Čišćenje i bojanje krova

Čišćenje i bojanje krova obnoviteljski je rad na postojećem pokrovu. Obračunava se po četvornom metru krovne površine i obično obuhvaća:

• uklanjanje lišća, iglica i nečistoće s krova, iz uvala i oluka,
• mehaničko uklanjanje mahovine, lišajeva i odvojenih dijelova starog premaza,
• pranje krova vodom pod tlakom ili sredstvom za čišćenje, ovisno o vrsti pokrova,
• uklanjanje hrđe s lima žičanom četkom ili brusnim alatom,
• odmašćivanje i obradu površine, ovisno o sustavu i biocidno sredstvo protiv mahovine,
• temeljni premaz ili penetraciju te završni premaz u jednom ili dva sloja,
• zaštitu prozora, fasade i okoliša od prljanja i čišćenje nakon rada.

Posao ne obuhvaća popravke pokrova, zamjenu oštećenog crijepa, novu limariju dimnjaka ni zamjenu oluka. Ako se pri čišćenju pokaže da je lim probušen ili da je crijep napukao, to treba popraviti prije bojanja. Premaz ne nadomješta metal koji nedostaje niti vraća nepropusnost pokrovu.

Limeni krovovi

Najčešći slučaj. Pocinčani lim, falcani pokrov ili stariji trapezni lim na kućama, garažama i gospodarskim zgradama s godinama gube zaštitni sloj i počinju hrđati. Na obali korozija napreduje brže zbog soli u zraku i bure koja je nanosi. Ako je hrđa samo površinska i lim nije probušen, premaz mu znatno produljuje vijek. Proizvođači krovnih premaza za stariji krov ili opsežniju obnovu u pravilu preporučuju dva sloja temeljnog i jedan do dva sloja završnog premaza.

Betonski crijep

Betonski crijep s godinama gubi površinsku zaštitu, upija vodu i na njemu brže raste mahovina. Nakon čišćenja može se obraditi penetracijom i bojom za betonske pokrove. Izgled se time znatno popravi, upijanje se smanji, ali crijep koji se već raspada premaz neće spasiti.

Glineni crijep

Pečeni glineni crijep, bilo utoreni crijep bilo kupa kanalica kakva je uobičajena u Dalmaciji i Istri, u pravilu se ne preporučuje bojati. Proizvođači prije savjetuju nježno čišćenje i obradu protiv mahovine. Glazirani crijep premaz ni ne treba, a boja na njemu slabo prianja.

Krovovi od salonita

Stariji krovovi od valovitih salonitnih ploča ili azbestno-cementnih šablona poseban su slučaj. Čišćenje pod tlakom, četkanje i brušenje oslobađaju azbestna vlakna, koja su kancerogena, a prema zdravstvenim institucijama ne postoji sigurna razina izloženosti. Radovi na takvom krovu stoga nisu običan premaz. Ako imate krov od salonita, posavjetujte se s tvrtkom koja je ovlaštena za rad s azbestom i za zbrinjavanje azbestnog otpada. Dugoročno je razumnije rješenje stručno uklanjanje azbestnih ploča i zamjena pokrova.

Krovni premazi trebaju suho i toplo vrijeme. Tehnički listovi obično navode najnižu temperaturu zraka i podloge od oko 10 do 15 °C, relativnu vlažnost do približno 70 do 80 posto i nekoliko sati bez kiše i rose nakon nanošenja. U kontinentalnom dijelu zemlje boja se zato od kasnog proljeća do početka jeseni. Na obali je sezona dulja, ali ljeti treba paziti na užareni lim na izravnom suncu. Površina može biti znatno toplija od zraka i boja se na njoj suši prebrzo. Razumno je raditi ujutro i predvečer i izbjegavati razdoblja kada se ujutro dugo drži rosa ili kada puše jaka bura.

Čistiti se može i izvan sezone bojanja. Ako je krov obrastao mahovinom, isplati se u proljeće očistiti ga i obraditi biocidom, a bojati tek nekoliko tjedana kasnije, kada sredstvo djeluje i mahovina odumre.

Pregled i priprema

Krov se najprije pregleda izbliza. Prati se hrđa, probušena mjesta, olabavljeni spojevi, oštećena limarija i stanje starog premaza. Prozori, fasada, terasa i automobili ispod krova se pokriju. Oluci se očiste, a vertikale zaštite da u njih ne odu mulj i ostaci boje.

