Hva bør du passe på når du fjerner vegger og bærevegger?

Eldre planløsninger har derimot ofte mørke ganger, dårlig utnyttet plass og lavere priser når boligen senere skal selges.

For deg som ønsker en mer åpen bolig, er uønskede vegger et opplagt, men ofte undervurdert hinder. Mange uten fagbakgrunn klarer ikke å forutse problemene som kan oppstå når vegger fjernes, og går likevel i gang med jobben på egen hånd.

Den første utfordringen når du skal fjerne en vegg, er å finne ut om veggen er bærende eller bidrar til å gjøre huset mer motstandsdyktig mot jordskjelv. Dette er en viktig og komplisert oppgave. De fleste boligeiere vet at noen av veggene i huset er bærende, men få kan avgjøre hvilke det er med sikkerhet. Hvis du planlegger rivearbeid, må du vite nøyaktig hvilke vegger som trygt kan fjernes, slik at du ikke svekker husets konstruksjon.

Uten konstruksjonstegninger eller en vurdering fra en fagperson er det vanskelig å være sikker.

Hva er bærende vegger?

Bærende vegger tar opp vekten av husets konstruksjon. I områder med fare for jordskjelv tar de også opp seismiske laster og beskytter huset mot skader. De fleste bærende vegger er yttervegger, men noen finnes også inne i huset.

Følgende kjennetegn kan tyde på at en innervegg er bærende:

• Den går på tvers av gulvbjelker, takbjelker eller takstoler
• Den står rett under en annen vegg eller er bare litt forskjøvet
• Den hviler på en bærebjelke eller et betongfundament
• Den står midt i huset og går i husets lengderetning

En vanlig feil mange boligeiere gjør, er å tro at en vegg som bare går delvis gjennom rommet, ikke kan være bærende. I mange hus finnes det en hovedbærevegg med en tilstøtende bærevegg ved siden av, eller en vegg som står vinkelrett på den. Denne trenger ikke være hel, den kan like gjerne være kort. At en vegg er kort og ikke går gjennom hele rommet, betyr ikke at den ikke bærer noe av husets vekt.

Husets alder er også en av faktorene som avgjør hvilke vegger som er bærende. Bor du for eksempel i en relativt ny enebolig på ett plan, vil de fleste, om ikke alle, innerveggene være ikke-bærende. Som nevnt over vil det da bare være ytterveggene som er bærende. Det skyldes at nyere hus bygges med selvbærende takstoler som tar vekten av taket og fører den ned i ytterveggene.

Eldre hus ble ikke bygget på denne måten, og derfor er mange innervegger bærende. Det gjelder særlig hus som er mer enn 50 år gamle. Eldre tak er bygget med sperrer eller åser, og i mange tilfeller trengs innervegger for å støtte takkonstruksjonen, slik at lasten fra taket fordeles på flere deler av huset.

Selv om vi har nevnt flere kjennetegn på bærende vegger, oppfyller ikke alle bærende vegger disse kriteriene. Du kan selvsagt studere de opprinnelige konstruksjonstegningene selv, men det klokeste er å kontakte en arkitekt eller en rådgivende ingeniør før du tar frem slegga, slik at de kan avgjøre om veggen trygt kan fjernes.

De fleste fagfolk og arkitekter tar et beskjedent honorar for å komme hjem til deg og bekrefte om veggen er bærende eller ikke. Viser det seg at veggen er bærende, trenger du hjelp fra en arkitekt eller ingeniør for å få et komplett sett med tegninger. Det lille honoraret er gull verdt når du kan være trygg på at du ikke river en bærende vegg ved en misforståelse. Før du starter, lønner det seg å se på en prisliste for byggearbeid, slik at du får oversikt over hva det kan koste å fjerne veggen, og et bilde av de totale utgiftene.

Fjerning av bærende vegg

En bærende vegg må som regel erstattes av en midlertidig avstivning mens veggen fjernes, og av en permanent konstruksjon etterpå. En vanlig løsning er en bjelke med søyler i hver ende, men i enkelte rom kan du trenge flere enn én bjelke. Ved slike inngrep er det viktig at alt murarbeid blir utført riktig og i tråd med gjeldende regler, slik at bygningen forblir stabil og du unngår problemer senere.

Den rimeligste løsningen for å erstatte en revet bærevegg er å montere en ny bjelke, eller flere bjelker, under de eksisterende gulvbjelkene der veggen sto. Dette er imidlertid ofte ikke den mest estetiske løsningen, og mange boligeiere velger den derfor bort. Et alternativ er å kappe de eksisterende bjelkene over veggen slik at den nye bjelken kan felles inn i taket og skjules.

Størrelsen på bjelken og prisen på den avhenger av lasten den skal bære og spennvidden mellom søylene. Noen ganger er det ikke mulig å unngå at større bjelker stikker ned under taket. Da kan det lønne seg å bruke en sterkere stålbjelke for å oppnå ønsket resultat, eller å gjøre åpningen mindre for å spare penger.

Ikke-bærende vegger

Vegger som ikke er bærende, er ikke like viktige for konstruksjonen, men de har mange andre funksjoner. De gir mer privatliv, demper støy mellom rommene, reduserer energikostnadene og skjuler rør og ledninger. Dette bør du vurdere før du fjerner dem.

Energikostnader

Energikostnadene kan bli høyere i en åpen planløsning. Vegger deler boligen inn i mindre soner der oppvarming og kjøling fungerer mer effektivt. Ett stort, åpent areal er langt dyrere å varme opp og kjøle ned.

Tekniske installasjoner

Elektriske ledninger, rør eller kanaler for oppvarming og ventilasjon kan ligge inne i en skillevegg. Slike føringer finnes som regel i vegger som grenser mot badet. Å legge om disse kan øke både kostnadene og tiden prosjektet tar. Det lureste er likevel å kontakte fagfolk som kan dette.

Helsefarlige materialer

Riving av gipsplater er støvete og rotete, men ikke til å unngå når en vegg skal fjernes. I noen tilfeller kan det også utgjøre en alvorlig helserisiko. Asbest var vanlig i bruk før 1980 og kan fortsatt finnes i veggene i eldre hus. Ved riving frigjøres farlige asbestfibre sammen med gipsstøvet, noe som kan gi varige helseskader for alle som er til stede.

Asbest er ikke den eneste helsefaren. Blymaling, som er giftig selv i små mengder, ble brukt helt frem til 1970-tallet. Før veggen fjernes, bør entreprenøren teste den for asbest og blyholdig maling og iverksette tiltak for å begrense eksponeringen. Veggene kan også inneholde andre helsefarlige stoffer, så du bør alltid rådføre deg med fagfolk om hvordan du skal gå frem før arbeidet starter.

Å åpne opp boligen ved å fjerne en vegg er en fin måte å gi hjemmet et nytt uttrykk på og gjøre det lysere og mer romslig.Transport og opprydding er en naturlig del av prosessen og sørger for at materialer flyttes riktig og at avfall fjernes trygt når arbeidet er ferdig. Dette er et av de mest ettertraktede oppussingsprosjektene de siste årene.

Foto: Ezequiel Guerrero