Kattolaudoituksen purku

Vaurioitunutta laudoitusta on vaikea huomata ulkoa, koska katemateriaali peittää sen. Varoitusmerkit näkyvät yleensä ullakolla tai ylimmän kerroksen katossa. Kiinnitä huomiota tummiin läikkiin ja kosteusjälkiin puussa tai sisäkatossa, ummehtuneeseen hajuun, joka ei katoa tuuletuksella, pehmeisiin tai homeisiin lautoihin, päivänvaloon rakojen läpi sekä hienoon puujauhoon pienten reikien alla. Puujauho kertoo usein puuta tuhoavista hyönteisistä, kuten tupajäärästä.

Jos vaurio on yhdessä kohdassa, esimerkiksi katolle pudonneen oksan jäljiltä, usein riittää muutaman laudan vaihto. Kun puu on kostunut ja vaurioitunut laajalta alueelta, paikkakorjaus ei yleensä kestä ja ongelma palaa. Silloin laudoitus puretaan kokonaan.

Ammattimainen purku on muutakin kuin lautojen repimistä irti. Jokainen vaihe nojaa edelliseen, ja jos valmistelut tehdään huolimattomasti, se näkyy myöhemmin sekä kattorakenteessa että kustannuksissa.

1. Katon ja ullakon katselmus: kirvesmies arvioi laudoituksen, kattotuolit, orret, aluskatteen ja puun kosteuden ja määrittää työn laajuuden.
2. Työmaan turvaaminen: telineet tai putoamissuojaus, kattotikkaat, työntekijöiden varmistus ja katon alapuolisen alueen rajaaminen, koska sinne voi pudota tavaraa.
3. Katemateriaalin poisto: tiilet puretaan rivi kerrallaan, pelti irrotetaan ruuveista ja huopa leikataan irti. Hyväkuntoinen kate voidaan varastoida ja käyttää uudelleen.
4. Laudoituksen poisto: laudat väännetään irti vähitellen ja varovasti, jotta kattotuolit eivät vaurioidu. OSB-levyt sahataan tarvittaessa pienemmiksi paloiksi, jotka voi laskea turvallisesti alas.
5. Vanhojen naulojen poisto tai katkaisu kattotuoleista, jotta ne eivät haittaa uuden laudoituksen asennusta.
6. Paljastuneen kattorakenteen tarkastus: puun kosteus, lahon tai hyönteisten jäljet, halkeamat ja liitosten kunto. Vaurioituneet osat korjataan ennen kuin rakenne suljetaan.
7. Katon tilapäinen suojaus peitteellä, jos uutta laudoitusta ei asenneta samana päivänä.
8. Jätteiden lajittelu ja poiskuljetus sekä työmaan siivous.

Miksi kattorakenne tarkastetaan juuri nyt? Koska se on ainoa hetki, jolloin rakenne näkyy kokonaan. Kun uusi laudoitus on paikallaan, piilossa olevan lahon korjaaminen on paljon hankalampaa.

Vanhemmissa taloissa laudoitus on yleensä tehty laudoista, joiden paksuus on suunnilleen kaksi tai kolme senttiä. Umpilaudoituksessa laudat ovat tiiviisti vierekkäin, harvalaudoituksessa niiden välissä on rakoja. Lautoja voi vaihtaa yksittäin, mutta ne imevät kosteutta helpommin. Uudemmissa katoissa käytetään OSB-levyjä. Ne kestävät lyhytaikaista kosteutta, mutta pitkäaikaisessa vuodossa ne turpoavat ja menettävät lujuuttaan. Levyt ovat isoja ja painavia, joten niiden käsittely katolla vaatii enemmän varovaisuutta.

Tasakatolla laudoitus kantaa vesikatetta ja usein myös lämmöneristettä. Kerrokset on tavallisesti liimattu tai kiinnitetty toisiinsa, joten niitä ei saa helposti erilleen. Ennen työtä ammattilaisen kannattaa ratkaista, mitkä kerrokset voidaan säilyttää ja mitkä on poistettava kokonaan.

Harjakatoissa laudoituksen päällä tai alla on usein aluskate tai bitumikermi. Se repeää purettaessa helposti. Jos se on tarkoitus säilyttää, sitä on käsiteltävä hyvin varovasti. Jos se on vanha ja hauras, sen vaihtoon kannattaa varautua heti alussa.

