Искров тест на PVC мембрана (плосък покрив)

PVC мембраната не провежда ток. Ако е цяла, напрежението от електрода не преминава през нея. Когато обаче има отвор, напрежението минава през него към проводящия слой под мембраната. Уредът подава звуков сигнал и се появява видима искра, която показва точното място на дефекта.

Защо това е толкова важно при плоския покрив? От скатния покрив водата се оттича бързо. На плоския покрив тя застоява, особено там, където наклонът е по-малък, и постепенно намира всяко слабо място. Под мембраната има топлоизолация, пароизолация и носеща конструкция. Когато водата стигне до тях, изолацията губи свойствата си, може да се появи мухъл, а петното на тавана често се показва съвсем другаде, а не под самата дупка. Търсенето на причината тогава отнема много време, а ремонтът означава разкриване на слоевете на покрива.

Без проводящ слой тестът не работи

Целият метод зависи от едно условие: под мембраната трябва да има нещо, което провежда ток. Бетонната основа провежда само донякъде, а сухата топлоизолация от експандиран полистирол или минерална вата не провежда изобщо. Затова при обикновения топлоизолиран плосък покрив под мембраната се полага проводящ слой, например специален проводящ геотекстил или проводящо фолио. За това трябва да се помисли още при проектирането и възлагането на покрива. Под готова мембрана проводящ слой не може да се добави по-късно.

Тестът се прави от обучен техник с калибриран уред. Редът обикновено е такъв:

1. Техникът проверява дали под мембраната има проводящ слой и дали той е правилно заземен или свързан с уреда.
2. Мембраната се почиства и се оставя да изсъхне. Вода, роса и замърсявания изкривяват резултата.
3. Напрежението се настройва според дебелината и вида на мембраната, обикновено по указанията на производителя на мембраната и на уреда.
4. Техникът минава систематично по цялата площ с проводяща четка или електрод, лента по лента, и особено внимателно по заварките, ъглите и проходите.
5. Всяко място, където прескочи искра, се маркира, за да може да се ремонтира веднага.
6. След ремонта поправените места се проверяват отново.
7. Накрая се изготвя писмен протокол със снимки.

При правилно настроено напрежение тестът не уврежда мембраната. По време на работа обаче се използва високо напрежение, затова наблизо не бива да има външни хора, а хората с пейсмейкър трябва да стоят настрана. Освен това работата е на височина, така че я оставете на специалистите.

Правилото е просто: колкото по-рано се открие неплътността, толкова по-лесно се поправя. Затова тестът си струва в няколко момента.

• Веднага след полагане на мембраната. Тя още е открита, заварките са достъпни и ремонтът е бърз.
• Преди да приемете покрива от изпълнителя. Протоколът доказва, че сте приели плътен покрив.
• Преди края на гаранционния срок. Ако се открие дефект, все още можете да предявите рекламация към изпълнителя.
• След всяка намеса по покрива. Монтажът на фотоволтаици, климатици, нов комин или вентилация означава нови проходи и нов риск.
• При съмнение за течове. Тестът помага да се намери истинското място на дефекта, а не само мястото, където капе.

В жилищна сграда в режим на етажна собственост тестът обикновено се възлага от управителя или от общото събрание. Ако ви тече в апартамента на последния етаж, обърнете се първо към домоуправителя.

Искровият тест не е единствената възможност. Всеки метод е подходящ за нещо различно.

• Искровият тест обхваща бързо цялата площ и показва точно мястото на дефекта. Изисква суха мембрана и проводящ слой под нея.
• Вакуумният тест се прави с прозрачен звънец, който се поставя върху заварка, намазана със сапунен разтвор. При неплътност се появяват мехурчета. Той е по-бавен, но е подходящ за целенасочена проверка на заварки и детайли и не изисква проводящ слой.
• Наводнителният тест означава покривът временно да се залее с вода. Той е бавен, натоварва конструкцията и не показва точното място на неплътността, а само че тя съществува.

При по-сложни покриви на практика често се комбинират искров тест за цялата площ и вакуумен тест за най-рисковите връзки.

Дори два покрива с еднаква площ невинаги означават еднакво много работа. Сложността зависи главно от:

• размера и формата на площта: цяла равна площ се проверява бързо, а накъсан покрив по-бавно,
• броя на детайлите: воронки, комини, вентилационни шапки, стойки, ъгли и връзки с борда (атиката) трябва да се минат на ръка и внимателно,
• достъпа до покрива: височината на сградата, липсата на покривен люк или нуждата от обезопасяване срещу падане удължават работата,
• състоянието на мембраната: мокра, прашна или обрасла мембрана първо трябва да се почисти и изсуши,
• обхвата на услугата: дали става дума само за тест, или и за ремонт на откритите дефекти и повторна проверка.

Най-много неплътности обикновено има в ъглите, при борда, около проходите и там, където мембраната се снажда или сменя посоката си. Бордът е особено чувствителен, защото там мембраната се огъва, завършва и се среща с ламаринената обшивка, която прави тенекеджията.

Уредът е надежден, грешките ги правят хората. На практика често се случва следното:

• тест върху мокра или мръсна мембрана: влагата може да предизвика искра там, където няма дефект, или обратно, да скрие истинска дупка,
• грешно настроено напрежение: ниското напрежение не открива малка пукнатина, а прекалено високото може да повреди тънка мембрана,
• липсващ проводящ слой: тогава тестът не измерва нищо, макар уредът „да не е намерил нищо“,
• проверка само на равната площ: пропускат се ъглите, бордовете и проходите, а точно там дефектите са най-много,
• тест без протокол: без писмен запис и снимки при рекламация не можете да докажете нищо,
• липса на повторна проверка след ремонта: поправеното място трябва да се провери отново.

Когато приемате теста, прегледайте следните точки:

• протоколът съдържа дата, адрес, обхват на проверената площ и името на техника,
• посочени са видът и дебелината на мембраната и използваното напрежение,
• посочен е уредът и данни за калибрирането му,
• протоколът потвърждава, че под мембраната е имало проводящ слой,
• откритите неплътности са отбелязани на схема или описани и заснети,
• записано е кои дефекти са поправени и че поправените места са минали повторна проверка,
• проверката обхваща и ъглите, бордовете и всички проходи, а не само площта,
• протоколът е прибран при документацията на сградата, защото ще ви трябва при рекламация и при следващи намеси по покрива.