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Tutti i prezzi indicati si intendono IVA esclusa. Il prezzo manodopera comprende solo il lavoro. Il prezzo con materiale aggiunge il materiale di consumo (colla, primer, sigillanti, minuteria di fissaggio). Rivestimenti, pavimenti, parquet, pittura e sanitari li sceglie e li acquista il cliente, non sono inclusi.
| Voce | Unità | Prezzo / unità | Quantità | Totale |
|---|---|---|---|---|
| Impianto idraulico | ||||
| Installare e posizionare pannelli d'ispezione | pz | 34,10 € | - | |
| Installazione telaio per WC sospeso in cavedio | pz | - | ||
| Installazione telaio da incasso per WC sospeso | pz | 130,77 € | - | |
| Installare e murare vasca da bagno | pz | 170,57 € | - | |
| Installare lavabo in ceramica | pz | 56,86 € | - | |
| Posa piatto doccia | pz | 213,20 € | - | |
| Installare cristallo box doccia (parete) | pz | - | ||
| Installare rubinetto da piano | pz | 35,53 € | - | |
| Installare miscelatore doccia/vasca a parete | pz | 42,64 € | - | |
| Installare corpo incasso valvola doccia (iBox) | pz | - | ||
| Installare miscelatore ad incasso | pz | - | ||
| Punto acqua calda e fredda | pz | 49,75 € | - | |
| Punto scarico interno | pz | 35,53 € | - | |
| Installare rubinetto e sifone lavatrice/lavastoviglie | pz | - | ||
| Installazione e collegamento scaldabagno elettrico fino a 120 l | pz | 127,93 € | - | |
| Installare filtro acqua generale | pz | 63,96 € | - | |
| Tubazioni circolazione acqua calda | ml | - | ||
| Collaudo impianto idrico interno | h | - | ||
| Tracciatura per impianto idraulico (cemento) | ml | 38,38 € | - | |
| Ripristino pareti dopo lavori idraulici | ml | 9,24 € | - | |
| Installare e incassare corpo valvola | pz | 116,55 € | - | |
| Installare canalina doccia + massetto | pz | - | ||
| Installare valvole di intercettazione / rubinetti di arresto | pz | 8,24 € | - | |
| Installare valvola per asciugatrice/lavatrice + scarico | pz | 52,60 € | - | |
| Opere idrauliche | ||||
| Collegare tubazioni a scarico in ghisa | pz | - | ||
Dove si mettono gli sportelli d'ispezione e perché contano
Il posto più comune è il bagno o la zona impianti dell'appartamento, dove dietro il cartongesso passano la colonna dell'acqua e quella di scarico. Poi ci sono le contropareti con il WC sospeso, i controsoffitti con tubazioni e i cavedi tecnici nelle case unifamiliari. Quando c'è una perdita contano i minuti. Chi ha uno sportello davanti al rubinetto chiude l'acqua subito. Chi non ce l'ha deve rompere le piastrelle.
In condominio la colonna serve anche gli altri appartamenti, quindi i punti di accesso devono restare raggiungibili. Prima di chiuderla conviene sentire l'amministratore di condominio: spesso sa dove si trovano saracinesche e ispezioni e come sono stati risolti gli altri alloggi. Per la colonna del gas valgono regole tecniche più severe, per esempio sulla ventilazione dello spazio chiuso e sull'accesso al rubinetto. Fatti consigliare da un tecnico abilitato per gli impianti gas, che conosce le norme UNI applicabili.
Tipi di sportello e differenze tra le varianti
Questa voce comprende due lavori simili: il montaggio di uno sportello d'ispezione in qualsiasi supporto e la posa di uno sportello in cartongesso sulla colonna.
In base al materiale
- sportelli in plastica: leggeri, non arrugginiscono e in bagno bastano. Sono la scelta normale dove si apre ogni tanto,
- sportelli in metallo: in acciaio zincato o inox, più robusti. Vanno bene per cantine, garage e locali tecnici ed esistono anche in versione resistente al fuoco,
- sportelli in cartongesso: telaio in alluminio o acciaio e pannello in lastra di cartongesso. Dopo stuccatura e pittura si confondono con la parete,
- sportelli a scomparsa per piastrelle: hanno un telaio su cui si incollano le stesse piastrelle della parete e si aprono a pressione o con un magnete.
Cosa considerare per lo sportello sulla colonna
La misura dipende da cosa c'è dietro. Per una sola valvola basta un'apertura piccola. Per un contatore che prima o poi verrà sostituito, o per l'ispezione dello scarico, serve un'apertura in cui entrino tutte e due le mani con gli attrezzi. Lo spessore del telaio deve corrispondere al rivestimento: con una lastra si posa in un modo, con due strati in un altro. L'altezza segue la posizione dei rubinetti: lo sportello va proprio davanti, non spostato di lato. La finitura di solito è pitturata o piastrellata. Con le piastrelle verifica dal produttore quale peso lo sportello può reggere. In bagno nel telaio va una lastra idrorepellente, adatta all'umidità.
