Sähköasennus 5 huoneen asuntoon: asennus ja kalustus

Kokonaishinta tarkoittaa, että työ hinnoitellaan koko asunnolle eikä jokaiselle pistorasialle erikseen. Jotta tämä toimii, molempien osapuolten pitää tietää, mitä pakettiin kuuluu ja mitä ei. Viiden huoneen asunnossa tämä on tärkeämpää kuin pienessä asunnossa, koska pisteiden määrä vaihtelee paljon.

Karkea asennus

• reittien ja rasioiden paikkojen merkitseminen seiniin sovitun suunnitelman mukaan,
• seinien uraus ja rasiareikien poraus,
• kojerasioiden, jakorasioiden ja tarvittaessa kattorasioiden asennus,
• johtojen ja putkitusten asennus valaistus- ja pistorasiaryhmille, keittiöön, kylpyhuoneisiin, saunaan ja erillisille laitteille,
• uuden ryhmäkeskuksen asennus ja kytkentä,
• liitäntä porraskäytävän tai kellarin pääkeskukselta tulevaan nousuun, jos se kuuluu sovittuun laajuuteen,
• kylpyhuoneiden lisäpotentiaalintasaus tarpeen mukaan.

Kalustus

Kalustus tehdään vasta tasoitteiden, maalauksen ja laatoituksen jälkeen. Sähköasentaja asentaa pistorasiat, kytkimet ja himmentimet, kytkee valaisinliittimet, varustaa ryhmäkeskuksen suojalaitteilla ja testaa kaiken. Silloin nähdään, tehtiinkö karkea asennus huolellisesti: liian syvälle tai vinoon asennettua rasiaa on kalustusvaiheessa vaikea enää korjata.

Mitä pakettiin ei yleensä kuulu

Erikseen sovitaan yleensä urien paikkaus, valaisimien asennus (etenkin kattokruunut ja LED-nauhat), heikkovirta eli data, antenni, ovikello ja hälytin, kodin automaatio, taloyhtiön nousujohtojen uusiminen sekä liittymän pääsulakkeen muutos verkkoyhtiön kanssa. Kojeet eli pistorasiat ja kytkimet asiakas valitsee usein itse, joten sovi etukäteen, hankkiiko ne sähköurakoitsija vai sinä. Kysy myös suoraan, sisältyykö käyttöönottotarkastus ja sen pöytäkirja hintaan.

Hinnastosta löytyy sama työ myös yksiöön, kaksioon, kolmioon ja neljän huoneen asuntoon, jokaiselle oma sivunsa. Periaate on sama, mutta asunnon koon kasvaessa ei muutu vain pistorasioiden määrä. Muuttuu myös koko asennuksen ajattelutapa.

• Yksiö ja kaksio: vähän ryhmiä, pieni ryhmäkeskus, työ yhdelle tai kahdelle asentajalle muutamaksi päiväksi. Keittiö ja kylpyhuone ovat ainoat vaativammat paikat.
• Kolmio: tyypillinen kerrostaloperheen asunto. Ryhmiä tulee lisää ja keskus vaatii yleensä useamman rivin, mutta kokonaisuus on vielä selkeä.
• Neljän huoneen asunto: usein jo erillinen WC, joskus kaksi kylpyhuonetta, enemmän laitteita ja pidemmät reitit.
• Viiden huoneen asunto: laajin kokonaisuus. Tyypillisesti kaksi märkätilaa, sähkösauna, iso keittiö induktiotasolla, työhuone monine pistorasioineen, vaatehuone ja joskus ilmalämpöpumppu tai jäähdytys useammassa huoneessa. Ryhmiä on niin paljon, että keskus on monirivinen ja vikavirtasuojien jako pitää miettiä tarkkaan.

