Orçamente o trabalho pelo preçário
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Todos os preços apresentados não incluem IVA. O preço da mão de obra inclui só o trabalho. O preço com material acrescenta material auxiliar (cola, primário, mástiques, fixações). Azulejos, pavimentos, soalhos, tinta e loiças sanitárias são escolhidos e comprados pelo cliente e não estão incluídos.
| Artigo | Unidade | Preço / un. | Quantidade | Total |
|---|---|---|---|---|
| Pavimentos | ||||
| Assentamento de pavê de betão, 8-10 cm de espessura | m² | - | ||
| Assentamento de pavê de betão, 4-6 cm de espessura | m² | 9,58 € | - | |
| Assentamento de pavê de betão decorativo | m² | - | ||
| Acréscimo para pavê de pequeno formato até 10×10 cm | m² | 6,60 € | - | |
| Corte de pavê de betão, 4-6 cm de espessura | ml | 4,07 € | - | |
| Corte de pavê de betão, 8-10 cm de espessura | ml | 6,60 € | - | |
| Preenchimento de juntas com areia siliciosa | m² | 1,80 € | - | |
| Areamento final e varrimento para as juntas | m² | 1,20 € | - | |
Qual é a diferença entre pavê de 4 a 6 cm e de 8 a 10 cm
A espessura decide quanto peso a superfície suporta. Um bloco mais grosso distribui melhor o peso da roda pela base, desloca-se menos quando o carro trava ou vira e mantém-se nivelado durante mais tempo.
- 4 cm: passeios, caminhos de jardim e terraços, ou seja, só pessoas a pé, um carrinho de mão ou o corta-relva,
- 6 cm: logradouro e zona à volta da casa, com passagem ocasional de um ligeiro sobre uma boa base,
- 8 cm: entrada da garagem, acesso à moradia e estacionamento diário de ligeiros,
- 10 cm: zonas onde também circulam carrinhas ou veículos de serviço, pátios de empresas e áreas de cargas e descargas.
Na prática, é frequente ver pavê de 4 cm assente numa entrada de garagem porque "o carro só lá fica de vez em quando". Ao fim de alguns invernos aparecem rodeiras no sítio das rodas e blocos soltos. Numa área mista, pode combinar-se pavê fino no passeio e pavê grosso na entrada, mas convém resolver antes a ligação de cotas entre as duas partes.
Como se faz o assentamento, passo a passo
- Marcar a área com estacas e fio, definir as cotas e a pendente. A água deve escorrer para longe da casa, normalmente com uma inclinação de cerca de 1 a 2 %.
- Retirar a terra vegetal e escavar. Num passeio escava-se habitualmente cerca de 20 a 30 cm; numa zona para carros, aproximadamente 30 a 60 cm, conforme o terreno e a carga.
- Compactar o fundo da escavação e, em solos argilosos ou moles, colocar geotêxtil.
- Espalhar a camada de base em tout-venant por camadas e compactar cada uma com placa vibratória.
- Assentar os lancis sobre betão, com um reforço de betão pelo lado de trás.
- Espalhar a camada de assentamento em areia ou pó de pedra e regularizá-la com uma régua, normalmente com 3 a 5 cm. Esta camada não se compacta antes de assentar os blocos.
- Assentar o pavê segundo o desenho escolhido, cortar as remates e controlar os alinhamentos.
- Encher as juntas com areia, compactar a superfície com placa vibratória com tapete de borracha e voltar a encher as juntas.
Em zonas para carros, convém usar aparelhos em que os blocos travam bem entre si, como a espinha de peixe. Fiadas direitas no sentido da circulação tendem a abrir com a passagem das rodas.
A base: é dela que tudo depende
Porque é que um pavimento abate passados uns anos? Quase sempre por causa da base, não do pavê. Um bloco mais grosso não compensa uma base mal feita.
Numa zona para carros, a base costuma ter estas camadas:
- camada de base em tout-venant ou brita de granulometria maior, em entradas de garagem normalmente entre 25 e 40 cm; nos passeios basta menos,
- camada de regularização em material mais fino, que fecha a superfície da camada de base,
- camada de assentamento em areia ou pó de pedra, onde os blocos ficam diretamente apoiados.
A compactação faz-se por camadas e nunca toda a espessura de uma vez. A placa vibratória só atua até uma certa profundidade, por isso uma camada demasiado grossa fica solta em baixo e acaba por assentar mais tarde. Para pavê de 8 a 10 cm usa-se também uma placa mais pesada do que num passeio. Uma base bem compactada não cede debaixo do pé e não fica marcada depois da passagem da placa.
