Demontaža vezanih krovnih konstrukcija

Najčešći razlog je dugotrajno prokišnjavanje. Voda polako razgrađuje krajeve rogova, venčanice i spojeve. Drvo omekša, puca i gubi nosivost, iako krov spolja još izgleda u redu. U praksi se često dešava da se pravo stanje vidi tek kada se skine pokrivač.

Zato se isplati pažljivo pogledati tavan. Znaci upozorenja su:

• tamne mrlje i miris buđi,
• fina sitna prašina ispod greda, koja odaje insekte koji razaraju drvo,
• meki krajevi rogova, u koje odvijač lako ulazi,
• ulegnuta krovna ravan ili pukotine u gredama,
• stare nestručne prepravke, na primer isečene grede bez zamene.

Ne mora uvek sve da se rastavi. Ako je oštećeno samo nekoliko elemenata, tesar ili statičar može da predloži delimičnu demontažu i zamenu tačno određenih greda. Kada su gljivice ili insekti zahvatili veliki deo konstrukcije, razumnije je zameniti ceo krov, da se problem ne prenese na novu konstrukciju.

Sve počinje pregledom. Iskusan tesar procenjuje stanje drveta, vrstu pokrivača, nagib i visinu krova, stanje dimnjaka i kalkanskih zidova i pristup kući. Tek posle toga se dogovara postupak.

1. Pregledati krov i proceniti da li je potrebna potpuna ili delimična demontaža.
2. Postaviti skelu, obezbediti radnike i ograditi opasnu zonu oko kuće.
3. Isključiti električne instalacije na tavanu (posao za električara) i proveriti da li kroz tavanicu prolaze druge instalacije.
4. Skinuti pokrivač, letve, kontraletve, limene opšivke i oluke.
5. Privremeno podupreti rizične delove konstrukcije.
6. Postepeno oslobađati elemente, od manje opterećenih ka glavnim nosećim, u manjim delovima.
7. Grede kontrolisano spuštati na zemlju, ne bacati ih sa krova.
8. Razvrstati materijal, odvesti ga i očistiti tavanicu i zidove.
9. Zaštititi otvoren objekat od kiše ako nova konstrukcija ne sledi odmah.

Zašto je redosled toliko važan? Elementi vezane konstrukcije se međusobno oslanjaju i ukrućuju. Ako se rožnjača ili stub preseku prerano, može da se pomeri veći deo krova i optereti kalkan ili tavanica tamo gde za to nisu građeni.

Dve kuće sa istom površinom krova mogu da znače potpuno različit posao. Jednostavnija je prizemna kuća sa dvovodnim krovom, dobrim pristupom sa ulice i mestom za kontejner odmah uz objekat.

Posao, s druge strane, otežavaju:

• veća visina kuće i strmiji nagib,
• razuđen krov sa krovnim prozorima, uvalama i dimnjacima,
• jako oštećeno drvo koje treba više podupirati,
• težak ili krt pokrivač koji se lomi pri skidanju,
• gusta gradnja, gde se materijal ručno nosi kroz dvorište ili kuću,
• problematični materijali koji se moraju uklanjati posebno.

Kada poredite ponude, gledajte obim radova, a ne samo konačan iznos. Proverite da li ponuda obuhvata i skidanje pokrivača, skelu, kontejner, odvoz, čišćenje i zaštitu krova od kiše.

Ovo je rad na visini, na starom i često oslabljenom drvetu. Zato rastavljanje krova porodične kuće nije posao za samostalni rad. Izvođač treba da obezbedi zaštitu od pada, stabilan pristup, šlemove i opremu za vezivanje i da ne pušta nikoga u prostor gde može da pada materijal. Kod kuća u nizu treba zaštititi i susedna dvorišta, prozore i automobile.

Uklanjanje krovne konstrukcije je zahvat na nosećoj konstrukciji. Da li za vaš slučaj treba prijava radova ili dozvola, određuje se prema važećim propisima o planiranju i izgradnji, a to uvek proverite u nadležnom organu lokalne samouprave pre početka radova, posebno ako se menja oblik, visina ili nagib krova. U stambenoj zgradi se ne počinje bez saglasnosti upravnika, odnosno stambene zajednice.

Na starijim krovovima često se nalaze azbestcementne ploče, poznate kao salonit, koje mogu da sadrže azbest. Njih sme da uklanja samo firma ovlašćena za rad sa azbestom, po propisanom postupku. Ne razbijajte ih i ne secite sami.

Sa običnog krova nastane iznenađujuće mnogo materijala. Isplati se razvrstavati ga već na gradilištu:

• drvo, odnosno rogovi, rožnjače, letve i klešta,
• pokrivač, prema vrsti,
• metal, kao što su ekseri, zavrtnji, ankeri i lim,
• mešani građevinski otpad i stara izolacija.

Zdrave grede bez truleži i insekata mogu da posluže za pomoćne ili baštenske objekte. Trulo, napadnuto ili starim hemijskim sredstvima zaštićeno drvo ne treba ugrađivati u novu konstrukciju, a ne treba ga ni ložiti u kotlu ili kaminu. Unapred se dogovorite gde će stajati kontejner i ko odvozi koji otpad.

Najviše problema prave ovi propusti:

• početi bez pregleda i osloniti se na to kako krov izgleda spolja,
• seći grede bez privremenog podupiranja,
• bacati teške komade sa krova umesto da se spuštaju,
• ostaviti kuću otvorenu, bez zaštite od kiše,
• mešati sav otpad u jedan kontejner,
• ne dogovoriti unapred kako se odobravaju dodatni radovi kada se pojavi skriveno oštećenje.

Pre prijema obiđite objekat zajedno sa izvođačem i proverite da je:

• uklonjen dogovoreni obim, a zadržani elementi stabilni,
• kalkanski zidovi, dimnjak i tavanica neoštećeni,
• vrh zida očišćen i spreman za novu venčanicu,
• skriveno oštećenje zidova ili serklaža zapisano i fotografisano,
• objekat zaštićen od kiše ako nova konstrukcija ne sledi odmah,
• tavanica bez eksera, komada pokrivača i ostataka izolacije,
• otpad odvezen i da imate dokaz o njegovoj predaji,
• okolina kuće, fasada i prozori bez oštećenja.