Montage Elektroinstallation + Komplettierung (3-Zimmer-Wohnung)

Die Arbeit läuft in zwei Abschnitten. Dazwischen kommen in der Regel Verputzen, Spachteln und Ausmalen.

Rohinstallation: Das ist das Gerüst der Anlage. Der Elektrotechniker zeichnet die Leitungswege an, fräst Schlitze, verlegt die Leitungen, setzt Dosen für Steckdosen und Schalter und bereitet Auslässe für Leuchten und Geräte vor. Verlegt wird die Starkstromseite, also Steckdosen, Licht und Zuleitungen zu Herd, Boiler oder Durchlauferhitzer. Auf Wunsch kommt Schwachstrom dazu: Netzwerkkabel, TV, Klingel oder Alarmanlage.

Komplettierung: Das ist der sichtbare Teil. Steckdosen, Schalter und Rahmen werden montiert, Leuchten und Geräte angeschlossen, der Verteiler bekommt Leitungsschutzschalter, Fehlerstromschutzschalter (FI) und oft einen Überspannungsschutz. Jeder Stromkreis wird beschriftet.

Zum Schluss steht die Erstprüfung nach ÖVE/ÖNORM E 8101. Dabei werden unter anderem Isolationswiderstand, Schutzleiter und die Auslösung der FI-Schalter gemessen. Sie erhalten ein Prüfprotokoll, in Österreich meist Elektrobefund genannt, oft zusammen mit einem Anlagenbuch. Ohne diese Unterlagen ist die Anlage nicht ordentlich übergeben, und bei einem Schaden fragt die Versicherung häufig danach.

1. Planung: Wo kommen Steckdosen, Schalter und Lampen hin, wo stehen Küche, Fernseher, Bett und Schreibtisch? Eine Skizze im Grundriss mit eingezeichneten Möbeln spart später viel Ärger.
2. Alte Leitungen ausbauen und neue Leitungswege anzeichnen.
3. Schlitze fräsen. Sie laufen waagrecht oder senkrecht in festgelegten Installationszonen, nie schräg über die Wand. So weiß später jeder, wo er nicht bohren darf.
4. Leitungen verlegen, Dosen setzen und Schlitze mit Gips oder Mörtel schließen.
5. Verputzen, Spachteln und Ausmalen durch andere Professionisten.
6. Komplettierung: Steckdosen, Schalter, Leuchten, Geräteanschlüsse und Verteiler.
7. Alle Stromkreise testen, Erstprüfung durchführen, Unterlagen übergeben.

Üblich sind Kupfer-Mantelleitungen, in Österreich meist vom Typ YM-J oder NYM-J: für Licht meist 3×1,5 mm², für Steckdosen 3×1,5 oder 3×2,5 mm², für ein Kochfeld mit Drehstrom in der Regel 5×2,5 mm². Den genauen Querschnitt legt der Elektrotechniker nach Leistung und Leitungslänge fest. Netzwerkkabel werden mit Abstand zur Stromleitung geführt, damit das Signal nicht gestört wird.

Die 3-Zimmer-Wohnung ist in österreichischen Mehrparteienhäusern ein sehr verbreiteter Grundriss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, ein drittes Zimmer als Kinder- oder Arbeitszimmer, dazu Küche, Bad und Vorzimmer. Daraus ergeben sich einige typische Punkte:

• Eigene Stromkreise für Backofen, Kochfeld, Geschirrspüler, Waschmaschine und Wäschetrockner
• In der Küche mehrere Steckdosen über der Arbeitsplatte, verteilt auf mehr als einen Stromkreis
• Im Arbeitszimmer genug Steckdosen am Schreibtisch und eine Netzwerkdose
• Im Wohnzimmer eine gut bestückte TV-Wand mit Strom, Netzwerk und eventuell Antenne
• Vorbereitung für eine Klimaanlage, falls sie irgendwann kommen soll
• Ein Verteiler mit Reserveplätzen für spätere Erweiterungen oder Smart-Home-Module

Wie viele Steckdosen und Stromkreise sinnvoll sind, hängt davon ab, wie Sie wohnen und welche Geräte Sie nutzen. Gehen Sie die Räume mit dem Elektrotechniker einzeln durch und planen Sie lieber eine Steckdose mehr ein. Nachrüsten ist später deutlich mühsamer.

