Υδραυλικά: νέες σωληνώσεις διαμερίσματος (κατ' αποκοπή)

Το εύρος διαφέρει από συνεργείο σε συνεργείο, γι' αυτό ζητήστε να σας το δώσουν γραπτώς. Συνήθως περιλαμβάνει:

• αποξήλωση των παλιών σωλήνων νερού και αποχέτευσης μέσα στο διαμέρισμα,
• άνοιγμα αυλακιών στους τοίχους και στο δάπεδο για τις νέες γραμμές,
• νέες γραμμές κρύου και ζεστού νερού, συνήθως από PPR,
• νέα αποχέτευση από πλαστικούς σωλήνες με σωστή κλίση,
• αναμονές για μπαταρίες, ντουζιέρα, μπανιέρα, λεκάνη, πλυντήριο ρούχων και πιάτων,
• διακόπτες απομόνωσης και δοκιμή πίεσης πριν κλείσουν τα αυλάκια.

Συχνά δεν περιλαμβάνει την αλλαγή της στήλης, το κλείσιμο των αυλακιών με σοβά, τα πλακάκια, την τοποθέτηση ειδών υγιεινής ούτε τον θερμοσίφωνα. Στην πράξη συμβαίνει συχνά ο πελάτης να περιμένει «έτοιμο μπάνιο», ενώ η συμφωνία τελείωνε στις τάπες των αναμονών. Ρωτήστε λοιπόν από πριν πού ακριβώς σταματά η δουλειά του υδραυλικού.

Μια καλή εγκατάσταση ξεκινά από τον σχεδιασμό και όχι από το τρυπάνι. Η σειρά είναι συνήθως η εξής:

1. Μέτρηση του χώρου και συμφωνία για το πού θα μπουν νιπτήρας, ντουζιέρα, πλυντήριο, νεροχύτης και πλυντήριο πιάτων. Αν μετακινήσετε αναμονές αργότερα, πληρώνετε δουλειά δύο φορές.
2. Συνεννόηση με τον διαχειριστή για το κλείσιμο του νερού στη στήλη και για το σημείο όπου τελειώνει το κοινόχρηστο δίκτυο και αρχίζει το δικό σας.
3. Αποξήλωση των παλιών σωλήνων και άνοιγμα αυλακιών.
4. Τοποθέτηση των νέων σωλήνων, θερμική συγκόλληση των συνδέσεων PPR, στερέωση και μόνωση.
5. Τοποθέτηση της αποχέτευσης με κλίση προς τη στήλη.
6. Δοκιμή πίεσης στο δίκτυο νερού και έλεγχος της αποχέτευσης με τα αυλάκια ακόμη ανοιχτά.
7. Κλείσιμο των αυλακιών με σοβά ή προετοιμασία για τον πλακά.

Σε ένα συνηθισμένο διαμέρισμα η εγκατάσταση κρατά συνήθως λίγες ημέρες. Η διάρκεια εξαρτάται από τα σημεία κατανάλωσης και από το πόσο εύκολα φτάνει κανείς στις σωλήνες.

Τις παλιές μεταλλικές σωληνώσεις τις αντικαθιστά σήμερα σχεδόν πάντα το πλαστικό. Γιατί; Δεν σκουριάζει, δεν γεμίζει άλατα όπως το γαλβανιζέ, είναι ελαφρύ και τοποθετείται γρήγορα. Αυτό μετρά ιδιαίτερα σε περιοχές με σκληρό νερό, που είναι πολλές στην Ελλάδα.

• PPR (πολυπροπυλένιο): είναι το πιο συνηθισμένο στα διαμερίσματα. Οι συνδέσεις κολλάνε με θερμότητα, έτσι σωλήνας και εξάρτημα γίνονται ένα κομμάτι χωρίς λάστιχα. Η αντοχή σε θερμοκρασία και πίεση εξαρτάται από τον τύπο. Για το ζεστό νερό χρησιμοποιούνται σωλήνες που ο κατασκευαστής προορίζει γι' αυτή τη χρήση, συχνά με ενισχυτικό στρώμα που περιορίζει τη διαστολή.
• Πολυστρωματικές σωλήνες (PEX-AL-PEX): έχουν ενδιάμεσο στρώμα αλουμινίου, λυγίζουν εύκολα και ταιριάζουν, για παράδειγμα, στο δάπεδο. Συνδέονται με πρεσσαριστά εξαρτήματα και θέλουν το σωστό εργαλείο πρέσας.
• Σωλήνες αποχέτευσης: χρησιμοποιούνται μόνο για τα λύματα, ποτέ για πόσιμο νερό.

Ο χαλκός μπαίνει πλέον σπάνια στα διαμερίσματα. Με καλό υλικό και σωστή τοποθέτηση, οι κατασκευαστές υπολογίζουν τη διάρκεια ζωής των πλαστικών σωληνώσεων σε δεκαετίες. Σημαντική είναι και η μόνωση. Στο ζεστό νερό περιορίζει τις απώλειες θερμότητας. Στο κρύο εμποδίζει την υγρασία στην επιφάνεια και το ζέσταμα από τη διπλανή γραμμή ζεστού. Ο υδραυλικός πρέπει να ακολουθεί τα ισχύοντα πρότυπα ΕΛΟΤ EN και τις οδηγίες του κατασκευαστή.

