Mitä pitää huomioida väliseinien ja kantavien seinien purkamisessa?

Vanhemmille pohjaratkaisuille ovat puolestaan tyypillisiä hämärät eteiset, tehottomasti hyödynnetty tila ja alhaisempi hinta talon myöhemmässä myynnissä.

Kun kotiin halutaan lisää avaruutta, ylimääräiset seinät ovat ilmeinen mutta usein aliarvioitu este. Moni maallikko ei osaa ennakoida ongelmia, joita seinän purkamisessa voi tulla vastaan, ja ryhtyy silti työhön omin päin.

Ensimmäinen haaste seinän purkamisessa on selvittää, kantaako seinä kuormia tai lisääkö se rakennuksen kestävyyttä esimerkiksi maanjäristyksiä vastaan. Tämä on hyvin tärkeä ja monimutkainen tehtävä. Useimmat talonomistajat tietävät, että osa kodin seinistä on kantavia, mutta harva pystyy tunnistamaan ne varmasti. Jos suunnittelet purkutöitä, sinun on ehdottomasti tiedettävä, mitkä seinät voi poistaa turvallisesti, jotta talon rakenteellinen kestävyys ei vaarannu.

Ilman rakennepiirustuksia tai rakennesuunnittelijan arviota on vaikea olla varma.

Mitä kantavat seinät ovat?

Kantavat seinät kantavat koko talon rakenteen painon. Maanjäristysalttiilla alueilla ne myös vastaanottavat seismisiä kuormia ja suojaavat taloa järistysvaurioilta. Suurin osa kantavista seinistä on ulkoseiniä, mutta osa niistä sijaitsee myös talon sisällä.

Seuraavat tuntomerkit voivat viitata siihen, että sisäseinä on kantava:

• Seinä kulkee kohtisuoraan lattiapalkkeihin, välipohjapalkkeihin tai kattoristikoihin nähden
• Seinä sijaitsee suoraan toisen seinän alla tai hieman siitä sivussa
• Seinä tukeutuu kantavaan palkkiin tai betoniperustukseen
• Seinä sijaitsee keskellä rakennusta ja kulkee sen pidemmän sivun suuntaisesti

Yksi yleinen virhe on olettaa, että pelkkä osittainen seinä ei voi olla kantava. Monessa talossa on päärunkona toimiva kantava seinä, jonka vieressä tai siihen nähden kohtisuorassa on toinen kantava seinä, eikä sen tarvitse olla täysimittainen vaan se voi olla vain osittainen. Se, että seinä on lyhyt eikä ulotu huoneen koko pituudelta, ei tarkoita, ettei se kantaisi osaa talon painosta.

Myös talon ikä on yksi tekijöistä, jotka ratkaisevat, mitkä seinät ovat kantavia. Jos asut esimerkiksi suhteellisen uudessa yksikerroksisessa omakotitalossa, useimmat sisäseinät, ellei peräti kaikki, ovat todennäköisesti kantamattomia. Kuten edellä mainittiin, kantavia ovat tällöin vain ulkoseinät. Tämä johtuu siitä, että uudemmat talot rakennetaan itsekantavilla kattoristikoilla, jotka kantavat katon painon ja siirtävät sen pelkästään ulkoseinille.

Vanhempia taloja ei kuitenkaan ole rakennettu näin, joten niissä monet sisäseinät ovat kantavia. Tämä koskee erityisesti yli 50 vuotta vanhoja taloja. Vanhemmat katot on tehty kattotuoleista tai vasoista, ja usein sisäseinät tarvitaan tukemaan kattorakennetta, jotta katon kuorma jakautuu useammalle kohdalle talossa.

Vaikka edellä kuvattiin muutamia kantavien seinien tuntomerkkejä, kaikki kantavat seinät eivät täytä näitä ehtoja. Voit tutkia alkuperäisiä rakennepiirustuksia itse, mutta parasta on ottaa yhteyttä arkkitehtiin tai rakennesuunnittelijaan ennen kuin tartut moukariin, jotta hän voi arvioida, voiko seinän poistaa ongelmitta.

Useimmat asiantuntijat tai arkkitehdit veloittavat hyvin pienen maksun siitä, että he tulevat paikan päälle ja varmistavat, onko seinä kantava vai ei. Jos seinä osoittautuu kantavaksi, tarvitset suunnittelijan palveluja, jotta käytössäsi on täydelliset piirustukset. Pieni maksu on kullanarvoinen, kun voit olla varma, ettet pura kantavaa seinää pelkän väärinarvion vuoksi. Ennen aloittamista kannattaa tutustua rakennustöiden hinnastoon, jotta saat käsityksen seinän purkamisen mahdollisista kustannuksista ja kokonaiskuluista.

