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Tutti i prezzi indicati si intendono IVA esclusa. Il prezzo manodopera comprende solo il lavoro. Il prezzo con materiale aggiunge il materiale di consumo (colla, primer, sigillanti, minuteria di fissaggio). Rivestimenti, pavimenti, parquet, pittura e sanitari li sceglie e li acquista il cliente, non sono inclusi.
| Voce | Unità | Prezzo / unità | Quantità | Totale |
|---|---|---|---|---|
| Rinterro e compattazione | ||||
| Rinterro con terreno e compattazione | mc | 43,80 € | - | |
| Rinterro con ghiaia / aggregato frantumato | mc | 14,60 € | - | |
| Riempimento con sabbia-ghiaia + compattazione | mc | 13,85 € | - | |
| Compattazione sottofondo con piastra vibrante | mq | 5,10 € | - | |
| Compattazione con rullo vibrante | mq | 4,10 € | - | |
Rinterro, rilevato e compattazione: di cosa si parla
Il rinterro serve a riempire un vuoto: una trincea, una buca, lo scavo di fondazione o lo spazio fra il muro interrato e il terreno circostante. Il rilevato invece alza il terreno, per esempio quando si livella un lotto, sotto un pavimento contro terra o sotto un vialetto carrabile. Il principio è lo stesso per entrambi: il materiale si stende a strati e ogni strato si compatta prima di stendere il successivo.
Perché non basta richiudere lo scavo e lasciare che "si sistemi da solo"? Fra i granelli di un materiale sciolto c'è molta aria. In più la terra, una volta scavata, si rigonfia, cioè aumenta di volume. Se non la compatti, pioggia, gelo e carichi la schiacciano lentamente per anni. Il risultato sono avvallamenti attorno alla casa, acqua che scorre verso le fondazioni e crepe nella pavimentazione. La compattazione fa la stessa cosa in modo controllato e in poche ore.
L'unità del listino è il metro cubo. In pratica però il volume si può calcolare in modi diversi: in base al volume dello scavo, in base al progetto a materiale compattato oppure in base al materiale consegnato, che arriva sciolto. Fra questi numeri c'è spesso una differenza sensibile. Prima di affidare il lavoro chiarisci con l'impresa come verrà misurato il volume.
Terra, ghiaia o misto di cava: quale materiale e dove
Nella stessa pagina del listino ci sono tre voci affini. Cambia il materiale, e con esso il tipo di impiego e il modo di lavorarlo.
Rinterro con terra e compattazione
Si usa terra idonea, il più delle volte quella scavata in cantiere. Va bene per le trincee in giardino, per il rinterro attorno alle fondazioni dove non sorgerà una pavimentazione e ovunque l'obiettivo sia ripristinare il terreno originario. La terra non deve contenere terreno vegetale, radici, legno, macerie o grossi sassi. I residui organici col tempo marciscono e lasciano vuoti.
Il tipo di terreno conta molto. Le terre sabbiose e ghiaiose si compattano facilmente e lasciano passare l'acqua. Argille e limi sono sensibili all'umidità: secchi formano zolle dure che non si compattano bene, troppo bagnati sotto la piastra vibrante "ondeggiano" come un budino. Con l'argilla si può lavorare, ma solo con l'umidità giusta, in strati più sottili e con la macchina adatta.
Rinterro con ghiaia o misto frantumato
Ghiaia o pietrisco frantumato si scelgono dove il rinterro deve portare carichi senza assestarsi: sotto un marciapiede, una terrazza, l'ingresso del garage, lungo allacci che passano sotto una strada o vicino a fondazioni su cui poggerà poi una pavimentazione. Per gli strati compattati si usa un materiale a granulometria continua, per esempio misto frantumato 0/32 o 0/63, spesso chiamato stabilizzato, in cui i granelli fini riempiono i vuoti fra quelli grossi. Un rinterro così diventa uno strato compatto e portante.
