Orçamente o trabalho pelo preçário
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Todos os preços apresentados não incluem IVA. O preço da mão de obra inclui só o trabalho. O preço com material acrescenta material auxiliar (cola, primário, mástiques, fixações). Azulejos, pavimentos, soalhos, tinta e loiças sanitárias são escolhidos e comprados pelo cliente e não estão incluídos.
| Artigo | Unidade | Preço / un. | Quantidade | Total |
|---|---|---|---|---|
| Pavimentos | ||||
| Areamento final e varrimento para as juntas | m² | 1,20 € | - | |
| Assentamento de pavê de betão, 4-6 cm de espessura | m² | 9,58 € | - | |
| Assentamento de pavê de betão, 8-10 cm de espessura | m² | - | ||
| Assentamento de pavê de betão decorativo | m² | - | ||
| Acréscimo para pavê de pequeno formato até 10×10 cm | m² | 6,60 € | - | |
| Corte de pavê de betão, 4-6 cm de espessura | ml | 4,07 € | - | |
| Corte de pavê de betão, 8-10 cm de espessura | ml | 6,60 € | - | |
| Preenchimento de juntas com areia siliciosa | m² | 1,80 € | - | |
Como se faz o espalhamento e o varrimento para as juntas
O espalhamento só se faz depois de os blocos estarem assentes, os lancis colocados e os remates cortados. A superfície deve estar seca e limpa de restos de corte. O processo é simples, mas o resultado depende do rigor.
- Espalhar a areia: a areia seca distribui-se pela superfície numa camada fina e uniforme.
- Varrer: a vassoura passa em várias direções, de preferência na diagonal em relação às juntas, para a areia cair para dentro e não ficar à superfície.
- Vibrar: uma placa vibratória com tapete de proteção em borracha ou poliuretano passa várias vezes sobre o pavimento. Os blocos assentam na camada de base e a areia compacta-se nas juntas.
- Completar: depois da vibração, a areia nas juntas desce. Por isso volta-se a espalhar e a varrer. O ciclo repete-se até as juntas ficarem cheias até à aresta dos blocos.
- Limpar: a areia em excesso é varrida. Às vezes deixa-se uma camada fina durante alguns dias, para que a passagem das pessoas e a chuva a empurrem para as juntas, e só depois se retira o resto.
Porque não basta varrer uma vez? Numa junta estreita, a areia fica primeiro presa só na parte de cima. É a vibração e o enchimento repetido que a levam até ao fundo, e só uma junta cheia segura realmente os blocos.
Areia siliciosa, areia polimérica ou gravilha fina
O material escolhe-se de acordo com a largura das juntas, a carga que o pavimento vai suportar e a manutenção que se está disposto a fazer.
Areia siliciosa
É a opção habitual para passeios, terraços e pátios. Trata-se de uma areia seca, fina e lavada, normalmente de granulometria aproximada de 0 a 2 mm, que entra bem mesmo em juntas estreitas. A desvantagem é que a chuva e a limpeza a vão arrastando com o tempo, pelo que convém repô-la de vez em quando.
Areia polimérica
É uma areia com um ligante que endurece depois de humedecida com um chuveiro suave. Sai menos das juntas e dificulta o crescimento de ervas daninhas. Adequa-se a entradas de garagem e a zonas de muita passagem. É, no entanto, mais exigente na aplicação: a superfície tem de estar perfeitamente limpa antes de molhar, senão ficam manchas e véus nos blocos, e não pode chover antes de o ligante endurecer. A largura e a profundidade mínimas da junta e o tempo de secagem vêm indicados pelo fabricante e devem ser respeitados.
Gravilha fina
Em pavimentos com juntas mais largas e em pavimentos drenantes, que devem deixar passar a água, usa-se gravilha fina de pedra, conforme a recomendação do fabricante dos blocos. A areia comum sairia rapidamente de juntas assim. Na calçada portuguesa, o enchimento das juntas segue técnicas próprias do calceteiro e não é exatamente este trabalho.
O que facilita e o que complica o trabalho
O esforço varia bastante de um pavimento para outro, e é isso que determina o tempo e o custo do trabalho.
- Uma área grande e plana, de forma simples, faz-se depressa e a placa vibratória manobra-se com facilidade.
- Áreas recortadas, com curvas, degraus, lancis e zonas à volta de caixas de visita e sumidouros, obrigam a acabamento manual.
- Juntas estreitas enchem mais devagar e precisam de mais repetições.
