Badrumsrenovering: pris för badrum och badrumsmodul i lägenhet 2026

I Sverige renoveras många badrum i flerbostadshus från 1960- och 70-talen, ofta i samband med att föreningen gör stambyte. Det ursprungliga badrummet har vanligtvis plastmatta på golvet, kakel eller våtrumstapet på väggarna och en golvbrunn som har gjort sitt. Bakom väggen går husets stammar för vatten och avlopp. När det gamla rivs ut kan du ofta göra om planlösningen något, till exempel flytta tvättmaskinen, byta badkar mot dusch eller flytta dörren.

Var försiktig med väggarna runt omkring. I betonghus är många väggar bärande, både mot trapphus och mellan lägenheter. Håltagning eller större öppningar i en bärande vägg ska alltid föregås av en konstruktörs beräkning. Även om själva badrumsväggen inte bär, river du tätt intill stammar och ventilationskanaler som tillhör hela huset. I äldre hus kan dessutom golvmatta, mattlim, fix under kakel eller gamla rör innehålla asbest. Misstänker du det ska materialet tas bort av ett saneringsföretag som har utbildning och utrustning för asbest.

Innan du börjar, kontakta styrelsen i bostadsrättsföreningen eller fastighetsförvaltaren och boka en tid då vattnet i stammen kan stängas av. I vissa äldre stadshus finns det fortfarande gasledningar. Känner du gaslukt under rivningen: avbryt arbetet, vädra, rör inte strömbrytare, lämna lägenheten och ring 112. Arbete på gasledningar får bara utföras av en behörig gasinstallatör.

I äldre stenhus och villor är badrummet ofta murat eller byggt med träregelväggar. Renoveringen börjar med att kakel, klinker eller plastmatta rivs. Vanliga överraskningar är gamla galvaniserade rör med avlagringar, avlopp av gjutjärn, fuktskadat trä bakom väggskivorna och sneda väggar som måste riktas innan plattsättaren kan börja. En villa ger å andra sidan större frihet att dra avloppet, vilket gör det lättare att placera dusch och golvbrunn där du vill.

I ett badrum på fyra till fem kvadratmeter handlar det första beslutet ofta om en sak: badkar eller dusch? Badkaret passar barnfamiljer. Duschen sparar plats och vatten, och den är säkrare för äldre eftersom man inte behöver kliva över en hög kant. En vanlig kompromiss är ett badkar med glasvägg, där det går bra att duscha utan draperi.

Var allt hamnar styrs till stor del av stammen. Toaletten behöver ett grovt avlopp med ordentligt fall, så i lägenheter brukar den stå kvar nära sin gamla plats. Tvättställ och dusch går lättare att flytta, men varje extra meter rör måste dras någonstans: i golvet eller bakom en installationsvägg.

Ska tvättmaskinen stå i badrummet, vilket är vanligt i svenska lägenheter? Då behövs ett eget vattenuttag med avstängningsventil, ett avlopp och ett eget eluttag som placeras utanför skyddsområdet runt badkar och dusch enligt gällande elstandard. Ställ maskinen där luckan går att öppna helt och där den inte är i vägen. Ett läckageskydd eller en droppskål under maskinen leder vatten till golvbrunnen om något skulle läcka. I praktiken händer det ofta att tvättmaskinen glöms bort vid planeringen, och sedan får man dra nya rör ovanpå det färdiga kaklet.

Vägghängd toalett och installationsvägg

En vägghängd toalett på en inbyggnadsfixtur är lättare att städa runt, och cisternen döljs i väggen. Installationsväggen, byggd med fixtur och skivor, döljer samtidigt rören och ger en praktisk hylla. Fixturen monteras efter höjden på det färdiga golvet, inte efter betongen. Innan väggen kläs in ska rörmokaren kontrollera att både spolningen och avloppet är täta.

I svenska badrum lutar golvet normalt mot en golvbrunn, och i duschdelen är fallet lite brantare. En dusch helt i nivå med golvet, utan duschkar, är därför vanlig här och känns modern. Den kräver dock höjd. Under klinkern måste det finnas plats för golvbrunnen och för det fall som leder vattnet dit. I betonghus är bjälklaget tunt och det går inte att bila hur som helst i det. Höjden skapas därför ofta genom att hela badrumsgolvet byggs upp, till exempel med flytspackel, eller genom att man väljer en låg golvbrunn.