Tutt'altra cosa è la ghiaia lavata, per esempio pezzatura 16/32. Fra i granelli restano vuoti in cui l'acqua scorre, per questo si usa come rinfianco drenante attorno al tubo di drenaggio. Si compatta solo leggermente e, senza altri accorgimenti, non è adatta come strato portante sotto una pavimentazione. Capita spesso che i due materiali vengano confusi, e poi ci si chiede perché "la ghiaia non si compatta".
Rilevati in misto di cava con compattazione
Il misto di cava, per esempio 0/32, è un inerte naturale con granelli più arrotondati e una quota di sabbia. Si usa per rilevati più grandi, quando bisogna alzare il terreno sotto un pavimento contro terra, sotto una platea di fondazione secondo progetto, sotto aree pavimentate o per livellare un lotto. Si compatta bene e in modo uniforme e sopporta l'acqua meglio di una terra limosa. Sotto il pavimento di una casa il progetto spesso prescrive direttamente misto di cava o misto frantumato, con uno spessore e una portanza definiti.
Come scegliere
- Resterà giardino o prato: di solito basta una buona terra di scavo, con terreno vegetale in superficie.
- Ci sarà una pavimentazione, un vialetto o un passo carrabile: misto frantumato o misto di cava, almeno negli strati superiori.
- Bisogna alzare il terreno sotto un edificio: misto di cava o misto frantumato secondo progetto, con verifica della portanza.
- Bisogna allontanare l'acqua: ghiaia lavata con geotessile, mai terra limosa.
Cosa deve essere pronto prima del rinterro
Il rinterro non si può annullare senza scavare di nuovo. Prima di iniziare conviene quindi fermarsi e controllare che tutto ciò che sta sotto terra sia davvero finito.
- Tubazioni e cavi sono posati e controllati. La fognatura deve avere la pendenza giusta e l'acquedotto deve aver superato la prova di tenuta in pressione. Gli allacci di gas ed elettricità li posa e li collega un'impresa abilitata, che indica quando lo scavo può essere chiuso.
- Le reti sono rilevate. Posizione e profondità degli allacci si rilevano e si fotografano prima del rinterro. Dopo non è più possibile.
- L'impermeabilizzazione delle fondazioni è protetta. Sulla guaina ci deve essere una membrana bugnata, un pannello isolante in XPS o un'altra protezione, perché i sassi del rinterro non la danneggino.
- Il calcestruzzo ha raggiunto una resistenza sufficiente. Muri interrati e di fondazione si rinterrano solo dopo un'adeguata maturazione e, secondo le indicazioni dello strutturista, spesso solo dopo il getto del solaio che sostiene il muro dall'alto.
- Sul fondo dello scavo non ci sono acqua, neve o fango. Non si rinterra nell'acqua né su un fondo gelato.
- È chiaro dove depositare il materiale e dove passano le macchine. Escavatore, pala e piastra vibrante hanno bisogno di accesso. Un passaggio stretto lungo la recinzione del vicino o un'aiuola da non rovinare cambiano tutto il modo di lavorare.
Se abiti in condominio e lo scavo interessa il cortile o il giardino comune, parlane prima con l'amministratore di condominio, così si concordano accessi, deposito del materiale e orari di lavoro con le macchine rumorose.
Come si esegue rinterro e compattazione in cantiere
Rinfianco delle tubazioni e primi strati
Attorno a tubi e cavi si esegue prima il rinfianco, cioè un letto e un ricoprimento di materiale fine, di solito sabbia o misto fine senza spigoli vivi. Il rinfianco arriva in genere a circa 10-30 cm sopra la generatrice superiore del tubo; lo spessore preciso lo indica il progetto o il produttore delle tubazioni. Ai lati del tubo il materiale si costipa con cura a mano o con un pestello leggero, così il tubo resta fermo e non si sposta di lato. Direttamente sopra il tubo non si passa con una piastra pesante finché non c'è uno strato sufficiente. Nel rinfianco o subito sopra si posa il nastro segnalatore del colore previsto, che in caso di scavi futuri avvisa che sotto c'è una rete.