- Blocos com superfície texturada ou escovada retêm areia nas pequenas reentrâncias, e a limpeza final demora mais.
- A areia polimérica exige mais atenção do que a areia comum: limpeza, humedecimento e acompanhamento da previsão do tempo.
- A reparação de um pavimento antigo costuma dar mais trabalho do que um novo, porque primeiro é preciso raspar das juntas as ervas, o musgo e a terra.
Erros que só se notam com o tempo
Na prática, acontece muitas vezes o pavimento parecer pronto e, passadas as primeiras chuvas fortes do inverno, os blocos começarem a abanar. A causa está quase sempre nas juntas.
- Trabalhar com tudo molhado: a areia húmida aglomera-se, fica por cima e não chega ao fundo.
- Juntas cheias só à superfície: com a primeira chuva a areia desce e os blocos perdem apoio.
- Saltar a vibração: sem ela os blocos não assentam e a areia não compacta.
- Vibrar sem tapete de proteção: a placa de aço risca ou lasca as arestas dos blocos.
- Vibrar uma superfície molhada ou suja: a sujidade fica incrustada e deixa manchas.
- Material inadequado: areia com argila, com muito pó ou demasiado grossa não enche as juntas e pode manchar pavimentos claros.
- Jato de água forte: lavar com máquina de alta pressão logo a seguir ao espalhamento tira a areia das juntas.
Guia de bricolage: varrer a areia para as juntas
O espalhamento e a reposição de areia podem ser feitos sem recorrer a um profissional. A placa vibratória pode ser alugada numa loja de aluguer de ferramentas. Convém pedir o modelo com tapete de proteção para pavimentos.
- Esperar por tempo seco e confirmar que o pavimento e a areia estão secos.
- Varrer a superfície e retirar restos de corte, folhas e terra.
- Na reparação de um pavimento antigo, raspar das juntas as ervas e a sujidade.
- Espalhar a areia numa camada fina, por troços pequenos.
- Varrer com a vassoura em várias direções, até a areia começar a ficar à superfície.
- Passar a placa vibratória com tapete de proteção, das bordas para o centro, em faixas que se sobreponham.
- Repor areia, varrer outra vez e, se for preciso, repetir a vibração.
- Varrer a areia em excesso ou deixar uma camada fina alguns dias e depois retirá-la.
- Com areia polimérica, seguir as instruções do fabricante: limpar perfeitamente a superfície e só depois humedecer com cuidado.
Como verificar as juntas no fim
Ao receber o trabalho, ou depois de o fazer por conta própria, convém percorrer o pavimento com atenção, de preferência com luz do dia.
- as juntas estão cheias até à aresta dos blocos, sem falhas visíveis,
- ao caminhar, nenhum bloco abana nem estala,
- a superfície está plana, sem abatimentos junto aos lancis e às caixas de visita,
- as arestas dos blocos não estão riscadas nem lascadas pela vibração,
- não há manchas de sujidade nem véus de areia polimérica,
- a areia em excesso foi retirada ou está combinado quando será varrida,
- fica registado que material foi usado, para futuras reposições.
Perguntas frequentes
Convém verificar o pavimento pelo menos uma vez por ano, normalmente na primavera, depois das chuvas de inverno. Num pavimento novo, a areia desce bastante nos primeiros meses, por isso nessa fase deve ser reposta com mais frequência. A areia polimérica dura mais, mas também deve ser verificada de vez em quando.
Sim. A vibração assenta os blocos na base e compacta a areia nas juntas em toda a profundidade. Sem ela, a areia fica só por cima e o pavimento desfaz-se mais cedo. Em pequenas reparações num pavimento já bem assente, basta varrer a areia com cuidado.
Uma junta bem cheia deixa menos espaço às ervas, mas não as impede por completo, porque as sementes chegam com o vento e germinam no pó acumulado à superfície. A areia polimérica dificulta mais o seu crescimento. Varrer com regularidade também ajuda, para não se acumular terra nas juntas.
Não é recomendável. A areia de obra costuma vir húmida, tem argila e o grão nem sempre é adequado a juntas estreitas. A argila mancha o pavimento e retém humidade na junta, o que favorece as ervas. Para as juntas deve usar-se areia seca, lavada e peneirada, própria para este fim.
Com areia comum, depois de vibrar e encher as juntas, geralmente pode ser logo. Com areia polimérica, deve esperar-se que o ligante endureça, e o fabricante costuma indicar esse tempo na embalagem. Em caso de dúvida, convém seguir as indicações do fabricante dos blocos e do material das juntas.
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