Innan du köper golvbrunn eller duschränna, mät hur många centimeter det är från bjälklaget till det planerade färdiga golvet och kontrollera att avloppet kan anslutas till stammen med fall. Räcker höjden inte till kan en låg duschbotten vara ett bättre val. Den ser nästan likadan ut och kräver inga ingrepp i husets stomme. Tänk också på att golvbrunnen ska gå att komma åt för rensning.

Varför spelar typen av avlopp roll? Med stora plattor fungerar en linjär duschränna vid väggen bäst, eftersom golvet då bara behöver luta åt ett håll. En vanlig golvbrunn mitt i duschen kräver fall från fyra håll, och stora plattor måste då skäras diagonalt, annars reser de sig i hörnen.

Många tror att det är kaklet som stoppar vattnet. Men varken kakel eller fog är vattentäta. Det är tätskiktet under som håller vattnet borta. På golvet läggs det över hela badrummet och dras upp en bit på väggarna. I duschen ska väggarna tätas minst upp till duschmunstycket, och vid badkaret vanligtvis en bra bit ovanför kanten. I Sverige används nästan alltid ett certifierat tätskiktssystem, och alla delar, från primer till manschetter, ska komma från samma system och läggas enligt tillverkarens anvisning.

• Hörn och skarvar: i väggens hörn och där vägg möter golv läggs ett tätband. Det tål små rörelser i konstruktionen utan att spricka.
• Genomföringar: runt vattenuttag och avlopp monteras tätmanschetter. Ju färre rör som går igenom tätskiktet, desto bättre, särskilt i duschväggen.
• Badkarskanten: mellan badkar och vägg monteras en särskild tätning för badkar. Om silikonfogen senare spricker kommer vattnet ändå inte in bakom kaklet.
• Golvbrunn och ränna: tätskiktet ska anslutas till brunnens klämring eller manschett. Det räcker inte att dra det fram till kanten.

Ett rollat tätskikt läggs i minst två lager, gärna med det andra lagret i kors mot det första, så att inga tunna partier blir kvar. Innan plattsättningen börjar ska det torka så länge som tillverkaren anger. Anlita gärna en plattsättare som är certifierad för våtrum enligt branschreglerna, till exempel via GVK eller Säker Vatten. Ditt försäkringsbolag kan ställa krav på det om en vattenskada skulle uppstå. I ett flerbostadshus skyddar ett bra tätskikt också grannen under dig. Ett läckage ner i lägenheten under är ofta det dyraste misstaget i hela renoveringen.

Ett nytt badrum är tätare än det gamla. Utan bra ventilation kondenserar ångan från duschen på väggar och i fogar. I många flerbostadshus finns central frånluft, och då sitter ett frånluftsdon i taket eller på väggen. Sätt aldrig en egen fläkt med motor på husets gemensamma kanal utan att veta hur systemet fungerar, eftersom det kan störa ventilationen hos grannarna. Fråga styrelsen hur ventilationen är uppbyggd i ert hus. I villor med självdrag eller egen fläkt kan en fläkt med efterkörning eller fuktgivare vara en bra lösning. Oavsett system behöver luften kunna komma in någonstans ifrån. Lämna därför en spalt under dörren eller sätt ett ventilationsgaller i dörren.

Mögel i ett hörn beror sällan på kaklet. Oftare handlar det om dålig ventilation eller en kall yttervägg. Om badrummet ligger mot en yttervägg, titta på den innan plattsättningen. Vid behov kan tilläggsisolering eller åtminstone en värmekälla mot den väggen minska risken för kondens.

På badrumsgolvet ska klinkern vara halksäker, och i en dusch utan duschkar gäller det dubbelt. Blank klinker blir hal när den är våt och passar inte i duschen. Stora plattor får ett litet rum att kännas större och ger färre fogar. De kräver dock mycket raka väggar och golv och är mer krävande att sätta.

Be plattsättaren göra en sättningsplan innan arbetet börjar. Den visar var skären hamnar, så att de blir jämna på båda sidor och inte smala remsor vid dörren eller badkaret. Planen visar också hur kaklet möter dörrhöjd, spegel och blandare. Då kan rörmokaren placera uttagen mitt på en platta eller i en fog, inte var som helst.

I duschen används ibland epoxifog i stället för vanlig cementbaserad fog. Den suger inte upp vatten, missfärgas inte av tvål och står bättre emot mögel. Den är däremot svårare att arbeta med och kostar mer. Alla hörn och anslutningar mot badkar eller duschbotten fylls inte med fog utan med elastisk sanitetssilikon.