O que facilita e o que complica o trabalho
O caso simples é uma área retangular, em terreno plano e firme, onde chegam o camião com o inerte e uma pequena retroescavadora. Dá mais trabalho e, por isso, costuma ficar mais caro:
- uma área recortada, com curvas, degraus e muitos cortes,
- pavê mais grosso, que pesa mais e corta mais devagar, com máquina de maior potência,
- solo argiloso ou encharcado, onde é preciso escavar mais fundo e tratar da drenagem,
- mau acesso, quando o material tem de ser levado à mão ou de carrinho de mão,
- remoção de betão ou alcatrão antigo e transporte de terras,
- ligação à garagem, à soleira da porta ou a um passeio existente numa cota exata,
- caleiras com grelha e sumidouros.
Antes de escavar, deve confirmar-se por onde passam as redes enterradas, sobretudo gás, eletricidade e água. Se a escavação danificar uma conduta de gás, é preciso afastar-se para um local seguro e ligar para a linha de emergência do distribuidor de gás ou para o 112. Trabalhos junto a cabos elétricos ficam a cargo de um eletricista qualificado.
Erros típicos
- base demasiado fina ou terra em vez de inerte,
- compactar toda a espessura de uma só vez,
- lancis em falta ou pouco enterrados, o que faz as bordas abrir,
- pendente errada, com água parada ou a correr para a casa,
- camada de assentamento demasiado grossa ou já compactada, onde os blocos não assentam bem,
- remates muito pequenos nas bordas, que partem com a passagem da roda,
- pavê fino numa zona onde se estaciona todos os dias.
Guia de bricolage: passeio em pavê de 4 a 6 cm
Um passeio pequeno ou um terraço em pavê fino está ao alcance de quem tem jeito para obras. A placa vibratória e a máquina de corte podem ser alugadas. A entrada de garagem em pavê de 8 a 10 cm convém deixar a uma empresa, porque a escavação, a compactação de camadas grossas e o acerto das cotas pedem equipamento e experiência.
- Confirmar a localização das redes enterradas e marcar a área com fio.
- Retirar a terra vegetal e escavar até à profundidade necessária, com pendente para longe da casa.
- Compactar o fundo da escavação.
- Espalhar o inerte por camadas e compactar cada camada com a placa vibratória.
- Assentar os lancis sobre betão e deixar endurecer.
- Espalhar a areia de assentamento e regularizá-la com uma régua apoiada em tubos-guia, sem a pisar.
- Assentar o pavê a partir de uma borda fixa, controlando sempre os alinhamentos e o nivelamento.
- Cortar os remates com máquina com refrigeração a água, usando máscara de proteção e óculos.
- Encher as juntas com areia, compactar com placa com tapete de borracha e voltar a encher as juntas.
Como verificar o trabalho terminado
- passando uma régua, não se notam depressões nem ondulações,
- depois da chuva a água escorre e não fica parada em lado nenhum,
- a pendente afasta a água da casa, da garagem e das escadas,
- os lancis estão firmes, direitos e alinhados,
- os blocos não se mexem nem batem quando se pisam,
- as juntas estão cheias, regulares e sem aberturas grandes,
- os remates das bordas não são demasiado pequenos nem estão partidos,
- a ligação à garagem, ao passeio e às soleiras não tem degrau,
- a superfície não tem fissuras nem arestas partidas.
Perguntas frequentes
Para a passagem ocasional de um ligeiro sobre uma boa base, sim. Se o carro estaciona todos os dias ou a zona é a entrada principal, o pavê de 8 cm é a escolha mais sensata. Para carrinhas e veículos mais pesados escolhe-se o de 10 cm.
Sim. Os lancis formam uma moldura rígida e, sem ela, o pavimento vai abrindo para os lados com a carga. Nas entradas de garagem devem ficar assentes em betão, com reforço pelo lado de trás.
Depende da área, do terreno e do tempo. A escavação e a preparação da base costumam ocupar a maior parte do trabalho; o assentamento dos blocos é mais rápido. Um passeio pequeno faz-se normalmente em poucos dias, uma entrada maior demora mais.
Sim, é uma das vantagens do pavê. Retiram-se os blocos à volta do problema, corrige-se e compacta-se a base e voltam a assentar-se os mesmos blocos. Se a base não for corrigida, o defeito costuma voltar.
Basta varrer, lavar de vez em quando e, sobretudo, repor a areia das juntas, que a chuva e a máquina de pressão vão levando. Ao lavar com pressão, convém não apontar o jato diretamente às juntas e voltar a enchê-las depois de uma limpeza mais forte.
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