Listino prezzi lavori edili: Intonaci in gesso e rasature
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Tutti i prezzi indicati si intendono IVA esclusa. Il prezzo manodopera comprende solo il lavoro. Il prezzo con materiale aggiunge il materiale di consumo (colla, primer, sigillanti, minuteria di fissaggio). Rivestimenti, pavimenti, parquet, pittura e sanitari li sceglie e li acquista il cliente, non sono inclusi.
| Voce | Unità | Prezzo / unità | Quantità | Totale |
|---|---|---|---|---|
| Muratura | ||||
| Intonaci e rasature a gesso | mq | 17,50 € / mq | mq | inserire quantità- |
| Tramezzatura fino a 12,5 cm (mattone/Ytong) | mq | 27,75 € / mq | mq | inserire quantità- |
| Muratura fino a 30 cm (Porotherm, Ytong) | mq | 36,50 € / mq | mq | inserire quantità- |
| Applicazione primer su pareti e pavimenti | mq | 2,75 € / mq | mq | inserire quantità- |
| Applicazione rete di armatura su tramezzi in muratura | mq | 16,80 € / mq | mq | inserire quantità- |
| Riparazioni muri (Rimano, Rotband) | mq | mq | - | |
| Intonaco grezzo (rinzaffo) | mq | mq | - | |
| Intonaco civile a calce-cemento (Feinputz) | mq | 13,85 € / mq | mq | inserire quantità- |
| Intonaco a stucco | mq | 13,85 € / mq | mq | inserire quantità- |
| Intonaci a macchina (calce-cemento) | mq | mq | - | |
| Intonaci esterni | mq | 22,65 € / mq | mq | inserire quantità- |
| Installazione architrave | pz | 36,50 € / pz | pz | inserire quantità- |
| Chiusura aperture | mq | 36,50 € / mq | mq | inserire quantità- |
| Costruzione canna fumaria (refrattario + condotto interno in ceramica) | ml | ml | - | |
| Costruzione canna fumaria tipo Schiedel | ml | ml | - | |
Come si esegue il lavoro, passo dopo passo
Un buon intonaco a gesso parte dal fondo. Il gesso copia fedelmente quello che c'è sotto, quindi ogni difetto della muratura lo ritroverai anche sulla parete finita.
- Controllare il fondo: deve essere solido, asciutto, senza polvere, grasso o residui di vecchie pitture. Sul calcestruzzo vanno tolti i residui di disarmante.
- Misurare la planarità delle pareti, di solito con un livello laser, e stabilire lo spessore dello strato.
- Proteggere finestre, pavimenti, prese e interruttori. Posare paraspigoli e guide dove servono.
- Applicare un primer. Sul calcestruzzo liscio si usa un promotore di adesione, così l'intonaco aggrappa bene.
- Stendere l'intonaco a macchina o a mano, in modo continuo su tutta la superficie, senza lunghe pause.
- Tirare l'intonaco a staggia di alluminio e riempire gli avvallamenti.
- Quando il gesso inizia a fare presa, inumidire la superficie e lisciarla con la spatola americana in acciaio inox.
- Lasciare asciugare con un'aerazione moderata e costante.
- In base alla finitura richiesta, applicare una rasatura sottile, su pareti più esigenti anche due mani.
Un normale intonaco a gesso ha di solito uno spessore di circa 10-15 mm, mentre la rasatura si stende in uno strato sottile, intorno al millimetro. I valori precisi li trovi nella scheda tecnica del produttore.
Intonaco a macchina, a mano e rasatura: quando scegliere cosa
L'intonaco a macchina è un premiscelato che viene impastato e spruzzato dall'intonacatrice. L'impasto ha sempre la stessa consistenza e il lavoro procede veloce, per questo si usa sulle grandi superfici, nelle case nuove e negli appartamenti interi. Un altro vantaggio è il minor rischio di riprese visibili, cioè i punti dove l'intonaco fresco si attacca a quello già indurito.
L'intonaco a mano si prepara in piccole quantità e si stende con il frattone. È adatto alle riparazioni, ai locali piccoli e stretti, alle spallette delle finestre e ai punti dove la macchina non arriva. È più lento, ma il posatore tiene meglio sotto controllo i dettagli.
Per la rasatura si usano soprattutto due tipi di prodotti:
- rasanti a base di gesso, che si abbinano in modo naturale all'intonaco a gesso,
- stucchi in pasta o rasanti polimerici di finitura, quando serve una superficie molto liscia, per esempio sotto pitture più lucide o con luce radente da grandi finestre.
Spesso l'intonaco a gesso a macchina viene lisciato così bene che una rasatura separata non serve. Se però la parete riceve luce di taglio o vuoi una superficie quasi a specchio, una mano di rasatura in più vale la pena. Un'altra strada è l'intonaco civile fine a base di calce, che però dà una superficie opaca e leggermente granulosa, non liscia.
Dove l'intonaco a gesso va bene e dove no
L'intonaco a gesso è fatto per ambienti interni asciutti: soggiorno, camere, cameretta, corridoi, uffici. Il gesso assorbe per breve tempo l'umidità dell'aria e poi la rilascia, quindi rende gli ambienti piacevoli da vivere.
Meglio scegliere un'altra soluzione se:
- si tratta di una parete esterna o di un locale non riscaldato, dove il gesso non si usa,
- l'ambiente è sempre umido, come una doccia, una lavanderia o una cantina,
- la muratura ha umidità di risalita o efflorescenze saline, tipico delle case vecchie senza isolamento dal terreno,
- la parete deve resistere a urti e sollecitazioni forti, come in un garage o in un laboratorio.
