Κοστολόγηση από κάτοψη: όλο το διαμέρισμα κοστολογημένο σε λίγα λεπτά

Με λίγα λόγια

Ανεβάζετε την κάτοψη του διαμερίσματος και, αν υπάρχουν, τη μελέτη του διακοσμητή και μερικές φωτογραφίες. Το NUMIQ αναγνωρίζει από αυτά τους χώρους και τα εμβαδά, ξανασχεδιάζει καθαρά την κάτοψη, προτείνει τις εργασίες για όλο το διαμέρισμα και υπολογίζει τις ποσότητες. Εσείς ελέγχετε, διορθώνετε και με ένα κουμπί τα μεταφέρετε όλα στον τιμοκατάλογο. Από εκεί προκύπτει ο προϋπολογισμός και η προσφορά για τον πελάτη. Όλο το διαμέρισμα κοστολογημένο όχι σε ένα ολόκληρο βράδυ, όχι σε μερικές ώρες, ούτε καν σε μία ώρα, αλλά κυριολεκτικά σε λίγα λεπτά. Η Κοστολόγηση από κάτοψη είναι διαθέσιμη στα πακέτα START, PRO και MAX.

Τέλος στα βράδια με μέτρο και Excel

Το ξέρετε καλά. Ο πελάτης στέλνει την κάτοψη ενός τριαριού και φωτογραφίες από το κινητό. Θέλει να μάθει πόσο θα του κοστίσει η πλήρης ανακαίνιση. Και θέλει να το μάθει αύριο.

Κάθεστε λοιπόν πάνω από το σχέδιο. Ξαναϋπολογίζετε εμβαδά, αφαιρείτε παράθυρα και πόρτες, μετράτε περιμέτρους για σοβατεπί, τοίχους για βάψιμο, μέτρα για ψευδοροφές. Μετά τα περνάτε σε πίνακα και ελπίζετε να μην ξεχάσατε το αστάρι, την απομάκρυνση των μπάζων ή το ανέβασμα των υλικών στον τέταρτο όροφο. Η προσφορά φεύγει αργά. Ή φεύγει γρήγορα, αλλά χαμηλά κοστολογημένη, και τη διαφορά την πληρώνετε εσείς.

Αυτό ακριβώς θέλαμε να αλλάξουμε. Και το αλλάξαμε.

Σας παρουσιάζουμε την Κοστολόγηση από κάτοψη

Η Κοστολόγηση από κάτοψη είναι ένας νέος τρόπος να κοστολογήσετε στο NUMIQ ολόκληρο διαμέρισμα ή κατοικία με μία κίνηση. Δεν ξεκινάτε από άδεια φόρμα ούτε από μακροσκελές ερωτηματολόγιο. Ξεκινάτε από τα στοιχεία που έτσι κι αλλιώς έχετε πάρει από τον πελάτη. Το NUMIQ κάνει τη δουλειά που μέχρι σήμερα σας έτρωγε ώρες και σας αφήνει το ουσιαστικό: να κρίνετε, να διορθώσετε και να αποφασίσετε.

Πώς λειτουργεί, βήμα βήμα

1. Ανεβάζετε ό,τι έχετε. Όλα μαζί.

Την κάτοψη ή το σχέδιο του διαμερίσματος, ακόμη και σε PDF. Τη μελέτη του διακοσμητή. Μερικές φωτογραφίες της σημερινής κατάστασης. Όλα μαζί, έως 12 αρχεία. Το NUMIQ τα ταξινομεί μόνο του: τι είναι κάτοψη, τι μελέτη, τι φωτογραφία. Αν κάνει λάθος, αλλάζετε τον τύπο του αρχείου με ένα κλικ. Σε PDF πολλών σελίδων επιλέγετε μόνο τις σελίδες που χρειάζονται, το εξώφυλλο και τα κείμενα δεν χρειάζονται.

Στο πεδίο Τι θα ανακαινίσουμε; μπορείτε να γράψετε με δικά σας λόγια τι πρέπει να γίνει. Για παράδειγμα: πλήρης ανακαίνιση, η κουζίνα μένει, η μπανιέρα γίνεται ντουζιέρα. Δεν είναι υποχρεωτικό, αλλά η πρόταση θα βγει ακόμη πιο ακριβής.