Mitä tämä tarkoittaa käytännössä viiden huoneen asunnossa:

• Pidemmät johdot: keskukselta kaukaisimpaan huoneeseen voi olla pitkä matka. Tehokkaille laitteille pitää huomioida jännitteenalenema ja valita sopiva poikkipinta.
• Useampi vikavirtasuoja: jos koko iso asunto olisi yhden vikavirtasuojan takana, yksi vika katkaisisi kaiken. Siksi ryhmät jaetaan usean suojan kesken tai tärkeisiin ryhmiin käytetään yhdistelmäsuojia (RCBO).
• Liittymän riittävyys: isossa asunnossa induktiotaso, uuni, sähkökiuas, lattialämmitys kahdessa kylpyhuoneessa ja jäähdytys voivat yhdessä lähestyä pääsulakkeen rajaa. Suomalaiset asunnot ovat yleensä valmiiksi kolmivaiheisia, mutta kuormat pitää jakaa vaiheille tasaisesti.
• Isompi työryhmä: karkeaan asennukseen tulee yleensä useampi asentaja kerralla, muuten työ viivästyttäisi muita ammattilaisia viikkoja.
• Suurempi riski suunnitteluvirheeseen: viidessä huoneessa unohtuu helposti pistorasia sängyn viereen tai kytkin olohuoneen toiselle ovelle. Hyvä suunnitelma on täällä tärkeämpi kuin pienessä asunnossa.

Pistorasia- ja valaistussuunnitelma

Eniten hyötyä on suunnitelmasta, joka tehdään ennen kuin kukaan alkaa urata. Riittää pohjapiirros, johon on piirretty kalusteet: missä on sänky, työpöytä, televisio, keittiökalusteet, pesukone ja kuivausrumpu. Vasta sen jälkeen piirretään pistorasiat ja kytkimet. Miksi? Koska kaapin taakse jäävä pistorasia on turha, eikä kukaan löydä kytkintä avoimen oven takaa. Pyydä keittiötoimittajalta piirustus, jossa laitteiden paikat näkyvät, muuten rasioita joudutaan usein siirtämään.

Sopiminen taloyhtiön kanssa

Kerrostalossa et remontoi yksin. Syöttö asuntoon tulee yhteisistä tiloista, sähkömittari kuuluu verkkoyhtiölle ja osa seinistä voi olla kantavia. Tee taloyhtiölle muutostyöilmoitus ennen töiden alkua ja sovi isännöitsijän kanssa syötön katkaisusta ja pääsystä keskukselle. Monella taloyhtiöllä on omat sääntönsä meluisille töille ja purkujätteen kuljettamiselle.

Verkkoyhtiö

Jos tarvitset suuremman liittymätehon, esimerkiksi tehokkaan kiukaan, induktion ja lattialämmityksen yhdistelmän takia, pääsulakkeen muutoksesta sovitaan alueesi verkkoyhtiön kanssa. Asia vie jonkin aikaa, joten hoida se samaan aikaan suunnittelun kanssa eikä vasta lopuksi. Sähköauton latauksesta taloyhtiön pysäköintialueella päättää taloyhtiö, ei asunnon remontti.

Asunnon kunto

Asunnon pitää olla tyhjä, vanhat laatat ja irtoilevat pinnoitteet poistettu urien kohdalta ja purettavat tai rakennettavat väliseinät valmiina. Sähköasentajan pitää tietää, missä lopulliset seinät ovat, muuten reittejä piirretään sokkona. Työkaluille tarvitaan väliaikainen virta, esimerkiksi työmaakeskus tai sovittu tilapäinen ryhmä.

