Изчислете цената на работата от ценоразписа
Въведете количествата и цената се преизчислява веднага. Ценово ниво: България. Можете да коригирате цените в ценоразписа.
Всички посочени цени са без ДДС. Цената на труда е само за труд. Цената с материал добавя спомагателни материали (лепило, грунд, уплътнители, крепежни елементи). Фаянс, теракот, подови настилки, боя и санитария се избират и купуват от клиента и не са включени в цената.
| Позиция | Мерна единица | Цена / ед. | Количество | Общо |
|---|---|---|---|---|
| Подготовка на основа | ||||
| Изпълнение на основа с дебелина до 50 см | м² | 2,25 € | - | |
| Демонтаж на паважна настилка | м² | 2,25 € | - | |
| Изкоп за основа за настилка | м³ | 29,40 € | - | |
| Полагане на геотекстил | м² | 1,60 € | - | |
| Изпълнение на чакълена основа с уплътняване | м² | 6,30 € | - | |
| Изравнителна подсипка | м² | 2,10 € | - | |
| Изпълнение на основа с дебелина до 30 см | м² | 1,70 € | - | |
| Уплътняване на основа с виброплоча | м² | - | ||
Кога е нужна основа до 50 см
При обикновени павета за лек автомобил върху добра, песъчлива или чакълеста почва обикновено се прави основа около 25 до 30 см. Дебелина, която се доближава до половин метър, проектантът или опитният майстор по настилки предлага тогава, когато по-тънкият пласт не би разпределил натоварването върху почвата достатъчно добре.
Типични ситуации
- глинеста или льосова почва, която се размеква при влага и замръзва през зимата,
- площ за бусове, камион със строителни материали, контейнер за отпадъци или селскостопанска техника,
- вход към двора, през който от време на време минава и товарен автомобил, например с дърва, гориво или бетон,
- по-високо ниво на подпочвената вода или парцел, на който след дъжд дълго стои вода,
- насип, стар засипан изкоп или почва с органични остатъци, която трябва да се смени,
- парцел на наклон, където част от площта трябва да се досипе и изравни.
Защо точно дебелината е толкова важна? Трошеният камък разнася натиска на колелото настрани, подобно на конус. Колкото по-дебел е пластът, толкова по-голяма площ от почвата поема същото натоварване и толкова по-малко се слягя тя. Дебелият пласт освен това пази почвата от замръзване. Почва, която не замръзва, не се надига и настилката не се вълни през зимата. В много райони на България зимите са достатъчно студени, за да се усети тази разлика.
Разлика спрямо основата до 30 см
Двете позиции в ценоразписа описват една и съща работа: доставка, разстилане и уплътняване на трошен камък. Разликата обаче не е само в това, че се насипва повече материал. Променят се технологията, машините и рисковете.
- брой пластове: основата до 30 см обикновено се уплътнява на един или два пласта, при 50 см те са обикновено три, понякога четири, като всеки се уплътнява и проверява отделно,
- състав: при дебелата основа отдолу често се слага по-едра фракция или кариерен камък, а отгоре по-фин трошен камък, докато при тънката основа целият пласт обикновено е от един материал,
- изкоп: общата дълбочина на конструкцията заедно с леглото и настилката стига около 60 до 70 см, което значи повече изкопана пръст, повече извозване и по-голям риск да се засегнат подземни мрежи,
- машини: за 50 см е нужна по-тежка реверсивна виброплоча или вибрационен валяк, леката плоча под наем стига по-скоро за тънка основа,
- доставка: при тази дебелина на квадратен метър отиват обикновено повече от тон трошен камък, така че за същата площ идват значително повече камиони,
- време: всеки допълнителен пласт значи ново разстилане, поливане, уплътняване и измерване,
- краища: по-дебелата основа трябва да излиза извън бордюра, иначе ръбът на площта се руши под колелата, затова и изкопът е по-широк.
Ако не сте сигурни кой вариант да изберете, решават свойствата на почвата и това, което ще се движи по площта. Изпитване на носимоспособността на дъното на изкопа често показва дали може да се остане на 30 см или по-дебелата основа е необходимост. Да се пести от дебелината при слаба почва обикновено не си струва, защото ремонтът на пропаднала настилка значи всичко да се разглоби до почвата.
