Aislamiento de fachada con lana mineral (incluido anclaje)

La lana mineral para fachadas se fabrica sobre todo a partir de basalto fundido y otras rocas. Su gran ventaja es que no arde: los paneles para SATE suelen tener clase de reacción al fuego A1, es decir, no propagan la llama ni se funden. Por eso, en edificios altos y en manzanas cerradas a menudo se exige o se recomienda claramente.

La segunda ventaja es que deja respirar al muro. El vapor de agua del interior la atraviesa con más facilidad que el poliestireno. En edificios antiguos con humedad residual en la fábrica esto importa, porque el muro puede ir secándose hacia fuera. La tercera ventaja es el ruido: su estructura de fibras amortigua el tráfico, algo que se agradece en calles con mucho movimiento.

A cambio, pesa más y su superficie es más blanda. Por eso, en la lana mineral el anclaje mecánico es una parte obligatoria del sistema y no un extra.

Preparar el soporte

El muro tiene que estar limpio y seco, sin grasa, eflorescencias ni enlucido suelto. Las irregularidades grandes, normalmente a partir de aproximadamente 1 cm, se regularizan con mortero. Si la superficie es muy absorbente o suelta polvo, se aplica una imprimación. En la práctica este paso se hace a menudo deprisa, y sin embargo de él depende cuánto tiempo aguantará el aislamiento en la pared.

Perfil de arranque y zócalo

En el borde inferior del aislamiento se coloca un perfil de arranque. Sostiene la primera hilada de paneles y protege el canto inferior del sistema. La franja junto al suelo, donde salpica la lluvia, suele resolverse aparte con un aislamiento de zócalo resistente al agua, porque la lana mineral no debe estar mojada de forma continua.

Pegar los paneles

Primero se aprieta una capa fina de adhesivo contra el panel para que se agarre a las fibras, y después se aplica la capa principal. Las lamelas se pegan en toda su superficie. Los paneles se pegan como indique el sistema concreto: en toda la superficie o con un cordón perimetral y pegotes, cubriendo la proporción mínima que marca el fabricante. Se colocan a matajuntas, como los ladrillos, para que las juntas verticales no queden alineadas. En las esquinas se trasladan de forma alterna y, alrededor de las ventanas, las juntas nunca deben coincidir con la esquina del hueco, porque ahí aparecen grietas con el tiempo.

Anclar con tacos

Cuando el adhesivo ha endurecido, normalmente entre uno y tres días según el tiempo, se colocan los tacos de plato. Con lana mineral se usan tacos de plato grande o con arandela adicional, para repartir la carga sobre una superficie blanda. El número de tacos y su distribución los marca la documentación del sistema en función de la altura del edificio, el viento y el tipo de muro. En esquinas y bordes de la fachada siempre se ponen más, porque ahí el viento tira con más fuerza. La profundidad de anclaje depende del taco y del material: el hormigón, el ladrillo hueco o el hormigón celular piden tacos distintos.

Capa armada

Sobre el aislamiento se extiende un mortero de armado y se embebe en él una malla de fibra de vidrio. La malla se solapa en las uniones y debe quedar dentro del mortero, sin que se vea ni se note al tacto. En aristas y jambas se colocan cantoneras con malla, y en las esquinas de las ventanas se añaden tiras de malla en diagonal para evitar grietas inclinadas.

Imprimación y revoco

Cuando la capa armada ha secado, se aplica una imprimación y un revoco de capa fina. Con lana mineral encajan sobre todo los revocos de silicato o de silicona, porque mantienen la transpirabilidad. El revoco acrílico deja pasar menos vapor, así que con lana mineral se elige con más cuidado. Todas las capas deberían ser de un mismo sistema certificado: si se mezclan, pueden no ser compatibles y se pierde la garantía del sistema.

Lo más sencillo es una fachada plana y sólida, en una casa baja con pocas ventanas. El trabajo, y con él la complejidad del encargo, aumenta cuando:

• hay que reparar o picar gran parte del enlucido viejo,
• el muro tiene humedad y primero hay que resolver su origen,
• la fachada tiene muchas ventanas, cornisas, miradores y balcones,
• el edificio es alto y el andamio tarda más en montarse,
• eliges un aislamiento más grueso, que pesa más y necesita tacos más largos,
• hay que mover bajantes, luminarias, antenas, cajas de persiana o unidades exteriores de aire acondicionado,
• las ventanas están colocadas de forma que las jambas solo admiten una capa fina de aislamiento.

Al comparar presupuestos, fíjate en que incluyan lo mismo: espesor y tipo de aislamiento, tipo de revoco, anclaje, andamio y preparación del soporte. Muchas diferencias entre ofertas se deben simplemente a que falta algo.

• Soporte descuidado. El adhesivo no agarra en una pared con polvo o grasa, y el problema aparece años después.
• Poco adhesivo. Detrás de los paneles quedan huecos de aire y el sistema pierde resistencia y eficacia. Desde fuera no se ve, por eso conviene revisar durante la obra.
• Ahorrar en tacos. Menos tacos de los que marca el sistema, o tacos demasiado cortos, pueden dañar la fachada con viento fuerte.
• Faltan perfiles. Sin cantoneras, juntas de dilatación y perfiles de unión con las ventanas, las jambas y esquinas se agrietan y entra agua.
• Mal tiempo. Adhesivos, morteros y revocos se aplican normalmente entre unos +5 °C y +25 a +30 °C, sin sol directo, lluvia ni viento fuerte. En verano, en buena parte de España, esto obliga a trabajar a primera hora o con mallas de sombreo. Las condiciones exactas las da el fabricante.
• Mezclar marcas. Las capas de sistemas distintos pueden no funcionar juntas y la garantía se pierde.

El espesor del aislamiento no debería decidirse por costumbre, sino por cálculo. Un técnico lo dimensiona según las exigencias del CTE para tu zona climática y el estado de la vivienda, y comprueba a la vez el riesgo de condensaciones dentro del muro. Si vas a rehabilitar, merece la pena pensar también en las ventanas, para que después se puedan rematar bien las jambas.

En un edificio de viviendas, la decisión la toma la comunidad de propietarios y suele coordinarla el administrador de fincas. Si te interesan las ayudas a la rehabilitación energética, consulta las condiciones vigentes directamente en el organismo que las gestiona antes de firmar el contrato, porque algunas no cubren obras empezadas antes de solicitarlas.

Pide a la empresa la documentación técnica del sistema con su Evaluación Técnica Europea (ETE), el plan de anclaje y una garantía por escrito tanto del trabajo como del sistema.

• el revoco tiene textura y color uniformes, sin manchas ni empalmes visibles,
• en la superficie no se marcan los paneles, los platos de los tacos ni la malla,
• al golpear suavemente, la fachada no suena hueca en ningún punto,
• las esquinas están rectas y las jambas limpias y sin grietas,
• las uniones con ventanas, vierteaguas y cubierta están selladas con cintas o perfiles,
• los vierteaguas sobresalen y tienen goterón, de modo que el agua no escurre por la fachada,
• el zócalo está separado del terreno y protegido de las salpicaduras,
• el acta de recepción indica el sistema, el espesor del aislamiento y el tipo de tacos,
• tienes la garantía y fotos del anclaje tomadas antes de cubrirlo.