Sähköasennus neljän huoneen asuntoon: putkitus, johdotus ja kalustus

Sähköasentajat jakavat työn kahteen vaiheeseen. Ensimmäinen on putkitus ja johdotus: reitit merkitään, urat jyrsitään tai johdot vedetään valmiisiin putkiin, rasiat asennetaan, johdot vedetään ja keskuskotelo asennetaan paikalleen. Sen jälkeen vuorossa ovat tasoitteet, kipsilevyt, laatoitus ja maalaus. Toinen vaihe on kalustus: pistorasiat ja kytkimet asennetaan rasioihin, keskus kytketään, kiinteästi liitettävät laitteet liitetään, kaikki ryhmät kokeillaan ja asennukselle tehdään käyttöönottotarkastus mittauksineen.

Neljän huoneen asunnossa on yleensä olohuone, kolme makuuhuonetta tai makuuhuone, lastenhuone ja työhuone, keittiö, eteinen, käytävä, kylpyhuone ja usein erillinen WC. Monessa suomalaisessa neliössä on myös sauna. Jokaisella tilalla on omat vaatimuksensa, joten sovi heti alussa, mitä tarjous tarkalleen sisältää. Pakettiin kuuluu tavallisesti:

• Pistorasia- ja valaistusryhmät kaikkiin tiloihin
• Omat syötöt keittotasolle, uunille, astianpesukoneelle, pyykinpesukoneelle ja tarvittaessa kuivausrummulle
• Kiukaan syöttö, jos asunnossa on sähkökiuas
• Uusi ryhmäkeskus johdonsuojakatkaisijoineen, vikavirtasuojineen ja yleensä myös ylijännitesuojineen
• Kylpyhuoneen lisäpotentiaalintasaus
• Kytkimien ja pistorasioiden asennus sekä valaisinten liittäminen valmiisiin pisteisiin
• Toiminnan kokeilu, mittaukset ja käyttöönottotarkastuksen pöytäkirja

Epäselvyyksiä syntyy yleensä näistä: itse valaisimet, heikkovirta (data, antenni, ovikello tai ovipuhelin), nousujohto porraskäytävän mittarikeskukselta asuntoon ja urien paikkaus. Kysy niistä erikseen, sillä juuri näissä kohdissa asiakas ja urakoitsija ymmärtävät tarjouksen useimmin eri tavalla.

Hinnastossa on omat kohdat yksiölle, kaksiolle, kolmiolle, neliölle ja viiden huoneen asunnolle. Ero ei ole pelkästään johtometreissä. Huoneiden määrän kasvaessa kasvavat ryhmien määrä, keskuksen koko, suunnittelun tarve ja jokaiseen vaiheeseen kuluva aika. Yksinkertaistettuna:

• Yksiö: pieni keskus, muutama ryhmä, keittiö ja huone usein samassa tilassa. Työ kestää muutaman päivän.
• Kaksio: makuuhuone tulee lisää, pistorasiaryhmät jaetaan jo tiloittain ja keittiö on yleensä erillinen.
• Kolmio: tyypillinen perheasunto, jossa kannattaa jo miettiä, miten ryhmät jaetaan useamman vikavirtasuojan taakse.
• Neliö: kolme huonetta ja olohuone, usein kaksi märkätilaa tai sauna, isompi keittiö ja pidempi käytävä. Keskus on yleensä selvästi isompi, ryhmiä on paljon enemmän ja kuormitus pitää jakaa vaiheille huolellisesti.
• Viiden huoneen asunto: usein kaksikerroksinen tai iso vanhan kivitalon asunto, jossa tarvitaan johdotus kerrosten välillä, enemmän portaikon valaistusta ja joskus erillinen alakeskus.

