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Todos los precios mostrados no incluyen IVA. El precio de mano de obra incluye solo el trabajo. El precio con material añade el material auxiliar (cemento cola, imprimación, masillas, tornillería y fijaciones). Los revestimientos, el pavimento, los suelos, la pintura y los sanitarios los elige y compra el cliente, no están incluidos.
| Partida | Unidad | Precio / unidad | Cantidad | Total |
|---|---|---|---|---|
| Preparación | ||||
| Rascado de pintura antigua (al aceite) | m² | 7,10 € | - | |
| Puenteo y saneado de grietas de gran tamaño | ml | - | ||
| Sellado acrílico de juntas | ml | 2,37 € | - | |
| Imprimación de paredes y techo | m² | 1,30 € | - | |
| Rascado de pintura antigua (al agua) | m² | 3,15 € | - | |
| Reparación local de grietas y parcheado | ud | 4,60 € | - | |
| Enlucido fino de paredes | m² | 8,54 € | - | |
| Enlucido fino de techos | m² | 9,86 € | - | |
| Estuco veneciano - acabado pulido | m² | - | ||
| Instalación de cantoneras | ml | - | ||
| Eliminación de papel pintado antiguo | m² | 4,60 € | - | |
¿Hay que quitar siempre toda la pintura al aceite?
No siempre. Todo depende del estado de la capa. Si la pintura al aceite está firme, bien adherida y no se levanta en ningún punto, muchas veces basta con lijarla a fondo, desengrasarla y aplicar una imprimación de adherencia según indique el fabricante. Pero si la capa se cuartea, hace burbujas, salta al rascarla con la uña o hay varias capas encima, la pintura nueva acabará despegándose tarde o temprano junto con la vieja. En ese caso conviene raspar hasta llegar al enlucido.
¿Cómo sabes si es pintura al aceite? Suele ser brillante o satinada, dura, el agua resbala por encima y al golpearla suena como una cáscara fina. Hay una prueba sencilla: frota una zona pequeña con un trapo humedecido en alcohol. La pintura plástica normalmente empieza a ablandarse y a manchar el trapo, la de aceite se queda igual.
En edificios muy antiguos, las pinturas pueden contener plomo. Si vives en una finca vieja y tienes dudas, haz que analicen la pintura y no la lijes en seco.
Cómo se quita la pintura al aceite
El método se elige según el soporte (enlucido de yeso, mortero, hormigón, pladur), el número de capas y el tamaño de la superficie. En la práctica se suelen combinar varios.
Raspado a mano
Rasqueta, espátula de acero y cepillo de púas metálicas. Sirve para superficies pequeñas y para zonas donde la pintura ya se suelta sola. Tienes mucho control y, trabajando con cuidado, no dañas el enlucido, pero es cansado y lento en paredes grandes. Hoy se usa sobre todo para los detalles: alrededor de los marcos, en las esquinas y detrás de los radiadores.
Lijado a máquina
Lijadora orbital o roto-orbital con lija de grano grueso, y para superficies grandes una lijadora de paredes de brazo largo, la llamada jirafa. Es rápido y además deja la superficie rugosa para que la capa nueva agarre. Funciona bien sobre todo en soportes planos y firmes. Levanta mucho polvo fino, así que la lijadora siempre va con aspiración y tú con mascarilla de protección. Si aprietas demasiado, un enlucido blando se come enseguida.
Decapante químico
El producto, en gel o líquido, se aplica con brocha, se deja actuar el tiempo que indica el fabricante (normalmente entre un cuarto de hora y una hora) y la pintura reblandecida se retira con la rasqueta. Ayuda mucho con capas gruesas y muy adheridas que de otro modo costaría días raspar. Necesita buena ventilación, guantes, gafas y un aclarado a fondo de los restos.
Combinación de métodos
Con varias capas acumuladas lo habitual es ablandar primero con decapante, raspar y repasar los restos con la lijadora. El resultado es un soporte limpio y ligeramente rugoso, listo para los siguientes pasos.
Qué hace el trabajo más fácil o más difícil
La dificultad del trabajo, y por tanto su coste, depende sobre todo de:
- el número de capas: cada capa más supone otra pasada de raspado o de decapante,
- la adherencia de la pintura: la que ya se levanta sola sale rápido, la dura y bien pegada se resiste,
- la forma de la superficie: una pared lisa va deprisa, un baño pequeño con tuberías, esquinas y marcos lleva mucho más tiempo,
- el estado del enlucido: si debajo se desmorona, habrá que emplastecer o pasar un enlucido fino,
- el método elegido: el decapante implica más material y protección, el lijado más maquinaria y aspiración,
- la protección y la limpieza: en un piso habitado y con muebles, preparar la estancia cuesta más que en una habitación vacía.
