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Todos los precios mostrados no incluyen IVA. El precio de mano de obra incluye solo el trabajo. El precio con material añade el material auxiliar (cemento cola, imprimación, masillas, tornillería y fijaciones). Los revestimientos, el pavimento, los suelos, la pintura y los sanitarios los elige y compra el cliente, no están incluidos.
| Partida | Unidad | Precio / unidad | Cantidad | Total |
|---|---|---|---|---|
| Preparación | ||||
| Sellado acrílico de juntas | ml | 2,37 € | - | |
| Rascado de pintura antigua (al aceite) | m² | 7,10 € | - | |
| Puenteo y saneado de grietas de gran tamaño | ml | - | ||
| Imprimación de paredes y techo | m² | 1,30 € | - | |
| Rascado de pintura antigua (al agua) | m² | 3,15 € | - | |
| Reparación local de grietas y parcheado | ud | 4,60 € | - | |
| Enlucido fino de paredes | m² | 8,54 € | - | |
| Enlucido fino de techos | m² | 9,86 € | - | |
| Estuco veneciano - acabado pulido | m² | - | ||
| Instalación de cantoneras | ml | - | ||
| Eliminación de papel pintado antiguo | m² | 4,60 € | - | |
Cuándo se sella con acrílico y en qué se diferencian los casos
En la práctica, este trabajo aparece en dos situaciones algo distintas.
Sellado de juntas en paredes y techos existentes: es típico de reformas y de repintados. Se trata de rendijas alrededor de marcos de puertas y ventanas, de la grieta en el rincón entre pared y techo o del encuentro entre madera, hormigón y yeso. El soporte suele ser antiguo, a menudo con polvo o restos de pintura vieja, así que la limpieza y la preparación llevan más tiempo.
Sellado de rincones y encuentros en pladur: llega después de montar tabiques, trasdosados y falsos techos de placa de yeso laminado. Las juntas planas entre placas se tratan primero con pasta de juntas y cinta, y se lijan. El acrílico se aplica después, en los rincones interiores y donde el pladur se encuentra con otro material, como el techo, una pared de ladrillo o un marco. El soporte es nuevo y plano, por lo que se trabaja más rápido, pero en una buhardilla nueva o con falsos techos los metros de junta se acumulan.
¿Por qué precisamente acrílico? Todo edificio se mueve un poco con los cambios de temperatura y humedad, y una vivienda nueva además asienta. Una pasta de yeso rígida se agrieta en el rincón, mientras que el acrílico elástico acompaña ese movimiento. Y, a diferencia de la silicona, se puede pintar encima.
Cómo se hace el trabajo
El pintor revisa primero el soporte. La junta tiene que estar seca, firme y sin polvo. Retira los trozos sueltos de yeso y la masilla vieja, limpia la grieta y, si hace falta, la abre un poco para que la masilla tenga dónde entrar. Los soportes muy absorbentes o que se desmenuzan se tratan antes con una imprimación o fijador.
Después coloca el cartucho en la pistola aplicadora, corta la boquilla en bisel más o menos al ancho de la junta y extiende la masilla en un trazo continuo, con presión constante. La alisa enseguida con el dedo mojado, una espátula estrecha y flexible o una paleta de alisar, y retira el sobrante con una esponja húmeda. Una vez alisado, el rincón debe quedar como una línea fina, recta y casi invisible, no como un cordón grueso.
Las juntas profundas no se rellenan de una sola vez. El acrílico encoge un poco al secar, así que una junta honda se prerrellena (en pladur con pasta de juntas, en huecos grandes junto a los marcos, por ejemplo, con un cordón de espuma de fondo de junta) o se sella en dos capas finas. La segunda capa se aplica cuando la primera ya está seca.
La mayoría de las masillas se pueden pintar a las pocas horas, aunque con capas más gruesas o en una estancia húmeda puede hacer falta un día. Lo que manda es lo que indique el fabricante en el cartucho.
Qué facilita el trabajo y qué lo alarga
- Longitud y número de juntas: una habitación con falso techo y varios rincones suma muchos más metros que una estancia sencilla.
- Ancho y profundidad de las juntas: las juntas estrechas se resuelven de un trazo, las anchas necesitan prerrelleno o varias capas.
- Estado del soporte: el pladur nuevo está listo casi de inmediato, las grietas viejas hay que abrirlas, limpiarlas e imprimarlas.
- Altura y acceso: los rincones bajo techos altos, las escaleras y las buhardillas inclinadas exigen escalera o andamio y ralentizan el trabajo.
- Formas complicadas: hornacinas, arcos, tuberías e instalaciones vistas suponen muchos tramos cortos y de difícil acceso.