Mikä on neljän huoneen asunnossa erityistä

Ensimmäinen asia on kuorman jakaminen. Kun asunnossa asuu neljän tai viiden hengen perhe, samaan aikaan voivat olla päällä pyykinpesukone, kuivausrumpu, astianpesukone, keittotaso, uuni, useampi tietokone, kesällä ilmalämpöpumppu ja illalla vielä kiuas. Kerrostaloasunnoissa on yleensä kolmivaiheliittymä, mutta pääsulakkeet ovat usein pienet. Pienemmässä asunnossa järkevä ryhmitys riittää helposti, neliössä laitteet pitää jakaa vaiheille niin, etteivät pääsulakkeet pala. Sähköasentajan pitäisi suunnitteluvaiheessa pystyä kertomaan, mikä laite menee millekin vaiheelle.

Toinen asia on vikavirtasuojien jako. Jos koko asunto on yhden vikavirtasuojan takana, yksi kostunut pistorasia parvekkeella katkaisee virran koko asunnosta, myös jääkaapista ja pakastimesta. Neliössä ryhmät jaetaan siksi yleensä useaan osaan, joilla kullakin on oma vikavirtasuojansa. Tärkeille ryhmille voidaan käyttää yhdistelmäsuojia, joissa johdonsuoja ja vikavirtasuoja ovat samassa laitteessa.

Kolmas asia on reittien pituus. Käytävän päässä oleva makuuhuone voi olla melko kaukana eteisen keskuksesta. Pitkillä reiteillä ja suuremmalla kuormalla asentaja tarkistaa jännitteenaleneman ja valitsee johtimen poikkipinnan sen mukaan. Yksiössä tätä tarvitsee harvoin miettiä, neliössä se kuuluu tavalliseen suunnitteluun.

Eniten rahaa ja hermoja kuluttavat muutokset kesken työn. Kun ura on tehty ja johto vedetty, pistorasian siirto metrillä tarkoittaa uutta uraa ja uutta paikkausta. Ennen kuin asentajat aloittavat, seuraavien asioiden pitäisi olla selvillä.

Huonekalujen ja laitteiden sijainti

Piirrä jokainen huone sänkyineen, pöytineen, televisioineen, kaappeineen ja keittiökalusteineen. Keittiöstä kannattaa hankkia keittiöliikkeen piirustus, jossa laitteiden, liesituulettimen ja kaapinalusvalojen paikat näkyvät tarkasti. Huoneissa mietitään pistorasiat sängyn molemmille puolille, työpöydän viereen, television taakse ja reitittimen paikalle. Kuinka monta pistorasiaa riittää? Käytännössä niitä kaduttaa useammin liian vähän kuin liikaa, etenkin lastenhuoneessa ja työhuoneessa.

Taloyhtiö, isännöitsijä ja verkkoyhtiö

Kerrostalossa ota aina yhteyttä isännöitsijään hyvissä ajoin. Taloyhtiötä kiinnostavat erityisesti yhteiset osat: nousujohto mittarikeskukselta, läpiviennit välipohjissa ja kantavien seinien uraus. Lisäksi järjestyssäännöt rajaavat meluisten töiden ajat. Monissa taloyhtiöissä kantavaan betoniseinään uraamista rajoitetaan tiukasti, joten selvitä taloyhtiön käytäntö ennen kuin suunnitelma lyödään lukkoon.

Jos haluat suuremmat pääsulakkeet, asia hoidetaan alueen sähköverkkoyhtiön kanssa, ja usein myös nousujohdon koko vaikuttaa siihen. Tähän voi kulua viikkoja, joten se kannattaa aloittaa jo ennen remonttia.

Rakennusvalmius

• Vanhat tasoitteet, laatat ja alakatot on purettu niistä kohdista, jotka uusitaan
• On selvää, mihin tulee kipsilevyalakattoja tai koteloita, koska niihin johdot viedään eri tavalla kuin kiviseinään
• Valmiin lattian korko on merkitty, koska rasioiden korkeudet mitataan siitä
• Työmaasähkö työkaluille on järjestetty, jos vanha asennus puretaan kerralla

Katselmus, suunnittelu ja merkinnät

Sähköasentaja käy asunnossa, tarkistaa nousujohdon, mittarikeskuksen kunnon ja seinien materiaalit. Sen jälkeen hän käy asiakkaan kanssa läpi tilan kerrallaan ja merkitsee rasiat ja reitit suoraan seinään. Tämä on koko urakan tärkein tunti. Ole mahdollisuuksien mukaan itse paikalla ja pidä huonekalujen mitat mukana.

