Revestimiento fino de fachada (acabado fratasado, grano 2 mm)

Parece sencillo, pero el resultado depende del orden de los pasos, de los tiempos de espera y del tiempo que haga. El aplicador suele trabajar así:

1. Revisa el soporte. Tiene que estar firme, seco, limpio y sin polvo. En un SATE, la capa base con malla debe haber endurecido lo suficiente, normalmente varios días según el fabricante.
2. Aplica la imprimación que corresponde al revestimiento elegido. La imprimación iguala la absorción de la superficie y mejora la adherencia. Antes de revestir tiene que estar completamente seca.
3. Prepara el material. Los revestimientos en pasta solo se remueven. El mortero mineral en polvo se amasa con una cantidad de agua exacta y siempre igual, para que toda la superficie quede del mismo tono.
4. Extiende el revestimiento con una llana de acero inoxidable hasta el espesor del grano.
5. Con el material aún fresco, lo fratasa con una llana de plástico en movimientos circulares. Así los granos se reparten de forma uniforme y aparece la textura típica, finamente granulada.
6. Termina cada paño completo sin interrupciones, por ejemplo una pared de esquina a esquina. Se trabaja siempre fresco sobre fresco.
7. Protege el revestimiento recién aplicado de la lluvia, el sol directo y el viento, normalmente durante al menos uno o dos días.

Ojo con el tiempo. Durante la aplicación y el secado, el material, el soporte y el aire deberían estar aproximadamente entre +5 °C y +25 °C. Los límites exactos los indica el fabricante en la ficha técnica. Lo ideal es un día nublado y sin viento. En gran parte de España, una fachada orientada al sur o al oeste se calienta tanto en verano que el material seca antes de poder fratasarlo bien. Por eso es habitual trabajar a primera hora, ir siguiendo la sombra y proteger el andamio con lonas.

El acabado fratasado de grano 2 mm existe en varios tipos. Se parecen a la vista, pero se comportan de forma distinta.

• El revestimiento mineral lleva cemento y cal. Deja pasar el vapor de agua, no arde y, por ser alcalino, al principio resiste bien las algas. Se vende en polvo. Suele ser blanco o con pocos colores y normalmente se pinta con pintura de fachada una vez endurecido.
• El revestimiento siliconado repele muy bien el agua. La lluvia resbala y arrastra el polvo, así que la fachada se ve limpia durante más tiempo. Es elástico y mantiene el color. Va bien en zonas de sombra, cerca de árboles, en fachadas muy expuestas a la lluvia y en climas húmedos del norte o de la costa.
• El revestimiento de silicato deja pasar bien el vapor y aguanta la intemperie. Es más difícil de aplicar porque endurece rápido y pide una mano con experiencia.
• El revestimiento acrílico es elástico y se fabrica en muchísimos colores. Pero es el que menos vapor deja pasar, por eso no se suele usar en SATE con lana mineral.

Si el aislamiento es de lana mineral, conviene un revestimiento que transpire bien: mineral, de silicato o siliconado. Sobre poliestireno (EPS) se pueden usar todos. Lo recomendable es quedarse con un único sistema SATE de un mismo fabricante: adhesivo, capa base, imprimación y revestimiento están pensados para funcionar juntos. Si se mezclan productos, el fabricante muchas veces no da garantía.

Varios factores hacen el trabajo más sencillo o más laborioso, y eso se nota en el presupuesto:

• Estado del soporte: una capa base recién armada y plana es el caso más fácil. Una fachada vieja hay que limpiarla primero, quitar el verdín, reparar grietas y a veces regularizarla.
• Fachada con muchos detalles: muchas ventanas, esquinas, cornisas y vierteaguas suponen más remates y más encuentros.
• Acceso y altura: en edificios altos hace falta andamio y trabajo en altura.
• Tamaño de los paños: una pared grande tiene que hacerse de una vez, con varias personas a la vez.
• Tiempo y plazos: con mal tiempo, calor fuerte o viento no se puede trabajar, así que la fecha puede moverse.
• Color: los tonos oscuros e intensos exigen más al material y a la aplicación para que quede uniforme.

La mayoría de los fallos no se ven el primer día. Salen después del primer invierno o del primer verano, o al cabo de unos años. En la práctica se repiten sobre todo estos:

• Empalmes y manchas: se paró a mitad de pared o se aplicó al sol, y al secar quedan franjas visibles.
• Fratasar tarde: el material ya había empezado a endurecer, los granos se arrancan al pasar la llana y la textura queda irregular.
• Revestir sobre una capa base húmeda o sin endurecer: aparecen eflorescencias, grietas y peor adherencia.
• Saltarse la imprimación: el soporte chupa el agua del revestimiento de forma desigual, con diferencias de color y menos cohesión.
• Falta de refuerzo en diagonal en las esquinas de las ventanas: es un fallo de la capa base, pero las grietas aparecen justo en el revestimiento.
• Un color demasiado oscuro sobre SATE: con el sol, una superficie oscura se calienta mucho y el aislamiento puede dañarse. Los fabricantes de sistemas fijan un índice mínimo de reflexión de la luz del color (a menudo indicado como HBW). Con colores oscuros, compruébalo siempre, y más aún en zonas muy soleadas.

Mira la superficie de día con luz rasante, cuando el sol da de lado sobre la pared. Es cuando mejor se ven las irregularidades y los empalmes. Al recibir el trabajo, comprueba lo siguiente:

• La textura es uniforme en toda la superficie, sin zonas peladas ni acumulaciones de grano
• No hay franjas, empalmes ni manchas de otro tono en las paredes
• Los remates junto a ventanas, vierteaguas, zócalo y perfiles están limpios
• No hay grietas finas alrededor de las ventanas ni en las esquinas
• Ventanas, vierteaguas y suelos están limpios de restos de revestimiento
• Tienes por escrito el sistema utilizado, el tipo de revestimiento y el número de lote
• Sabes cuándo y con qué se puede pintar la fachada y cómo mantenerla