Какво трябва да е готово преди идването на бригадата
Подземни мрежи и безопасност
Преди изкоп на дълбочина около 70 см поискайте от експлоатационните дружества да отбележат трасетата на подземните мрежи: газ, електричество, вода, канализация, телекомуникации. Отклоненията към къщата често са по-плитко, отколкото трябва. Ако при изкопа се повреди газопровод, веднага напуснете мястото, не палете огън, не включвайте електрически уреди и се обадете на 112. Повредени кабели и тръби се ремонтират само от правоспособни лица, при електричеството само от електротехник с нужната квалификация.
Подготвено дъно на изкопа
Основата се насипва върху уплътненото дъно на изкопа. То трябва да е оформено с наклон, без кал, корени и меки участъци. Изкопът, извозването на пръстта, бордюрите и пясъчното легло обикновено са отделни позиции в ценоразписа. В офертата проверете какво точно е включено.
Логистика
- подход за камиона с трошен камък и място, където да го изсипе,
- здрава повърхност, по която камионът може да маневрира, без да повреди тревата или бордюрите на съседа,
- достъп до вода за поливане на материала при сухо време,
- разговор със съседите, ако ще се уплътнява плътно до тяхната ограда или стена, а в двор на етажна собственост и с домоуправителя за достъпа на камионите,
- височинна точка, от която се определя котата на готовата настилка, например прагът на гаража или входната врата.
Материали и варианти на състава
Несортиран трошен камък
Най-често се използва трошен камък с непрекъсната зърнометрия, например фракции 0/32, 0/45 или 0/63. В него има едри зърна и ситни частици, които запълват празнините, затова се уплътнява добре и се държи заедно. По-едрата фракция 0/63 е подходяща за долните пластове, по-фината 0/32 или 0/22 отгоре, където по-лесно се постига равнина за леглото. Кариерите обозначават фракциите по стандартите БДС EN за скални материали, така че при поръчка назовете точната фракция.
Кариерен камък и едра фракция
Върху много мека или мокра почва понякога отдолу се слага пласт едър кариерен камък или фракция от типа 32/63. Камъкът се вдавя в меката почва и създава по-здрава основа. Освен това отвежда водата. Върху него обаче трябва да дойде пласт със ситни частици, иначе трошеният камък отгоре се изсипва в празнините и основата с времето слягя.
Рециклат
Натрошен бетон или смес от рециклирани строителни материали може да е по-евтина и по-екологична алтернатива. Работи добре, ако идва от инсталация за рециклиране, има известна зърнометрия и не съдържа дърво, пластмаса, гипс или големи количества тухлени остатъци. Непознат строителен отпадък от събаряне не е за основа: размеква се от водата и не може да се уплътни надеждно.
Геотекстил и дренаж
Върху глинесто или льосово дъно под камъка се полага разделителен геотекстил, обикновено нетъкан, приблизително 200 до 300 г/м² според производителя. Той пречи ситната пръст да влиза в камъка, а камъкът в пръстта. Без него дебелата основа върху глина след години се смесва с почвата и губи носимоспособност. Където стои вода, на дъното на изкопа се поставя дренажна тръба с наклон към попивателен кладенец или дъждовна канализация, където това е възможно.
Изпълнение на място стъпка по стъпка
- Проверете дъното: дълбочината спрямо височинната точка, наклона, равнината и меките места. Меките места изкопайте и заменете с камък.
- Уплътнете дъното с виброплоча или валяк. Мокра глина по-добре оставете да изсъхне или изберете подобряване, например стабилизиране с вар от специализирана фирма.
- Разстелете геотекстила със застъпване около 30 до 50 см и го изтеглете и по стените на изкопа.
- Положете дренажа, ако е предвиден, и го обсипете с чакъл.
- Докарайте и разстелете първия пласт, обикновено 15 до 20 см след уплътняване. С гумите на тежката техника не минавайте директно по геотекстила.
- Коригирайте влажността: сух материал полейте, преовлажнен оставете да се отцеди.
- Уплътнете пласта с няколко преминавания, от краищата към средата и със застъпване на следите, докато материалът под плочата спре да се движи и не остават следи.
- По същия начин насипете и уплътнете следващите пластове, последния от по-фина фракция.