Errores típicos
- Pintar sobre la pintura brillante sin desengrasar. La pintura nueva queda bien unas semanas y luego empieza a pelarse en tiras.
- No aclarar los restos de decapante. Pueden provocar manchas, cambios de tono o mala adherencia de las capas siguientes.
- Lijar sin aspiración. El polvo se reparte por toda la casa y respirarlo no es sano, y menos aún con pinturas antiguas.
- Saltarse la imprimación. Las zonas de enlucido desnudo y las de masilla absorben distinto y después de pintar se ven aguas y manchas.
- Las prisas. Pintar sobre una pared húmeda o acortar el tiempo de actuación del decapante acaba en reparaciones.
- Dejar islas de pintura vieja. El borde entre la capa antigua y el enlucido desnudo se marca a través de la pintura nueva si no se iguala.
Guía para hacerlo tú mismo: quitar pintura al aceite de la pared
Una superficie pequeña la puedes hacer tú si tienes paciencia y equipo de protección. Si sospechas que hay plomo o la superficie es grande, lo sensato es llamar a un pintor.
- Sacar o tapar los muebles, cubrir el suelo con plástico y los bordes con cinta de carrocero.
- Bajar en el cuadro eléctrico el automático de los enchufes e interruptores de esa pared, quitar los embellecedores y tapar los mecanismos con cinta.
- Ponerse guantes, gafas de protección y mascarilla.
- Hacer una prueba en una zona pequeña para ver cómo responde la pintura a la rasqueta y al decapante.
- Raspar las partes sueltas con la rasqueta casi plana contra la pared para no dañar el enlucido.
- Aplicar decapante en las capas firmes, dejarlo actuar según las instrucciones y retirar la pintura reblandecida.
- Repasar los restos con la lijadora con aspiración, y las esquinas y detalles a mano.
- Lavar la pared con agua y un desengrasante y aclarar bien los restos del producto químico.
- Dejar secar la pared por completo, normalmente al menos un día.
- Aplicar un fijador penetrante y, cuando esté seco, tapar grietas y desconchones con masilla.
- Lijar la masilla con lija fina (grano de 120 a 180, aproximadamente), aspirar la pared y pasarle un trapo húmedo.
Después puedes dar una mano de imprimación blanca y luego la pintura final, normalmente en dos manos. En cocinas y pasillos va bien una pintura lavable, en las habitaciones normales una pintura plástica corriente.
Cómo comprobar el trabajo terminado
Antes de pintar, revisa la pared con luz rasante, por ejemplo con una linterna apoyada contra la superficie. Comprueba que:
- la pintura vieja se ha quitado en toda la superficie acordada, también en esquinas y detrás de los radiadores,
- la superficie queda mate y ligeramente rugosa, sin zonas brillantes,
- el enlucido está firme y no se desmorona al pasar la mano,
- la pared está lavada, sin grasa ni restos de decapante,
- la pared está seca al tacto y a la vista, sin manchas oscuras de humedad,
- todas las grietas y desconchones están emplastecidos y lijados,
- el paso entre masilla y enlucido apenas se nota con luz rasante,
- la estancia queda recogida y las protecciones retiradas o preparadas para pintar.
Preguntas frecuentes
No es buena idea. Sobre una capa de aceite lisa, la pintura plástica no agarra y con el tiempo se pela. Si la pintura al aceite está firme, al menos hay que lijarla, desengrasarla y darle una imprimación de adherencia. Si está suelta, hay que quitarla.
Depende del número de capas, de lo adherida que esté y de la forma de la pared. Una sola capa que se suelta sola el pintor la quita rápido, mientras que varias capas firmes con decapante pueden llevar varios días contando el secado.
Siguiendo las instrucciones del fabricante, ventilando bien y con protección, se puede usar. Los niños y las mascotas no deberían estar en la habitación durante el trabajo, y los restos siempre hay que aclararlos a fondo.
Sí. El fijador consolida la superficie e iguala la absorción, así la pintura nueva seca de forma uniforme y no salen manchas. En enlucidos viejos se suele usar un fijador penetrante.
En pinturas muy antiguas puede haber plomo. Si tienes dudas, haz que la analicen, no la lijes en seco y valora encargar el trabajo a un profesional con la protección adecuada.
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