1. Vanhan asennuksen irtikytkentä ja purku. Betonielementtitaloissa vanhat johdot jätetään usein seinäputkiin tai seiniin irtikytkettyinä, jos niiden poisto vahingoittaisi pintoja. Tärkeintä on, ettei mihinkään jää jännitettä.
2. Asunnon läpikäynti asiakkaan kanssa ja kaikkien rasioiden ja reittien merkitseminen seiniin. Viiden huoneen asunnossa tähän menee helposti koko päivä, ja se kannattaa.
3. Uraus ja rasiareikien poraus. Käytössä on imurilla varustettu urajyrsin, joka vähentää pölyä selvästi. Reitit kulkevat pysty- ja vaakasuoraan sovituilla vyöhykkeillä, ei vinottain seinän poikki.
4. Rasioiden kiinnitys kipsillä tai nopeasti kovettuvalla laastilla. Rasioiden pitää olla samassa tasossa tulevan seinäpinnan kanssa, eli tasoitteen tai laatoituksen paksuus huomioiden.
5. Johtojen veto. Jokainen ryhmä merkitään keskuksen päässä, jotta myöhemmin tiedetään, mikä johto menee minne.
6. Ryhmäkeskuksen asennus ja syötön kytkentä. Porraskäytävästä tuleva syöttö kytketään vasta isännöitsijän kanssa sovittuna aikana, kun se on jännitteetön.
7. Karkean asennuksen tarkastusmittaukset ja reittien valokuvaus ennen urien peittämistä. Kuvat johtojen paikoista ovat myöhemmin korvaamattomia, kun poraat seinään.
8. Urien paikkaus, tasoitus, maalaus ja laatoitus. Nämä tekevät muut ammattilaiset.
9. Kalustus: kojeiden asennus, keskuksen varustelu ja valaisinliittimien kytkentä.
10. Loppumittaukset, käyttöönottotarkastus ja tarkastuspöytäkirjan luovutus.

Johdot

Asunnoissa käytetään yleensä kuparisia MMJ-johtoja. Valaistusryhmissä poikkipinta on tavallisesti 1,5 mm² ja pistorasiaryhmissä 2,5 mm². Liedelle ja sähkökiukaalle vedetään oma kolmivaiheinen johto, jonka koko määräytyy laitteen tehon ja valmistajan ohjeen mukaan. Viiden huoneen asunnon pitkillä reiteillä tehokkaille laitteille sähköasentaja voi valita suuremman poikkipinnan jännitteenaleneman rajoittamiseksi. Betoniin johdot vedetään yleensä asennusputkiin, jolloin ne voi myöhemmin vaihtaa.

Ryhmäkeskus

Isoon asuntoon valitaan monirivinen keskus, jossa on tilavaraa. Varaus kannattaa: jos myöhemmin lisäät jäähdytyksen tai lattialämmityksen, koteloa ei tarvitse vaihtaa. Upotettu keskus näyttää siistimmältä, mutta vaatii riittävän paksun seinän. Betonielementtitalossa kantavaan seinään ei ole järkevää piikata isoa aukkoa, silloin valitaan pinta-asennettava kotelo tai toinen paikka, esimerkiksi eteisen kaapisto.

Suojalaitteet

• Vikavirtasuoja 30 mA: suojaa ihmisiä sähköiskulta kosketustilanteessa. Nykyään se on tavallinen pistorasiaryhmissä ja märkätiloissa.
• Yhdistelmäsuoja (RCBO): yhdistää vikavirtasuojan ja johdonsuojakatkaisijan yhdelle ryhmälle. Vian sattuessa vain kyseinen ryhmä katkeaa, ei puolta asuntoa. Viidessä huoneessa tämä on arvokasta esimerkiksi jääkaapin, pakastimen tai tietokoneen ryhmässä.
• Ylijännitesuoja: suojaa elektroniikkaa verkon ylijännitteiltä. Tarpeen ja tyypin arvioi sähköasentaja sen mukaan, mitä talossa on jo asennettu.

Rasiat ja kojeet

Kipsilevyseiniin käytetään onteloseinärasioita, muurattuihin ja betoniseiniin tavallisia rasioita. Syvemmät rasiat helpottavat kytkentää, etenkin jos niissä on paljon johtoja tai himmennin. Kojeissa halpojen ja laadukkaiden ero näkyy lähinnä liittimien pitävyydessä ja kytkinten mekaniikassa. Viidessä huoneessa kojeita on paljon, joten säästö jokaisesta kappaleesta näkyy myöhemmin usein heiluvina pistorasioina.