Come si esegue il montaggio passo dopo passo
- Rilevare la posizione di valvole, raccordi e contatori e in base a questo decidere posizione e dimensione dello sportello.
- Tracciare l'apertura secondo la misura di montaggio indicata nelle istruzioni del produttore, non secondo la misura esterna dello sportello.
- Tagliare l'apertura: il cartongesso con cutter o seghetto, muratura e calcestruzzo con disco diamantato e aspirazione della polvere.
- Nel cartongesso aggiungere profili intorno all'apertura, così il telaio non resta appoggiato solo alla lastra.
- Mettere il telaio in piano, controllarlo con la livella e misurare le diagonali, poi fissarlo con viti, tasselli o secondo il sistema del produttore.
- Inserire lo sportello e provarne l'apertura prima di stuccare.
- Stuccare il raccordo, carteggiare, pitturare o piastrellare proteggendo il meccanismo e la fuga.
Cosa rende il lavoro più semplice e cosa lo complica
Il caso più semplice è uno sportello in una controparete in cartongesso nuova, non ancora chiusa. Il telaio si prevede insieme ai profili e non c'è niente da adattare dopo. Il montaggio in una parete finita richiede più lavoro: bisogna trovare i profili, tagliare senza danneggiare intorno, a volte aggiungere un rinforzo e poi sistemare pittura o piastrelle.
Richiedono più tempo anche calcestruzzo e muratura dura, misure grandi o fuori standard, gli sportelli a scomparsa sotto piastrella, dove tutto deve combaciare al millimetro, e i punti stretti, per esempio dietro il WC. Al contrario, più sportelli uguali nello stesso cantiere si fanno più in fretta, perché il procedimento si ripete.
Errori tipici che si scoprono al primo guasto
- sportello troppo piccolo, che sembra sufficiente ma non lascia passare la chiave per la valvola,
- posizione sbagliata, accanto al rubinetto invece che davanti, oppure dietro un mobile o una lavatrice messi dopo,
- apertura senza rinforzo, con il telaio fissato solo alla lastra che con il tempo si allenta,
- telaio storto, lo sportello struscia, non chiude bene e nei modelli senza cornice il difetto si vede anche dopo la pittura,
- fuga riempita, pittura, stucco o colla per piastrelle bloccano lo sportello per sempre,
- lastra normale in bagno, che con l'umidità si ammorbidisce e si deforma.
Guida fai da te: posa di uno sportello d'ispezione in cartongesso
Se hai una controparete davanti alla colonna dell'acqua o dello scarico e un po' di pratica con il cartongesso, puoi farlo da solo. Sulla colonna del gas e nelle parti comuni del condominio lascia il lavoro a un professionista.
- Verificare con un rilevatore la posizione di profili e tubazioni dietro la lastra.
- Tracciare l'apertura secondo la misura di montaggio delle istruzioni e controllarla con la livella.
- Forare gli angoli e tagliare l'apertura con il seghetto per cartongesso, lentamente e dritti.
- Aggiungere profili lungo il perimetro dell'apertura e fissarli alla struttura.
- Inserire il telaio, allinearlo al piano della parete e avvitarlo.
- Montare lo sportello e provare che si apra senza resistenza.
- Coprire fuga e meccanismo con nastro, stuccare il raccordo e carteggiare a stucco asciutto.
- Pitturare o piastrellare e togliere il nastro prima che la superficie sia del tutto asciutta.
Come controllare il lavoro finito
- lo sportello è proprio davanti a rubinetti e contatori e si lavora con entrambe le mani,
- il telaio è solido, se lo spingi non si muove e lo stucco intorno non si crepa,
- lo sportello si apre e si chiude in modo fluido, magnete o chiusura tengono,
- la superficie dello sportello è a filo con la parete e la fuga è uniforme su tutto il perimetro,
- in bagno è stata usata una lastra idrorepellente e le piastrelle sullo sportello non superano il peso consigliato,
- nella fuga e nel meccanismo non c'è pittura, stucco né colla,
- davanti allo sportello non c'è nulla che ne impedisca l'apertura.
Domande frequenti
Sì, richiede solo più lavoro. Bisogna tagliare l'apertura senza danneggiare la parete intorno, spesso aggiungere un rinforzo e poi sistemare pittura o piastrelle attorno allo sportello.
Abbastanza da raggiungere valvole, contatore e ispezione dello scarico con entrambe le mani e gli attrezzi. Se sei indeciso tra due misure, quella più grande al momento della manutenzione quasi sempre ripaga.
Sì, esistono sportelli fatti apposta. Rispetta il peso indicato dal produttore e fai attenzione che colla e stucco per fughe non riempiano la fessura intorno allo sportello.
Quando gli impianti sono nascosti, un accesso d'ispezione è considerato indispensabile, e per il gas lo richiedono le regole tecniche. In condominio conviene parlarne con l'amministratore. Se senti odore di gas, esci, non azionare interruttori e chiama il numero di pronto intervento del distributore o il 112.
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