Demontaža stare WC zidane niše za cijevi

U starijim stanovima, posebno u zgradama iz sedamdesetih i osamdesetih godina, niša je često dio izvorne kupaonice ili ju je netko naknadno ozidao. Uloga joj je uglavnom estetska: sakrije cijevi i na nju se može postaviti keramika. Problem nastaje kad treba doći do instalacija. Iza niše se osim vertikala često nalaze glavni ventili za vodu, vodomjeri, a ponekad i električni vodovi.

Uobičajeni razlozi za rušenje su sljedeći:

• zgrada planira zamjenu vertikala i izvođaču treba slobodan pristup cijevima,
• uređujete novu kupaonicu ili WC i mijenjate raspored sanitarija,
• niša je natopljena vodom, puna plijesni ili su se u njoj nastanili kukci,
• stara konstrukcija je labava i postoji opasnost da se dio sam uruši.

Ovaj se posao često radi zajedno sa skidanjem stare keramike, demontažom kade ili rušenjem cijele stare kupaonske obloge. Kad se sve isplanira odjednom, šuta se iznosi samo jednom, a vodoinstalater može pripremiti nove instalacije bez dodatnog rušenja.

1. Dogovor s upraviteljem. Vertikale su zajednički dio zgrade, pa se termin dogovara s upraviteljem zgrade ili predstavnikom suvlasnika. Ako treba zatvoriti vodu na cijeloj vertikali, to radi upravitelj ili njegov majstor, a susjedi to moraju znati unaprijed.
2. Priprema prostora. Skida se WC školjka, po potrebi umivaonik i keramika s niše. Pod i vrata se prekrivaju, a prolazi prema ostalim prostorijama brtve se folijom zbog prašine.
3. Provjera materijala i sadržaja. Niša se pažljivo otvori na malom mjestu kako bi se vidjelo od čega je i što se točno nalazi iza nje. Tek se tada bira alat.
4. Samo rušenje. Niša se rastavlja postupno, odozgo prema dolje, u manjim komadima. Kod opeke se koristi dlijeto i lagani električni čekić sa slabim udarom, a kod gipskartona i drva dovoljni su nož, pila i poluga. Uz same cijevi radi se ručno, nikako čekićem za rušenje punom snagom.
5. Iznošenje i odvoz šute. Otpad se pakira u čvrste vreće i odvozi u reciklažno dvorište ili ga preuzima ovlašteni sakupljač građevnog otpada. U kontejner za komunalni otpad ispred zgrade ne spada.
6. Čišćenje i provjera. Prostor se usisa i pregleda se stanje cijevi, ventila i okolnih zidova kako bi se moglo nastaviti s daljnjim radovima.

Materijal niše određuje koliko će biti prašine i šute te koliko oprezno treba raditi.

• Opeka ili pregradni blokovi česti su u zidanim zgradama. Rušenje je prašnjavo, šute ima više, a uz cijevi treba ići komad po komad,
• plinobeton se razmjerno lako reže i štema, ali dobro prianja uz mort, pa rubove treba dodatno očistiti,
• iverica, drvo ili plastične obloge uglavnom se mogu rastaviti po dijelovima bez puno prašine,
• gipskarton na metalnoj podkonstrukciji najjednostavniji je slučaj: ploče se izrežu, a profili odviju.

Poseban su slučaj starije zgrade u kojima kanalizacijska vertikala može biti od azbestcementa, poznatog kao salonit. Takve cijevi se ne smiju rezati, lomiti ni brusiti. Ako sumnjate na azbest, prekinite rad i dajte materijal na procjenu. Uklanjati ga smije samo tvrtka ovlaštena za rad s azbestom, a otpad se zbrinjava odvojeno od ostale šute.

Zahtjevnost posla, a time i cijenu, najviše određuje:

• materijal niše, jer zidana niša traži više rada od lagane obloge,
• je li niša povezana s okolnim zidom ili stoji samostalno,
• broj i stanje instalacija iza nje, jer stare i korodirane cijevi traže veliki oprez,
• veličina prostorije, jer se u malom WC-u teško barata alatom i šutom,
• kat i postoji li lift, jer šutu treba negdje iznijeti,
• jeste li prostor unaprijed ispraznili i skinuli sanitarije ili to radi izvođač.

Ako se pokaže da instalacije prolaze dublje u zidu, možda će trebati djelomično prošterati i okolni zid. S tom mogućnošću je dobro računati već pri dogovoru s izvođačem.

Niša obično nije nosiva, ali to prije rušenja treba provjeriti, osobito ako nije jasno kako je kupaonica izvorno izvedena. Kod bilo kakve sumnje u nosivost riječ ima statičar.

Treba li za vaš zahvat neka prijava ili akt, ovisi o opsegu radova, a utvrđuje se prema važećim propisima o gradnji. Provjerite to u nadležnom upravnom tijelu i ne oslanjajte se na usmeno mišljenje. Neovisno o tome trebate suglasnost upravitelja ili suvlasnika, jer se radi uz zajedničke instalacije.

Iza niše mogu biti i električni vodovi. Isključivanje i preinake struje smije raditi samo ovlašteni električar. Ako u šahtu prolazi plinska cijev, ne smije se oštetiti niti se s njom smije manipulirati. Osjetite li miris plina, odmah prekinite rad, prozračite prostor, ne dirajte prekidače i nazovite dežurnu službu svog distributera plina ili 112.

Mislite i unaprijed. Nova obloga mora omogućiti pristup ventilima i vodomjerima, obično kroz revizijska vrata. U nekim zgradama instalacijski šaht ima i protupožarnu ulogu, pa novo rješenje vrijedi dogovoriti s upraviteljem.

U praksi se često viđaju iste pogreške:

• rušenje naslijepo, bez provjere što je iza niše, uz rizik probušene ili napukle cijevi,
• jak čekić za rušenje tik uz stare vertikale koje ne podnose vibracije,
• početak radova bez dogovora s upraviteljem, pa nitko ne može zatvoriti vodu kad nešto pukne,
• podcjenjivanje šute, jer i mala zidana niša napuni puno vreća,
• rušenje bez plana kako će izgledati nova obloga i gdje će biti revizijska vrata.

Prije nego što preuzmete posao, provjerite sljedeće:

• niša je uklonjena u dogovorenom opsegu, a rubovi zidova očišćeni od ostataka morta,
• vertikale, odvojci i spojni komadi nemaju pukotina, ogrebotina ni labavih spojeva,
• nakon ponovnog puštanja vode nigdje ne kapa i kanalizacija ne propušta,
• ventili i vodomjeri su neoštećeni i mogu se otvarati i zatvarati,
• električni vodovi u šahtu su neoštećeni ili ih je ovlašteni električar sigurno osigurao,
• šuta je iznesena i odvezena, a u zajedničkim prostorima zgrade nije ostao nered,
• prostorija je usisana i spremna za daljnje radove.