Η τιμή συμφωνείται από πριν, όμως το πόσο απαιτητικό είναι το διαμέρισμα την επηρεάζει πολύ. Τη δουλειά τη διευκολύνουν:

• άδειο διαμέρισμα χωρίς έπιπλα, με τα πλακάκια ήδη βγαλμένα,
• μπάνιο, WC και κουζίνα που μένουν στην ίδια θέση,
• εύκολη πρόσβαση στη στήλη και στους κεντρικούς διακόπτες,
• ταυτόχρονη ανακαίνιση ηλεκτρολογικών και δαπέδων, ώστε τα αυλάκια να ανοίγουν μία φορά.

Τη δουλειά τη δυσκολεύουν η μετακίνηση κουζίνας ή μπάνιου μακριά από τη στήλη και οι σκληροί τοίχοι. Η αποχέτευση χρειάζεται κλίση και χώρο στο δάπεδο, συχνά μέσα στη μπετοκονία. Δυσκολίες φέρνουν επίσης σωλήνες που περνούν δίπλα σε κολόνες και δοκάρια από μπετό, εκεί όπου δεν επιτρέπεται να σκάψει κανείς. Το ίδιο ισχύει για παλιούς σκουριασμένους διακόπτες που δεν κλείνουν και για απρόοπτα μέσα στους τοίχους. Καθένα από αυτά προσθέτει χρόνο και υλικά.

Οι στήλες, οι κεντρικοί διακόπτες και συχνά η περιοχή των υδρομετρητών ανήκουν στα κοινόχρηστα της πολυκατοικίας. Ο ίδιος ο υδρομετρητής ανήκει συνήθως στην εταιρεία ύδρευσης της περιοχής σας. Γι' αυτό συνεννοηθείτε από πριν με τον διαχειριστή για κάθε επέμβαση εκεί και για κάθε διακοπή νερού σε όλη τη στήλη. Ενημερώστε επίσης τους γείτονες. Πολλές πολυκατοικίες έχουν δικούς τους κανόνες, για παράδειγμα ώρες για θορυβώδεις εργασίες ή συγκεκριμένες ημέρες για διακοπές νερού.

Αν στην κουζίνα υπάρχει σωλήνα φυσικού αερίου ή εστία αερίου, οποιαδήποτε εργασία πάνω σε αυτά επιτρέπεται μόνο σε πιστοποιημένο τεχνικό αερίου. Αν μυρίσετε αέριο, βγείτε αμέσως από το διαμέρισμα και καλέστε το 112. Τις ηλεκτρολογικές συνδέσεις του θερμοσίφωνα ή του πλυντηρίου τις αναλαμβάνει ηλεκτρολόγος.

• κλείσιμο των αυλακιών χωρίς δοκιμή πίεσης, οπότε η διαρροή εντοπίζεται αργότερα σπάζοντας καινούργια πλακάκια,
• ανεπαρκής κλίση στην αποχέτευση ή πολλές γωνίες, που φέρνουν βουλώματα,
• έλλειψη μόνωσης, με αποτέλεσμα το κρύο νερό να ζεσταίνεται και οι σωλήνες να ιδρώνουν,
• ανάμειξη φθηνών εξαρτημάτων από διαφορετικούς κατασκευαστές που δεν ταιριάζουν μεταξύ τους,
• έλλειψη ξεχωριστών διακοπτών ανά χώρο, οπότε σε κάθε βλάβη κλείνει το νερό σε όλο το σπίτι,
• καμία φωτογραφία των διαδρομών, οπότε αργότερα κάποιος τρυπά τον σωλήνα κρεμώντας ένα ράφι.

Πριν κλείσουν τα αυλάκια και πριν υπογράψετε την παραλαβή, ελέγξτε:

• αν έγινε δοκιμή πίεσης και έχετε καταγραφή της,
• αν έχετε φωτογραφίες ή σκαρίφημα με τις διαδρομές των σωλήνων σε τοίχους και δάπεδο,
• αν το ζεστό και το κρύο νερό ξεχωρίζουν σωστά και το ζεστό είναι αριστερά,
• αν κάθε αναμονή βρίσκεται στη θέση και στο ύψος που συμφωνήσατε,
• αν οι σωλήνες είναι μονωμένοι και καλά στερεωμένοι,
• αν όλοι οι διακόπτες λειτουργούν και κλείνουν τελείως,
• αν η αποχέτευση αδειάζει γρήγορα στη δοκιμή και δεν ακούγεται γουργουρητό,
• αν πήρατε λίστα με τα υλικά και τους όρους εγγύησης,
• αν ο διαχειριστής επιβεβαίωσε ότι το νερό άνοιξε ξανά στη στήλη και ότι οι υδρομετρητές είναι εντάξει.