Stesa a strati
Sopra il rinfianco il materiale si stende in strati uniformi. Con una piastra vibrante comune lo spessore di uno strato sciolto è di solito circa 20-30 cm, con una piastra leggera meno, con un rullo pesante di più. I valori esatti li indica il produttore della macchina. Uno strato troppo spesso si compatta solo in superficie e sotto resta materiale sciolto. È la causa più frequente degli assestamenti successivi.
Ogni strato si ripassa più volte con la macchina in strisciate sovrapposte, finché la superficie non cala più a vista e la piastra comincia a "rimbalzare". Attorno a un edificio si procede in modo uniforme lungo il perimetro, così su un lato del muro non si spinge più che sull'altro.
La macchina giusta
- Piastra vibrante: la macchina universale per sabbie, ghiaie e misto frantumato. Leggera per trincee strette, reversibile e più pesante per superfici e strati più spessi.
- Costipatore a salto (detto anche "rana"): stretto e più energico, adatto in trincea, lungo i muri, attorno ai pozzetti e per le terre coesive limose, che la piastra compatta male.
- Rullo: per grandi superfici e rilevati sotto strade e parcheggi.
- Escavatore con piastra costipatrice sul braccio: per scavi profondi e larghi, dove un operatore con la piastra non può entrare in sicurezza.
Umidità del materiale
Il materiale si compatta meglio alla cosiddetta umidità ottimale. In pratica la terra stretta nel palmo forma una pallina che tiene, ma non sporca la mano come fango e non perde acqua. Ghiaia e sabbia troppo secche si bagnano leggermente. La terra limosa fradicia si lascia asciugare, si stende oppure si sostituisce con un materiale più adatto. Compattare argilla inzuppata è di solito tempo perso: il materiale si sposta soltanto da una parte all'altra.
Vicino a fondazioni e muri interrati
A ridosso del muro si compatta con cautela, con una macchina più leggera e in strati più sottili. Una piastra pesante o un rullo vicino a un muro fresco possono spingerlo e danneggiarlo. Lo strato superiore attorno alla casa si realizza in pendenza verso l'esterno, perché l'acqua non scorra verso le fondazioni. Se è previsto un marciapiede perimetrale, una pavimentazione o una terrazza, gli strati superiori si fanno in misto frantumato.
Quanto tempo serve
Per la trincea di un allaccio il rinterro si esegue di solito in qualche ora o in una giornata. Il rinterro attorno a una casa singola o un rilevato più grande sotto un pavimento richiedono, secondo accesso e quantità, da uno a più giorni. A differenza del calcestruzzo non bisogna attendere una maturazione. Se però è prevista una misura della portanza, i lavori successivi, per esempio il magrone, partono solo dopo l'esito della prova.
Cosa rende il lavoro più semplice e cosa lo allunga
L'impegno di un rinterro non dipende solo dal volume. Lo stesso numero di metri cubi può voler dire un lavoro comodo con la pala gommata oppure una giornata intera di carriole.
Rendono il lavoro più semplice:
- un buon accesso per escavatore o pala e il materiale depositato accanto allo scavo;
- terra sabbiosa o ghiaiosa con un'umidità adeguata;
- uno scavo largo, in cui la piastra lavora senza ostacoli;
- tempo asciutto e assenza di falda nello scavo.
Allungano e complicano il lavoro:
- il trasporto a mano del materiale attraverso il giardino, la casa o un passaggio stretto;
- molte reti nella stessa trincea, pozzetti e incroci da compattare a mano;
- terra limosa o argillosa, bagnata dopo la pioggia, da asciugare o sostituire;
- terra di scavo non idonea, da portare via e sostituire con materiale nuovo;
- la richiesta di una prova di portanza, con ulteriore compattazione se la prova non va a buon fine;
- uno scavo profondo con pareti armate, dove le armature si tolgono man mano che il rinterro sale.