Kantavan seinän purkaminen

Kantava seinä on yleensä korvattava väliaikaisella tuennalla purkutyön ajaksi ja pysyvällä rakenteella purkamisen jälkeen. Sopiva korvaava ratkaisu on usein palkki, jonka molemmissa päissä on pilarit, mutta joissakin tiloissa saatat tarvita useamman kuin yhden palkin. Tällaisissa muutoksissa on tärkeää huolehtia siitä, että kaikki muuraustyöt tehdään oikein ja voimassa olevien määräysten mukaisesti, jotta rakennuksen vakaus säilyy ja tulevilta ongelmilta vältytään.

Edullisin tapa korvata purettu kantava seinä on asentaa uusi palkki tai useampi palkki olemassa olevien välipohjapalkkien alle puretun seinän linjaan. Tämä ei kuitenkaan usein ole kovin esteettinen ratkaisu, joten talonomistajat välttävät sitä. Toinen vaihtoehto on lyhentää seinän yläpuolella olevia palkkeja niin, että uusi palkki mahtuu välipohjan sisään ja jää piiloon.

Palkin koko ja hinta riippuvat sen kantaman kuorman painosta ja pilarien välisestä jännevälistä. Joskus ei yksinkertaisesti ole muuta vaihtoehtoa kuin että suuremmat palkit jäävät näkyviin katon alle. Tällöin voi olla järkevämpää käyttää lujempaa teräspalkkia halutun lopputuloksen saavuttamiseksi tai pienentää syntyvää aukkoa ja säästää kustannuksissa.

Kantamattomat seinät

Kantamattomat seinät eivät ole rakenteellisesti yhtä merkittäviä, mutta niillä on monia muita tehtäviä. Ne tarjoavat yksityisyyttä, vaimentavat ääniä huoneiden välillä, säästävät energiakuluissa ja kätkevät putket ja johdot. Nämä seikat kannattaa punnita ennen kuin seinää lähdetään purkamaan.

Energiakustannukset

Energiakulut voivat avoimessa tilassa olla korkeammat. Seinät jakavat kodin pienempiin vyöhykkeisiin, joissa jäähdytys ja lämmitys toimivat tehokkaammin. Yhden ison avoimen tilan lämmittäminen ja viilentäminen tulee huomattavasti kalliimmaksi.

Talotekniikka

Väliseinän sisällä voi kulkea sähköjohtoja, putkia tai lämmitys- ja ilmanvaihtokanavia. Niitä on tyypillisesti kylpyhuoneen viereisissä seinissä. Näiden siirtäminen voi lisätä kustannuksia ja pidentää projektin kestoa. Parasta on kuitenkin kutsua paikalle alan ammattilaiset.

Vaaralliset materiaalit

Esimerkiksi kipsilevyseinän purkaminen on pölyistä ja sotkuista mutta seinän poistamisessa väistämätöntä. Joskus se voi olla myös vakava terveysriski. Asbestia käytettiin yleisesti ennen vuotta 1980, ja sitä voi yhä löytyä vanhempien talojen seinistä. Purkaminen vapauttaa vaarallisia asbestikuituja pölypilven mukana, mikä voi aiheuttaa pysyviä terveyshaittoja kaikille paikalla oleville.

Asbesti ei ole ainoa terveysriski. Lyijymaalia, joka on myrkyllistä jo pieninä määrinä, käytettiin vielä 1970-luvulla. Urakoitsijan tulisi ennen purkua tutkia seinät asbestin ja lyijymaalin varalta ja huolehtia tarvittavista suojatoimista altistumisen estämiseksi. Seinissä voi olla myös muita haitallisia aineita, joten ennen seinän purkamista sinun kannattaa aina kysyä neuvoa asiantuntijoilta jatkotoimista.

Tilan avaaminen seinää purkamalla on erinomainen tapa muuttaa kodin ilmettä ja tehdä siitä valoisampi ja avarampi.Kuljetukset ja siivous ovat erottamaton osa prosessia, sillä niiden avulla materiaalit siirretään oikein ja purkujätteet poistetaan turvallisesti töiden jälkeen. Seinän purkaminen on viime vuosina ollut yksi halutuimmista remonttiprojekteista.

Kuva: Ezequiel Guerrero