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Tous les prix indiqués sont hors taxes (HT). Le prix main-d'œuvre ne comprend que le travail. Le prix avec fournitures ajoute les petites fournitures (colle, primaire, mastics, visserie et fixations). Le carrelage, les revêtements de sol, la peinture et les sanitaires sont choisis et achetés par le client et ne sont pas inclus.
| Poste | Unité | Prix / unité | Quantité | Total |
|---|---|---|---|---|
| Préparation du support | ||||
| Mise en œuvre de couche de fondation jusqu'à 30 cm d'épaisseur | m² | 2,92 € | - | |
| Enlèvement de pavés | m² | 3,94 € | - | |
| Décaissement pour couche de fondation de pavage | m³ | 51,13 € | - | |
| Pose de membrane géotextile | m² | 2,20 € | - | |
| Préparation d'une couche de fondation en gravier avec compactage | m² | 10,23 € | - | |
| Réglage du lit de pose | m² | 2,48 € | - | |
| Mise en œuvre de couche de fondation jusqu'à 50 cm d'épaisseur | m² | 3,94 € | - | |
| Compactage de la couche de fondation à la plaque vibrante | m² | - | ||
Quand 30 cm suffisent, et quand il faut plus
L'épaisseur ne se choisit pas au jugé. Elle dépend de ce qui va rouler ou reposer sur la surface et du sol en dessous. Une même allée peut se contenter d'une fondation fine sur un terrain sableux, et demander bien plus sur une argile molle.
- Jusqu'à 30 cm : c'est l'épaisseur courante sous les allées piétonnes, les terrasses, les surfaces de jardin et l'accès d'une voiture particulière, à condition que le sol soit porteur. On la réalise en général en deux couches, compactées chacune séparément.
- Au-delà de 30 cm : on passe à une fondation plus épaisse quand la charge augmente ou que le sol est faible. C'est le cas sous une dalle de garage, une allée où passent des véhicules lourds, un parking, ou quand il faut remplacer une terre molle et humide par de la grave.
Sous une dalle de maison, l'épaisseur et la composition sont fixées par un bureau d'études ou un ingénieur structure, souvent à partir d'une étude de sol. Les dallages relèvent du DTU 13.3. Sous une maison, on n'improvise pas.
Matériaux et composition des couches
Une fondation fonctionne comme un sandwich : en bas, un matériau gros et porteur, en haut, un matériau plus fin que l'on peut régler précisément. Une composition courante ressemble à ceci :
- la couche porteuse du bas, en pierre concassée de gros calibre, par exemple 31,5/63, qui reprend les charges et laisse bien passer l'eau ;
- la couche intermédiaire, en grave non traitée (GNT), par exemple 0/31,5, qui comble les vides et lie les couches entre elles ;
- la couche de réglage du haut, en matériau plus fin. Sous des pavés, on ajoute ensuite un lit de pose mince en sable ou gravillon. Sous du béton, on finit souvent avec une grave fine.
Pourquoi du concassé et pas du galet roulé de rivière ? Les arêtes vives des grains s'imbriquent au compactage et la couche se « verrouille ». Les grains ronds, eux, glissent les uns sur les autres. Le matériau doit être propre, sans terre ni débris végétaux, sinon il se transforme en boue après la pluie et perd sa portance. Sur un sol faible, on ajoute plus souvent un géotextile ou un drainage.
Ce qui facilite le chantier, et ce qui le complique
La difficulté du travail, et donc son coût final, dépend surtout des conditions sur place. Le chantier est plus simple avec :
- un terrain plat et un sol ferme et sec ;
- un bon accès pour la mini-pelle et le camion jusqu'à la surface ;
- la possibilité de garder les déblais sur le terrain.
À l'inverse, le travail est plus long et plus cher avec :
- une pente à rattraper, ou un sol argileux ou détrempé qui demande géotextile ou drainage ;
- un espace étroit derrière la maison, où le matériau se transporte à la brouette et où l'on creuse à la main ;
- des déblais à évacuer loin, ou un chantier en saison pluvieuse.
Les erreurs classiques qui se voient plus tard
- Des couches trop épaisses d'un coup. La surface semble solide, mais plus bas le matériau reste mal compacté et finit par tasser.
- Trop peu de passages à la plaque. En pratique, il arrive souvent qu'on passe une seule fois et qu'on s'arrête là. On compacte tant que la plaque laisse des traces.
- Un matériau trop sec. Une grave complètement sèche se compacte mal. Un léger arrosage aide, trop d'eau nuit.
- De la terre végétale ou de la boue laissée au fond. La matière organique se décompose avec le temps et la fondation au-dessus s'affaisse.
- La pente et l'évacuation de l'eau oubliées. L'eau qui stagne dans la fondation réduit sa portance et, en gelant l'hiver, soulève les pavés.
- Une épaisseur trop juste sous une surface circulée. Sous un accès voiture, une fondation trop mince se marque vite d'ornières.
Contrôler et réceptionner la fondation
Examinez la fondation terminée avant que les pavés ou le béton ne la recouvrent. Ensuite, on ne corrige plus rien sans tout démonter. À la réception, vérifiez que :
- l'épaisseur totale correspond à ce qui a été convenu ;
- la terre végétale et la terre molle ont été retirées jusqu'au sol ferme ;
- chaque couche a été compactée séparément, et non toute l'épaisseur d'un coup ;
- on ne laisse pas de traces en marchant ni au passage de la plaque vibrante, et la surface ne s'enfonce pas ;
- les niveaux correspondent au plan et la pente part de la maison ou mène vers un caniveau ;
- sous une règle de 2 mètres, il n'y a ni creux ni bosses marqués ;
- les bords sont compactés aussi soigneusement que le centre.
Questions fréquentes
Une dame manuelle suffit tout au plus pour les petits recoins et les abords des bordures. Pour toute la surface, surtout sur 30 cm, il faut une plaque vibrante ou un rouleau, sinon la portance nécessaire n'est pas atteinte.
En général deux, parfois trois. C'est l'engin de compactage qui décide : chaque couche doit être assez mince pour que la plaque la compacte sur toute sa hauteur.
Sur un sol sableux ou graveleux ferme, le plus souvent non. Sur de l'argile, de la terre limoneuse ou un sol humide, il est utile, car il empêche la grave de se mélanger à la terre et la fondation garde sa portance plus longtemps.
Sous la pluie, le sol se détrempe et le compactage perd son sens. On ne pose pas non plus de fondation sur un sol gelé ni avec un matériau gelé, car tout tasse au dégel. On attend en général des jours plus secs et sans gel.
Pour une allée ou une terrasse sur un bon sol, c'est généralement le cas. Si la surface doit porter des voitures, un garage ou une maison, ou si le terrain est argileux ou humide, demandez conseil à un bureau d'études ou à une entreprise expérimentée. Une fondation plus épaisse est alors le choix le plus sûr.
Travaux associés
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Comment se déroule le travail, étape par étape
Une couche fait en général 10 à 20 cm, selon le poids de l'engin de compactage. Une plaque vibrante légère ne compacte qu'une couche mince, une plaque lourde ou un rouleau en traitent davantage. Voilà pourquoi on ne déverse jamais les 30 cm d'un coup : la surface paraîtrait dure, mais il resterait des zones meubles en dessous.