Errori tipici e come si notano dopo
- Rinterro in un'unica passata, senza strati. L'escavatore richiude tutta la trincea e si passa la piastra solo in superficie. Sembra solido, ma dopo uno o due inverni lungo la trincea compare un avvallamento.
- Terra con terreno vegetale, radici o macerie. La sostanza organica marcisce, le macerie lasciano vuoti. Ne derivano cedimenti localizzati, spesso dopo anni.
- Sassi a contatto con tubi o impermeabilizzazione. Un sasso spigoloso sotto carico buca il tubo o la guaina. Il risultato è un interrato umido o una fognatura che perde, da riscavare.
- Compattazione con una macchina pesante direttamente sopra il tubo. Il tubo si ovalizza o un giunto cede. Con la videoispezione della fognatura si trova poi un tratto "imbarcato" o acqua ferma in un avvallamento.
- Terra fradicia o materiale gelato. L'argilla bagnata non si compatta, la terra gelata cala quando si scioglie. Lo stesso vale per la neve finita nello scavo.
- Rinterro contro un muro non maturo o spinta da un solo lato. Il muro può inclinarsi o fessurarsi. È una riparazione impegnativa che si evita con un po' di pazienza.
- Ghiaia drenante al posto dello strato portante. Sotto la pavimentazione la ghiaia lavata scorre, le piastrelle si ondulano e si abbassano.
- Pendenza del terreno verso la casa. La pioggia entra nel rinterro, scende verso le fondazioni e cerca la strada verso l'interrato.
- Nastro segnalatore o rilievo mancanti. Nessuno sa con precisione dove passa la rete e al prossimo scavo qualcuno la trancia.
Guida fai da te: rinterro di una trincea poco profonda o di una piccola area
Da solo puoi gestire con buon senso il rinterro di una trincea poco profonda, per esempio per l'irrigazione, per un cavo da giardino posato dall'elettricista o per un drenaggio, oppure la compattazione del sottofondo di un piccolo vialetto. La piastra vibrante si noleggia nei negozi di noleggio attrezzature. Non entrare in trincee profonde, in scavi con pareti instabili e non lavorare sugli allacci di gas, elettricità o acquedotto del distributore: lì serve un'impresa specializzata. Se durante il lavoro senti odore di gas, allontanati subito in un luogo sicuro, non usare fiamme né interruttori elettrici e chiama il numero di pronto intervento del distributore del gas o il 112.
- Verificare dove passano le reti interrate e non scavare né compattare alla cieca.
- Pulire il fondo della trincea da acqua, fango, radici e sassi.
- Preparare il materiale: sabbia per il rinfianco, terra idonea senza terreno vegetale né macerie, eventualmente misto frantumato.
- Stendere la sabbia attorno al tubo o al cavo e costiparla a mano sui fianchi.
- Aggiungere sopra la rete uno strato protettivo di sabbia e posare il nastro segnalatore.
- Stendere il resto del materiale in strati di circa 15-20 cm.
- Controllare l'umidità: la terra stretta nel palmo deve tenere la forma senza impastarsi.
- Ripassare ogni strato con la piastra più volte, in strisciate sovrapposte.
- Rifinire lungo i muri, attorno ai pozzetti e negli angoli con un pestello manuale.
- Dare all'ultimo strato una pendenza verso l'esterno della casa e stendere il terreno vegetale o il sottofondo della pavimentazione.
- Dopo qualche pioggia controllare se la superficie si è abbassata e colmare gli eventuali avvallamenti.
Con la piastra usa scarpe antinfortunistiche, protezioni per l'udito e guanti. Non lasciarla vibrare ferma sul posto e calala nella trincea in due persone, senza lanciarla.