• Wandaufbau: In Beton, etwa in Wohnbauten ab den 1960er-Jahren, wird langsamer gefräst. Ziegelmauerwerk geht leichter, staubt aber stark. Im Gründerzeit-Altbau mit Holztramdecken und Putz auf Schilfrohr ist oft Fingerspitzengefühl nötig.
• Neubau oder Sanierung: Bei einer Sanierung müssen zuerst die alten Leitungen raus und die Wände ausgebessert werden.
• Anzahl der Punkte und Stromkreise: Jede zusätzliche Steckdose, Leuchte und jeder eigene Stromkreis bedeutet mehr Arbeit und Material.
• Ausstattung: Designschalter, Dimmer, USB-Steckdosen oder Smart-Home-Module brauchen bei der Komplettierung mehr Zeit.
• Zustand der Wohnung: Eine leere, unbewohnte Wohnung und ein fertiger Möbelplan sparen Zeit.
• Spätere Änderungen: Wird eine Steckdose nach dem Verputzen versetzt, muss die Wand erneut aufgestemmt und repariert werden.

• Zu wenige Steckdosen, vor allem in der Küche, an der TV-Wand, am Bett und am Schreibtisch. Mehrfachsteckdosen erhöhen dann das Risiko einer Überlastung
• Steckdosen hinter dem Kasten oder der Küchenzeile, weil die Möbel bei der Planung nicht bedacht wurden
• Ein einziger Stromkreis für die ganze Küche, sodass beim normalen Kochen die Sicherung fällt
• Ein zu kleiner Verteiler ohne freie Plätze
• Fehlende FI-Schalter, die vor gefährlichen Stromschlägen schützen
• Kein Stromlaufplan und kein Elektrobefund

In der Praxis bewährt es sich, Leerrohre in Decken und Wände zu legen, auch für Dinge, die heute noch nicht geplant sind. Nachträglich in fertige Wände zu stemmen, ist deutlich aufwendiger.

Eine neue Elektroinstallation darf nur ein konzessionierter Elektrotechniker ausführen. Das gilt auch für Arbeiten am Zählerplatz und für den Anschluss an das Netz, die er mit dem Netzbetreiber abstimmt. Das ist keine Aufgabe für Heimwerker: Ein Anschlussfehler kann zu Stromschlag oder Brand führen, und die Versicherung muss dann unter Umständen nicht zahlen.

In einer Eigentumswohnung sprechen Sie vorab mit der Hausverwaltung oder der Eigentümergemeinschaft. Steigleitung, Zählerplatz und Hauptleitung gehören in der Regel zu den allgemeinen Teilen des Hauses. Informieren Sie die Hausverwaltung auch rechtzeitig über die lauten Stemm- und Fräsarbeiten, damit die Nachbarn Bescheid wissen. Als Mieter sprechen Sie das Vorhaben vorher mit dem Vermieter ab. Gehört zur Sanierung auch das Entfernen einer Wand, ziehen Sie bei tragenden Wänden unbedingt einen Statiker oder Baumeister bei.

Geplant und ausgeführt wird nach ÖVE/ÖNORM E 8101 für Niederspannungsanlagen. Dass die Vorgaben eingehalten wurden, belegt der Elektrobefund.

Gehen Sie bei der Abnahme durch die ganze Wohnung und achten Sie auf diese Punkte:

• Steckdosen und Schalter sitzen in einheitlicher Höhe, gerade, fest und bündig mit der Wand
• Jede Steckdose hat Spannung, jede Leuchte schaltet am richtigen Schalter
• Im Bad passen Schutzart und Lage der Geräte zu den Schutzbereichen
• Der Verteiler hat FI-Schalter, und deren Prüftaste löst aus
• Jede Sicherung ist verständlich beschriftet, zum Beispiel „Steckdosen Küche“
• Im Verteiler sind Reserveplätze frei geblieben
• Sie haben einen Stromlaufplan und den Elektrobefund mit Messwerten erhalten
• Von der Rohinstallation gibt es Fotos der Wände mit Leitungen vor dem Verputzen