Steiger opbouwen, afbreken en huren tot 10 m

Het steigerbedrijf brengt eerst het materiaal en bouwt de steiger rond het huis op. De opbouw hangt af van de hoogte en vorm van de gevel en van het werk dat erop gaat gebeuren. Daarna blijft de steiger staan zolang de vakmensen bezig zijn. Die periode is de huur. Is de gevel klaar, dan breekt het bedrijf de steiger af, laadt hem in en voert hem af.

In een offerte staan opbouw, huur en afbouw vaak apart, soms ook het transport. Dat is handig, want zo zie je precies waarvoor je betaalt. Een bedrijf dat alles in één hand houdt, is ook verantwoordelijk voor de steiger. Die moet stabiel, verankerd en veilig zijn volgens de geldende normen, vooral NEN-EN 12811-1 voor werksteigers.

Het opbouwen van een gevelsteiger hoort thuis bij opgeleide, gecertificeerde steigerbouwers. Het is werk op hoogte, en een fout bij de verankering of de leuning kan eindigen in een val. Zelf een gevelsteiger bouwen is daarom geen goed idee.

Bij een huis tot 10 meter zie je meestal deze soorten:

• Gevelsteiger met frames: de gangbare keuze voor woningen en kleinere complexen, snel op te bouwen en met een prettige werkvloer
• Buizensteiger: geschikt voor grillige gevels, erkers, topgevels en afwijkende vormen
• Systeemsteiger: goed aan te passen aan ingewikkelde plattegronden en zwaardere belasting
• Rolsteiger van aluminium: voor korte klussen op één plek, niet voor een complete gevelisolatie

Voor isolatiewerk is één ding belangrijk: de steiger moet op de juiste afstand van de muur staan. Er moet ruimte zijn voor de dikte van de isolatie en daarnaast voor het plakken, schuren en stucen. Staat de steiger te dicht op de gevel, dan kun je na het plakken van de platen niet goed meer werken. Staat hij te ver weg, dan moet de vakman voorover leunen en lijden kwaliteit en veiligheid daaronder. Vertel het steigerbedrijf dus vooraf hoe dik de isolatie wordt.

Bij een gewone eengezinswoning gaat het in de praktijk zo:

1. Het bedrijf komt kijken of vraagt foto's en maten van de gevel op.
2. Er worden afspraken gemaakt over de datum, de plek om materiaal neer te leggen en de bereikbaarheid voor de vrachtwagen.
3. De steigerbouwers maken de ondergrond gereed en plaatsen voetplaten en verstelbare voetspindels, zodat de frames ook op ongelijk terrein loodrecht staan.
4. Laag voor laag komen frames, vloeren, leuningen en ladders tussen de verdiepingen.
5. De steiger wordt op vaste afstanden aan de muur verankerd, zoals de fabrikant van het systeem voorschrijft.
6. Waar nodig spannen ze een steigernet dat vers stucwerk beschermt tegen wind en felle zon.
7. De steiger wordt opgeleverd, met uitleg over wat er niet aan veranderd mag worden.
8. Na afloop breken ze hem in omgekeerde volgorde af, voeren alles af en ruimen de omgeving op.

Bij een eengezinswoning duurt de opbouw meestal ongeveer een dag, de afbouw ongeveer even lang. Een grillig huis, een helling of een krappe kavel maken het langer.

Denk bij gevelisolatie aan de ankers. De steiger zit vast aan de muur en de ankers steken door de toekomstige isolatielaag. De isoleerders snijden de platen eromheen bij, en na de afbouw moeten de gaten van de ankers zorgvuldig worden dichtgemaakt. Anders ontstaan daar koudebruggen en kan er water in de gevel komen. Spreek van tevoren af wie die gaten dichtmaakt.

Hoeveel werk het is, en dus wat het uiteindelijk kost, hangt af van een paar zaken:

• Geveloppervlak: een groter huis betekent meer materiaal en werk, al valt de prijs per vierkante meter bij grotere klussen vaak gunstiger uit
• Vorm van het huis: rechte gevels zijn eenvoudig, dakkapellen, hoeken, balkons en topgevels kosten meer tijd
• Terrein en bereikbaarheid: een helling, smalle straat, schutting vlak langs het huis of aangrenzende panden maken de opbouw lastiger
• Huurduur: elke extra week telt mee, dus een goede planning loont
• Afstand: transport wordt meestal berekend op de kilometers heen en terug
• Extra's: steigernetten, consoles om de werkvloer te verbreden of een bouwlift

Waarom zo precies plannen? De steiger staat er, en je betaalt huur, ook op dagen dat er niemand aan de gevel werkt. Het is dus slim als de steigerbouwers vlak voor de isoleerders komen, niet een week eerder.

Komt de steiger op of boven het erf van de buren te staan, overleg dan ruim van tevoren met ze en leg de afspraken bij voorkeur op papier vast. Denk ook aan hun auto op de oprit, de schutting en de tuin.

In een appartementencomplex beslis je niet alleen over steiger en isolatie. Dat loopt via de Vereniging van Eigenaars (VvE) of de beheerder. Bewoners moeten op tijd horen dat er een steiger voor hun ramen en balkons komt, en dat ze ramen goed afsluiten tegen inbraak.

In de praktijk gebeurt het vaak dat iemand een steiger voor een deel van de gevel bestelt en dat tijdens het werk blijkt dat er nog een muur bij moet. Bijbouwen betekent extra transport en extra opbouw. Meet daarom de hele gevel op en loop met het bedrijf alle muren door die geïsoleerd worden.

Een tweede fout is een te korte huurperiode. Slecht weer, laat geleverd materiaal of een zieke vakman schuiven het werk al snel op. Een paar dagen speling is verstandig.

De derde fout is offertes alleen vergelijken op de huur per dag of week. Vergelijk het totaal van opbouw, huur, afbouw en transport. Vraag ook naar de aansprakelijkheidsverzekering en de opleiding van de steigerbouwers. In voorjaar en najaar zitten de agenda's vol, dus plan een paar weken vooruit.

Controleer bij de oplevering van de steiger en na het afvoeren:

• De steiger staat loodrecht en de voetspindels staan op stevige voetplaten
• Over de hele hoogte en lengte zitten ankers en niets beweegt
• De vloeren zijn compleet, zonder kieren en liggen vast
• Op elke werkvloer zitten leuningen en kantplanken
• De afstand tot de muur past bij de geplande isolatiedikte
• De ladders zijn veilig en vrij toegankelijk
• Het steigernet zit stevig vast, als dat besteld is
• Na de afbouw is duidelijk wie de gaten van de ankers dichtmaakt
• De omgeving van het huis is opgeruimd, zonder schade aan gazon, bestrating en schutting