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Todos los precios mostrados no incluyen IVA. El precio de mano de obra incluye solo el trabajo. El precio con material añade el material auxiliar (cemento cola, imprimación, masillas, tornillería y fijaciones). Los revestimientos, el pavimento, los suelos, la pintura y los sanitarios los elige y compra el cliente, no están incluidos.
| Partida | Unidad | Precio / unidad | Cantidad | Total |
|---|---|---|---|---|
| Corte de hormigón | ||||
| Corte de panel de hormigón armado hasta 15 cm | ml | 55,06 € | - | |
| Corte de panel de hormigón armado hasta 10 cm | ml | 33,80 € | - | |
| Corte de muros de hormigón hasta 150 mm de espesor | ml | 56,30 € | - | |
| Corte de soleras de hormigón hasta 100 mm de profundidad | ml | 31,30 € | - | |
| Perforación de agujeros con broca de corona de hasta ø 100 mm | ud. | 112,63 € | - | |
| Perforación de agujeros con broca de corona de ø 100-200 mm | ud. | - | ||
| Perforación de agujeros con broca de corona de más de ø 200 mm | ud. | - | ||
| Formación de apertura en panel de hormigón armado hasta 10 cm | ud | 93,86 € | - | |
| Formación de apertura en panel de hormigón armado hasta 15 cm | ud | 127,64 € | - | |
| Instalación de estructura de soporte de acero (soldada) | ud | - | ||
| Recorte de marcos de puerta metálicos en hormigón armado hasta 10 cm | ud | 127,64 € | - | |
| Recorte de marcos de puerta metálicos en hormigón armado hasta 15 cm | ud | 152,67 € | - | |
| Rozas para instalaciones (electricidad, agua) | ml | - | ||
| Apertura de huecos para ventanas o puertas | ud | - | ||
| Apertura de huecos en paneles de hormigón armado | ud | - | ||
| Corte de superficies de asfalto | ml | 18,77 € | - | |
Cuándo se corta un panel y qué diferencia hay entre hasta 10 cm y hasta 15 cm
Esta página reúne dos trabajos que se diferencian sobre todo por el grosor del hormigón. El grosor decide qué máquina se usa, si basta con cortar desde una cara y cuánto tiempo lleva el trabajo.
- Corte hasta 10 cm: suele tratarse de paneles más finos y tabiques de hormigón. Lo típico es una puerta nueva en un tabique, ampliar un hueco existente o recortar un premarco metálico antiguo.
- Corte hasta 15 cm: para paneles más gruesos. Con este grosor es más frecuente que el muro sea de carga, así que la parte estructural hay que tomársela todavía más en serio.
No hace falta calcular el grosor a ojo. Puedes medirlo en un hueco que ya exista, por ejemplo en el marco de una puerta, o consultarlo en los planos del edificio. En un piso, el administrador de fincas suele saber dónde están.
Muro de carga o tabique: por qué hace falta un técnico
¿Por qué es esta la pregunta más importante de todo el trabajo? Un muro de carga soporta el peso de las plantas de arriba. Si se abre un hueco en él sin un cálculo previo, pueden aparecer grietas, el dintel puede ceder y, en el peor caso, puede verse comprometida la estabilidad de esa parte del edificio.
¿Cómo distinguir un muro de carga de un tabique? En general, los muros de carga son más gruesos y los tabiques más finos, pero el grosor por sí solo no basta. La respuesta fiable la dan los planos y un técnico de estructuras, normalmente un arquitecto o un ingeniero. Si se va a tocar un muro de carga, el técnico define el tamaño y la posición del hueco y casi siempre un refuerzo de acero, por ejemplo un cerco o un dintel de perfiles metálicos.
En un edificio de pisos la estructura es común a todos los vecinos. Por eso conviene hablar antes con el administrador de fincas o con la comunidad de propietarios, tanto para conseguir los planos como para que nadie se lleve sorpresas.
Cómo se corta el hueco paso a paso
- La empresa visita la obra, comprueba el grosor del panel y, si el muro es de carga, pide el informe del técnico de estructuras.
- Se marca el hueco en el muro con las medidas de la puerta o la ventana, dejando holgura para colocar el marco o el premarco.
- Se comprueba si por la zona de corte pasan cables, agua, gas o calefacción. Esas instalaciones se cortan o se desvían antes de empezar.
- En un muro de carga se apuntala el forjado antes de cortar y se coloca el refuerzo de acero según indique el técnico.
- Se protege el entorno con plástico y el suelo contra el agua y el lodo.
- El panel se corta con disco de diamante en húmedo. En paneles gruesos se suele cortar desde las dos caras y los cortes tienen que coincidir con precisión. En las esquinas a veces se hacen perforaciones con corona para que el disco no se pase del hueco.
- El bloque cortado se divide en trozos más pequeños que se puedan sacar con seguridad. Los trozos nunca deben caer de golpe al suelo.