- Exigencia de acabado: con luz rasante de ventanales grandes se ve cualquier irregularidad, así que hay que trabajar más despacio y con más precisión.
Errores típicos
- Acrílico sobre polvo o humedad: la masilla no agarra, con el tiempo se despega del borde y en el rincón aparece una línea oscura muy fina.
- Acrílico en lugar de pasta de juntas: las juntas planas entre placas de pladur van con pasta de juntas y cinta. El acrílico no las refuerza y se acaba notando bajo la pintura.
- Capa demasiado gruesa: encoge, se agrieta y deja un cordón visible en el rincón.
- Alisar tarde: cuando la masilla forma piel ya no se alisa bien. Además, el acrílico seco se lija mal porque es blando y elástico.
- Silicona en lugar de acrílico: la pintura no se queda sobre la silicona y forma gotitas.
- Pintar sobre masilla fresca: la pintura encima de la junta puede cuartearse o quedar con manchas.
- Olvidar los puntos críticos: el rincón del techo, el encuentro con el falso techo y el contorno de los marcos son lo primero que se agrieta.
El acrílico también tiene sus límites. Las juntas de dilatación grandes, las juntas del suelo, el exterior y las zonas donde salpica el agua directamente (por ejemplo, la ducha) piden otro sellador, normalmente silicona sanitaria o poliuretano. Si una grieta se vuelve a abrir después de sellarla o va creciendo, ya no es un tema estético. Conviene que la revise un técnico, como un arquitecto o un ingeniero.
Guía para hacerlo tú mismo: sellar rincones antes de pintar
Una persona mañosa puede sellar juntas sin problema. Para los rincones del techo, prepara una escalera estable o una escalera de tijera, y si el techo es más alto de lo normal, mejor llama a un pintor que trabaje con andamio. Prueba primero la técnica en un tramo corto y poco visible.
- Comprar masilla acrílica pintable para interior y, para cocina y baño fuera del contacto directo con el agua, una con mayor resistencia a la humedad.
- Limpiar la junta, aspirar el polvo y quitar la masilla vieja y la pintura sueltas.
- Aplicar imprimación en soportes absorbentes o que se desmenuzan y dejar secar.
- Pegar cinta de carrocero en los bordes si el soporte es irregular o si es la primera vez.
- Cortar la boquilla del cartucho en bisel al ancho de la junta y colocar el cartucho en la pistola.
- Extender la masilla en un trazo continuo con presión constante, por tramos de más o menos la longitud del brazo.
- Alisar enseguida con el dedo mojado o una paleta y retirar el sobrante con una esponja húmeda.
- Despegar la cinta mientras la masilla siga blanda.
- Dejar secar según el fabricante y, si hace falta, completar las zonas más hondas con una segunda capa fina.
- Pintar solo después.
Cómo revisar el trabajo terminado
Mira las juntas con luz rasante, por ejemplo con una linterna pegada a la pared, antes de empezar a pintar. Comprueba que:
- las líneas de los rincones son rectas, finas y sin cordones,
- la masilla está adherida en toda su longitud y no se despega por los bordes,
- no hay burbujas, agujeros ni marcas de dedos,
- no quedan restos secos de masilla alrededor de las juntas,
- también están sellados los rincones del techo, el contorno de puertas y ventanas y los encuentros con el falso techo,
- la masilla está completamente seca antes de pintar,
- después de pintar, la pintura cubre por igual sobre las juntas y no se cuartea.
Preguntas frecuentes
Sí, pero después de prepararlas. Hay que quitar la masilla vieja y la pintura sueltas, limpiar la grieta, abrirla un poco si hace falta e imprimar el soporte si es absorbente. Un acrílico nuevo sobre polvo o bordes que se desmoronan no aguanta mucho.
Normalmente no. El acrílico es elástico y blando, por eso se lija mal. La superficie lisa se consigue al aplicarlo. Lo que sí se lija es la pasta de juntas de las juntas planas del pladur, que va antes del acrílico.
Para un rincón normal basta una capa bien alisada. En juntas profundas o irregulares es preferible aplicar dos capas finas, dejando secar cada una, o prerrellenar antes la junta.
Casi siempre porque se pintó demasiado pronto, porque la masilla se aplicó muy gruesa o porque se usó una masilla no pintable. Ayuda respetar el tiempo de secado del fabricante y hacer una prueba en un tramo corto antes de pintar toda la superficie.
En paredes que se van a pintar, no, porque la pintura no se queda sobre la silicona. La silicona va donde no se pinta y hay agua directa, por ejemplo junto a la bañera o en la ducha.
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