Demontaža punog ili obložnog zida od opeke

Zidovi od pune opeke u starijim su se zgradama radili i kao pregradni i kao nosivi. Pregradni zidovi obično su debeli od 100 do 150 mm, a nosivi i vanjski zidovi najčešće od 300 do 450 mm, ponekad i više. Opeka je povezana vapnenim ili produžnim (vapneno-cementnim) mortom. Stari vapneni mort često se lako mrvi, dok cementni drži čvrsto i usporava posao.

Obložni ili vidljivi zid zidan je od fasadne opeke koju nitko nije ožbukao. Viđa se na pročeljima, u interijeru kao ukrasni element ili u starim gradskim kućama. Kod takvog zida obično treba napraviti dvije stvari odjednom: ukloniti jedan dio, a susjedni dio koji ostaje na pogledu ne oštetiti. Ako opeku želite ponovno upotrijebiti, zid se rastavlja ručno, opeku po opeku, i čisti od morta.

Prvo pitanje nije kako rušiti, nego što taj zid drži. I pregradni zid koji izgleda posve obično u staroj kući može ukrućivati okolne zidove ili na njemu s godinama djelomično leži strop. Zato prije rušenja zida od pune opeke ima smisla pozvati statičara, odnosno ovlaštenog inženjera građevinarstva. On će procijeniti je li zid nosiv, treba li tijekom radova privremeno podupirati strop i kakav nadvoj treba ugraditi iznad novog otvora.

• Dozvole i prijave: zahvat u nosivu konstrukciju ili veća promjena rasporeda prostorija može tražiti akt za gradnju ili neki drugi postupak. Što je točno potrebno ovisi o vrsti zahvata i zgrade, prema važećim propisima o gradnji. Ne pretpostavljajte da nije potrebno ništa, nego to unaprijed provjerite u nadležnom upravnom tijelu za graditeljstvo.
• Stan u višestambenoj zgradi: radove najavite upravitelju zgrade. Nosivi zidovi u pravilu su zajednički dio zgrade i bez suglasnosti suvlasnika ne smijete ih mijenjati.
• Zaštićena građevina: ako je zgrada kulturno dobro ili se nalazi u zaštićenoj povijesnoj cjelini, obratite se i nadležnom konzervatorskom odjelu.

1. Procijeniti zid i pribaviti mišljenje statičara te potrebne dozvole i suglasnosti.
2. Utvrditi što prolazi kroz zid: struja, voda, odvod, ventilacijski kanali, plin. Isključivanje i odspajanje prepustiti stručnjaku: struju ovlaštenom električaru, plin ovlaštenom plinoinstalateru, vodu vodoinstalateru.
3. Isprazniti prostoriju, prekriti podove, prozore i vrata folijom te odvojiti radni prostor od ostatka stana.
4. Kod nosivog zida postaviti privremene podupirače stropa prema uputama statičara.
5. Kod otvora u nosivom zidu najprije izdubiti utor i ugraditi novi nadvoj, a tek onda rušiti zid ispod njega.
6. Rušiti odozgo prema dolje, red po red, i stalno pratiti drži li preostali dio zida.
7. Šutu razvrstavati odmah na mjestu: opeku i mort posebno, metal, drvo i plastiku posebno.
8. Očistiti špalete, spojeve sa stropom i podom te odvesti otpad.

Ako tijekom radova osjetite miris plina, odmah prekinite posao. Ne palite i ne gasite električne uređaje, ne koristite otvoreni plamen, otvorite prozore, izađite iz prostora i nazovite 112 ili dežurnu službu vašeg distributera plina.

Ručno rušenje čekićem za rušenje, dlijetom i pilom za zidove uobičajeno je u stanovima i obiteljskim kućama. Preciznije je, manje trese konstrukciju i omogućuje da se dio zida ili fasadna opeka sačuvaju. S druge strane, sporije je i fizički zahtjevno.

Strojno rušenje hidrauličnim čekićima ili malim robotima za rušenje pogodno je za debele vanjske i nosive zidove, veće površine ili mjesta gdje se ručno ne može raditi. Brže je, ali bučnije i stvara više vibracija koje mogu oštetiti okolne dijelove zgrade. U praksi se metode često kombiniraju: grubi dio odradi stroj, a rubovi i spojevi se dorade ručno. Za ravne i čiste rubove otvora zid se najprije zareže dijamantnom pločom ili dijamantnim užetom.

Kod svake metode nastaje mnogo prašine. Vlaženje, usisavanje, zaštitna maska, naočale i kaciga dio su uobičajene opreme, a ne nikakav dodatak.

• Debljina i uloga zida: tanki pregradni zid bez opterećenja jednostavan je, a debeli nosivi zid s podupiračima i nadvojem znatno je zahtjevniji.
• Čvrstoća morta: trošni vapneni mort ide lako, tvrdi cementni usporava.
• Čuvanje opeke: pažljivo rastavljanje vidljivog zida traje dulje od običnog rušenja.
• Pristup: viši kat bez dizala, uske stube ili nedostatak mjesta za kontejner produljuju iznošenje šute.
• Količina šute: od jednog kubika zida od pune opeke nastaje otprilike tona i pol do gotovo dvije tone otpada, a razbijen zauzima više mjesta nego dok je stajao u zidu.
• Skrivena iznenađenja: ugrađene instalacije, zabetonirani metalni dovratnici ili čelični nosači u zidu donose dodatni posao.
• Život oko gradilišta: u nastanjenoj zgradi treba poštovati kućni red i vrijeme mira te jače zaštititi okolinu.

• Rušenje bez statičara uz obrazloženje da je zid tanak. Posljedice mogu biti pukotine, progib stropa ili oštećeni susjedni stanovi.
• Nedostaje dozvola ili suglasnost suvlasnika, odnosno upravitelja. Naknadno rješavanje obično je dugotrajno i neugodno.
• Premali kontejner. Puna opeka je teška i kontejner se napuni brže nego što se očekuje. Računajte s rezervom.
• Šuta u miješani komunalni otpad. Građevni otpad ide u reciklažno dvorište ili u kontejner ovlaštenog sakupljača koji ga zbrine prema propisima.
• Izbor izvođača samo prema cijeni. Provjerite iskustvo, preporuke i osiguranje od odgovornosti za štetu.

Kod preuzimanja radova isplati se proći kroz ove točke:

• zid je uklonjen u dogovorenom opsegu, a rubovi otvora ravni su i čvrsti,
• na okolnim zidovima, stropu i podu nema novih pukotina ni progiba,
• nadvoj je ugrađen prema uputama statičara, a privremeni podupirači uklonjeni su tek u dogovoreno vrijeme,
• instalacije u blizini osigurane su, zatvorene ili ponovno spojene od strane stručnjaka,
• susjedni vidljivi zid od opeke nije oštećen,
• šuta je odvezena i imate potvrdu o predaji otpada,
• prostor je očišćen i spreman za daljnje radove.