- Al final se retira el lodo, se repasan los bordes y se retiran los escombros.
Con qué maquinaria se corta
Sierra de diamante manual: es la opción más habitual en viviendas. Es fácil de mover, cabe en estancias pequeñas y con refrigeración por agua corta de forma bastante limpia. En un panel de hasta 10 cm a menudo basta con cortar desde una cara; con 15 cm se trabaja normalmente desde las dos.
Sierra mural sobre raíl: se usa en huecos grandes y cuando importa que el borde quede perfectamente recto. El raíl guía la máquina, así que el corte es más preciso y vibra menos.
Perforación con corona de diamante: sirve para pasos redondos de tuberías, cables o ventilación y para las esquinas de los huecos rectangulares. Para abrir la puerta en sí no se usa.
Radial con disco de diamante: solo vale para pequeños retoques y repasos. No llega a mucha profundidad, levanta mucho polvo y deja bordes más bastos.
Qué facilita el trabajo y qué lo complica
- Grosor del panel: más hormigón significa avanzar más despacio, gastar más disco y tener que cortar más a menudo desde las dos caras.
- Muro de carga: se suman el técnico de estructuras, el apuntalamiento y la colocación del refuerzo de acero.
- Acceso: un pasillo estrecho, una planta alta sin ascensor o poco espacio junto al muro alargan la preparación y la retirada de los trozos.
- Agua y electricidad en la obra: el corte en húmedo necesita toma de agua y aspiración del lodo. Si faltan, hay que buscar otra solución.
- Instalaciones dentro del muro: desviar un cable o una tubería es un trabajo aparte. Lo hace un electricista autorizado o un fontanero, y el gas siempre un instalador autorizado de gas.
- Escombros: el hormigón armado pesa mucho y no va al contenedor de basura. Hay que contar con su retirada como residuo de obra según las normas municipales, normalmente con un contenedor o un gestor autorizado.
Errores típicos
- Cortar sin técnico: en la práctica pasa a menudo que alguien da por hecho que el muro es un tabique solo porque parece fino. Arreglar las consecuencias suele costar mucho más esfuerzo que un estudio previo.
- Marcar mal el hueco: si no se deja holgura para el marco, toca recortar después; si el hueco queda demasiado grande, toca recrecer o rellenar.
- Cortar instalaciones: un cable o una tubería dentro del panel no se ve desde fuera, así que hay que comprobar los recorridos antes.
- Cortes que se pasan de las esquinas: el disco deja en la esquina una ranura fuera del hueco que debilita el panel sin necesidad. Se evita perforando las esquinas o terminándolas a mano.
- Cortar en seco en una vivienda habitada: el polvo fino de hormigón contiene sílice, llega a todas partes y es perjudicial para la salud. Lo básico es cortar en húmedo o aspirar con un filtro adecuado.
- Bloque sin sujetar: un trozo pesado que cae de golpe puede romper el suelo o herir a alguien.
- Olvidarse de los vecinos: el corte hace mucho ruido. Avisa con antelación y respeta los horarios de la comunidad.
Cómo revisar el hueco terminado
Antes de dar el trabajo por bueno, mira el hueco con buena luz y un nivel en la mano. Si el muro es de carga, lo ideal es que el técnico de estructuras o la dirección de obra estén presentes.
- las medidas del hueco coinciden con lo acordado y dejan holgura para el marco o premarco,
- los bordes están a plomo y a nivel, comprobados con nivel,
- los cortes de las dos caras coinciden sin escalón y no hay ranuras fuera del hueco en las esquinas,
- el panel alrededor del hueco no tiene grietas nuevas ni trozos desprendidos,
- el refuerzo de acero está colocado tal como indicó el técnico,
- las instalaciones cercanas están intactas y funcionan,
- se han retirado el lodo y el polvo, y el suelo y los muebles no han sufrido daños,
- los escombros se han retirado y tienes el informe del técnico de estructuras para guardarlo con la documentación de la vivienda.
Preguntas frecuentes
No es recomendable. Se interviene en la estructura del edificio, se trabaja con maquinaria pesada y mucho polvo, y en un muro de carga hace falta un técnico de estructuras. Es un trabajo para una empresa con maquinaria de diamante.
Lo más seguro es consultar los planos del edificio, que suele tener el administrador de fincas, y pedir la opinión de un técnico de estructuras. El grosor del muro solo sirve como pista, no como prueba.
El corte en sí suele ser cuestión de unas horas, según el grosor del panel, el acceso y la maquinaria. A menudo lleva más tiempo la preparación, el apuntalamiento, la colocación del refuerzo y la retirada de escombros.
Con el corte en húmedo el polvo se queda en el agua y lo que sale es sobre todo lodo, que se aspira o se recoge. Aun así conviene tapar el entorno con plástico y aislar el resto de estancias.
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