Монтаж на PVC хидроизолационна мембрана на плосък покрив

Покривната PVC мембрана е от пластифициран PVC и обикновено е армирана с полиестерна мрежа. Мрежата ѝ дава здравина и не позволява да се свива при смяната на жега и студ. Мембраната за открит монтаж е устойчива на UV лъчи, затова може да лежи директно на слънце. Това е важно при българските горещи лета. Обичайната дебелина е около 1,5 mm, а за по-натоварени покриви се избира по-дебела, например 2 mm.

Според състоянието на покрива има три възможности:

• нов покрив или пълна подмяна: старите пластове се махат и се изгражда нова система с пароизолация и топлоизолация,
• полагане върху старата хидроизолация, ако тя е суха и здрава: мембраната се полага отгоре през разделителен слой,
• локален ремонт, когато по-голямата част от покрива е наред и се оправя само конкретен детайл или повредено място.

Мембраната се закрепва по различни начини. Най-често се използва механично закрепване с анкери към основата. При баластна система мембраната се държи от чакъл, плочи на подложки или пластовете на зелен покрив. Лепене се прилага там, където няма в какво да се поставят анкери. Кой начин е подходящ, зависи от носещата конструкция, височината на сградата и от това дали покривът ще се ползва за ходене.

Последователността е почти винаги една и съща. На всяка стъпка обаче нещо може да се обърка, и това се разбира чак при първия сериозен дъжд.

1. Огледайте покрива и проверете влажността на старите пластове, например с пробно отваряне или измерване.
2. Почистете основата: махнете острите издатини, разлепените парчета и чакъла.
3. Положете разделителен и защитен слой, най-често геотекстил.
4. Разстелете ролките мембрана по план на полагане, с препокриване според указанията на производителя.
5. Закрепете мембраната с толкова анкери и с такова разположение, колкото изисква изчислението за натоварване от вятър.
6. Заварете снадките с горещ въздух. При дългите прави снадки това обикновено става с автоматична машина.
7. Изпълнете детайлите: атики, воронки, проходи на тръби, ъгли и връзки със стени.
8. Монтирайте ламаринените обшивки, най-вече обшивката на атиката от ламарина с PVC покритие, към която се заварява мембраната.
9. Проверете всички заварки и поправете дефектните места.

Защо мембраната не се полага директно върху битум или стиропор? PVC не е химически съвместим с тези материали. Пластификаторите постепенно излизат от него, мембраната се втвърдява и с времето се напуква. Затова разделителният слой ги разделя.

Колко сложен е монтажът, зависи най-вече от формата на покрива, не само от площта. Голям равен покрив без проходи се прави бързо, защото върху него работи заваръчният автомат. Всеки комин, вентилационен отвор, капандура или ъгъл се обработва на ръка.

• работата върви по-бързо при голяма непрекъсната площ, удобен достъп до покрива и суха, здрава стара основа,
• време добавят накъсаните атики, многото проходи, новите воронки и по-големият обем ламаринени обшивки,
• много допълнителна работа означава навлажнена изолация, която трябва да се махне и замени,
• монтажът се удължава и при труден достъп, когато е нужен кран или платформа, както и при висока сграда, която изисква повече анкери.

Времето също има голяма роля. Мембраната се заварява на сухо и при температура, която производителят допуска. Върху мокра или замръзнала основа снадките не държат, затова монтажът през зимата или в дъждовен период често се отлага.

Повечето течащи покриви с мембрана не се провалят заради лош материал, а заради грешка в работата. На практика най-често се срещат тези:

• студени заварки, които изглеждат заварени, но поради ниска температура или твърде бързо придвижване мембраната не се е слепила в едно цяло,
• мембрана, положена върху мокри пластове, в които водата остава затворена и разрушава покрива отдолу, без да се вижда,
• твърде малко анкери, особено в ъглите и по краищата, където вятърът засмуква най-силно, и при силна буря мембраната може да се повдигне или откъсне,
• липсващ разделителен слой към битума или стиропора,
• набързо изпълнени детайли около воронките и проходите, които текат, дори ако площта на покрива е без дефект,
• недостатъчен наклон, при който по покрива стоят вода и мръсотия.

Гаранцията на производителя за мембраната често зависи от това дали монтажът е извършен от обучена фирма. Преди да подпишете договор, попитайте дали изпълнителят има такова обучение и каква гаранция дава за работата.

В сграда в етажна собственост покривът е обща част. За ремонта решават собствениците на общото събрание, а организацията обикновено поема домоуправителят или управителният съвет. Отделен собственик не може сам да поръча ремонта на целия покрив. При саниране на блок хидроизолацията на покрива често влиза в обхвата на работите. Затова е добре да проверите дали за вашата сграда има актуална програма за енергийна ефективност, преди да ремонтирате самостоятелно.

Това е работа на височина със заваряване с горещ въздух. Тя е за фирма с обезопасяване срещу падане и опит с тази технология, не за самостоятелен монтаж. Ако през покрива минават газови или електрически инсталации, промените по тях трябва да прави правоспособен специалист, например електротехник за кабелите. При мирис на газ напуснете мястото и се обадете на 112.

При приемането обиколете покрива заедно с изпълнителя и питайте за всичко, което не ви е ясно:

• мембраната лежи равно, без вълни, мехури и видими повреди,
• заварките са непрекъснати и по ръба на снадката се вижда тънка ивица изтласкан разтопен материал,
• снадките са проверени с тестова игла, а при подходяща система и с искров тест, и дефектните места са поправени,
• около воронките, проходите и в ъглите няма гънки или отлепени места,
• обшивката на атиката е здраво закрепена и мембраната е заварена към нея,
• след дъжд водата се оттича към воронките и не образува големи локви,
• воронките и водосточните тръби са проходими и имат решетки срещу листа и боклуци,
• получили сте гаранционна карта за материала и работата и описание на изпълнените пластове.