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Todos los precios mostrados no incluyen IVA. El precio de mano de obra incluye solo el trabajo. El precio con material añade el material auxiliar (cemento cola, imprimación, masillas, tornillería y fijaciones). Los revestimientos, el pavimento, los suelos, la pintura y los sanitarios los elige y compra el cliente, no están incluidos.
| Partida | Unidad | Precio / unidad | Cantidad | Total |
|---|---|---|---|---|
| Pavimentos Especiales | ||||
| Suelo continuo de epoxi con patrón Terrazzo/Mármol | m² | - | ||
| Solera seca de hasta 200 mm - arcilla expandida | m² | - | ||
| Instalación de placas de solera seca de yeso fibra Rigidur con adhesivo | m² | 10,35 € | - | |
| Suelo continuo decorativo de poliuretano | m² | - | ||
| Suelo continuo de epoxi hasta 4mm | m² | - | ||
Terrazo o mármol: en qué se diferencian y cuándo elegir cada uno
La base es la misma en los dos acabados: una resina epoxi bicomponente, es decir, resina y endurecedor que se mezclan justo antes de verter, en la proporción que marca el fabricante. Lo que cambia es la forma de crear el dibujo.
- el efecto terrazo se consigue con chips de colores, pequeños trozos de plástico, piedra o vidrio. El aplicador los esparce sobre la capa fresca y después los cubre con otra capa de epoxi. El dibujo resulta tranquilo, disimula bien la suciedad menuda y funciona también en zonas de mucho paso,
- el efecto mármol se hace con el llamado marmoleado en fresco. Se vierten varios tonos a la vez en la misma capa y el aplicador los une con llana o brocha hasta formar vetas. Queda muy elegante, pero cualquier fallo en el trazo se nota, por eso es una técnica más exigente,
- los pigmentos metálicos se añaden cuando buscas profundidad y un brillo nacarado. Se combinan a menudo con el marmoleado.
Piensa también en la luz. El mismo dibujo se ve distinto con luz natural que bajo focos empotrados. Por eso merece la pena pedir una muestra o una pequeña superficie de prueba y verla en la propia habitación.
Cómo se hace paso a paso
- Medir la humedad y la resistencia del soporte y revisar las fisuras.
- Lijar o fresar el soporte y eliminar pinturas antiguas, restos de adhesivo y grasa.
- Aspirar a fondo toda la superficie con un aspirador industrial.
- Aplicar una imprimación que iguale la absorción y consolide la superficie.
- Reparar fisuras e irregularidades y, si hace falta, nivelar con un mortero de alisado del mismo sistema.
- Respetar las juntas de dilatación perimetrales y de paso, y proteger paredes, umbrales y marcos de puertas.
- Mezclar el epoxi con los pigmentos y extender la capa base con llana dentada en un grosor uniforme.
- Crear el dibujo: esparcir los chips o verter y unir los colores en vetas de mármol.
- Pasar el rodillo de púas para sacar las burbujas de aire.
- Una vez curado, aplicar el barniz de protección, brillante, mate o antideslizante.
- Dejar curar el suelo y protegerlo del polvo, la humedad y las cargas.
Por lo general se puede caminar sobre el suelo pasadas unas 24 horas. La carga completa, como muebles o alfombras, la mayoría de fabricantes la permite a partir de una semana aproximadamente. Durante el vertido se suele pedir una temperatura de entre 15 y 25 °C y una humedad relativa del aire por debajo del 75 % más o menos. Los valores exactos vienen en la ficha técnica de cada sistema.
El soporte decide si el suelo va a durar
En la práctica pasa a menudo que un dibujo precioso empieza a levantarse o a agrietarse al cabo de un año. El fallo casi nunca está en el epoxi, sino debajo. El epoxi es una capa fina y rígida, así que copia cada movimiento y cada fisura del soporte.
- la solera de hormigón o el recrecido de mortero tiene que estar firme, seco y sin lechada superficial. La humedad admisible la fija el fabricante del sistema y se mide antes de empezar,
- el recrecido de anhidrita es sensible a la humedad y necesita una imprimación adecuada,
- el gres o la baldosa antigua muchas veces se puede dejar si está bien adherida. Se lija, se rellenan las juntas y se usa una imprimación para soportes no absorbentes,
- la tarima y los tableros de madera u OSB se mueven con la humedad y la temperatura. Normalmente no se recomienda verter epoxi sobre ellos, salvo que el sistema concreto lo permita expresamente.