- Оформете повърхността с наклона, който ще има настилката, обикновено около 2 % в посока от къщата.
- Проверете котите, равнината с мастар и носимоспособността, ако е договорено изпитване.
Защо на пластове
Виброплочата уплътнява само определена дълбочина. По-тежката реверсивна плоча се справя с пласт приблизително 20 до 30 см, леката с много по-малко. Ако се насипят 50 см наведнъж, повърхността изглежда здрава, но долната част остава рохкава. Тя после се доуплътнява чак под колите и настилката пропада в коловози.
Колко време отнема
На по-малък двор бригада с минибагер и тежка плоча се справя с основата за няколко дни, по-голяма площ или лош достъп отнемат повече. Трошеният камък не втвърдява и не съхне като бетон, след уплътняване и проверка може веднага да се продължи с леглото и настилката. Забавяне може да предизвика дъждът: преовлажнено глинесто дъно не може да се уплътни и трябва да се изчака да изсъхне. През зимата не се насипва върху замръзнало дъно, нито се работи със замръзнал материал.
Какво улеснява или затруднява работата и с кого да се съгласува
Улеснява
- свободен подход, при който камионът изсипва материала направо в изкопа или точно до него,
- правилна правоъгълна форма без много ъгли и шахти,
- добра, суха почва и подходящо време,
- готово и уплътнено дъно на правилната дълбочина.
Затруднява
- тесен достъп, когато материалът трябва да се пренася с ръчна количка или малък товарач,
- канализационни шахти, оттоци и отклонения, около които се уплътнява ръчно,
- работа плътно до стари основи, където силните вибрации могат да причинят пукнатини, затова се уплътнява с по-лека техника и на по-тънки пластове,
- мокро или неносещо дъно, подмяна на почвата, дренаж,
- наклон, при който краищата трябва да се укрепят срещу свличане.
При дълбок изкоп плътно до къщата внимавайте основите да не се подкопаят. Ако дъното на изкопа би стигнало под нивото на основите, съгласувайте начина на работа с инженер конструктор.
Последователност на занаятите
Преди основата трябва да са готови всички инсталации под площта: дъждовна канализация, защитни тръби за кабели към портата и осветлението, водопроводно отклонение, евентуално поливна система. Водопроводчикът и електротехникът трябва да са приключили, преди да дойде камъкът. По-късното разкопаване на уплътнена основа е скъпо и обикновено оставя слабо място. Бордюрите се поставят в бетон или върху готовата долна част на основата, или преди последния пласт, според практиката на фирмата. Важното е основата да излиза извън бордюра. След основата идват пясъчното легло или леглото от фина фракция и настилката. Майсторът, който реди павето, трябва да приеме основата и да потвърди котите.
Типични грешки и как се проявяват по-късно
- насипване на цялата дебелина наведнъж: след година се появяват коловози там, където минава колата,
- липсващ геотекстил върху глина: основата постепенно се смесва с почвата, настилката се вълни и пропада,
- „вана“ от камък в глинеста почва без наклон на дъното и без отводняване: водата стои в основата, през зимата замръзва и надига настилката,
- сух, прашен материал без поливане: изглежда уплътнен, но под натоварване се разпада,
- непознат рециклат с дърво и гипс: след няколко години се размеква и слягя,
- основа, която свършва точно при бордюра: бордюрът се накланя под колелото и ръбът на настилката се разбива,
- наклонът се оформя чак в пясъчното легло, а не в основата: леглото е ту тънко, ту дебело и настилката слягя неравномерно,
- ръчно уплътняване около шахтите само „на око“: около капаците се образуват пропадания,
- движение на камиони по готовата основа по време на строежа: изровените коловози трябва да се изравнят и уплътнят отново.
На практика често проблемът не се вижда веднага. Първата година настилката е равна, а грешките в основата излизат след втората или третата зима. Затова си струва всеки пласт да се проверява още по време на работа, а не само готовата повърхност.
Наръчник за майстори любители: дебела основа под малко паркомясто
Сами можете да направите основа за по-малка площ, например паркомясто за един лек автомобил или площадка под градинска барака, ако достъпът е добър и стените на изкопа не се ронят. Не влизайте в изкоп със стръмни стени, преди да са оформени откоси, и не копайте сами там, където минават подземни мрежи. При по-голяма площ или движение на тежки превозни средства оставете работата на фирма, която прави и изпитване на носимоспособността.
