Izrada troškovnika za plinske instalacije

Plinska instalacija ubraja se u instalacije o kojima izravno ovisi sigurnost ljudi i zgrade. Zato propisi i opći uvjeti distributera plina traže da se redovito provjerava. Za kućne instalacije obično se propisuje periodično ispitivanje nepropusnosti u razmaku od nekoliko godina. Točni rokovi ovise o vrsti instalacije, objektu i uvjetima vašeg distributera. Najlakše ih provjerite u posljednjem zapisniku, gdje ovlaštena osoba često navodi i sljedeći termin, ili izravno kod distributera plina.

Osim redovitih rokova, pregled se radi i u ovim situacijama:

• nakon ugradnje novog bojlera, štednjaka ili grijača vode,
• nakon prepravke, produljenja ili premještanja plinskih cijevi, primjerice kod preuređenja kuhinje,
• pri završetku gradnje ili rekonstrukcije i kod promjene namjene prostora,
• kod prodaje ili najma, kada novi vlasnik želi biti siguran u stanje instalacije,
• nakon kvara, curenja plina ili bilo kakvog zahvata na instalaciji.

Ako završavate gradnju, unaprijed provjerite u nadležnom upravnom tijelu koje dokaze o ispitivanju instalacija trebate za tehnički pregled i uporabnu dozvolu prema važećim propisima o gradnji. Nemojte računati na to da ih nitko neće tražiti. U stambenoj zgradi za zajedničke dijelove instalacije brine upravitelj zajedno sa suvlasnicima. Za trošila i cijevi unutar vašeg stana odgovorni ste vi.

U stanu ili obiteljskoj kući pregled obično traje oko sat vremena, a ponekad i kraće. Ako kuća ima više trošila ili duge razvode po etažama, traje duže. Ovlaštena osoba uglavnom radi ovim redom:

1. Pregleda cijevi od glavnog zapornog ventila do trošila. Gleda pričvršćenje, hrđu, oštećenja i to jesu li cijevi zazidane na mjestima gdje ne bi smjele biti.
2. Provjeri zaporne ventile ispred trošila i glavni ventil: jesu li dostupni, označeni i mogu li se zatvoriti.
3. Uređajem za detekciju plina ili sredstvom koje stvara pjenu provjeri nepropusnost spojeva, holendera i priključnih crijeva.
4. Pregleda trošila: priključak, sigurnosne elemente, izgaranje plamena i odvod dimnih plinova.
5. Procijeni prozračivanje prostorije i dovod zraka za izgaranje, posebno kod bojlera i grijača s otvorenom komorom izgaranja.
6. Rezultate i uočene nedostatke upiše u zapisnik i objasni vam ih.

Kod nove instalacije ili nakon veće prepravke radi se i tlačna proba. Cijevi se stave pod tlak i prati se pada li tlak tijekom propisanog vremena. Ako ne pada, instalacija je nepropusna.

Pregled stana s jednim štednjakom nije isto što i kontrola kuće s bojlerom, grijačem vode i dugim cijevima kroz više katova. Opseg posla, a time i cijenu, najviše određuje:

• broj trošila i odvojaka s glavnog voda,
• duljina razvoda i koliko su cijevi dostupne, primjerice iza kuhinjskih elemenata ili iznad spuštenog stropa od gipskartona,
• potreba za tlačnom probom ili dodatnim mjerenjima,
• nedostatak dokumentacije i starije instalacije koje su s vremenom nepregledno prepravljane,
• radi li se o redovitom pregledu ili hitnom terminu nakon kvara.

Dimnjak i dimovodni priključak posebno provjerava dimnjačar. Neki izvođači znaju uskladiti oba termina, a ponekad dodati i pregled električne instalacije. To se posebno isplati pri završetku gradnje ili prije prodaje.

Pregled i ispitivanje plinske instalacije smije obaviti samo ovlaštena osoba ili tvrtka s valjanim ovlaštenjem za plinske instalacije, a u praksi često i distributer plina ili izvođač kojeg on prihvaća. Zapisnik osobe bez ovlaštenja nema težinu ni za distributera, ni za upravno tijelo, ni za osiguravatelja. Zato slobodno prije posla pitajte za ovlaštenje i provjerite do kada vrijedi.

Uočene nedostatke ovlaštena osoba razvrstava po težini. Kod ozbiljne greške, primjerice curenja plina, neispravnog odvoda dimnih plinova ili ventila koji se ne da zatvoriti, instalacija se ne smije koristiti dok se greška ne ukloni. Distributer u takvom slučaju može i obustaviti isporuku plina. Manji nedostaci, kao što su neoznačene cijevi ili teško dostupan ventil, ne sprječavaju korištenje. Ipak ih treba popraviti u roku koji je naveden u zapisniku. Popravke na plinskim cijevima i trošilima smije raditi samo ovlašteni plinoinstalater, nikada laik.

U praksi se često događa da ljudi godinama koriste staro gumeno crijevo na štednjaku ili ventil zatvore kuhinjskim elementom. To su sitnice, ali na pregledu su među najčešćim primjedbama.

U plinsku instalaciju sami ne dirajte. Za dolazak ovlaštene osobe ipak se možete pripremiti:

• oslobodite pristup bojleru, štednjaku, grijaču vode i glavnom zapornom ventilu,
• maknite stvari koje zaklanjaju cijevi ili ventile,
• pripremite stare zapisnike, servisne zapise i upute za trošila,
• zapišite što vam je na instalaciji smetalo, primjerice gašenje plamena, neobični zvukovi ili miris.

Između pregleda isplati se bojler redovito servisirati prema uputama proizvođača, obično jednom godišnje prije sezone grijanja. Servis i pregled nisu isto: servis se bavi održavanjem i podešavanjem bojlera, a pregled procjenjuje sigurnost cijele plinske instalacije. Prostoriju s bojlerom držite suhom i prozračnom i ne zatvarajte otvore za ventilaciju.

Ako osjetite miris plina, zatvorite glavni ventil, ne palite svjetlo ni uređaje, ne koristite mobitel u prostoriji, otvorite prozore, izađite van i nazovite dežurnu službu svog distributera plina ili hitni broj 112.

Zapisnik pročitajte dok je ovlaštena osoba još kod vas, kako bi vam mogla objasniti ono što nije jasno. Provjerite sadrži li:

• ime izvođača, broj ovlaštenja, potpis i pečat,
• adresu objekta i točan popis pregledanih trošila s tipom i vrstom plina,
• opis instalacije i rezultat ispitivanja nepropusnosti, odnosno tlačne probe,
• popis nedostataka s oznakom težine i rokom za uklanjanje,
• jasan zaključak je li instalacija sigurna za korištenje,
• datum pregleda i rok sljedećeg pregleda ili ispitivanja,
• račun, koji spremite zajedno sa zapisnikom, i u digitalnom obliku.