Čišćenje i farbanje krova

Čišćenje i farbanje krova je renovacijski posao na postojećem pokrovu. Obračunava se po kvadratnom metru površine krova i obično obuhvata:

• uklanjanje lišća, iglica i nečistoća s krovnih ploha, uvala i oluka,
• mehaničko uklanjanje mahovine, lišajeva i labavih dijelova starog premaza,
• pranje krova vodom pod pritiskom ili sredstvom za čišćenje, zavisno od vrste pokrova,
• uklanjanje rđe s lima žičanom četkom ili brusnim alatom,
• odmašćivanje i tretiranje površine, zavisno od sistema i sredstvo protiv mahovine,
• osnovni premaz ili penetraciju i završni premaz u jednom ili dva sloja,
• zaštitu prozora, fasade i okoline od prskanja i čišćenje nakon posla.

Posao ne obuhvata popravke pokrova, zamjenu oštećenog crijepa, novu opšivku dimnjaka ni zamjenu oluka. Ako se pri čišćenju ustanovi da je lim progorio ili da je crijep popucao, to treba popraviti prije farbanja. Premaz ne može nadoknaditi metal koji nedostaje niti učiniti nepropusnim krov koji prokišnjava.

Limeni krovovi

Najčešći slučaj. Pocinčani lim, falcovani pokrov ili stariji trapezni lim na kućama, garažama, šupama, halama i pomoćnim objektima nakon mnogo godina gubi zaštitni sloj i počinje rđati. Ako je rđa samo površinska i lim nije probušen, premaz mu znatno produžava vijek. Proizvođači boja za krovove navode da je kod starijeg krova ili veće sanacije dobro nanijeti dva sloja osnovnog i jedan do dva sloja završnog premaza.

Betonski crijep

Betonski crijep s godinama gubi površinsku zaštitu, upija vodu i brže obrasta mahovinom. Nakon čišćenja može se tretirati penetracijom i bojom za betonski crijep. Izgled se time znatno popravi i upijanje smanji, ali crijep koji se već raspada premaz neće spasiti.

Glineni crijep

Pečeni glineni crijep se uglavnom ne preporučuje farbati. Proizvođači prije savjetuju blago čišćenje i tretman protiv mahovine. Glazirani crijep ne treba premaz, a boja se na njega slabo hvata.

Krovovi od salonita

Stariji krovovi od azbestno cementnih valovitih ploča ili šindre, u narodu poznati kao salonit ili eternit, poseban su slučaj. Pranje pod visokim pritiskom, četkanje i brušenje oslobađaju azbestna vlakna koja su kancerogena, a bezbjedan nivo izloženosti ne postoji. Takav posao zato nije obično farbanje. Ako imate krov od salonita, posavjetujte se s nadležnim organom vaše opštine ili s firmom koja je osposobljena za rad s azbestom. Dugoročno je razumnije rješenje stručno uklanjanje i novi pokrov.

Krovni premazi traže suho i toplo vrijeme. Tehnički listovi obično navode najnižu temperaturu vazduha i podloge oko 10 do 15 °C, relativnu vlažnost do otprilike 70 do 80 posto i nekoliko sati bez kiše i rose nakon nanošenja. U Crnoj Gori se zato farba od kasnog proljeća do rane jeseni, a na primorju sezona počinje ranije i traje duže, dok je na sjeveru i u planinskim krajevima kraća. Na primorju ljeti problem nije hladnoća nego vrućina. Pazite na lim zagrijan ljetnim suncem. Površina može biti znatno toplija od vazduha i boja se na njoj prebrzo suši. Pametno je raditi ujutro i predvečer i izbjegavati dane kada se jutarnja rosa dugo zadržava.

Čistiti se može i izvan sezone farbanja. Ako je krov obrastao mahovinom, isplati se u proljeće očistiti ga i tretirati sredstvom protiv mahovine, a farbati tek nakon nekoliko nedjelja, kada sredstvo djeluje i mahovina odumre.

Pregled i priprema

Najprije se krov pregleda izbliza. Provjerava se rđa, probušena mjesta, labavi spojevi, oštećene opšivke i stanje starog premaza. Prozori, fasada, terasa i automobili ispod krova se pokriju. Oluci se očiste, a vertikale zaštite da u njih ne ode mulj i ostaci boje. Voda od pranja sa sredstvima za čišćenje ne bi trebala nefiltrirana oticati u kanalizaciju ili baštu.