Mehaničko čišćenje

Mahovina i lišajevi se ostružu, a gruba nečistoća pomete. Na limu se olabavljena hrđa i stari premaz koji se ljušti uklanjaju žičanom četkom ili kutnom brusilicom s četkom. Ostati treba samo čvrsta i kompaktna površina.

Pranje krova

Krov se pere vodom pod tlakom ili otopinom za čišćenje. Kod lima s organskim premazom proizvođači preporučuju meku četku, blaga sredstva za čišćenje i temeljito ispiranje, bez agresivnih otapala i abrazivnih prašaka. Kod betonskog crijepa tlak i udaljenost mlaznice treba odabrati tako da se površina ne ošteti. Nakon pranja krov se mora potpuno osušiti, što po hladnijem vremenu traje i cijeli dan.

Odmašćivanje i obrada

Lim se nakon sušenja odmasti. Proizvođači premaza naglašavaju da bez temeljitog odmašćivanja nije moguće postići dugotrajno prianjanje. Novi pocinčani lim ima na površini sloj koji otežava prianjanje, pa se ostavlja da odstoji ili se obradi prema uputi proizvođača premaza. Na crijep se može nanijeti biocidno sredstvo.

Temeljni premaz

Na lim se nanosi antikorozivni temelj, na betonski crijep penetracija. Nanosi se kistom, valjkom ili prskanjem. Spojevi, vijci, okolica dimnjaka i rubovi lima boje se kistom prvi, jer ondje hrđa najčešće počinje. Poštuju se debljina sloja i vrijeme nakon kojeg se smije nanijeti sljedeći sloj.

Završni premaz

Nakon sušenja temelja nanosi se završni premaz u jednom ili dva sloja. Za limene krovove koriste se akrilne, poliuretanske ili sintetske boje, za betonske pokrove akrilne boje namijenjene krovovima. Boja se od sljemena prema strehi, kako se ne bi gazilo po svježem premazu.

Kontrola i čišćenje

Nakon sušenja krov se pregleda, dopune se propuštena mjesta i ukloni zaštita. Očiste se oluci i okoliš kuće.

• Sintetske boje za metal. Tradicionalno rješenje za limene krovove. Lako se nanose, ali se dulje suše i jače mirišu.
• Vodorazrjedivi akrilni premazi. Brzo se suše, nemaju jak miris i s njima se lako radi. Traže temeljito pripremljenu podlogu.
• Dvokomponentni sustavi. Epoksidni temelj i poliuretanski ili poliakrilni završni premaz. Otporniji su i dulje traju, ali treba točno poštovati omjer miješanja i vrijeme obradivosti. Na obali su dobar izbor zbog soli u zraku.
• Boje 2 u 1. Temelj i završni premaz u jednom. Prikladne su za manje površine i manje opterećene krovove, a kod jako korodiranog lima sigurniji je zaseban temelj.
• Penetracije i boje za betonske pokrove. Smanjuju upijanje i obnavljaju boju crijepa.
• Biocidna sredstva. Za obradu protiv mahovine, algi i lišajeva prije bojanja ili samostalno kod održavanja.

Pri odabiru se isplati držati jednog sustava jednog proizvođača, dakle temelja, završnog premaza i razrjeđivača iz iste linije. Kombinacija nasumičnih proizvoda čest je uzrok ljuštenja.

• Premaz na neopran krov. Prašina, pelud i ostaci mahovine djeluju kao razdjelni sloj. Boja se nakon prve zime ljušti u trakama.
• Preskočeno odmašćivanje lima. Na prvi pogled sve je u redu, ali prianjanje je slabo i premaz se ljušti.
• Bojanje na vlažnu površinu. U praksi se događa da ekipa počne bojati ujutro, dok je na krovu još rosa, ili ubrzo nakon pranja.
• Hrđa prekrivena bojom. Ako se hrđa mehanički ne ukloni, nastavlja se ispod premaza i nakon godinu dana pokaže se kao mjehurići.
• Predebeo sloj odjednom. Boja curi, nabire se i iznutra se loše suši.
• Nepovoljno vrijeme. Kiša ili noćna hladnoća ubrzo nakon nanošenja kvare rezultat i kod kvalitetne boje.
• Pranje salonita pod tlakom. Oslobađa azbestna vlakna u okoliš, na okućnicu i prema susjedima.
• Hodanje po krovu bez zaštite pokrova. Napukli crijep i ugnječeni lim zatim se popravljaju naknadno.