2. Το NUMIQ αναγνωρίζει χώρους και εμβαδά

Εδώ γίνεται η μαγεία που σας γλιτώνει τον περισσότερο χρόνο. Το NUMIQ εντοπίζει στην κάτοψη κάθε χώρο και το εμβαδό του. Αν το σχέδιο έχει πίνακα εμβαδών, παίρνει τους ακριβείς αριθμούς από εκεί. Αν έχει διαστάσεις, υπολογίζει μήκη και περιμέτρους. Κι αν η κάτοψη δεν έχει τίποτα από τα δύο, αρκεί να δώσετε το συνολικό εμβαδό του διαμερίσματος και το NUMIQ το κατανέμει ανάλογα με τις αναλογίες των χώρων. Ή πατάτε Δεν ξέρω, κάντε εκτίμηση και τα εμβαδά εκτιμώνται με βάση τις πόρτες, την μπανιέρα, το κρεβάτι ή τα ντουλάπια της κουζίνας.

Η κάτοψη σας επιστρέφεται καθαρά σχεδιασμένη: χώροι με ονόματα και εμβαδά σε m², ευανάγνωστα, όχι μια θολή φωτογραφία χαρτιού. Πρόκειται για σκαρίφημα, όχι για αποτύπωση, και κάθε εμβαδό μπορείτε να το διορθώσετε. Αν ανεβάσετε και τη μελέτη του διακοσμητή, το NUMIQ καταλαβαίνει ότι η κάτοψη είναι η σημερινή κατάσταση και η μελέτη ο στόχος. Έτσι συνυπολογίζει και τις αλλαγές διαρρύθμισης της μελέτης.

Συμπληρώνετε το ύψος του ταβανιού και αν το διαμέρισμα είναι επιπλωμένο. Σε επιπλωμένο διαμέρισμα το NUMIQ προσθέτει μετακίνηση και προστασία επίπλων. Δηλώνετε την πόλη, ώστε οι τιμές εργασίας να ταιριάζουν στην περιοχή, και τον όροφο και αν υπάρχει ασανσέρ, ώστε να μην ξεχαστεί το ανέβασμα των υλικών και το κατέβασμα των μπάζων.

3. Επιλέγετε τις εργασίες

Με ένα κλικ Πλήρης ανακαίνιση (χωρίς έπιπλα και ντουλάπια κουζίνας) ή επιλέγετε κατηγορίες εργασιών: βαφές και στοκαρίσματα, δάπεδα, μπάνιο και WC, ηλεκτρολογικά, ύδρευση και αποχέτευση, θέρμανση και καλοριφέρ, πόρτες και κάσες, σοβάδες, γυψοσανίδες και ψευδοροφές, καθαιρέσεις, καθαρισμός και απομάκρυνση μπάζων και άλλες. Τις ρυθμίζετε ίδιες για όλο το διαμέρισμα ή ξεχωριστά για κάθε χώρο. Μπάνιο ολόκληρο, υπνοδωμάτιο μόνο βάψιμο; Κανένα πρόβλημα.

4. Παίρνετε προϋπολογισμό με ποσότητες

Το NUMIQ προτείνει εργασίες για όλους τους χώρους μαζί και υπολογίζει τις ποσότητες από εμβαδά, περιμέτρους και ύψος: δάπεδο από το εμβαδό, τοίχοι από περίμετρο επί ύψος μείον παράθυρα και πόρτες, ταβάνι από το εμβαδό. Για ολόκληρο διαμέρισμα χρειάζεται συνήθως 1 έως 3 λεπτά. Οι τιμές λαμβάνονται από τον δικό σας τιμοκατάλογο στο NUMIQ, μαζί με τις τιμές που έχετε προσαρμόσει μόνοι σας.

Το αποτέλεσμα είναι πλήρως στον έλεγχό σας:

• διορθώνετε κάθε ποσότητα, κι αν αλλάξετε γνώμη, επιστρέφετε με ένα κλικ στην υπολογισμένη τιμή,
• μια αλλαγή τη δίνετε και με μια απλή φράση, για παράδειγμα «στο μπάνιο ντουζιέρα αντί για μπανιέρα»,
• το NUMIQ σας επισημαίνει τι δεν μπορεί να κριθεί από τα στοιχεία και τι λείπει από τον τιμοκατάλογό σας,
• όταν κάτι δεν ταιριάζει, πατάτε Διόρθωση περιγραφής, συμπληρώνετε ό,τι δεν ήξερε το NUMIQ και οι εργασίες προτείνονται ξανά,
• οι εργασίες που προσθέσατε χειροκίνητα δεν αντικαθίστανται.