Mehaničko čišćenje

Mahovina i lišajevi se ostružu, a krupne nečistoće pometu. Na limu se labava rđa i stari premaz koji se ljušti uklone žičanom četkom ili brusilicom s četkom ili brusnom pločom. Treba ostati samo čvrsta i kompaktna površina.

Pranje krova

Krov se pere vodom pod pritiskom ili rastvorom za čišćenje. Kod lima s organskim premazom proizvođači preporučuju meku četku, blaga sredstva za čišćenje i temeljito ispiranje, bez agresivnih rastvarača i abrazivnih prahova. Kod betonskog crijepa pritisak i udaljenost mlaznice biraju se tako da se površina ne ošteti. Nakon pranja krov se mora potpuno osušiti, što po hladnijem vremenu traje i cijeli dan.

Odmašćivanje i tretiranje

Nakon sušenja lim se odmasti. Proizvođači boja naglašavaju da bez temeljitog odmašćivanja nije moguće postići trajno prianjanje. Novi pocinčani lim ima na površini sloj koji otežava prianjanje, pa se ili ostavi da odstoji na vremenu ili se tretira prema uputama proizvođača boje. Na crijep se može nanijeti sredstvo protiv mahovine.

Osnovni premaz

Na lim se nanosi antikorozivna osnova, a na betonski crijep penetracija. Nanosi se četkom, valjkom ili prskanjem. Spojevi, vijci, okolina dimnjaka i rubovi lima prvo se premazuju četkom, jer tu rđa najčešće počinje. Poštuju se debljina sloja i vrijeme nakon kojeg se može nanijeti sljedeći sloj.

Završni premaz

Kada se osnova osuši, nanosi se završni premaz u jednom ili dva sloja. Za limene krovove koriste se akrilne, poliuretanske ili sintetičke boje, a za betonski crijep akrilne boje namijenjene krovovima. Farba se od sljemena prema strehi, da se ne gazi po svježem premazu.

Kontrola i čišćenje

Nakon sušenja krov se pregleda, dopune se propuštena mjesta i ukloni zaštita. Očiste se oluci i okolina kuće.

• Sintetičke boje za metal. Tradicionalno rješenje za limene krovove. Lako se nanose, ali se duže suše i jače mirišu.
• Akrilni premazi na bazi vode. Brzo se suše, nemaju jak miris i s njima se lako radi. Traže temeljito pripremljenu podlogu.
• Dvokomponentni sistemi. Epoksidna osnova i poliuretanski ili poliakrilni završni premaz. Otporniji su i duže traju, ali treba tačno poštovati odnos miješanja i vrijeme upotrebljivosti.
• Boje 2 u 1. Osnova i završni premaz u jednom. Prikladne su za manje površine i manje opterećene krovove, a kod jako korodiranog lima bezbjednija je zasebna osnova.
• Penetracije i boje za betonski crijep. Smanjuju upijanje i obnavljaju boju crijepa.
• Sredstva protiv mahovine. Za tretman mahovine, algi i lišajeva prije farbanja ili zasebno pri održavanju.

Pri izboru se isplati držati jednog sistema jednog proizvođača, dakle osnove, završnog premaza i razređivača iz iste linije. Kombinacija nasumičnih proizvoda čest je uzrok ljuštenja.

• Premaz na neopran krov. Prašina, polen i ostaci mahovine djeluju kao razdvajajući sloj. Boja se nakon prve zime ljušti u trakama.
• Preskočeno odmašćivanje lima. Na prvi pogled sve je u redu, ali prianjanje je slabo i premaz se ljušti.
• Farbanje vlažne površine. U praksi se dešava da ekipa počne farbati ujutro dok je na krovu još rosa, ili ubrzo nakon pranja.
• Rđa prekrivena bojom. Ako se rđa mehanički ne ukloni, nastavlja se širiti ispod premaza i nakon godinu dana pojavi se kao mjehurići.
• Predebeo sloj odjednom. Boja curi, nabira se i iznutra se loše suši.
• Nepovoljno vrijeme. Kiša ili noćna hladnoća ubrzo nakon nanošenja pokvare rezultat čak i s kvalitetnom bojom.
• Pranje salonita pod pritiskom. Oslobađa azbestna vlakna u okolinu, po dvorištu i kod komšija.
• Hodanje po krovu bez zaštite pokrova. Popucali crijep i ulubljen lim onda se moraju naknadno popravljati.
• Posao dogovoren s nepoznatom ekipom na vratima. Ekipe koje bez najave nude brzo i jeftino čišćenje krova često rade bez pripreme i s neodgovarajućim sredstvima.