Si puede subir humedad desde abajo, por ejemplo en un sótano o en una casa antigua sin impermeabilizar, hay que resolverlo antes del vertido. Si no, aparecen ampollas bajo el epoxi.
Qué hace el trabajo más sencillo o más complicado
- el estado del soporte: una solera plana y seca supone menos preparación, mientras que restos de cola, betún de un parquet antiguo o fisuras suponen más trabajo,
- la forma de la estancia: una superficie grande y rectangular se vierte con más facilidad que un recibidor pequeño con muchas esquinas, marcos y un escalón,
- la complejidad del dibujo: un terrazo de un solo color es más sencillo que un mármol de varios tonos con vetas metálicas o con un logotipo incrustado,
- el número de capas y el tipo de barniz: una capa final antideslizante o resistente a los rayos UV es un paso de trabajo más,
- los detalles: sumideros, platos de ducha de obra, encuentros con otro pavimento y rodapiés piden tiempo y precisión,
- el acceso y los plazos: si durante el curado no se puede pasar en absoluto por la zona, hay que dividir el trabajo en fases.
Errores típicos y cómo evitarlos
El error más común es quitarle importancia a la preparación. El polvo, la grasa o una solera húmeda provocan mala adherencia, burbujas y desprendimientos. El segundo es mezclar sin precisión. Si la proporción entre resina y endurecedor no es la correcta o la mezcla no está bien batida, quedan zonas blandas y pegajosas que ya no van a endurecer.
También causan problemas las condiciones inadecuadas. En una habitación fría y húmeda el epoxi cura despacio y la superficie puede quedar mate o turbia. Si se omite el rodillo de púas, quedan pequeñas burbujas y cráteres en el suelo. En el efecto mármol ocurre a veces que el dibujo parece desordenado o que se nota el corte entre dos tramos de vertido. Ayuda tener un plan de vertido bien pensado y suficientes personas para cubrir la superficie de una vez.
El último error es cargar el suelo antes de tiempo. Si pones una alfombra o arrimas los muebles demasiado pronto, pueden quedar marcas permanentes.
Cómo revisar el suelo terminado
Al recibir el trabajo, mira el suelo con luz natural y también con la luz rasante de una linterna. La luz de lado delata irregularidades que con la iluminación normal no se ven.
- la superficie es continua, sin burbujas, cráteres, motas de polvo ni zonas pegajosas,
- el dibujo coincide con la muestra acordada en color y en densidad de chips o vetas,
- no se nota el paso entre los distintos tramos de vertido,
- los bordes junto a paredes, marcos y umbrales están limpios y las paredes no tienen salpicaduras de resina,
- en sumideros y duchas el agua corre en la dirección correcta y no se queda estancada,
- el barniz tiene el grado de brillo acordado y el acabado antideslizante donde se pidió,
- al golpear el suelo no suena hueco,
- te han entregado por escrito las indicaciones de curado, limpieza y mantenimiento, junto con el nombre del sistema utilizado.
Preguntas frecuentes
Sí, la superficie no tiene juntas y el agua no tiene dónde acumularse. Lo importante es resolver bien el desagüe, la pendiente y el encuentro con las paredes. La impermeabilización bajo el suelo se plantea según las indicaciones del fabricante del sistema. Para un suelo que se moja conviene una capa final antideslizante.
En la mayoría de los casos, sí. La capa es fina y deja pasar bien el calor. Eso sí, el recrecido tiene que estar curado y seco según el protocolo de puesta en marcha de la calefacción, y durante el vertido y el curado la calefacción se suele apagar o bajar al mínimo. Sigue las instrucciones del fabricante del sistema.
El epoxi por sí solo puede cambiar ligeramente de tono con el tiempo si recibe mucha radiación UV, sobre todo en colores claros. Por eso, con ventanales grandes se aplica encima un barniz estable a los UV, normalmente de poliuretano, que protege el color.
El epoxi es resistente, pero la arena en los zapatos y las patas de los muebles sin protectores dejan rayas finas en un acabado de alto brillo. Un barniz mate las disimula más. Los pequeños daños se pueden lijar y volver a barnizar por zonas.
Basta con barrer o aspirar y fregar con agua templada y un limpiador suave de pH neutro. No hace falta encerarlo ni impregnarlo. Evita los disolventes agresivos y los estropajos metálicos.
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