Έτοιμο; Πατάτε Μεταφορά στον τιμοκατάλογο και έχετε μια κοστολόγηση που με ένα βήμα γίνεται προσφορά για τον πελάτη.

Παράδειγμα από την πράξη: τριάρι στην Μπρατισλάβα

Δοκιμάσαμε τη λειτουργία σε πραγματικό τριάρι με ωφέλιμο εμβαδό 68 m² στην Μπρατισλάβα. Στοιχεία: η αρχική κάτοψη με διαστάσεις και πίνακα εμβαδών και τέσσερις φωτογραφίες της σημερινής κατάστασης. Η περιγραφή σε μία φράση: πλήρης ανακαίνιση, ψευδοροφές γυψοσανίδας σε όλο το διαμέρισμα με μόνωση 8 cm, τρόχισμα και αυτοεπιπέδωση δαπέδων, laminate, πλακάκια σε μπάνιο και WC, αντικατάσταση τεσσάρων καλοριφέρ.

• Το NUMIQ βρήκε 10 χώρους, μεταξύ αυτών μπάνιο, WC, διάδρομο, μπαλκόνι, βεράντα και αποθήκη, και πήρε τα εμβαδά απευθείας από τον πίνακα της κάτοψης,
• πρότεινε τις εργασίες για όλο το διαμέρισμα σε περίπου 2 λεπτά,
• το αποτέλεσμα ήταν 85 εργασίες με ποσότητες, από τις καθαιρέσεις και τα ηλεκτρολογικά ως τα υδραυλικά και τον καθαρισμό,
• το NUMIQ συνέταξε πλήρη προϋπολογισμό μαζί με τα υλικά από τον τιμοκατάλογο του NUMIQ.

Με το χέρι θα καθόσασταν πάνω του ένα ολόκληρο βράδυ. Εδώ σε δύο λεπτά είχατε προϋπολογισμό που αρκούσε να ελέγξετε και να τελειοποιήσετε.

Γιατί είναι πιο ακριβές από μια εκτίμηση με το μάτι

• Ποσότητες από εμβαδά, όχι από μνήμης. Περίμετροι, τοίχοι και ταβάνια υπολογίζονται από τις διαστάσεις των χώρων.
• Δεν ξεχνιέται τίποτα. Αστάρι, σοβατεπί, προστασία επίπλων, ανέβασμα υλικών, απομάκρυνση μπάζων. Οι λεπτομέρειες που συνήθως τρώνε το κέρδος μπαίνουν αυτόματα στην πρόταση.
• Οι δικές σας τιμές. Ο προϋπολογισμός βασίζεται στον τιμοκατάλογό σας στο NUMIQ και οι δικές σας τιμές έχουν προτεραιότητα.
• Τον τελευταίο λόγο τον έχετε εσείς. Το NUMIQ προτείνει, εσείς αποφασίζετε. Βλέπετε κάθε εργασία και μπορείτε να τη διορθώσετε.

Πότε να χρησιμοποιείτε κάθε τρόπο κοστολόγησης

Το NUMIQ σας δίνει σήμερα τέσσερις δρόμους για να φτάσετε στην τιμή. Ο καθένας έχει τη θέση του:

• Από κάτοψη: ολόκληρο διαμέρισμα ή κατοικία. Ο πιο γρήγορος και ακριβής τρόπος.
• Από φωτογραφίες: ένας χώρος, όταν δεν έχετε κάτοψη. Γρήγορη ενδεικτική πρόταση.
• Εκτιμητής: σας καθοδηγεί βήμα βήμα σε κάθε εργασία, με ακρίβεια.
• Από τον Τιμοκατάλογο Κατασκευών: για επαγγελματίες που θέλουν να καταχωρίσουν μόνοι τους κάθε εργασία. Η πιο ακριβής, αλλά και η πιο σύνθετη επιλογή.