I många badrum sitter en handdukstork som både värmer och torkar handdukar. I lägenheter är den ofta kopplad till husets värmesystem eller varmvattencirkulation. Eftersom den är en del av hela husets system, kontakta styrelsen eller förvaltaren innan du byter eller flyttar den, så att vattnet kan tappas ur och anslutningen görs rätt. Efter monteringen behöver systemet luftas och injusteras. Vill du att handdukstorken ska värma även på sommaren kan den kompletteras med en elpatron, som då behöver ett eget uttag utanför skyddsområdena.

Elektrisk golvvärme är mycket vanlig i svenska badrum och gör att golvet aldrig känns kallt. Värmemattan läggs i fix eller flytspackel under klinkern och styrs med en termostat med golvgivare. Mattan ska mätas innan den täcks, eftersom den inte går att laga utan rivning när klinkern väl sitter. All elinstallation i badrummet ska göras av en behörig elektriker, och du ska få dokumentation över utfört arbete när det är klart.

På några få kvadratmeter avlöser rivare, snickare, rörmokare, elektriker, plattsättare och ibland målare varandra. Om du anlitar varje yrke separat är det du som håller ordning på i vilken ordning arbetena görs. Varje väntan på nästa hantverkare skjuter hela tidsplanen framåt. Ett företag som levererar hela badrummet tar över samordningen och ansvaret för att de olika momenten hänger ihop. Kom också ihåg att du kan ha rätt till ROT-avdrag för arbetskostnaden. Fråga företaget hur det hanteras på fakturan.

Välj och beställ porslin, blandare och inbyggnadsdelar innan arbetet startar. Rörmokaren behöver exakta mått och tekniska datablad för att placera uttagen rätt. I praktiken händer det ofta att uttagen görs på en gissning, och när blandaren kommer stämmer inte avståndet mellan anslutningarna eller djupet på inbyggnadsdelen. Vissa blandare, badkar och duschväggar har dessutom flera veckors leveranstid.

Det lönar sig att fotografera alla rör och elledningar innan de byggs in, och spara bilderna tillsammans med mått från golv och hörn. När du senare ska sätta upp en hylla vet du exakt var du inte får borra.

Silikon som har mörknat eller släppt är inte bara fult. Genom en lös fog kan vatten rinna in bakom kaklet och under badkaret. Bytet klarar du själv, det kräver bara lite tålamod och tid för torkning.

1. Skär loss den gamla silikonen med en vass kniv eller skrapa längs både kakel och badkar och dra ut den i hela längden.
2. Ta bort resterna med silikonborttagare, tvätta ytan och avfetta med sprit.
3. Behandla eventuellt mögel i fogen med ett mögelmedel och låt det torka helt, gärna till nästa dag.
4. Fyll badkaret med vatten så att det sätter sig under vikten och fogen inte spricker när karet senare belastas.
5. Tejpa maskeringstejp längs fogen på både kakel och badkar så att kanten blir rak.
6. Lägg sanitetssilikon med mögelskydd i ett jämnt, obrutet drag.
7. Jämna till silikonen med en fuktad fogspackel eller ett finger doppat i tvålvatten och dra genast bort tejpen.
8. Töm badkaret först när silikonen har härdat och vänta med att duscha så länge som tillverkaren anger på förpackningen, vanligtvis ungefär ett dygn.

Ta god tid på dig när badrummet ska lämnas över. Gå igenom det punkt för punkt:

• Du har fått provtryckningsprotokoll för vattenledningarna, intyg för tätskikt och våtrumsarbete samt dokumentation över elinstallationen
• Vattnet från duschen rinner mot golvbrunnen eller rännan och blir inte stående någonstans, vilket du kontrollerar genom att hälla ut en hink vatten
• När du knackar på kakel och klinker hörs inget ihåligt ljud, som avslöjar en dåligt fäst platta
• Fogarna är lika breda och helt fyllda, skären är rena och symmetriska
• Alla hörn och anslutningar mot badkar och duschbotten är tätade med silikon, inte med fog
• Blandare, spolning och vattenlås läcker inte ens efter flera minuter med rinnande vatten
• Golvbrunnen går att öppna och rensa
• Ventilationen suger ut luft och dörren har en spalt eller ett galler för tilluft
• Du har bilder på rör och ledningar innan de byggdes in och garantibevis för porslin och blandare

Om något inte stämmer, skriv in det i besiktningsprotokollet tillsammans med ett datum för åtgärd. En ihålig platta eller en otät silikonfog är lätt att åtgärda direkt efter att arbetet är klart. Efter några år kan samma fel betyda en vattenskadad taklist hos grannen.