Orçamente o trabalho pelo preçário
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Todos os preços apresentados não incluem IVA. O preço da mão de obra inclui só o trabalho. O preço com material acrescenta material auxiliar (cola, primário, mástiques, fixações). Azulejos, pavimentos, soalhos, tinta e loiças sanitárias são escolhidos e comprados pelo cliente e não estão incluídos.
| Artigo | Unidade | Preço / un. | Quantidade | Total |
|---|---|---|---|---|
| Trabalhos elétricos | ||||
| Instalar e ligar exaustor (casa de banho/WC) | unid. | - | ||
| Passagem de cablagem de dados (FTP) | unid. | - | ||
| Circuito de tomadas 230V - fase de embutidos | unid. | 14,03 € | - | |
| Circuito de interruptores - fase de embutidos | unid. | 14,03 € | - | |
| Ponto de luz - fase de embutidos | unid. | 16,37 € | - | |
| Tomada / interruptor 230V - fase de aparelhagem | unid. | 5,85 € | - | |
| Passagem de cabo de energia (até 3x2.5) | ml | 1,75 € | - | |
| Passagem de cabo de correntes fracas (FTP, coaxial) | ml | 1,40 € | - | |
| Abertura de roços para cabos - alvenaria / betão celular | ml | 6,78 € | - | |
| Abertura de roços para cabos - betão / painel | ml | 9,35 € | - | |
| Reparação de paredes após instalação elétrica | ml | 6,30 € | - | |
| Instalar e ligar quadro elétrico | unid. | 175,37 € | - | |
| Ligar disjuntor monofásico | unid. | 9,35 € | - | |
| Ligar interruptor diferencial | unid. | 14,03 € | - | |
| Instalar e ligar campainha | unid. | 29,23 € | - | |
| Ligar e instalar termóstato de ambiente | unid. | 23,38 € | - | |
| Instalar fita LED com perfil de alumínio | ml | 14,03 € | - | |
| Instalação de projetor de encastrar em teto falso de gesso cartonado | unid. | 21,04 € | - | |
| Instalar candeeiro suspenso | unid. | - | ||
| Instalar candeeiro de parede | unid. | 16,37 € | - | |
| Circuito de tomadas TV / dados - embutir | unid. | 14,03 € | - | |
| Tomada TV / dados - acabamento final | unid. | 9,35 € | - | |
| Ligação de placa de cozinha 400V por técnico qualificado | unid. | - | ||
| Instalar ligação exterior BT ao apartamento | unid. | - | ||
Como se faz a montagem e a ligação do ventilador
O eletricista começa por avaliar onde o ventilador deve ficar e para onde vai o ar. O ar pode sair para uma conduta de ventilação, para um tubo próprio ou diretamente para o exterior através da parede. O ventilador deve ficar o mais perto possível da fonte de humidade, ou seja, do duche ou da banheira. Ao mesmo tempo, tem de ficar fora do alcance dos salpicos e respeitar os volumes de segurança da casa de banho definidos nas regras técnicas das instalações elétricas.
Segue-se o trabalho propriamente dito:
- marcação do local e preparação da abertura, normalmente com 100 ou 125 mm de diâmetro, conforme o ventilador e o tubo,
- passagem do cabo: numa casa nova a saída de cabo já costuma estar prevista, numa remodelação é muitas vezes preciso abrir um roço e colocar uma caixa,
- fixação do corpo do ventilador, de preferência com um apoio que absorva as vibrações, e vedação da ligação ao tubo,
- ligação dos condutores conforme o tipo de ventilador e as instruções do fabricante,
- regulação do tempo de funcionamento após desligar ou da sensibilidade do sensor, e teste de arranque.
No fim, os roços são tapados para que a parede possa ser pintada ou revestida. Se estiver prevista também uma luz nova, convém tratar das duas coisas ao mesmo tempo. A luz e o ventilador aproveitam muitas vezes o mesmo percurso de cabo.
Que ventilador escolher: interruptor, temporizador ou sensor de humidade
O tipo de ventilador define a forma de ligação e o conforto no dia a dia.
- Ventilador simples com interruptor: liga-se e desliga-se à mão. Serve para um WC ou uma arrecadação onde se forma pouco vapor.
- Ventilador com temporizador: normalmente liga-se juntamente com a luz. Depois de apagar a luz continua a trabalhar alguns minutos, conforme a regulação, geralmente entre 3 e 15 minutos. Num WC é uma solução comum e prática.
- Ventilador com sensor de humidade: arranca sozinho quando a humidade sobe acima do valor definido e desliga-se quando o ar fica seco. Numa casa de banho sem janela é muitas vezes a escolha mais sensata.