Manji i niski limeni krov, primjerice na garaži, drvarnici ili sjenici, može obojiti i spretan laik. Za krov obiteljske kuće na visini sigurnije je angažirati tvrtku s osiguranjem od pada i skelom. Postupak za manji krov:

1. Pregledati krov i označiti probušena mjesta, olabavljene vijke i spojeve.
2. Popraviti probušena mjesta i pritegnuti ili zamijeniti vijke s brtvom.
3. Pokriti prozore, fasadu i okoliš folijom i očistiti oluke.
4. Ukloniti mahovinu, nečistoću i olabavljeni stari premaz strugalicom i četkom.
5. Ukloniti hrđu žičanom četkom ili brusilicom do čvrste podloge.
6. Oprati krov vodom sa sredstvom za čišćenje i temeljito isprati.
7. Pustiti da se krov potpuno osuši.
8. Odmastiti lim prema uputi proizvođača premaza.
9. Kistom obojiti spojeve, vijke, rubove i korodirana mjesta.
10. Nanijeti temeljni premaz na cijelu površinu i pustiti da se osuši prema tehničkom listu.
11. Nanijeti završni premaz u jednom ili dva sloja, od sljemena prema strehi.
12. Pregledati krov nakon sušenja i dopuniti propuštena mjesta.

Pri svakom radu na krovu koristite osiguranje od pada. Padovi s krova među najčešćim su teškim ozljedama pri samostalnim radovima na kući.

Čišćenje i bojanje postojećeg krova spada u održavanje zgrade. Ako mijenjate boju krova u zaštićenoj kulturno-povijesnoj cjelini ili na zaštićenoj zgradi, provjerite kod nadležnog tijela treba li vam suglasnost. U stambenoj zgradi krov je zajednički dio zgrade i o njegovu bojanju odlučuju suvlasnici, obično preko upravitelja zgrade.

Tvrtka koja radi na visini mora osigurati zaštitu od pada, dakle skelu, zaštitne ograde ili osobno osiguranje. Pri odabiru izvođača provjerite je li tvrtka registrirana za krovopokrivačke ili limarske radove i ima li osiguranje od odgovornosti. Ako je na krovu salonit, riječ je o radu s azbestom, koji je strogo uređen propisima o zaštiti zdravlja i otpada, a smije ga obavljati samo za to ovlaštena tvrtka.

• premaz je ujednačen, bez propuštenih mjesta, curenja i mjehurića,
• spojevi, vijci, okolica dimnjaka, rubovi i streha obojeni su jednako temeljito kao i plohe,
• ispod premaza ne vidi se hrđa i stari se premaz nigdje ne ljušti,
• boja je jednolična, bez mrlja i izraženih razlika u sjaju,
• oluci i vertikale su čisti i voda kroz njih slobodno otječe,
• prozori, fasada i okoliš kuće nisu poprskani bojom,
• crijep ni lim nakon radova nisu napukli ni ugnječeni,
• dobili ste podatke o korištenom sustavu, broju slojeva i jamstvu na premaz.

Prianjanje možete jednostavno provjeriti nakon potpunog stvrdnjavanja. Na neupadljivo mjesto zalijepite čvrstu ljepljivu traku i naglo je povucite. Na traci ne bi smjela ostati boja.

Cijena rada u NUMIQ cjeniku za Hrvatsku iznosi 12,12 € po m² za čišćenje i bojanje krova. Cijena rada uključuje sitni potrošni materijal, a ne uključuje sam premaz, odnosno temeljnu i završnu boju, koja se obračunava posebno. Cijene se razlikuju po regijama i gradovima, pa su na obali i u većim gradovima obično više nego u manjim mjestima u unutrašnjosti. S kvalitetnijim dvokomponentnim sustavom ili više slojeva materijal će biti skuplji.

Na cijenu najviše utječu:

• nagib i visina krova te s tim povezana skela ili platforma,
• razvedenost krova, broj uvala, dimnjaka, krovnih kućica i krovnih prozora,
• stanje pokrova, odnosno koliko hrđe i starog premaza treba ukloniti,
• vrsta sustava premaza i broj slojeva,
• potreba za popravcima prije bojanja, primjerice zamjena crijepa ili lima.

Povezane radove možete procijeniti zasebno, primjerice montažu oluka ili postavljanje crijepa, ako se krov više ne može spasiti. Ostale stavke pronaći ćete u dijelu limarski radovi.