Vanhan asennuksen purku

Vanhoissa kerrostaloissa huoneiden pistorasiat ovat usein maadoittamattomia, johtimien eristeet ovat haurastuneet ja joissain kohteissa on myös alumiinijohtimia. Täydessä uusimisessa vanhat johdot vedetään pois tai irrotetaan, eikä niitä jätetä käyttöön. Vanhan ja uuden asennuksen sekoittaminen ei kokonaisuusremontissa ole järkevää.

Uraus, putkitus ja rasiat

Betonielementtitaloissa sähköputket on usein valettu valmiiksi seiniin ja välipohjiin. Jos putket ovat ehjiä ja riittävän väljiä, uudet johdot voidaan vetää niihin, mikä vähentää uraamista selvästi. Asentaja testaa putket vetämällä niihin ensin vetojousen. Muualla urat tehdään imurilla varustetulla urajyrsimellä, joka sahaa kaksi viiltoa, ja niiden välinen aines piikataan pois. Pölyä syntyy silti paljon, joten ikkunat, karmit ja patterit kannattaa suojata etukäteen.

Reitit kulkevat vaaka- ja pystysuoraan, ei vinosti, jotta ne voi myöhemmin päätellä porattaessa. Kantaviin seiniin ei tehdä syviä vaakauria, vaan johdot viedään mieluummin kevyissä väliseinissä, alakatoissa tai jalkalistakanavissa. Epäselvissä tilanteissa asia käydään läpi isännöitsijän ja tarvittaessa rakennesuunnittelijan kanssa.

Rasiat kiinnitetään kipsillä tai nopeasti kovettuvalla laastilla. Tavallisia korkeuksia ovat huoneiden pistorasioille noin 30 cm, kytkimille noin 90 to 110 cm ja keittiössä työtason yläpuolella yleensä noin 110 cm valmiista lattiasta. Kylpyhuoneessa ja saunassa ratkaisevat etäisyydet ammeesta, suihkusta ja kiukaasta, jotka määräävät, mihin pistorasian tai kytkimen saa sijoittaa.

Johdotus ja ryhmäkeskus

Johdot vedetään keskukselta rasioille, jokainen ryhmä erikseen. Päihin jätetään riittävä vara ja jokainen johto merkitään, jotta kalustusvaiheessa ei tarvitse arvata. Keskuskotelo upotetaan eteisen tai käytävän seinään, ja siihen jätetään vapaita moduulipaikkoja myöhempiä lisäyksiä varten, esimerkiksi ilmalämpöpumpulle tai sähköpyörän lataukselle.

Tauko tasoitteita ja maalausta varten

Putkitusvaiheen jälkeen tulevat tasoitetyöt ja kipsilevyasentaja. Ennen kuin urat peitetään, asiakkaan pitäisi saada valokuvata kaikki. Kuvat, joissa mittanauha näkyy seinän vieressä, ovat hyödyllisiä joka kerta, kun porataan.

Kalustus ja käyttöönottotarkastus

Maalauksen ja laatoituksen jälkeen asennetaan pistorasiat ja kytkimet, kytketään keskus, liitetään keittotaso, uuni, kiuas ja muut kiinteät laitteet sekä valaisimet. Sen jälkeen mitataan: eristysresistanssi, suojajohtimen jatkuvuus, vikasilmukan impedanssi tai oikosulkuvirta ja vikavirtasuojien toiminta. Sähköurakoitsija tekee käyttöönottotarkastuksen ja luovuttaa siitä pöytäkirjan. Ilman sitä asennusta ei pitäisi ottaa käyttöön, ja sen puuttuminen voi aiheuttaa hankaluuksia vakuutusasioissa ja asuntokaupassa.

Kuinka kauan työ kestää

Kahden asentajan työryhmällä neliön putkitus ja johdotus kestää yleensä noin yhdestä kahteen viikkoa seinien materiaalin, vanhojen putkien käyttökelpoisuuden ja ryhmien määrän mukaan. Kalustus vie yleensä kahdesta neljään päivää ja mittaukset noin päivän. Vaiheiden väliin tarvitaan aikaa tasoitteille, kipsilevyille, laatoitukselle ja maalaukselle, joten kokonaisuudessaan sähkötyöt jakautuvat useamman viikon jaksolle remontin aikana.

