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Tutti i prezzi indicati si intendono IVA esclusa. Il prezzo manodopera comprende solo il lavoro. Il prezzo con materiale aggiunge il materiale di consumo (colla, primer, sigillanti, minuteria di fissaggio). Rivestimenti, pavimenti, parquet, pittura e sanitari li sceglie e li acquista il cliente, non sono inclusi.
| Voce | Unità | Prezzo / unità | Quantità | Totale |
|---|---|---|---|---|
| Preparazione sottofondo | ||||
| Strato di allettamento livellante | mq | 2,48 € | - | |
| Rimozione pavimentazione autobloccante | mq | 3,94 € | - | |
| Scavo per sottofondo pavimentazione | mc | 51,13 € | - | |
| Posa membrana geotessile | mq | 2,20 € | - | |
| Preparazione sottofondo in ghiaia inclusa compattazione | mq | 10,23 € | - | |
| Formazione sottofondo spessore fino a 30 cm | mq | 2,92 € | - | |
| Formazione sottofondo spessore fino a 50 cm | mq | 3,94 € | - | |
| Compattazione sottofondo con piastra vibrante | mq | - | ||
A cosa serve l'allettamento e a cosa no
L'allettamento non è uno strato portante. Il peso di persone e auto lo regge la fondazione in misto granulare che sta sotto. L'allettamento ha un solo compito: creare un letto preciso e uniforme in cui i masselli, durante la vibrocompattazione, affondano leggermente e si assestano bene.
Da qui deriva una regola importante: l'allettamento non deve compensare buche o gobbe della fondazione. Se in un punto è spesso un centimetro e un metro più in là dieci, la zona più spessa col tempo si comprime di più e lì la pavimentazione si abbassa. Planarità e pendenza vanno quindi impostate già nella fondazione. L'allettamento le rifinisce soltanto, con lo stesso spessore su tutta la superficie.
Quale materiale scegliere
In pratica si usa soprattutto inerte frantumato di pezzatura fine, di solito più o meno da 2 a 4 o 5 mm. I grani spigolosi si incastrano tra loro, lasciano passare bene l'acqua e sotto i masselli non si spostano. Alcuni produttori di autobloccanti ammettono anche una sabbia di frantumazione con una parte di fine, più facile da staggiare ma meno drenante.
- graniglia frantumata 2-4 mm: scelta universale per vialetti, terrazze e passi carrai,
- sabbia di frantumazione con fine: si lavora comodamente, adatta soprattutto a superfici poco caricate,
- sabbia tonda di cava o di fiume: i grani scivolano l'uno sull'altro, quindi non è consigliata sotto pavimentazioni carrabili,
- materiale con argilla o terra: non adatto, trattiene l'acqua e d'inverno con il gelo può sollevare i masselli.
Se la scheda tecnica dei tuoi masselli indica una pezzatura e uno spessore precisi per il letto di posa, segui quelle indicazioni. In caso di contestazioni in garanzia il produttore spesso ci fa caso.
Come si realizza, passo dopo passo
Si comincia solo quando la fondazione in misto granulare è compattata, ha la pendenza giusta e i cordoli sono già posati. La pendenza per lo scolo dell'acqua di solito è intorno all'1-2 %, sempre in direzione opposta alla casa.
Sulla fondazione si posano delle guide, cioè listelli dritti o tubi d'acciaio, regolate in altezza in modo che il loro bordo superiore corrisponda alla quota finale dell'allettamento. Tra le guide si versa l'inerte e con una staggia lunga e dritta lo si porta in piano. Tolte le guide, i solchi rimasti si riempiono e si lisciano con il frattazzo.
Sul letto staggiato non si cammina più. I masselli si posano partendo dalla parte già pavimentata e avanzando. L'allettamento non si compatta a parte prima della posa: si compatta insieme alla pavimentazione, quando, dopo aver posato e sigillato i giunti con la sabbia, si passa la piastra vibrante con il tappetino in gomma. I masselli in quel momento scendono di qualche millimetro, e bisogna tenerne conto già quando si regolano le quote.
Dopo la vibrocompattazione lo spessore dell'allettamento è di solito intorno ai 3-5 cm. Uno strato più sottile non riesce a compensare le piccole irregolarità, uno più spesso si comprime in modo disuniforme.