In questi casi si usa un intonaco a base di calce e cemento, un intonaco deumidificante oppure il cartongesso posato dal cartongessista. Nel bagno di casa molti produttori ammettono l'intonaco a gesso lontano dai punti bagnati direttamente, ma la zona doccia richiede un'impermeabilizzazione o un altro intonaco. Verifica sempre la scheda tecnica del prodotto scelto.
Cosa rende il lavoro più semplice e cosa lo complica
La difficoltà, e quindi l'impegno del lavoro, dipende soprattutto da:
- stato del fondo: una muratura nuova e dritta è semplice, mentre su pareti vecchie con intonaco che si sgretola bisogna prima raschiare o demolire,
- irregolarità: più la parete è storta, più lo strato è spesso e serve più materiale,
- forma della stanza: nicchie, pareti inclinate di mansarda, spallette e tanti spigoli significano più lavoro a mano,
- numero di mani di rasatura e grado di liscezza richiesto,
- scelta tra lavorazione a macchina o a mano,
- accesso al cantiere: piano alto senza ascensore, mancanza di acqua o corrente sul posto.
Nelle case più vecchie all'intonaco si aggiungono spesso demolizioni e livellamenti, quindi l'entità del lavoro si valuta solo dopo un sopralluogo.
Errori tipici che si vedono solo dopo la pittura
Capita spesso che la parete sembri perfetta prima di dipingere e che i difetti emergano solo sotto la pittura. Le cause più comuni:
- intonacare su muratura umida o non ancora stagionata,
- saltare il primer, così le zone più o meno assorbenti asciugano in modo diverso e lasciano macchie,
- lavorare a tratti, lasciando riprese visibili,
- lavorare con temperature troppo basse, di solito i produttori sconsigliano di scendere sotto i 5 °C,
- forzare l'asciugatura con generatori di calore o correnti d'aria, che provocano crepe,
- intonacare mentre in casa si getta il massetto e l'aria è satura di umidità,
- rasare un intonaco non ancora asciutto.
Come indicazione di massima, per l'asciugatura si calcola circa un giorno per ogni millimetro di spessore, con buona aerazione e a temperatura ambiente. Prima di dipingere lascia tempo alle pareti e usa sempre un fissativo sotto la pittura.
Guida fai da te: rasare una parete piccola
L'intonaco su tutta la superficie è meglio lasciarlo a un professionista, ma la rasatura a mano di una parete piccola puoi farla anche da solo. Per soffitti e lavori in altezza conviene chiamare un esperto.
- Rimuovere dalla parete le parti che si staccano, la polvere e il grasso.
- Riparare buchi e crepe più grandi con uno stucco di riparazione e lasciare asciugare.
- Applicare il primer seguendo le indicazioni del produttore del rasante.
- Impastare il rasante con acqua esattamente come indicato, solo nella quantità che si riesce a lavorare.
- Stendere uno strato sottile con la spatola americana inox, con passate in diagonale.
- Quando il prodotto inizia a tirare, lisciare la superficie con un'altra passata.
- Dopo l'asciugatura, controllare la parete con luce radente e carteggiare leggermente le imperfezioni.
- Se serve, applicare una seconda mano e lasciare asciugare di nuovo.
Come controllare le pareti finite
Alla consegna guarda la parete con luce radente, per esempio con una lampada appoggiata al muro, e controlla:
- la planarità con una staggia lunga, senza avvallamenti o rigonfiamenti evidenti,
- spigoli dritti e netti, anche intorno a porte e finestre,
- una superficie senza crepe, pori, graffi o segni di spatola,
- un colore uniforme, senza macchie più scure di umidità,
- raccordi puliti con soffitto, pavimento e telai delle porte,
- prese, finestre e pavimenti protetti e integri,
- le indicazioni del posatore su quando si può dipingere e quale fissativo usare.
Domande frequenti
Non sempre. Un intonaco a gesso a macchina ben lisciato spesso si può dipingere direttamente. La rasatura conviene se vuoi una superficie molto liscia o se la parete riceve luce di taglio, che mette in evidenza ogni imperfezione.
Solo quando l'intonaco è completamente asciutto e di colore chiaro uniforme. Dipende dallo spessore, dalla temperatura e dall'aerazione, il tempo indicativo lo riporta il produttore. Prima della pittura applica un fissativo.
In un normale bagno di casa, lontano dalla doccia, molti produttori lo ammettono. Non è adatto invece alle zone bagnate direttamente o sempre umide, dove serve un'impermeabilizzazione o un intonaco a base di calce e cemento.
Sì, se il vecchio intonaco è solido, asciutto e compatto. Le parti che si staccano o fanno pancia vanno tolte, poi la superficie si pulisce e si tratta con il primer. Su murature con umidità o sali è più indicato un intonaco deumidificante.
Le cause più comuni sono un'asciugatura troppo rapida, correnti d'aria, generatori di calore, uno strato troppo spesso o movimenti del fondo. Le piccole cavillature si sistemano con la rasatura, quelle più grandi vanno valutate da un tecnico per capire se dipendono dalla struttura.
Lavori correlati: Lavori di muratura, Muratura di tramezzi fino a 12,5 cm (laterizio/Ytong)
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