- Поискайте отбелязване на подземните мрежи от експлоатационните дружества.
- Очертайте площта с колчета и канап, с 20 до 30 см по-широка от бъдещата настилка.
- Изкопайте пръстта на дълбочината на основата, леглото и настилката, махнете корените и хумуса.
- Оформете дъното с наклон и го уплътнете с наета реверсивна виброплоча.
- Разстелете геотекстил със застъпване, ако почвата е глинеста.
- Насипете първия пласт по-едър трошен камък така, че след уплътняване да е около 15 см.
- Полейте материала, ако е сух, и го уплътнявайте, докато плочата спре да подскача и не остават следи.
- Продължете по същия начин със следващите пластове, последния направете от по-фина фракция.
- Опънете канапи на нужната височина и с наклон и проверете повърхността с дълъг мастар.
- Допълнете и доуплътнете местата, където мастарът показва вдлъбнатини.
При уплътняване носете антифони и здрави обувки. Плочата е тежка, на наклон не я теглете към себе си.
Проверка и приемане на готовата основа
Приемете основата още преди да дойде майсторът по настилката. След полагането на павето вече няма да можете да видите какво има отдолу. Ако е договорено изпитване на носимоспособността със статична плоча или с лек динамичен уред, поискайте протокол. Изискваната стойност върху дъното и върху основата се определя от проекта или от производителя на настилката според натоварването.
- дебелината на основата отговаря на договореното, проверено със сонда или с измерване от височинната точка по време на работа,
- основата е уплътнявана на пластове, а не наведнъж,
- под основата има геотекстил, ако почвата го изисква,
- повърхността е с наклона на бъдещата настилка и водата се оттича, а не стои,
- под дългия мастар няма по-големи вдлъбнатини или издутини, равнината отговаря на изискването на майстора по настилката,
- при преминаване с кола или при силно стъпване не остават следи и повърхността не пружинира,
- около шахтите и оттоците основата е толкова здрава, колкото и навсякъде другаде,
- основата излиза извън предвидените бордюри,
- използваният материал отговаря на договорената фракция, при рециклат е доказан произходът,
- защитните тръби и отклоненията под площта са положени и нанесени на скица,
- предаден е протокол от изпитването на носимоспособността, ако е било договорено.
Често задавани въпроси
Върху добра чакълеста почва и за леки автомобили често стига. При глина, по-висока подпочвена вода или движение на тежки превозни средства по-тънката основа крие риск от пропадане на настилката. Решават свойствата на почвата и натоварването. При съмнение помага изпитване на носимоспособността на дъното.
Да, ако е от инсталация за рециклиране, с известна зърнометрия и без дърво, пластмаса и гипс. При дебела основа понякога рециклатът се слага в долните пластове, а отгоре естествен трошен камък, който се изравнява по-лесно.
Върху песъчлива или чакълеста почва не винаги е нужен. Върху глинеста и льосова почва е силно препоръчителен, защото пречи на смесването на почвата с камъка. Основа от 50 см обикновено се избира точно при такива почви, затова геотекстилът в нея е нещо обичайно.
Трошеният камък няма технологична пауза като бетона. След уплътняване и проверка може да се продължи веднага. Ако междувременно вали силно или по основата минава техника, повърхността трябва да се провери отново преди редене и при нужда да се доуплътни.
С лек автомобил за кратко обикновено може, ако основата е добре уплътнена. Напълно натоварени камиони обаче могат да изровят коловози в горния пласт, особено при мокро време. Те трябва да се изравнят и доуплътнят преди реденето на настилката.
Свързани работи
Как се режат дебели бетонни павета за алеи и паркинги: инструменти, ход на работата, типични грешки, разлика с тънките павета и проверка.
Как се полагат бетонови павета 4 до 6 см на алеи и тераси: основа, легло, наклон, фугиране, типични грешки и проверка на готовата настилка.
Остойностете целия проект, не само една работа
В ценоразписа на строителни работи избирате позиции от всички занаяти, а NUMIQ ги превръща в оферта, готова за клиента.