Scavo di sbancamento con escavatore

Lo sbancamento è uno scavo ampio, di solito largo diversi metri, che occupa tutta l'impronta dell'edificio o una sua parte importante. Gli scavi a sezione ristretta per le fondazioni continue e le trincee per gli allacciamenti sono voci separate e si fanno con benne e metodi diversi. Lo sbancamento serve soprattutto in questi casi:

• casa con cantina, taverna o piano seminterrato,
• casa su terreno in pendenza, dove una parte del piano entra nel versante,
• platea di fondazione, quando bisogna togliere terreno scadente e sostituirlo con ghiaia compattata,
• piscina, fossa Imhoff, piccolo impianto di depurazione, vasca di raccolta delle acque piovane o garage interrato,
• ampliamento con piano interrato accanto a una casa esistente.

Perché si usa la macchina anche per costruzioni piccole? A mano, qualche decina di metri cubi richiederebbe settimane, e nel frattempo le pareti si sfalderebbero con la pioggia. L'escavatore fa lo stesso lavoro in uno o due giorni e un operatore esperto riesce a livellare il fondo con una precisione di pochi centimetri.

Come si calcolano i metri cubi

Lo scavo si misura sul terreno in sito, cioè sul volume che la terra occupava prima di essere scavata. Nel volume rientrano l'impronta dell'edificio, lo spazio di lavoro attorno e il volume delle scarpate. Lo spazio di lavoro è la fascia intorno ai futuri muri che serve a muratori e impermeabilizzatori per posare guaina e isolamento del piano interrato. Di solito è larga da mezzo metro a un metro circa, secondo il progetto.

Al momento del trasporto bisogna considerare che la terra scavata si smuove e occupa più volume che in sito. Con i terreni sabbiosi la differenza è minore, con quelli argillosi e sassosi è maggiore, spesso tra un quinto e un terzo in più. Per questo il numero di camion non si ricava semplicemente moltiplicando le misure dello scavo. Quando confronti i preventivi, controlla se l'impresa calcola il volume dal progetto, dal rilievo effettivo o dal numero di viaggi.

Progetto e tracciamento

Prima di scavare, un geometra o un topografo deve tracciare l'edificio secondo il progetto e posizionare picchetti, modine o capisaldi fuori dall'area di scavo, così la macchina non li distrugge. Senza tracciamento capita facilmente che la casa finisca qualche decina di centimetri più in là del previsto o troppo vicina al confine. Il caposaldo di quota è altrettanto importante: tutte le profondità si misurano da lì.

Sottoservizi nel terreno

Sotto il prato possono passare tubazioni del gas, cavi elettrici, acquedotto, fognatura o linee telefoniche. La loro posizione va chiesta in anticipo ai gestori delle reti e segnata sul terreno. Vicino ai sottoservizi segnalati non si scava con la benna, ma a mano o con molta cautela, secondo le indicazioni del gestore.

Se l'escavatore danneggia un tubo del gas o senti odore di gas, ferma subito la macchina, allontanati, non lasciare avvicinare nessuno e chiama il numero di pronto intervento del distributore del gas oppure il 112. Non usare fiamme libere né interruttori. Se si danneggia un cavo elettrico, nessuno deve toccarlo: l'intervento spetta solo al distributore di energia e a un elettricista qualificato.

Indagine geologica

Per una casa con piano interrato o su un pendio, una relazione geologica e geotecnica vale davvero la pena. Il geologo verifica che terreno c'è alla quota di fondazione, se è presente la falda e quali pendenze delle scarpate sono sicure. Senza questi dati, l'inclinazione delle pareti e il drenaggio si decidono durante lo scavo, spesso dopo il primo franamento.

Accesso, spazi e trasporto

• la strada di accesso deve reggere escavatore e camion, un terreno molle dopo la pioggia potrebbe non sostenerli,
• sul lotto serve spazio per un deposito provvisorio della terra che servirà per il rinterro,
• alberi, linee aeree e recinzioni non devono intralciare la macchina né rischiare di essere danneggiati,
• conviene stabilire in anticipo dove finirà la terra in eccesso e chi si occupa del suo trasporto e conferimento.

Se ci sono edifici vicini, è prudente documentarne lo stato con fotografie datate prima di iniziare. Se in seguito compare una crepa, potrai dimostrare se c'era già o no.

La sequenza cambia un po' con le dimensioni dello scavo, ma i passaggi di base sono quasi sempre gli stessi:

1. Verificare il tracciamento, il caposaldo di quota e la posizione dei sottoservizi segnalati.
2. Asportare il terreno vegetale, cioè lo strato superficiale fertile, e accumularlo a parte al margine del lotto.
3. Segnare il perimetro dello scavo, compreso lo spazio di lavoro e il ciglio superiore delle scarpate.
4. Scavare per strati partendo da un lato, caricando la terra direttamente sui camion o portandola al deposito provvisorio.
5. Modellare man mano le scarpate secondo la pendenza stabilita oppure posare le opere di sostegno.
6. Controllare la profondità con livello ottico o laser rispetto al caposaldo.
7. Rifinire gli ultimi centimetri sopra il piano di posa con una benna liscia senza denti oppure a mano.
8. Realizzare un pozzetto di aggottamento e il drenaggio del fondo se compare acqua.
9. Consegnare lo scavo al geologo o allo strutturista per il controllo del piano di posa, se il progetto lo prevede.