Työn vaativuutta ja sitä kautta kestoa ja kustannuksia ei ratkaise pelkkä katon pinta-ala. Eniten vaikuttavat seuraavat asiat:

• katon kaltevuus ja muoto: jyrkkä katto kattolyhtyineen, jiireineen ja piippuineen puretaan hitaammin kuin yksinkertainen harjakatto,
• kulku talolle: saako telineet pystyyn ja jätelavan tuotua suoraan rakennuksen viereen,
• laudoituksen tyyppi ja kiinnitystapa: tiheä naulaus ja liimatut kerrokset pidentävät työtä,
• puun kunto: lahot laudat katkeilevat ja ne on poistettava pala kerrallaan,
• katemateriaali: asbestisementtilevyjä, kuten vanhaa mineriittikattoa, saa purkaa vain asbestipurkuun pätevä yritys,
• se, sisältyvätkö tarjoukseen telineet, jätteiden poiskuljetus ja kattotuolien korjaus vai laskutetaanko ne erikseen.

Kun vertailet tarjouksia, katso siis ennen kaikkea, mitä ne tarkalleen sisältävät. Tarjous ilman telineitä ja jätteiden kuljetusta voi näyttää edulliselta vain ensisilmäyksellä.

Käytännössä käy usein niin, että laudoituksen purku aloitetaan tarkastamatta kattorakennetta kunnolla. Kun katto avataan, esiin tulee vaurioituneita kattotuoleja, ja työ pysähtyy, kunnes niistä on päätetty. Jos vaurio jää huomaamatta ja peittyy uuden laudoituksen alle, koko remontti menettää muutaman vuoden päästä merkityksensä.

Toinen virhe on säästäminen turvallisuudesta. Liikkuminen avoimilla kattotuoleilla ilman varmistusta on vaarallista, ja samalla voivat vaurioitua sekä kattotuolit että niiden alla oleva sisäkatto. Korkealla tehtävä työ kuuluu ammattilaisille, joilla on telineet ja putoamissuojaus. Siksi tähän työhön ei ole ohjetta omatoimiseen tekemiseen.

Myös sää aliarvioidaan usein. Avoin katto ilman tilapäistä suojausta voi yhdessä sadekuurossa kastella lämmöneristeet ja sisäkatot. Järkevä tekijä avaa kerralla vain sen verran, kuin ehtii suojata.

Lopuksi epäselvä sopimus. Muotoilu "purku tarpeen mukaan" johtaa helposti riitoihin. Sopimuksessa kannattaa mainita työn laajuus, aikataulu ja menettely lisätöissä, kuten purun aikana löytyneiden kattotuolien vaihdossa. Tekijän pitäisi kertoa tällaisista töistä etukäteen ja sopia niistä kanssasi kirjallisesti.

Kerros- ja rivitaloissa katto kuuluu taloyhtiön vastuulle. Töistä päättää taloyhtiö, käytännössä hallitus tai yhtiökokous isännöitsijän kautta, eikä yksittäinen osakas.

Laudoituksesta syntyvä puu on isokokoista rakennusjätettä, ja se kuljetetaan pois jätelavalla. Kyllästetty vanha puu luetaan vaaralliseksi jätteeksi, eikä sitä saa polttaa tai laittaa tavallisen puujätteen joukkoon. Paikallinen jäteasema tai kunnan jätehuolto neuvoo, minne sen voi toimittaa. Asbestipitoinen kate käsitellään erikseen, ja sen hävittää asbestipurkuun pätevä yritys.

Kun purku on valmis, käy katto läpi kirvesmiehen kanssa ennen kuin uuden laudoituksen asennus alkaa:

• laudoitus on purettu sovitulta alueelta,
• kattotuolit eivät ole haljenneet eivätkä vaurioituneet turhaan vääntämisestä,
• vanhat naulat on poistettu tai katkaistu,
• tekijä on näyttänyt sinulle kattorakenteen kunnon ja kertonut vaurioituneista tai kosteista osista,
• lisätöistä on sovittu kirjallisesti,
• aluskate on joko ehjä tai sen vaihdosta on sovittu,
• katto on suojattu tilapäisesti sateelta,
• säilytettävä kate on varastoitu niin, ettei se vaurioidu,
• jätteet on kuljetettu pois ja talon ympäristö siivottu.