Lixagem da base de betão

A lixadora trata a superfície, não corrige grandes diferenças de nível. Resolve bem pequenos altos, escorrimentos de betão junto às paredes e restos de cola, tinta ou barramento antigo. Também deixa áspero um betão demasiado liso, para que o primário, a argamassa autonivelante ou a cola agarrem melhor.

Lixar compensa sobretudo quando:

• ficaram na base restos do pavimento anterior, de cola ou de pintura,
• se sentem com a mão saliências e arestas,
• o betão está mole à superfície, larga pó ou esfarela,
• o betão absorve a água de forma desigual: numa zona a gota entra logo e noutra fica parada.

Se o chão está abatido, tem covas ou um lado da divisão desce, a lixagem sozinha não resolve. Convém medir os desníveis com uma régua comprida. Para pavimento flutuante indica-se normalmente uma tolerância de cerca de 2 a 3 mm em 2 metros. Para vinílico ou revestimentos colados a exigência costuma ser mais apertada. O valor exato é dado pelo fabricante do revestimento. Quando o desvio é maior, depois da lixagem aplica-se primário e argamassa autonivelante. A lixagem é muitas vezes o primeiro passo, mas nem sempre o único.

Primeiro verifica-se a base. Com régua ou laser encontram-se os pontos altos. Batendo com um martelo pequeno, descobrem-se as zonas ocas e soltas. Fissuras e buracos ficam marcados para serem reparados mais tarde. Se houver cola antiga no chão, é preciso saber de que material se trata (mais sobre isso na secção dos erros).

Segue-se a lixagem propriamente dita. Usa-se uma lixadora de disco único ou uma máquina planetária com segmentos diamantados, ligada a um aspirador industrial. Os segmentos mais grossos levam as colas e as saliências, os mais finos uniformizam a superfície. Os cantos, a faixa junto às paredes e a zona à volta dos tubos acabam-se com uma rebarbadora com disco de copo diamantado, porque a máquina grande não chega até à parede.

No fim, a base é bem aspirada, de preferência duas vezes. O pó que fica nos poros prejudica a aderência das camadas seguintes. Logo a seguir aplica-se normalmente o primário, que reduz a absorção do betão e o prepara para a autonivelante ou para a cola.

O caso mais simples é um betão firme, pouco sujo, numa divisão grande e vazia. A máquina avança sem interrupções e há pouco acabamento manual. A dificuldade, e portanto o custo, aumenta sobretudo com:

• camadas grossas de cola antiga, restos de borracha ou de betume, que empastam os segmentos,
• divisões pequenas e recortadas, onde predomina o trabalho manual junto às paredes,
• betão muito duro, que pede outros segmentos e mais passagens,
• base danificada, com fissuras e partes soltas que têm de ser reparadas antes,
• móveis, aros de portas ou soleiras que é preciso proteger ou contornar,
• trabalho numa casa habitada, onde é preciso vedar bem as portas e limitar o pó e o ruído.

Num prédio em condomínio, convém avisar antes a administração do condomínio e os vizinhos. A lixadora é barulhenta e o regulamento do condomínio costuma definir os horários para trabalhos ruidosos.

Na prática, acontece muitas vezes lixar-se só o centro da divisão e esquecer as margens. Na hora de assentar, as réguas junto à parede não assentam bem ou os encaixes não fecham. Outro erro frequente é lixar sem aspiração. O pó de betão contém sílica cristalina fina, prejudicial para os pulmões, e espalha-se pela casa toda.

Outros erros que se repetem:

• abrir uma cova num ponto por deixar a máquina parada tempo demais,
• tentar corrigir grandes desníveis só com lixagem em vez de autonivelante,
• aspirar mal o pó antes do primário,
• saltar o primário, o que pode fazer a camada niveladora descolar ou fissurar,
• lixar uma cola antiga desconhecida sem a identificar.

Este último ponto é importante em casas e apartamentos mais antigos. Colas pretas betuminosas e alguns pavimentos antigos, como certos mosaicos vinílicos, podem conter amianto. Em caso de dúvida, deve mandar-se analisar uma amostra. A remoção de materiais com amianto só pode ser feita por uma empresa habilitada, nunca por um aplicador comum nem em regime de bricolage.

Uma divisão pequena com betão firme pode ser tratada sem profissional, desde que se alugue uma lixadora com aspiração e se trabalhe sem pressa. Com colas antigas desconhecidas, danos extensos ou áreas grandes, convém chamar um profissional.

1. Esvaziar a divisão e tapar portas, grelhas de ventilação e quadros elétricos com plástico e fita.
2. Verificar a base com a régua e marcar os pontos altos com marcador.
3. Bater na superfície com um martelo pequeno e retirar as partes soltas.
4. Usar máscara FFP3, óculos de proteção, protetores auriculares e calçado de trabalho.
5. Ligar a lixadora a um aspirador industrial próprio para pó fino.
6. Lixar em faixas regulares, com ligeira sobreposição, sem deixar a máquina parada no mesmo sítio.
7. Passar várias vezes nas saliências marcadas e ir confirmando com a régua.
8. Acabar cantos e margens com rebarbadora, disco de copo diamantado e aspiração.
9. Aspirar bem toda a superfície, duas vezes.
10. Aplicar o primário segundo as instruções do fabricante e deixar secar.

Antes do assentamento ou da autonivelante, convém percorrer a base pessoalmente, mesmo que tenha sido uma empresa a lixar. Bastam uma régua comprida, uma lanterna pousada rente ao chão e as próprias mãos.

• a superfície está firme, não esfarela e uma chave riscada não deixa sulcos fundos,
• sob a régua, colocada em várias direções, não há folgas maiores do que o fabricante do revestimento permite,
• não há restos de cola, tinta nem manchas de gordura,
• cantos, margens e zonas junto aos tubos estão lixados tal como o centro,
• não existem covas causadas por excesso de lixagem,
• a base está bem aspirada e a palma da mão não fica coberta de pó,
• fissuras e buracos estão reparados ou claramente marcados para reparação,
• ficou combinado se segue primário, autonivelante ou o assentamento direto.