Manji i niski limeni krov, na primjer na garaži, šupi ili nadstrešnici, spretan amater može i sam ofarbati. Za krov porodične kuće na visini bezbjednije je angažovati firmu sa skelom i zaštitom od pada. Postupak kod manjeg krova:

1. Pregledati krov i označiti probušena mjesta, labave vijke i spojeve.
2. Popraviti probušena mjesta i pritegnuti ili zamijeniti vijke sa zaptivkom.
3. Pokriti prozore, fasadu i okolinu folijom i očistiti oluke.
4. Ukloniti mahovinu, nečistoće i labavi stari premaz strugalicom i četkom.
5. Ukloniti rđu žičanom četkom ili brusilicom do čvrste podloge.
6. Oprati krov vodom sa sredstvom za čišćenje i temeljito isprati.
7. Ostaviti krov da se potpuno osuši.
8. Odmastiti lim prema uputama proizvođača boje.
9. Četkom premazati spojeve, vijke, rubove i korodirana mjesta.
10. Nanijeti osnovni premaz na cijelu površinu i ostaviti ga da se osuši prema tehničkom listu.
11. Nanijeti završni premaz u jednom ili dva sloja, od sljemena prema strehi.
12. Pregledati krov nakon sušenja i dopuniti propuštena mjesta.

Pri svakom radu na krovu koristite zaštitu od pada. Padovi s krova spadaju među najčešće teške povrede kod samostalnih radova na kući.

Čišćenje i farbanje postojećeg krova smatra se održavanjem objekta. Provjerite u svojoj opštini da li promjena boje krova traži kakvu saglasnost, na primjer kod zaštićenog objekta ili u istorijskom jezgru. U stambenoj zgradi krov je zajednički dio zgrade i o njegovom farbanju odlučuju etažni vlasnici, odnosno skupština stanara.

Firma koja radi na visini mora obezbijediti zaštitu od pada, dakle skelu, zaštitne ograde, sidrišta ili ličnu opremu za zaštitu od pada. Tražite reference i informaciju o osiguranju od odgovornosti. Kod krovova od salonita radi se o radu s azbestom, koji je obuhvaćen propisima o zaštiti zdravlja na radu, pa bi ga trebala izvoditi samo firma osposobljena za takve radove.

• premaz je ujednačen, bez propuštenih mjesta, curenja i mjehurića,
• spojevi, vijci, okolina dimnjaka, rubovi i strehe premazani su jednako pažljivo kao i plohe,
• ispod premaza se ne vidi rđa, a stari premaz se nigdje ne ljušti,
• boja je ujednačena, bez mrlja i izraženih razlika u sjaju,
• oluci i vertikale su čisti i voda njima slobodno otiče,
• prozori, fasada i okolina kuće nisu poprskani bojom,
• crijep ni lim nakon radova nisu popucali ni ulubljeni,
• dobili ste informaciju o korištenom sistemu, broju slojeva i garanciji na premaz.

Prianjanje možete jednostavno provjeriti nakon potpunog očvršćavanja. Na neupadljivo mjesto zalijepite čvrstu ljepljivu traku i naglo je strgnite. Na traci ne bi trebalo ostati boje.

Cijena rada u NUMIQ cjenovniku je oko 8,52 € po m² za čišćenje i farbanje krova. Uključuje sitni potrošni materijal, ali ne i same boje, koje se obračunavaju posebno prema izabranom sistemu. Cijena se razlikuje po regiji i gradu, a u Podgorici, primorskim gradovima i turističkim mjestima obično je viša nego u manjim mjestima. Uz kvalitetniji dvokomponentni sistem ili više slojeva materijal će biti skuplji.

Na cijenu najviše utiču:

• nagib i visina krova te potrebna skela ili platforma,
• razuđenost krova, broj uvala, dimnjaka, krovnih kućica i krovnih prozora,
• stanje pokrova, odnosno koliko rđe i starog premaza treba ukloniti,
• vrsta sistema premaza i broj slojeva,
• potrebni popravci prije farbanja, na primjer zamjena crijepa ili lima.

Povezane radove možete obračunati zasebno, na primjer montažu horizontalnog oluka ili postavljanje glinenog i betonskog crijepa, ako se krov više ne može spasiti. Ostale stavke naći ćete u dijelu limarski radovi.