PVC vízszigetelő fólia fektetése lapostetőre

A tetőfólia lágyított PVC-ből készül, és általában poliészter háló erősíti. Ez adja a szilárdságát, és megakadályozza, hogy a meleg és a fagy váltakozásától összehúzódjon. A kültéri fólia ellenáll az UV-sugárzásnak, így közvetlenül a napon is fekhet. A szokásos vastagság nagyjából 1,5 mm, erősebb igénybevételnek kitett tetőre vastagabbat, például 2 mm-eset választanak.

A tető állapotától függően három helyzet jöhet szóba:

• új tető vagy teljes csere, amikor a régi rétegrendet eltávolítják, és újat építenek párazáróval és hőszigeteléssel együtt,
• a régi szigetelés lefedése, ha az eredeti rétegrend száraz és szilárd, ilyenkor a fólia elválasztó rétegen keresztül kerül rá,
• helyi javítás, amikor a felület nagy része rendben van, és csak egy adott részletet vagy sérült pontot kell megoldani.

A fóliát többféleképpen rögzítik. A leggyakoribb a mechanikus rögzítés, ilyenkor tetőcsavarok és alátétek tartják az aljzathoz. Leterhelt rétegrendnél kavics, gyalogjárható lap vagy a zöldtető rétegei tartják a helyén. Ragasztott fóliát ott használnak, ahol nincs mibe rögzítőelemet tenni. Hogy melyik módszer a megfelelő, az a teherhordó szerkezettől, az épület magasságától és attól függ, hogy járnak-e majd a tetőn.

A menet mindig hasonló. Bármelyik lépésnél lehet hibázni, és ez általában csak az első komolyabb esőnél derül ki.

1. A tető átnézése és a meglévő rétegrend nedvességének ellenőrzése, például feltárással vagy méréssel.
2. Az aljzat megtisztítása, az éles kiállások, a laza részek és a kavics eltávolítása.
3. Elválasztó és védőréteg terítése, legtöbbször geotextíliából.
4. A fóliasávok kiterítése a fektetési terv szerint, a gyártó által előírt átfedéssel.
5. A fólia rögzítése olyan darabszámban és kiosztásban, amely a szélteher-számításból adódik.
6. A toldások forrólevegős hegesztése, a hosszú, egyenes varratoknál általában hegesztőautomatával.
7. A részletek kialakítása: attikák, tetőösszefolyók, áttörések, sarkok és falcsatlakozások.
8. A bádogos elemek felszerelése, főként a PVC-bevonatos lemezből készült attikaburkolaté, amelyre a fóliát rá lehet hegeszteni.
9. Az összes varrat ellenőrzése és a hibás helyek javítása.

Miért nem fektetik a fóliát közvetlenül bitumenre vagy polisztirolra? A PVC ezekkel vegyileg nem fér össze. A lágyítók fokozatosan kivándorolnak belőle, a fólia megkeményedik, és idővel megreped. Az elválasztó réteg ezért tartja távol egymástól az anyagokat.

A munka nehézségét, és így a terjedelmét is, főleg a tető formája határozza meg, nem csak a felülete. Egy nagy, sík, áttörések nélküli tető gyorsan elkészül, mert ott a hegesztőautomata dolgozik. Minden kéményt, szellőzőt, tetőablakot vagy belső sarkot viszont kézzel kell kidolgozni.

• gyorsabban halad a munka nagy, összefüggő felületen, jó tetőmegközelítésnél és száraz, szilárd régi rétegrendnél,
• időt visz el a tagolt attika, a sok áttörés, az új összefolyók és a nagyobb mennyiségű bádogozás,
• sok többletmunkát jelent az átnedvesedett rétegrend, amelyet el kell bontani és pótolni kell,
• a nehéz megközelítés, amely miatt daru vagy emelőkosár kell, és a magas épület, amely több rögzítőelemet igényel, szintén elhúzza a munkát.

Sokat számít az időjárás is. A fóliát szárazban és a gyártó által megengedett hőmérsékleten hegesztik. Nedves vagy fagyott aljzaton a varratok nem tartanak, ezért télen vagy esős időszakban a munkát gyakran elhalasztják.

A beázó fóliás tetők többsége nem rossz anyag, hanem kivitelezési hiba miatt hibásodik meg. A gyakorlatban főleg ezek ismétlődnek:

• hideg varrat, amely hegesztettnek látszik, de túl alacsony hőmérséklet vagy túl gyors haladás miatt a fólia nem olvadt össze,
• nedves rétegrendre fektetett fólia, ahol a víz bezáródik, és alulról, láthatatlanul károsítja a tetőt,
• kevés rögzítőelem, főleg a sarkokban és a széleken, ahol a szélszívás a legerősebb, így viharban a fólia felemelkedhet vagy leszakadhat,
• hiányzó elválasztás a bitumentől vagy a polisztiroltól,
• összecsapott részletek az összefolyók és áttörések körül, amelyek akkor is beáznak, ha a tetőfelület hibátlan,
• elégtelen lejtés, ami miatt a tetőn megáll a víz és a szennyeződés.

A gyártói garancia sokszor ahhoz kötött, hogy a fóliát a gyártónál betanított cég fektesse. A szerződés aláírása előtt érdemes rákérdezni, van-e ilyen képzése a kivitelezőnek, és milyen garanciát vállal a munkára.

Társasházban a tető közös tulajdon. A felújításról a tulajdonosok döntenek, az előkészítést pedig a közös képviselő intézi. Egy lakás tulajdonosa egyedül nem rendelheti meg a munkát.

Magasban végzett munkáról van szó, forrólevegős hegesztéssel. Ezért leesés elleni biztosítással felszerelt, ebben a technológiában jártas cégre tartozik, laikusnak nem érdemes egyedül nekiállnia. Ha a tetőn gáz- vagy elektromos vezeték halad át, annak átalakítását csak arra jogosult szakember, gázszerelő vagy villanyszerelő végezheti. Ha munka közben gázszagot éreztek, hagyjátok el a tetőt, és hívjátok a gázszolgáltató hibabejelentőjét vagy a 112-t.

Átadáskor járd végig a tetőt a kivitelezővel együtt, és kérdezz rá mindenre, ami nem egyértelmű:

• a fólia simán fekszik, hullámok, hólyagok és látható sérülések nélkül,
• a varratok folytonosak, és a toldás szélén végig látszik egy vékony, kitüremkedett olvadékcsík,
• a varratokat vizsgálótűvel, illetve ha a rétegrend engedi, szikrapróbával ellenőrizték, és a hibás helyeket kijavították,
• az összefolyók, áttörések körül és a sarkokban nincs gyűrődés vagy elvált rész,
• az attikaburkolat szilárdan rögzített, és a fólia rá van hegesztve,
• eső után a víz az összefolyók felé folyik, és nem áll meg nagyobb tócsákban,
• az összefolyók és lefolyók átjárhatók, és van rajtuk kavics- vagy lombfogó,
• megkaptad a garanciajegyet az anyagra és a munkára, valamint a beépített rétegrend leírását.