Tavalliset kytkimet vai älykäs ohjaus

Jos harkitset valojen ja verhojen älykästä ohjausta, päätä siitä ennen karkeaa asennusta. Osa järjestelmistä tarvitsee nollajohtimen jokaiseen kytkinrasiaan, osa oman väylän tai syvemmät rasiat. Valmiissa asunnossa jälkikäteen tehtynä tämä on hankalaa.

Työn laajuus viiden huoneen asunnossa ei riipu vain huoneiden määrästä. Samankokoisessa asunnossa työ voi olla selvästi helpompi tai vaativampi.

Työtä helpottaa:

• valmis ja hyväksytty suunnitelma, joka ei muutu töiden aikana,
• tyhjä asunto ja valmiit väliseinät,
• kipsilevyiset koteloinnit ja alakatot, joissa johdot kulkevat ilman urausta,
• tiili- tai kevytväliseinät, joita on helpompi urata kuin betonia,
• helposti saavutettava pääkeskus ja yhteistyöhaluinen isännöitsijä.

Työtä vaikeuttaa:

• betonielementit, joissa uraus on hidasta ja kantavissa seinissä rajoitettua,
• betonikatot ilman alakattoa, kun valaisinjohdot pitää viedä vanhoja putkia pitkin tai pinta-asennuksena,
• suunnitelman muutokset kesken töiden, jotka tarkoittavat uusia uria ja rasioiden siirtoja,
• paljon erikoispisteitä: lattialämmitys kahdessa kylpyhuoneessa, sauna, jäähdytys, sähkökäyttöiset verhot, keittiön kaapistoihin upotetut pistorasiat,
• kahden asunnon yhdistäminen, kun pitää ratkaista kaksi alkuperäistä syöttöä ja mahdollisesti toisen mittarin poisto verkkoyhtiön kanssa.

Kantavissa seinissä yksi asia on tärkeä: syvät vaakaurat voivat heikentää kantavaa rakennetta. Jos et ole varma, mitkä seinät kantavat, tarkista asia isännöitsijältä taloyhtiön rakennepiirustuksista tai rakennesuunnittelijalta.

Sähköasentaja tulee asuntoon kahdesti, ja välissä työskentelevät muut. Karkea asennus tehdään purkujen ja väliseinien jälkeen, mutta ennen tasoitteita, pintavaluja ja laatoitusta. LVI-asentajan kanssa pitää sopia reitit: kylpyhuoneessa ja keittiössä johdot ja vesiputket eivät saa risteillä sattumalta vaan sovitusti. Lattialämmityksen kohdalla pitää tietää, missä termostaatti ja lattia-anturi ovat. Saunassa kiukaan syöttö ja ohjauskeskuksen paikka sovitaan ennen paneelointia.

Laatoittaja tarvitsee rasioiden paikat, jotta ne voi leikata tarkasti laattaan, mielellään laatan keskelle tai saumaan. Kipsilevyasentajan pitää tietää alasvalojen paikat ennen kuin alakatto suljetaan. Maalarin kannattaa maalata ennen kalustusta, ei sen jälkeen, muuten kehyksiin tulee maalitahroja.

Karkea asennus viiden huoneen asunnossa kestää hyvin toimivalla työryhmällä yleensä yhdestä kahteen viikkoa, seinämateriaalin ja pisteiden määrän mukaan. Kalustus on lyhyempi, tavallisesti muutama päivä. Niiden väliin jää aikaa tasoitteille, kuivumiselle ja maalaukselle, mikä voi olla useita viikkoja. Kipsi rasioiden ympärillä kovettuu nopeasti, mutta urien paikkausmassan pitää kuivua valmistajan ohjeen mukaan ennen tasoitusta.