Come verificare la compattazione
Per un normale rinterro in giardino basta un controllo semplice. Una superficie ben compattata non cede sotto la scarpa, un tondino d'acciaio si infila a fatica e dopo il passaggio della piastra non restano impronte profonde. I punti in cui il tondino all'improvviso entra facilmente rivelano uno strato non compattato.
Sotto pavimenti, platee, strade e parcheggi il progetto di solito prescrive una portanza o un grado di compattazione. Si verifica con la prova di carico su piastra statica, che misura il modulo di deformazione, oppure con la più rapida piastra dinamica. Per i rilevati importanti a volte si confronta la densità in sito dello strato compattato con una prova di laboratorio sul materiale. I valori da raggiungere li stabilisce il progettista secondo le norme UNI EN applicabili, non l'impresa che esegue il rinterro. Se la prova non è soddisfacente, lo strato si ricompatta o si sostituisce e si misura di nuovo.
Per un allaccio fognario conviene far eseguire una videoispezione dopo il rinterro. Mostra se il tubo si è deformato durante la compattazione e se i giunti tengono.
Consegna del rinterro: cosa controllare
Alla consegna percorri l'area, confrontala con il progetto e fatti dare le foto, i rilievi e i verbali che ti serviranno nei lavori futuri.
- prima del rinterro le reti sono state controllate, collaudate in pressione dove serve e rilevate;
- il rinfianco delle reti è in sabbia o materiale fine senza spigoli vivi;
- il nastro segnalatore è posato sopra tutte le reti;
- il materiale usato corrisponde all'accordo o al progetto e non contiene terreno vegetale, radici o macerie;
- il rinterro è stato eseguito a strati e ogni strato è stato compattato;
- l'impermeabilizzazione delle fondazioni e la sua protezione non sono danneggiate;
- la superficie è regolare, senza avvallamenti né punti cedevoli;
- il terreno attorno alla casa ha la pendenza verso l'esterno;
- per le aree con portanza richiesta è disponibile il verbale della prova;
- è concordato come è stato misurato il volume e cosa succede se il rinterro si assesta nei primi mesi.
Domande frequenti
Spesso sì, se è priva di terreno vegetale, radici, macerie e grossi sassi e ha un'umidità adeguata. Le terre sabbiose e ghiaiose non danno problemi. Con argilla o terra limosa bagnata bisogna prevedere strati più sottili, un'asciugatura o la sostituzione con misto frantumato, soprattutto sotto una futura pavimentazione.
Un rinterro ben compattato a strati non ha bisogno di "riposare". Su un rinterro fatto senza compattazione, al contrario, non conviene costruire nemmeno dopo un anno. Se il progetto richiede una prova di portanza, i lavori successivi iniziano solo dopo l'esito.
Il più delle volte lo strato era troppo spesso e la piastra ha compattato solo la parte superiore, oppure si è compattato materiale fradicio o gelato. La causa può essere anche la sostanza organica nella terra o l'acqua che dal terreno circostante porta via le particelle fini. I piccoli cedimenti si colmano, quelli grandi vanno riscavati e rifatti.
Vanno bene entrambi se hanno granulometria continua, per esempio 0/32. Il frantumato ha granelli spigolosi che si incastrano meglio fra loro, per questo si usa spesso sotto pavimentazioni e aree carrabili. Il misto di cava è adatto ai rilevati più grandi e sotto i pavimenti. Decidono il progetto e la disponibilità di materiale in zona.
Sì, ma con cautela, con una macchina leggera e solo quando il muro è abbastanza resistente e l'impermeabilizzazione è protetta. Per i muri interrati segui le indicazioni dello strutturista, che spesso prevedono il rinterro solo dopo il getto del solaio e in modo uniforme su tutti i lati.
Sì. La posa e il collegamento di queste reti spettano a un'impresa abilitata, e per gli impianti elettrici l'elettricista rilascia la dichiarazione di conformità prevista dal DM 37/08. Il rinterro stesso si esegue secondo le indicazioni tecniche del distributore, con rinfianco in sabbia e nastro segnalatore.
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