Asuntojen kiinteissä asennuksissa käytetään tavallisesti MMJ-kaapelia. Valaistusryhmissä poikkipinta on yleensä 1,5 mm² ja pistorasiaryhmissä 2,5 mm². Keittotaso ja kiuas liitetään viisijohtimisella kaapelilla, jonka poikkipinta määräytyy laitevalmistajan ohjeiden ja reitin pituuden mukaan. Kipsilevyseinissä johdot viedään taipuisissa suojaputkissa, ja levyyn käytetään kiinnityskynsillä varustettuja ontelorasioita.

Kalusteissa voi valita pikaliittimet tai perinteiset ruuviliittimet. Pikaliittimet ovat nopeita ja luotettavia, kun johtimet on kuorittu oikein. Valitse koko asuntoon yksi kalustesarja, jotta peitelevyt sopivat yhteen ja niitä on saatavana myöhemminkin.

Keskuksessa vakiovarusteeksi kuuluvat nykyään 30 mA vikavirtasuojat pistorasiaryhmille ja ylijännitesuoja. Jos harkitset älykotia, eli valaistuksen, sälekaihtimien tai lämmityksen ohjausta sovelluksella, tee päätös etukäteen. Osa järjestelmistä tarvitsee nollajohtimen kytkinrasiaan tai erillisen johdon keskukselle, ja jälkikäteen se on hankala lisätä. Vaikka älyohjausta ei nyt olisi suunnitteilla, nollajohdin kytkinrasioissa ja hieman syvemmät rasiat jättävät mahdollisuuden auki.

Heikkovirrasta kannattaa päättää samalla kertaa: tyhjä putki tai valmis datakaapeli olohuoneeseen ja työhuoneeseen helpottaa elämää, vaikka langaton verkko riittäisi tänään.

Työ etenee nopeammin ja sujuvammin, kun:

• Asunto on tyhjä, eikä siinä asuta remontin aikana
• Elementtien vanhat sähköputket ovat käyttökelpoisia
• Väliseinät ovat kevytbetonia, tiiltä tai kipsilevyä ja alakatot kipsilevyä
• Keittiön ja huonekalujen sijoittelu on piirretty tarkasti
• Remontti tehdään kerralla, eikä asentajan tarvitse odottaa päätöksiä

Työ on vaativampaa, kun:

• Uraus tehdään kovaan betoniin, jossa työ on hidasta ja rakenteiden takia rajattua
• Pohjaratkaisu muuttuu ja sen mukana keskuksen tai keittiön paikka
• Myös nousujohto mittarikeskukselta uusitaan, mikä vaatii sopimista taloyhtiön ja joskus verkkoyhtiön kanssa
• Asunnossa asutaan remontin aikana ja asennus uusitaan osissa
• Toivotaan paljon valaistustilanteita, LED-nauhoja, seinävalaisimia ja älyohjausta

Yhteensovitus muiden ammattilaisten kanssa

Sähköasentaja käy remontissa kahdesti, ja niiden välissä hänen työnsä kohtaa lähes kaikki muut. Ennen putkitusta purkutöiden pitää olla tehty ja uusien väliseinien paikkojen selvillä. LVI-asentaja ja sähköasentaja sopivat reitit, jotta johdot ja vesiputket eivät risteä väärin ja jotta tiedetään, missä ovat lämminvesivaraaja, pyykinpesukone ja kylpyhuoneen sähköinen lattialämmitys, jos sellainen tulee. Jos remontti tehdään linjasaneerauksen yhteydessä, aikataulut kannattaa sovittaa taloyhtiön urakkaan.

Kipsilevyasentaja tarvitsee tiedon kohdevalojen paikoista, jotta runkoprofiili ei osu juuri niihin. Laatoittajalla pitää olla rasiat valmiina, jotta laatat voidaan leikata tarkasti niiden ympäri. Keittiöliikkeen piirustus tarvitaan ennen uraamista. Maalari tekee työnsä ennen kalustusta, muuten kalusteet tahriintuvat.