Cosa rende il lavoro più semplice e cosa lo complica
Il caso semplice è una superficie rettangolare con una sola pendenza, una fondazione ben compattata e spazio sufficiente per arrivare con la carriola. In queste condizioni si staggia in fretta e in un'unica passata.
Richiedono più tempo:
- superfici con più pendenze, canalette e pozzetti, dove la direzione dello scolo cambia,
- curve, gradini, contorni di chiusini e muri della casa,
- una fondazione irregolare che va prima sistemata,
- un accesso scomodo, quando il materiale va portato a mano attraverso il giardino,
- il tempo piovoso, perché il letto già staggiato si inzuppa e va rifatto.
Sono proprio questi fattori a decidere, di solito, quanto lavoro il posatore mette nel preventivo.
Errori tipici
- compensare una fondazione irregolare con più allettamento: dopo un anno in quei punti compaiono avvallamenti,
- camminare sul letto staggiato: le impronte restano sotto i masselli come piccole buche,
- preparare troppo in una volta: si staggia tutto il cortile, poi arriva la pioggia o di notte passa il gatto e il letto si rovina,
- materiale sbagliato: sabbia con terra o grani tondi che sotto le ruote dell'auto si spostano,
- quote regolate male: si dimentica l'abbassamento dei masselli durante la vibrazione e la superficie finita resta sotto i cordoli o la soglia,
- vibrare senza tappetino in gomma: si rovinano la superficie e gli spigoli dei masselli.
Guida fai da te: come staggiare l'allettamento in piano
Per una terrazza o un vialetto puoi preparare l'allettamento da solo, se la fondazione è già pronta e compattata. Ti servono due tubi d'acciaio o due listelli dritti, una staggia lunga, una livella, una cordicella e un rastrello.
- Controllare con cordicella e staggia planarità e pendenza della fondazione compattata, correggendo prima nel misto granulare gli scostamenti più grandi.
- Posare i tubi guida paralleli, a una distanza un po' inferiore alla lunghezza della staggia.
- Regolare l'altezza dei tubi in modo che, dopo la posa e la vibrocompattazione, la superficie arrivi alla quota e alla pendenza previste.
- Versare l'inerte leggermente umido tra i tubi e stenderlo con il rastrello.
- Staggiare l'inerte facendo scorrere la staggia sui tubi con un movimento a sega, spingendo avanti l'eccesso.
- Togliere con cura i tubi, riempire i solchi e lisciarli con il frattazzo.
- Preparare solo la superficie che si riesce a pavimentare in giornata.
- Posare i masselli partendo dalla parte finita, senza mai calpestare l'allettamento.
Come controllare il lavoro finito
A pavimentazione finita l'allettamento non si vede più, quindi conviene controllarlo prima della posa e poi giudicarlo dal comportamento dei masselli:
- l'allettamento ha lo stesso spessore su tutta la superficie e nessuna impronta di scarpe,
- il materiale è pulito, senza terra, radici o sassi grossi,
- una staggia da due metri appoggiata sul letto, e poi sulla pavimentazione, non mostra fessure evidenti,
- dopo la pioggia l'acqua scorre nella direzione prevista e non restano pozzanghere,
- i masselli non ballano e non scricchiolano quando ci si cammina sopra,
- la pavimentazione finita è ben raccordata con cordoli, soglia e chiusini,
- dopo la vibrazione i giunti sono pieni fino al bordo.
Domande frequenti
No. L'allettamento si staggia soltanto in piano e si compatta dopo, attraverso i masselli posati, con la piastra vibrante dotata di tappetino in gomma. Se lo compatti prima, perde la capacità di adattarsi alla faccia inferiore dei masselli.
Sotto un vialetto pedonale a volte funziona, ma sotto un passo carraio la sabbia tonda non è consigliata. L'inerte frantumato si incastra meglio, drena meglio e i masselli si muovono meno.
Quasi sempre la causa sta sotto: misto granulare compattato poco, acqua che non ha via di scolo oppure punti in cui una fondazione irregolare è stata compensata con più allettamento. L'allettamento da solo è responsabile di solito solo quando il materiale è sbagliato.
Un inerte leggermente umido va bene, uno fradicio invece si staggia male e l'acqua può dilavarlo. Con una pioggia forte è più sensato interrompere il lavoro e coprire con un telo la parte staggiata e non ancora pavimentata.
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