Orçamente o trabalho pelo preçário
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Todos os preços apresentados não incluem IVA. O preço da mão de obra inclui só o trabalho. O preço com material acrescenta material auxiliar (cola, primário, mástiques, fixações). Azulejos, pavimentos, soalhos, tinta e loiças sanitárias são escolhidos e comprados pelo cliente e não estão incluídos.
| Artigo | Unidade | Preço / un. | Quantidade | Total |
|---|---|---|---|---|
| Corte de betão | ||||
| Abertura em painel de betão armado até 15 cm | unid. | 118,95 € | - | |
| Corte de painel de betão armado até 10 cm | ml | 31,50 € | - | |
| Corte de painel de betão armado até 15 cm | ml | 51,30 € | - | |
| Corte de paredes de betão até 150 mm de espessura | ml | 52,48 € | - | |
| Corte de pavimentos de betão até 100 mm de profundidade | ml | 29,15 € | - | |
| Carotagem ø até 100 mm | un. | 104,96 € | - | |
| Carotagem ø 100-200 mm | un. | - | ||
| Carotagem ø acima de 200 mm | un. | - | ||
| Abertura em painel de betão armado até 10 cm | unid. | 87,46 € | - | |
| Instalação de estrutura de suporte em aço (soldada) | unid. | - | ||
| Corte de aros de portas metálicas em betão armado até 10 cm | unid. | 118,95 € | - | |
| Corte de aros de portas metálicas em betão armado até 15 cm | unid. | 142,28 € | - | |
| Abertura de roços para instalações (elétricas, água) | ml | - | ||
| Corte para abertura de janelas ou portas | unid. | - | ||
| Corte de abertura em painel de betão armado | unid. | - | ||
| Corte de superfícies de asfalto | ml | 17,50 € | - | |
Como se faz a carotagem no betão
A caroteadora não parte o betão à pancada. A coroa diamantada, em forma de tubo, vai desgastando lentamente um anel de betão e, no fim, sai da parede um cilindro inteiro, a chamada carote. A parede não vibra e o betão à volta não fissura. Assim também se consegue atravessar a armadura de aço.
- Confirmar o local do furo segundo o projeto ou o percurso da tubagem e marcar o centro.
- Verificar com um detetor se há cabos, tubos ou varões de aço na parede. Sempre que possível, deslocar o furo para fora das zonas com muita armadura.
- Fixar a base da caroteadora à parede ou à laje com uma bucha ou uma placa de vácuo, para a coroa não se desviar.
- Ligar a refrigeração a água e preparar a recolha da água por baixo do furo, ou a aspiração da lama.
- Furar com pressão moderada e constante. A coroa vai cortando aos poucos tanto o betão como a armadura.
- Retirar a carote, limpar o furo e confirmar o diâmetro e a direção.
Num furo único numa parede comum, a furação propriamente dita costuma ser rápida. O que leva mais tempo é a preparação, a fixação da máquina e a limpeza.
Furo até 10 cm ou até 15 cm: qual escolher
As duas variantes diferem no diâmetro da coroa e, portanto, naquilo que se consegue passar pelo furo. O furo deve ser sempre um pouco maior do que o tubo. A folga serve para a manga de proteção, a vedação ou o isolamento, e permite ainda corrigir ligeiramente a posição.
- Furo até 10 cm: chega para cabos, tubos de água, esgotos de menor diâmetro, tubagem frigorífica e esgoto de condensados do ar condicionado. É uma intervenção menor no betão e, com muita armadura, é mais fácil encontrar um ponto adequado.
- Furo até 15 cm: escolhe-se para passagens maiores, como a conduta do exaustor, condutas de ventilação, o esgoto principal da casa de banho ou um tubo com isolamento mais grosso. A coroa corta mais armadura, por isso numa parede estrutural a intervenção deve ser avaliada com ainda mais cuidado.
Antes de encomendar a carotagem, convém medir o diâmetro exterior do tubo já com o isolamento e consultar o diâmetro de furo indicado pelo fabricante do sistema de ventilação ou do ar condicionado. Na prática acontece muitas vezes fazer-se o furo à medida do tubo e depois o isolamento ou a manga já não caberem.
O que facilita e o que complica o trabalho
A dificuldade do trabalho, e por isso o custo final, depende de vários fatores:
- Espessura do elemento. Uma parede ou laje mais grossa obriga a furar mais tempo e gasta mais a coroa.
- Quantidade de armadura. Se a coroa encontrar varões grossos, o trabalho abranda.