Useimmat virheet eivät synny kytkettäessä vaan suunniteltaessa. Tyypillisiä tilanteita käytännössä:

• Liian vähän pistorasioita sängyn ja työpöydän vieressä, jolloin jatkojohdot lisääntyvät
• Pistorasiat keittiökaappien takana paikoissa, joihin ei pääse, tai puuttuva rasia liesituulettimelle tai kaapinalusvaloille
• Kaikki ryhmät yhden vikavirtasuojan takana, jolloin pieni vika pimentää koko asunnon
• Isot laitteet samalla vaiheella, mikä näkyy pääsulakkeiden palamisena, kun kokataan ja pestään pyykkiä samaan aikaan
• Vinot tai dokumentoimattomat reitit, jotka päättyvät porattuun johtoon hyllyä kiinnitettäessä
• Merkitsemätön keskus, josta vuosien päästä kukaan ei tiedä, mikä sulake kuuluu mihinkin huoneeseen
• Kiristämättömät liitokset keskuksessa, jotka ajan myötä lämpenevät tai alkavat haista
• Puuttuva lisäpotentiaalintasaus kylpyhuoneessa, joka paljastuu mittauksissa

Sähköasennuksia saa Suomessa tehdä vain rekisteröity sähköurakoitsija, jonka tiedot voit tarkistaa Tukesin rekisteristä. Siksi itse kytkentöihin ja mittauksiin ei tässä anneta ohjeita. Valmisteluissa voit kuitenkin säästää asentajien aikaa ja välttää virheitä:

1. Tyhjentää asunto huonekaluista ja irtaimistosta tai siirtää ne yhteen huoneeseen suojattuna.
2. Piirtää jokaisesta huoneesta pohjapiirros, johon merkitään huonekalut, televisio, työpöytä ja reititin mittoineen.
3. Hankkia keittiöliikkeeltä keittiön piirustus laitteiden ja valaistuksen paikkoineen.
4. Laatia luettelo suurista sähkölaitteista tehoineen, myös kiukaasta, kuivausrummusta ja ilmalämpöpumpusta.
5. Suojata ikkunat, ovenkarmit ja patterit muovilla ja maalarinteipillä ennen uraamista.
6. Merkitä valmiin lattian korko seiniin, jos lattiat uusitaan.
7. Valokuvata kaikki urat ja putkireitit mittanauhan kanssa ennen niiden peittämistä.
8. Kerätä kaikki laitteiden asennusohjeet yhteen kansioon asentajaa varten.

Jos huomaat työmaalla palaneen hajun tai vaurioituneen johdon, älä koske siihen. Kaasun hajussa tai tulipalon vaarassa poistu asunnosta ja soita 112.

Käy asunto läpi yhdessä sähköasentajan kanssa ja kokeile kaikki, mitä voi kokeilla. Älä kiirehdi, sillä neliössä on kymmeniä kalusteita. Varaa vastaanottoon vähintään tunti ja tarkista:

• Käyttöönottotarkastuksen pöytäkirja päiväyksineen ja allekirjoituksineen ilman korjaamattomia puutteita
• Keskuksen ryhmäkaavio ja jokaisen sulakkeen ja vikavirtasuojan merkintä huoneittain
• Jokaisen vikavirtasuojan toiminta testipainikkeella
• Jokainen pistorasia testerillä tai puhelimen laturilla
• Jokainen kytkin sekä vaihtokytkennät käytävällä ja olohuoneessa
• Keittotason, uunin, kiukaan ja astianpesukoneen toiminta oikeassa käytössä
• Peitelevyjen suoruus ja se, ettei kalusteen ja laatan väliin jää rakoa
• Valokuvat reiteistä ennen urien peittämistä
• Vapaat moduulipaikat keskuksessa myöhempiä lisäyksiä varten
• Takuuehdot ja urakoitsijan yhteystiedot mahdollisia reklamaatioita varten