Laminaattilevyisen kylpyhuone-elementin täydellinen purku

Täydellinen purku voi tarkoittaa eri ihmisille eri asioita, joten sovi laajuus etukäteen. Yleensä siihen kuuluu:

• kalusteiden irrotus: amme tai suihkuallas, pesuallas, wc-istuin, hanat ja peilit,
• seinä- ja kattolevyjen poisto sekä puinen tai metallinen runko,
• elementin alkuperäisen lattian purku, jos tilalle tehdään uusi lattia,
• wc:n nousulinjan edessä olevan koteloinnin purku, jos siitä on sovittu,
• jätteen kuormaus, kantaminen ulos ja poiskuljetus.

Veden ja sähkön katkaisu ja tulppaus eivät aina sisälly purkuun, eivätkä myöskään muurattujen väliseinien purku. Jos samalla muutetaan pohjaratkaisua, esimerkiksi yhdistetään kylpyhuone ja wc, kyse on jo erillisestä purkutyöstä, josta sovitaan omana kokonaisuutenaan.

1. Asunnon ja yhteisten tilojen suojaus. Kantoreitin lattiat, ovet ja hissi suojataan. Pölyä saa vähennettyä selvästi, kun elementin oviaukkoon tehdään muoviseinä.
2. Tekniikan irtikytkentä. Vesi suljetaan asunnon sulkuventtiileistä ja kylpyhuoneen ryhmän sulake kytketään pois. Sähköasentaja irrottaa ja eristää johdot. Jos tilassa kulkee kaasuputki, sen irrottaa ja tulppaa vain kaasuasennuksiin pätevä asentaja.
3. Kalusteiden irrotus. Hanat, pesuallas, wc-istuin ja amme poistetaan järjestyksessä. Viemäriaukot tulpataan väliaikaisesti, jotta viemärin haju ei pääse asuntoon.
4. Levyjen purku. Levyt ruuvataan irti tai irrotetaan varovasti rungosta. Työ tehdään ylhäältä alas, ensin katto ja sitten seinät. Levyjä ei kannata rikkoa turhaan pieniksi paloiksi, koska isot kappaleet on helpompi kantaa ulos ja pölyä syntyy vähemmän.
5. Rungon ja lattian poisto. Kantava runko puretaan ja sovitusti myös elementin vanha lattia.
6. Siivous ja tarkastus. Tila siivotaan, jäte viedään pois ja nousulinjojen, seinien ja lattian kunto tarkistetaan.

Itse purku vie tavallisesti päivän. Monimutkaisemmassa elementissä tai hitaan kantoreitin takia aikaa voi kulua hieman enemmän.

Työmäärä vaihtelee asunnosta toiseen. Purku sujuu helposti, kun elementtiin ei ole aiemmin tehty muutoksia, levyt on vain ruuvattu kiinni ja talossa on hissi. Apua on myös siitä, että jätelava tai jätesäkki saadaan lähelle rappua.

Lisätyötä tuovat esimerkiksi nämä tilanteet:

• suoraan levyn päälle liimattu laatoitus, joka pitää poistaa laastin kanssa,
• aiemmat korjaukset, joissa elementin sisälle on tehty betonia, muurausta tai pintavalua,
• nousulinjan koteloinnin purku ja varovainen työskentely vanhan putken ympärillä,
• ylempi kerros ilman hissiä tai pitkä matka autolle tai jätelavalle,
• taloyhtiön tiukat säännöt, esimerkiksi meluavat työt vain muutamana tuntina päivässä.

Kun pyydät tarjousta, lähetä kuvat kylpyhuoneesta ja porraskäytävästä ja kerro kerros ja hissin tilanne. Kerro myös, puretaanko lattia ja nousulinjan kotelointi.

Koko talon läpi kulkevat vesi- ja viemärinousulinjat eivät ole asunnon omia putkia, vaan taloyhtiön vastuulla. Niiden vaihtamisesta tai mistä tahansa muutoksesta sovitaan isännöitsijän kanssa. Usein työ tehdään kerralla koko pystylinjaan, esimerkiksi putkiremontin yhteydessä.

Vanhoissa taloissa asbestia voi löytyä viemäriputkista, laattojen kiinnityslaasteista, tasoitteista ja liimoista. Ehjänä ja koskemattomana materiaali ei juuri aiheuta vaaraa, mutta sahatessa, porattaessa ja rikottaessa siitä irtoaa terveydelle vaarallista pölyä. Siksi vanhoissa rakennuksissa purkukohde kartoitetaan yleensä ennen töiden aloittamista. Asbestipitoisia materiaaleja saa purkaa vain asbestipurkuun erikoistunut yritys. Jos et tiedä, mistä putki tai laasti on tehty, jätä se rauhaan ja kysy isännöitsijältä.

Sähköjohdot irrottaa ja tekee turvallisiksi rekisteröity sähköurakoitsija. Suomalaisissa kerrostaloissa kaasua on harvoin kylpyhuoneessa, mutta jos tilassa kulkee kaasuputki, sitä käsittelee vain kaasuasennuksiin pätevä asentaja. Jos haistat kaasua kesken töiden, älä käytä valokatkaisijoita tai avotulta, tuuleta, poistu asunnosta ja soita hätänumeroon 112.

Kerro remontista taloyhtiölle hyvissä ajoin. Useimmissa taloyhtiöissä kylpyhuoneremontista tehdään muutostyöilmoitus isännöitsijälle, ja taloyhtiö voi antaa omia ohjeitaan esimerkiksi nousulinjojen ja märkätilojen osalta. Selvitä samalla järjestyssäännöistä, milloin meluavia töitä saa tehdä ja mihin jätelavan saa sijoittaa.

Lyhyt tiedote rapun ilmoitustaululla auttaa paljon. Melua ja pölyä ei voi kokonaan välttää, mutta kun naapurit tietävät etukäteen, mitä on tulossa, riitoja syntyy selvästi vähemmän.

• purkaminen ilman, että sähköryhmä on kytketty pois, vaikka levyjen takana kulkee jännitteisiä johtoja,
• nousulinjan vaurioittaminen koteloinnin tai rungon repimisen yhteydessä,
• tulppaamattomat viemärit, joista nousee hajua tai joihin putoaa purkujätettä,
• purkujäte kotitalouksien sekajäteastiassa asianmukaisen rakennusjätteen käsittelyn sijaan,
• suojaamaton hissi ja porraskäytävä, jolloin vaurioista joutuu vastaamaan osakas,
• sopimatta jäänyt laajuus, jolloin tekijä lähtee ja lattia tai kotelointi jää paikalleen.

Ennen kuin otat työn vastaan ja uuden kylpyhuoneen rakentaminen alkaa, käy tila läpi tämän listan avulla:

• kaikki levyt, runko ja sovittu lattia on poistettu,
• sähköjohdot on irrotettu, eristetty ja merkitty,
• vesiputket on suljettu tai tulpattu eikä mikään tiputa,
• viemärit on tulpattu eikä niistä nouse hajua,
• nousulinjat ovat ehjiä ja mahdolliset halkeamat on ilmoitettu isännöitsijälle,
• seinissä ja katossa ei ole uusia lohkeamia tai halkeamia,
• jäte on viety pois ja sinulla on siitä vastaanottotosite,
• porraskäytävä, hissi ja asunto on siivottu purkujätteestä.