Σε ποιους απευθύνεται η Κοστολόγηση από κάτοψη

Σε τεχνίτες και μικρές εταιρείες που κάνουν ανακαινίσεις διαμερισμάτων και κατοικιών και δεν θέλουν να χάνουν δουλειές μόνο επειδή η προσφορά άργησε. Σε κοστολόγους που χρειάζονται έναν γρήγορο και τεκμηριωμένο πρώτο προϋπολογισμό. Αλλά και σε όποιον σχεδιάζει τη δική του ανακαίνιση και θέλει από την αρχή μια σαφή εικόνα για το κόστος.

Δοκιμάστε την σήμερα κιόλας

Η Κοστολόγηση από κάτοψη περιλαμβάνεται στα πακέτα START, PRO και MAX. Ήδη με το START έχετε κοστολογημένη την κάτοψη ολόκληρου διαμερίσματος πριν προλάβετε να τελειώσετε τον καφέ σας. Αν χρησιμοποιείτε το δωρεάν πακέτο, θα βρείτε τη λειτουργία και στην εφαρμογή και μπορείτε να περάσετε στο START αμέσως.

Δοκιμάστε την Κοστολόγηση από κάτοψη ή δείτε τη σύγκριση των πακέτων.

Συχνές ερωτήσεις

Τι κάτοψη χρειάζεται;

Οποιαδήποτε ευανάγνωστη: PDF από τον κατασκευαστή, σχέδιο από τη διαχείριση της πολυκατοικίας, φωτογραφία χαρτιού ή κάτοψη από τη μελέτη του διακοσμητή. Τα πιο ακριβή αποτελέσματα δίνει μια κάτοψη με πίνακα εμβαδών ή με διαστάσεις.

Τι γίνεται αν η κάτοψη δεν έχει διαστάσεις;

Δώστε το συνολικό εμβαδό του διαμερίσματος και το NUMIQ θα το κατανείμει ανάλογα με τις αναλογίες των χώρων. Αν δεν το γνωρίζετε, πατήστε Δεν ξέρω, κάντε εκτίμηση και τα εμβαδά θα εκτιμηθούν από το σχέδιο. Στη συνέχεια μπορείτε να διορθώσετε όλα τα εμβαδά.

Χρειάζονται και φωτογραφίες;

Δεν είναι υποχρεωτικές, αλλά βοηθούν. Από τις φωτογραφίες το NUMIQ βλέπει τη σημερινή κατάσταση, για παράδειγμα μπανιέρα, παλιά πλακάκια ή επιπλωμένο διαμέρισμα, και προτείνει πιο ακριβείς εργασίες.

Λειτουργεί και για μονοκατοικία;

Ναι, ανεβάστε την κάτοψη της κατοικίας. Σε κατοικία με περισσότερους ορόφους είναι πιο πρακτικό να κοστολογήσετε κάθε όροφο ως ξεχωριστή κοστολόγηση.

Τι γίνεται με τα αρχεία που ανεβάζω;

Τα αρχεία φυλάσσονται 7 ημέρες, ώστε να μπορείτε να διορθώσετε την περιγραφή, και έπειτα διαγράφονται.

Μπορώ να διορθώσω τον προϋπολογισμό;

Οποιαδήποτε στιγμή. Μπορείτε να αλλάξετε εμβαδά, εργασίες, ποσότητες και τιμές στον τιμοκατάλογό σας. Με τη Διόρθωση περιγραφής μπορείτε να πείτε στο NUMIQ ό,τι δεν είδε στα αρχεία.

Σε ποια πακέτα είναι διαθέσιμη η λειτουργία;

Στα πακέτα START, PRO και MAX.

Συμπέρασμα

Η Κοστολόγηση από κάτοψη είναι το μεγαλύτερο βήμα που έχει κάνει μέχρι σήμερα το NUMIQ. Κάνει τις ώρες πάνω από το σχέδιο λεπτά και την εκτίμηση με το μάτι προϋπολογισμό τεκμηριωμένο από εμβαδά και τιμοκατάλογο. Στείλτε στον πελάτη την προσφορά την ίδια μέρα που σας έστειλε την κάτοψη. Ο πιο γρήγορος τεχνίτης συνήθως παίρνει και τη δουλειά.