Montaje, desmontaje y alquiler de andamio hasta 10 m

La empresa de andamios lleva el material a la obra y monta el andamio alrededor de la casa. Lo adapta a la altura y la forma de la fachada y a los trabajos que se van a hacer encima. Después el andamio se queda en su sitio mientras trabajan los oficios, y ese tiempo cuenta como alquiler. Cuando la fachada está terminada, la empresa lo desmonta, lo carga y se lo lleva.

En el presupuesto pueden aparecer por separado el montaje, el alquiler y el desmontaje, y a veces también el transporte. Eso te conviene, porque ves con claridad qué estás pagando. Si una misma empresa se encarga de todo, también responde del andamio. Tiene que quedar estable, anclado y seguro según la normativa, sobre todo la UNE-EN 12811-1 para andamios de trabajo.

El montaje corresponde a montadores con formación específica en andamios. Es un trabajo en altura, y un fallo en los anclajes o en las barandillas puede acabar en una caída. Por eso no es recomendable montar por tu cuenta un andamio de fachada.

En casas de hasta 10 metros se usan sobre todo estos tipos:

• andamio de marcos (tipo europeo): la opción habitual en viviendas unifamiliares y bloques bajos, se monta rápido y deja una plataforma de trabajo cómoda,
• andamio de tubo y grapa: útil en fachadas con muchos entrantes, miradores, hastiales y formas poco comunes,
• andamio multidireccional: se adapta bien a plantas complicadas y aguanta más carga,
• torre móvil de aluminio: para trabajos cortos y puntuales, no para aislar toda la fachada.

Para un SATE hay un detalle importante: el andamio tiene que quedar a la distancia correcta de la pared. Hay que contar con el grosor del aislamiento y, además, con espacio suficiente para pegar, lijar y revocar con comodidad. Si el andamio queda demasiado pegado, cuando ya están puestas las placas no se puede trabajar bien. Si queda demasiado lejos, el operario tiene que inclinarse hacia fuera, y bajan la calidad y la seguridad. Por eso conviene decirle a la empresa de antemano qué grosor de aislamiento vas a poner.

En una vivienda unifamiliar normal, el proceso suele ser este:

1. La empresa visita la casa o te pide fotos y medidas de la fachada.
2. Se acuerda la fecha, el sitio para descargar el material y el acceso para el camión.
3. Los montadores preparan el apoyo y colocan durmientes y husillos regulables para que los marcos queden a plomo aunque el terreno no sea plano.
4. Van levantando marcos, plataformas, barandillas y escaleras entre niveles.
5. Anclan el andamio a la pared cada cierta distancia, según indica el fabricante del sistema.
6. Si hace falta, colocan una malla de protección que resguarda el revoco fresco del viento y del sol directo.
7. Entregan el andamio listo para usar y explican qué no se puede tocar ni modificar.
8. Al terminar la fachada lo desmontan en orden inverso, lo retiran y dejan la zona recogida.

En una casa unifamiliar el montaje suele llevar más o menos un día, y el desmontaje algo parecido. Una fachada con muchos quiebros, una parcela en pendiente o poco espacio alrededor alargan los plazos.

Con un SATE hay que pensar en los anclajes. El andamio va sujeto a la pared y los anclajes atraviesan lo que luego será el aislamiento. Los aplicadores recortan las placas alrededor y, cuando se retira el andamio, hay que tapar bien los agujeros. Si no se hace con cuidado, en esos puntos aparecen puentes térmicos y puede entrar agua en la fachada. Deja claro desde el principio quién se encarga de rematarlos.

El volumen de trabajo, y con él el coste final, depende de varias cosas:

• superficie de fachada: una casa más grande necesita más material y más horas, aunque en obras grandes el metro suele salir más ajustado,
• forma de la casa: las paredes rectas son sencillas, las buhardillas, esquinas, balcones y hastiales alargan el trabajo,
• terreno y acceso: una pendiente, una calle estrecha, una valla pegada a la casa o edificios al lado complican el montaje,
• tiempo de alquiler: cada día de más se paga, así que un buen calendario de obra es clave,
• distancia: el transporte suele calcularse por kilómetros de ida y vuelta,
• extras: mallas de protección, ménsulas para ampliar la plataforma o un montacargas.

¿Por qué merece la pena cuadrar bien las fechas? Porque el andamio se paga aunque ese día nadie trabaje en la fachada. Lo ideal es que los montadores lleguen justo antes que el equipo del SATE, no una semana antes.

Si el andamio tiene que apoyarse o invadir la parcela del vecino, habla con él antes de empezar y, si puede ser, deja el acuerdo por escrito. Así evitas discusiones a mitad de obra.

En un edificio de viviendas, el andamio y el aislamiento de la fachada se deciden en la comunidad de propietarios, y lo suele gestionar el administrador de fincas. Hay que avisar a los vecinos de que tendrán el andamio delante de ventanas y balcones durante semanas y de que conviene cerrar bien las ventanas y no dejar objetos de valor a la vista.

En la práctica pasa a menudo que se contrata andamio solo para una parte de la fachada y, en plena obra, resulta que también hay que aislar otra pared. Ampliarlo supone otro transporte y otro montaje. Mide la fachada completa y repasa con la empresa todas las paredes que se van a aislar.

El segundo error es calcular un alquiler demasiado justo. La lluvia, un retraso en el material o una baja en el equipo retrasan la obra con facilidad. Dejar unos días de margen suele ser lo sensato.

El tercero es comparar presupuestos solo por el precio diario. Compara el total de montaje, alquiler, desmontaje y transporte. Pregunta también por el seguro de responsabilidad civil y por la formación de los montadores. En primavera y otoño las empresas tienen la agenda llena, así que reserva la fecha con varias semanas de antelación.

Cuando te entreguen el andamio y cuando lo retiren, comprueba que:

• el andamio está a plomo y los husillos apoyan sobre durmientes firmes,
• hay anclajes en toda la altura y la longitud y nada se mueve,
• las plataformas están completas, sin huecos y bien encajadas,
• hay barandillas y rodapiés en los bordes de cada nivel de trabajo,
• la distancia a la pared corresponde al grosor de aislamiento previsto,
• las escaleras de acceso son seguras y están despejadas,
• la malla de protección está bien sujeta, si la has contratado,
• está claro quién tapa los agujeros de los anclajes después del desmontaje,
• alrededor de la casa todo queda limpio y sin daños en el césped, el pavimento o la valla.