Il terreno vegetale si tiene separato perché serve di nuovo in giardino. Se si mescola con argilla e ghiaia del sottosuolo non è più utilizzabile bene e in più aumenta inutilmente il volume da portare via.

L'ultima fase dello scavo conta più di quanto sembri. I denti della benna smuovono il terreno sotto il fondo, e se si scava troppo e poi si riempie con terra sciolta, si crea un punto molle che col tempo cede. Un escavatorista esperto scava quindi appena sopra la quota richiesta e rifinisce il fondo con passate radenti della benna liscia.

Quanto tempo ci vuole

Lo scavo per una normale casa con cantina, con buon accesso e terreno facile, si fa di solito in uno a tre giorni. Servono più giorni con roccia, spazi ristretti, trasporto lento o acqua di falda. Lo scavo non dovrebbe restare aperto più del necessario. Pioggia e gelo peggiorano la portanza del fondo, quindi conviene proseguire il prima possibile con il magrone o con lo strato di ghiaia. Così il fondo finito resta protetto.

Scarpate inclinate o sostegni

Una parete verticale non sostenuta è sicura solo per profondità modeste, indicativamente intorno a un metro, un metro e mezzo, e solo in terreno coesivo e asciutto. Gli scavi più profondi vanno realizzati a scarpata oppure sostenuti. Una parete che frana può travolgere una persona anche quando sembra compatta.

La scarpata è la soluzione più semplice se sul lotto c'è spazio. Le pareti si scavano inclinate, con una pendenza adatta al tipo di terreno. La sabbia sciolta richiede una pendenza dolce, l'argilla consistente ne tollera una più ripida. Lo svantaggio è un volume di scavo maggiore e, di conseguenza, anche un rinterro maggiore.

Le opere di sostegno servono dove la scarpata non è possibile, per esempio al confine, vicino alla casa del vicino o a una strada. Si usano palancole metalliche, paratie berlinesi con profilati e tavole, pannelli di blindaggio o pali. Il sostegno lo progetta lo strutturista ed è una voce a parte. Quando scegli l'impresa, chiedi se è in grado di realizzarlo o con chi collabora.

Scavo vicino a un edificio esistente

Se lo scavo scende sotto le fondazioni della casa vicina ed è a poca distanza, il terreno sotto quelle fondazioni può perdere appoggio. La soluzione deve progettarla uno strutturista. Le tecniche tipiche sono lo scavo a brevi tratti alternati, la sottofondazione o una paratia. Senza progetto non scavare, nemmeno se si tratta di un tratto corto.

Acqua di falda e acqua piovana

L'acqua nello scavo rammollisce il fondo e riduce la stabilità delle scarpate. Con piccole venute basta un pozzetto nell'angolo più basso e una pompa sommersa per acque cariche. Con una falda più alta bisogna abbassarne il livello, per esempio con pozzi o con un impianto wellpoint, e questo lo progetta uno specialista. L'acqua piovana che arriva dal terreno circostante va deviata dal ciglio, così non scorre sulle scarpate.

Se il geologo trova la falda alta, questo cambia anche il progetto del piano interrato. Probabilmente serviranno calcestruzzo impermeabile, una vasca bianca o un'impermeabilizzazione resistente alla spinta dell'acqua, ed è meglio saperlo prima di scavare che dopo.

Per scavi piccoli e lotti stretti si usano miniescavatori e terne, cioè macchine con pala davanti e braccio escavatore dietro. Per scavi più grandi servono escavatori cingolati o gommati con braccio lungo, che caricano direttamente sui camion. La macchina più grande è più rapida, ma ha bisogno di un accesso solido e di spazio per girarsi. Quando ricevi il preventivo, vale la pena chiedere quale macchina è prevista e come arriverà sul lotto.

L'impegno, e quindi il costo dello scavo, dipende soprattutto da questi fattori:

• tipo di terreno: sabbia e terra si scavano facilmente, argilla dura e ghiaia con più fatica, la roccia può richiedere il martellone idraulico,
• profondità dello scavo e necessità di scarpate o sostegni,
• accesso al lotto, larghezza del cancello, pendenza e distanza dalla strada,
• sottoservizi che obbligano a scavare a mano,
• acqua di falda e necessità di pompare,
• distanza del sito di conferimento e modalità di carico della terra,
• vecchie fondazioni, calcestruzzo, radici o macerie nel terreno,
• precisione richiesta sul fondo e pulizia delle strade dopo il passaggio dei camion.

