Demontarea șarpantelor din lemn

Cel mai des, motivul e o infiltrație veche. Apa descompune încet capetele căpriorilor, cosoroabele și îmbinările. Lemnul se înmoaie, crapă și își pierde rezistența, chiar dacă acoperișul pare în regulă din exterior. În practică se întâmplă des ca starea reală să iasă la iveală abia după ce se scoate învelitoarea.

Merită să urci în pod și să te uiți cu atenție. Semnele de alarmă sunt:

• pete închise la culoare și miros de mucegai,
• praf fin, ca făina, sub grinzi, semn de insecte xilofage,
• capete de căpriori moi, în care o șurubelniță intră ușor,
• planul acoperișului lăsat sau fisuri în grinzi,
• intervenții vechi făcute fără cap, de exemplu grinzi tăiate și neînlocuite.

Nu e obligatoriu să se desfacă totul. Dacă sunt afectate doar câteva elemente, dulgherul sau inginerul structurist pot propune o demontare parțială și înlocuirea grinzilor respective. Când ciuperca sau insectele s-au întins pe o suprafață mare, de obicei e mai înțelept să se schimbe toată șarpanta, ca problema să nu treacă în acoperișul nou.

Totul începe cu o vizită la fața locului. Un dulgher cu experiență evaluează starea lemnului, tipul învelitorii, panta și înălțimea acoperișului, starea coșului de fum și a frontoanelor, precum și accesul la casă. Abia apoi se stabilește cum se lucrează.

1. Inspecția și decizia: demontare completă sau parțială.
2. Montarea schelei, asigurarea muncitorilor împotriva căderii și delimitarea zonei periculoase din jurul casei.
3. Deconectarea instalației electrice din pod de către un electrician autorizat ANRE și verificarea altor trasee care trec prin planșeu.
4. Scoaterea învelitoarei, a șipcilor, contrașipcilor, a tinichigeriei și a jgheaburilor.
5. Sprijinirea provizorie a zonelor de risc din șarpantă.
6. Desfacerea treptată a elementelor, de la cele mai puțin încărcate spre cele portante principale, pe tronsoane mici.
7. Coborârea controlată a grinzilor la sol, nu aruncarea lor.
8. Sortarea materialului, transportul și curățarea planșeului și a zidurilor.
9. Acoperirea provizorie a casei împotriva ploii, dacă șarpanta nouă nu se montează imediat.

De ce contează ordinea? Elementele unei șarpante se sprijină și se stabilizează unele pe altele. Dacă tai prea devreme o pană sau un pop, se poate mișca o parte mare din acoperiș și poate încărca frontonul sau planșeul acolo unde nu au fost gândite să preia greutatea.

Două case cu aceeași suprafață de acoperiș pot însemna lucrări cu totul diferite. Mai simplă e o casă parter cu acoperiș în două ape, acces bun din stradă și loc pentru container chiar lângă clădire.

Lucrarea devine mai grea în cazul:

• unei case mai înalte și al unei pante mai abrupte,
• unui acoperiș frământat, cu lucarne, dolii și coșuri,
• lemnului foarte degradat, care trebuie sprijinit mai mult,
• unei învelitori grele sau casante, care se sparge la desfacere,
• unei curți înguste, unde materialul se cară manual prin curte sau prin casă,
• materialelor problematice, care trebuie îndepărtate separat.

Când compari oferte, uită-te la ce cuprind, nu doar la totalul final. Verifică dacă includ scoaterea învelitoarei, schela, containerul, transportul, curățenia și acoperirea provizorie.

E o lucrare la înălțime, pe lemn vechi și adesea slăbit. De aceea nu e recomandat să desfaci singur acoperișul unei case. Firma care execută trebuie să asigure protecția împotriva căderii, acces stabil, căști și ancorare și să nu lase pe nimeni în zona în care pot cădea materiale. La casele lipite de vecini trebuie protejate și curțile, ferestrele și mașinile din jur.

Pe acoperișurile mai vechi se găsesc des plăci de azbociment, plane sau ondulate, care pot conține azbest. Acestea se scot doar de o firmă specializată în lucrul cu azbest, după o procedură strictă. Nu le sparge și nu le tăia singur.

Dintr-un acoperiș obișnuit rezultă surprinzător de mult material. Merită sortat încă de pe șantier:

• lemnul, adică căpriori, pane, șipci și clești,
• învelitoarea, separat pe tipuri,
• metalele, precum cuie, șuruburi, ancore și tinichigerie,
• deșeurile mixte de construcție și vechea termoizolație.

Grinzile sănătoase, fără putregai și fără insecte, pot fi folosite la anexe sau construcții de grădină. Lemnul putrezit, atacat de insecte sau tratat cu substanțe chimice vechi nu are ce căuta în structura nouă și nici nu trebuie ars în centrală, sobă sau șemineu. Stabilește dinainte unde stă containerul și cine transportă fiecare tip de deșeu.

• începerea lucrării fără inspecție, doar după cum arată acoperișul din afară,
• tăierea grinzilor fără sprijinire provizorie,
• aruncarea bucăților grele de pe acoperiș în loc să fie coborâte,
• lăsarea casei descoperite în fața ploii,
• amestecarea tuturor deșeurilor într-un singur container,
• lipsa unei înțelegeri clare despre cum se stabilesc lucrările suplimentare, când apar degradări ascunse.

Înainte de recepție, parcurge șantierul împreună cu executantul:

• s-a demontat exact ce s-a convenit, iar elementele păstrate sunt stabile,
• frontoanele, coșul de fum și planșeul nu sunt deteriorate,
• partea de sus a zidurilor e curățată și pregătită pentru noua cosoroabă,
• degradările ascunse ale zidăriei sau ale centurilor sunt notate și fotografiate,
• casa e acoperită împotriva ploii, dacă șarpanta nouă nu urmează imediat,
• pe planșee nu au rămas cuie, cioburi de învelitoare sau resturi de izolație,
• deșeurile au fost ridicate și ai o dovadă că au fost predate,
• curtea, fațada și ferestrele nu au avut de suferit.