería, alicatado y electricidad. Por eso resulta práctico que un solo profesional o una sola empresa responda del conjunto. Cuando los trabajos se reparten entre varios, es fácil que nadie pruebe la estanqueidad del bastidor antes de cerrarlo.

Cambiar la tapa puedes hacerlo tú sin riesgo, porque no tocas ni el agua ni la electricidad. Solo tienes que acertar con la forma y el tipo de fijación.

1. Medir el largo y el ancho de la taza y la distancia entre los agujeros de fijación, o identificar el modelo por la marca grabada en la porcelana.
2. Desatornillar la tapa vieja; en los inodoros suspendidos suele hacerse desde arriba, levantando los embellecedores de las bisagras.
3. Limpiar los agujeros y la zona de las bisagras de suciedad y cal.
4. Colocar los nuevos tacos o tornillos con sus arandelas según las instrucciones del fabricante.
5. Poner la tapa y centrarla para que no sobresalga del borde de la taza.
6. Apretar la fijación con cuidado para no agrietar la porcelana.
7. Comprobar el cierre amortiguado y la firmeza de la fijación, y volver a apretar al cabo de unos días de uso.

• el inodoro está firme, no se mueve ni cruje al cargar peso,
• la altura del asiento coincide con la acordada sobre el suelo terminado,
• la descarga funciona con el pulsador completo y con el de ahorro, y la cisterna no sigue perdiendo agua después de llenarse,
• el registro detrás del pulsador es accesible y se abre sin dañar el alicatado,
• la unión de la taza con el desagüe y la toma de agua siguen secas después de varias descargas,
• el alicatado y el suelo están planos, las juntas son regulares y los cortes alrededor de la bajante están limpios,
• la silicona junto al suelo y alrededor de la taza es continua y sin burbujas,
• el extractor tiene compuerta antirretorno, tira al encenderlo y bajo la puerta hay holgura para que entre el aire,
• bajo el sifón del lavamanos no gotea nada y el grifo cierra por completo,
• has recibido el certificado de la instalación eléctrica.