• Liian vähän pistorasioita työhuoneessa ja sänkyjen vieressä: näkyy jatkojohtoina lattialla heti muuton jälkeen. Viiden huoneen asunnossa tämä koskee etenkin huoneita, joilla ei suunnitteluvaiheessa ollut vielä selvää käyttötarkoitusta.
• Liian syvälle upotetut tai ulkonevat rasiat: kehykset eivät asetu seinää vasten ja pistorasiat heiluvat.
• Kaikki yhden vikavirtasuojan takana: yhden laitteen vika katkaisee koko asunnon sähköt, myös jääkaapin.
• Merkitsemättömät ryhmät keskuksessa: vian sattuessa kukaan ei tiedä, mitä katkaista.
• Vinot johtoreitit: porakone osuu niihin myöhemmin hyllyä ripustaessa.
• Liian heikko keittiön tai saunan syöttö: induktio tai kiuas laukaisee sulakkeen tai sitä ei voi kytkeä valmistajan ohjeen mukaan.
• Unohtunut heikkovirta: datakaapelit huoneisiin vedetään maalauksen jälkeen enää listoissa.
• Puuttuvat valokuvat: myöhemmissä muutoksissa reittejä etsitään ilmaisimella ja riskillä.

Turvallisuudesta: sähköasennustyöt asunnossa saa tehdä vain rekisteröity sähköurakoitsija, joka myös tarkastaa asennuksen ennen käyttöönottoa. Siksi mikään osa itse sähkötyöstä ei sovellu omatoimiseksi. Jos haistat remontin aikana kaasua, älä käytä sähkökatkaisimia, poistu asunnosta ja soita 112.

Sähkötöihin et itse koske, mutta suunnittelussa ja valmistelussa voit säästää urakoitsijan aikaa ja välttää virheitä. Nämä vaiheet eivät vaadi työkaluja eivätkä sähkötöitä.

1. Hankkia asunnon pohjapiirros isännöitsijältä tai myyntiesitteestä ja tulostaa se riittävän isona.
2. Piirtää kaikki kalusteet ja laitteet oikeille paikoilleen, myös sängyt, työpöydät, televisiot ja kodinkoneet.
3. Merkitä jokaiseen huoneeseen pistorasiat, kytkimet ja valopisteet ja miettiä, mistä oviaukoista valoja ohjataan.
4. Kirjata erikseen tehokkaat laitteet: liesi, uuni, kiuas, lattialämmitykset, jäähdytys, kuivausrumpu.
5. Pyytää keittiötoimittajalta mitoitettu piirustus laitteiden ja pistorasioiden paikoista.
6. Päättää heikkovirrasta ja mahdollisesta älyohjauksesta ennen karkeaa asennusta.
7. Tyhjentää asunto ja suojata lattiat, jotka jäävät paikalleen.
8. Käydä suunnitelma läpi sähköasentajan kanssa ja säilyttää lopullinen versio päivättynä.

Varaa vastaanottoon riittävästi aikaa ja käy asunto läpi huone kerrallaan. Sytytä jokainen valo, kokeile jokainen pistorasia esimerkiksi pistorasiatesterillä ja testaa vikavirtasuojat TEST-painikkeella. Pyydä, että sähköasentaja selittää sinulle keskuksen.

• käyttöönottotarkastuksen pöytäkirja on luovutettu ja allekirjoitettu,
• keskuksessa on kaikkien ryhmien selkeä ja todellisuutta vastaava ryhmäpiirros,
• jokainen vikavirtasuoja laukeaa TEST-painikkeesta,
• kaikki pistorasiat ja kytkimet ovat tukevia ja suoria ja kehykset asettuvat seinää vasten,
• jokainen valo syttyy sovituista paikoista, vaihtokytkennöissä molemmista,
• keittiössä lieden ja uunin syöttö on tehty valmistajan ohjeen mukaan,
• saunan kiukaan syöttö ja ohjaus toimivat ja johdot on suojattu kuumuudelta,
• kylpyhuoneissa lisäpotentiaalintasaus on tehty ja kojeet vastaavat suihkun ja ammeen ympäristön vyöhykkeitä,
• missään ei ole eristämättömiä johdinpäitä eikä peitteettömiä rasioita,
• sinulla on valokuvat reiteistä ennen paikkausta ja päivitetty toteutuspiirustus,
• sovitut lisä- tai poisjätetyt pisteet on kirjattu vastaanottopöytäkirjaan.