- Parede ou laje. Furar uma laje por baixo é mais exigente: a máquina fixa-se pior e a água escorre para quem está a trabalhar.
- Acesso. Um furo encostado a um canto, por cima da bancada da cozinha ou numa casa de banho apertada dificulta a fixação da base.
- Casa mobilada. Móveis, pavimentos e paredes rebocadas ou pintadas têm de ser protegidos da água e da lama.
- Número de furos. Vários furos de uma só vez fazem-se com mais eficiência do que deslocações separadas.
O trabalho fica mais simples quando se liberta o espaço junto à parede, se protege o chão e se garante acesso a água e a uma tomada elétrica.
Estrutura do prédio e segurança
Nos prédios portugueses, a estrutura é normalmente formada por pilares, vigas e lajes de betão armado, e em muitos edifícios também por paredes de betão, sobretudo junto à caixa de escadas e aos elevadores. Estes elementos suportam o prédio inteiro. Mesmo um furo redondo é uma intervenção nessa estrutura, por isso não deve ser feito por conta própria. Numa parede de tijolo o trabalho é outro: convém confirmar primeiro de que material é realmente a parede.
Furos em pilares e vigas, furos de maior diâmetro, vários furos lado a lado ou furos perto do bordo de uma laje ou de uma parede devem ser avaliados previamente por um engenheiro de estruturas. Ele indica se o local é adequado e se a armadura pode ser cortada.
Se houver a possibilidade de passarem cabos elétricos na parede, o corte de corrente e a eventual alteração do circuito devem ficar a cargo de um eletricista qualificado. Com tubagem de gás por perto, a regra é a mesma: só se fura depois de confirmado o percurso do tubo. Se, ainda assim, um tubo de gás for danificado, deve sair-se de imediato do local, não acender nem desligar nada e ligar para a linha de emergência do distribuidor de gás ou para o 112.
Erros comuns ao furar betão armado
- Usar berbequim de percussão ou picar em vez de carotar. As pancadas partem o rebordo do furo, podem causar fissuras e danificar a armadura.
- Furar sem verificar as instalações. Um cabo ou um tubo atingido transforma um simples furo numa reparação dispendiosa.
- Escolher mal o diâmetro. Num furo demasiado pequeno não cabe o isolamento. Um furo demasiado grande enfraquece o betão sem necessidade.
- Máquina mal fixada. A coroa escorrega e o furo fica torto ou oval.
- Subestimar a água. A lama de refrigeração infiltra-se por baixo do pavimento ou chega ao vizinho de baixo, sobretudo quando se fura uma laje.
- Deixar a passagem por vedar. A folga à volta do tubo deixa passar ruído, cheiros e, em caso de incêndio, fumo. As passagens entre frações e através das lajes devem ser vedadas com material adequado e, onde houver separação contra incêndio, com material corta-fogo.
Verificação do furo e receção do trabalho
Convém inspecionar o furo antes de se instalar a tubagem e de se fazerem os acabamentos na parede. Mais tarde, os defeitos são mais difíceis de corrigir.
- o furo está no local combinado e à altura indicada no desenho,
- o diâmetro corresponde ao tubo já com o isolamento ou a manga,
- o furo está direito, sem desvio visível, e sai do outro lado no sítio previsto,
- os rebordos estão lisos, sem lascas e sem fissuras à volta,
- o corte da armadura foi avaliado previamente por um engenheiro de estruturas, quando era necessário,
- as instalações vizinhas estão intactas e a funcionar,
- a lama e a água foram removidas, incluindo do pavimento e da zona por baixo da laje,
- a carote e os restos de betão foram retirados ou está definido quem os leva.
Perguntas frequentes
Não é aconselhável. Nem o berbequim de percussão nem a rebarbadora fazem um furo limpo deste diâmetro em betão armado, e as pancadas podem danificar o elemento. Além disso, trata-se da estrutura do prédio, por isso este trabalho deve ficar a cargo de um profissional com caroteadora.
Com carotagem a húmido quase não faz. A água prende o pó e arrefece a coroa. Em vez de pó forma-se lama, que tem de ser recolhida e limpa.
Num furo pequeno, afastado dos bordos, isso é comum. Em furos de maior diâmetro, em vários furos próximos ou junto ao bordo do elemento, deve ser um engenheiro de estruturas a avaliar.
A furação em si demora normalmente de alguns minutos a umas dezenas de minutos, conforme a espessura do betão e a quantidade de armadura. A isso juntam-se a preparação, a fixação da máquina e a limpeza.
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