Nei lotti dei centri storici o dove sorgevano vecchi rustici capita spesso di trovare sotto il prato resti di fondazioni, vecchi pozzi, pozzi neri o rifiuti interrati. Questi ritrovamenti allungano i tempi e a volte bisogna anche smaltirli. Se sai che c'è qualcosa del genere, dillo all'impresa prima.

Dove va la terra

Una parte della terra di solito resta sul lotto per il rinterro e le sistemazioni esterne. Il resto viene portato via. La terra scavata che non riutilizzi in cantiere va gestita correttamente e deve finire in un impianto o in un sito che possa accettarla. Chiarisci in anticipo se trasporto e conferimento li cura l'impresa di scavo o se te ne occupi tu. Terra sporca di olio, mescolata a macerie o a vecchi rifiuti non si può semplicemente spianare in giardino.

Lo scavo è solo il primo anello di una catena, e ogni anello ha bisogno di qualcosa da quello precedente:

• il geometra traccia l'edificio prima dello scavo e, nei cantieri più grandi, rileva anche lo scavo finito,
• il geologo o lo strutturista controlla il piano di posa, cioè verifica che il terreno sul fondo corrisponda alle ipotesi di progetto,
• chi getta il calcestruzzo ha bisogno dello scavo subito dopo la consegna, prima che il fondo si bagni o geli,
• l'idraulico deve sapere dove passeranno fognatura e allacciamenti attraverso le fondazioni,
• gli impermeabilizzatori hanno bisogno di uno spazio di lavoro sufficiente intorno ai muri interrati,
• il rinterro si fa solo dopo impermeabilizzazione, protezione della guaina e drenaggio, per strati e con compattazione.

Perché i tempi sono così importanti? Se il getto arriva due settimane dopo, lo scavo dopo un temporale può essere irriconoscibile. Il fondo infangato va ripulito, a volte approfondito e sostituito con ghiaia. Per questo la data dello scavo si fissa in base a quella del getto, non il contrario.

• fondo scavato troppo e riempito con terra sciolta: sotto le fondazioni resta un punto molle, la casa cede in modo non uniforme e compaiono crepe nei muri,
• spazio di lavoro mancante: gli impermeabilizzatori non hanno dove lavorare, la guaina viene posata in fretta e il piano interrato poi prende umidità,
• scarpate troppo ripide: le pareti franano nello scavo, mettono in pericolo le persone e coprono il fondo già rifinito,
• terra accumulata sul ciglio: carica la scarpata e aumenta il rischio di frana, di solito va tenuta almeno a un metro dal bordo, più lontano negli scavi profondi,
• acqua non gestita: il fondo bagnato perde portanza e sotto il calcestruzzo resta fango,
• terreno vegetale mescolato al sottosuolo: il giardino non ha più uno strato fertile e il trasporto aumenta senza motivo,
• scavo senza sottoservizi segnalati: tubo o cavo danneggiato, lavori fermi e rischio di infortunio,
• scavo aperto troppo a lungo: pioggia e gelo rovinano il fondo e le scarpate si sgretolano a poco a poco.

Molti di questi errori non si vedono subito. Un punto molle sotto le fondazioni può manifestarsi dopo anni, quando la casa è finita e la riparazione è molto complessa. Per questo il controllo del fondo conviene anche nei cantieri piccoli.

Sicurezza in cantiere

Uno scavo aperto è pericoloso soprattutto per i bambini e per chi arriva in cantiere la sera. Il bordo va recintato o segnalato in modo ben visibile. Mentre la macchina lavora, nessuno deve stare nel raggio d'azione del braccio né sotto il camion in carico. Nello scavo non si scende finché l'escavatorista non ha finito e non è certo che le pareti siano stabili. Per entrare e uscire si usa una scala o una rampa a scarpata, mai il salto dalla parete. Proprio per questi rischi, lo scavo di sbancamento non è un lavoro adatto al fai da te.

Alla consegna porta con te il progetto e percorri con calma lo scavo insieme all'escavatorista o al direttore di cantiere. Fai verificare la profondità con il livello rispetto al caposaldo, non a occhio. Se il progetto prevede la verifica del piano di posa da parte del geologo o dello strutturista, conserva il verbale: tornerà utile anche in seguito.

• le dimensioni dello scavo corrispondono al progetto, compreso lo spazio di lavoro,
• la quota del fondo coincide con il progetto entro una tolleranza ragionevole ed è verificata con lo strumento,
• il fondo è piano, senza zone fangose, terra smossa o segni dei denti della benna,
• le scarpate hanno la pendenza concordata e non mostrano fessure né distacchi,
• le eventuali opere di sostegno sono posate secondo il progetto dello strutturista,
• pozzetto e drenaggio funzionano e l'acqua non ristagna sul fondo,
• i sottoservizi segnalati sono integri e ben visibili,
• terreno vegetale e terra per il rinterro sono accumulati separatamente e lontano dal ciglio,
• picchetti, modine e caposaldo di quota sono rimasti intatti,
• strada di accesso e strada pubblica sono pulite,
• il bordo dello scavo è protetto contro le cadute,
• è fissata la data del getto e fino ad allora il fondo è protetto.