E a potência? Indica-se pelo caudal, em m³/h. Num WC costuma bastar um caudal menor, uma casa de banho com duche precisa de mais. Também contam o comprimento do tubo e o número de curvas. Com um percurso longo ou várias curvas, convém um ventilador com maior pressão. Caso contrário, faz barulho mas extrai pouco ar. Se a casa de banho fica junto a um quarto, deve ter-se em conta também o nível de ruído indicado pelo fabricante.
Num prédio com conduta coletiva, a válvula antirretorno é importante. Impede que o ar e os cheiros da conduta voltem para dentro da casa.
O que torna o trabalho mais simples ou mais exigente
O mais rápido é trocar um ventilador antigo por outro do mesmo tipo, com a saída de cabo e a abertura já no sítio e a funcionar. Dá mais trabalho montar um ventilador totalmente novo numa casa de banho já acabada. Nesse caso é preciso passar cabo, abrir roços no azulejo ou no reboco e, por vezes, furar uma abertura nova.
O trabalho fica também mais exigente com:
- um ventilador com temporizador ou sensor, que precisa de mais condutores e de regulação,
- a falta de uma saída de cabo ou uma caixa mal posicionada,
- a furação de uma parede exterior espessa ou com isolamento pelo exterior (ETICS/capoto),
- a montagem num teto alto ou num teto falso em pladur,
- um tubo mais comprido, com curvas, que ainda tem de ser instalado.
Porque é que a ligação deve ser feita por um eletricista
Do ponto de vista elétrico, a casa de banho é um dos sítios mais arriscados da casa. Água, vapor e torneiras metálicas, juntamente com um aparelho mal ligado, podem provocar um acidente. Por isso, qualquer intervenção na instalação elétrica deve ser feita por um eletricista qualificado, e este artigo não inclui um guia para fazer sozinho.
O eletricista verifica se o circuito da casa de banho está protegido por um interruptor diferencial, normalmente com sensibilidade de 30 mA, e se o ventilador tem um índice de proteção (IP) adequado ao local escolhido. Confirma também a secção dos condutores. Nos ventiladores comuns usa-se geralmente cabo de 1,5 mm². Um ventilador com temporizador ou sensor precisa, além da fase e do neutro, de um condutor comandado pelo interruptor da luz, por isso costuma ser necessário um cabo com mais condutores. O condutor de proteção (terra) não pode faltar na caixa, mesmo que o ventilador tenha duplo isolamento.
Uma montagem feita por um profissional conta também para a garantia do fabricante e numa eventual participação ao seguro.
Erros típicos na montagem
- Ventilador longe do duche, por exemplo por cima da porta. Entretanto, o vapor condensa nas paredes.
- Falta da válvula antirretorno numa conduta coletiva. Os cheiros dos vizinhos acabam por entrar em casa.
- Temporizador mal ligado. O ventilador não desliga depois de apagar a luz ou, pelo contrário, não continua a trabalhar.
- Condutores trocados ou sem terra. O ventilador não responde como devia e há risco para a segurança.
- Modelo fraco demais para um tubo comprido. O ventilador trabalha, mas a humidade fica.
- Roços mal traçados, por exemplo na diagonal pela parede. Mais tarde, ao furar, é fácil atingir o cabo.
- Ventilador tapado pelo azulejo ou pelo teto falso, sem acesso para limpeza.
Como verificar o trabalho concluído
Na entrega, convém pedir que o ventilador seja demonstrado em todos os modos de funcionamento. Deve verificar-se:
- o ventilador está bem fixo, não chocalha nem vibra,
- a ligação ao tubo ou à conduta está vedada,
- uma folha de papel encostada à grelha é visivelmente puxada,
- o arranque corresponde ao combinado, ou seja, pelo interruptor, com a luz ou pelo sensor,
- o tempo de funcionamento está regulado e o ventilador desliga-se sozinho no fim,
- no caso do sensor de humidade, a sensibilidade está regulada e foi explicado como a alterar,
- a válvula antirretorno mexe-se livremente e fecha quando o ventilador para,
- os roços estão tapados e a zona está limpa,
- há acesso ao ventilador para limpar a grelha,
- foram entregues as instruções e a indicação do disjuntor deste circuito no quadro elétrico.
Perguntas frequentes
Nem sempre, mas no inverno a janela abre-se pouco e a humidade do duche fica muito tempo no ar. Se o espelho embacia e aparece bolor nos cantos, o ventilador ajuda também numa casa de banho com janela.
Sim, é uma solução comum. O ventilador com temporizador liga-se com a luz e, depois de a apagar, continua a trabalhar mais um pouco para secar o espaço.
Num WC, onde o problema são sobretudo os cheiros, um temporizador costuma bastar. Numa casa de banho com duche e sem janela, o sensor de humidade é mais prático, porque reage ao vapor real e funciona sem ninguém ter de se lembrar.
Convém limpar de vez em quando o pó da grelha e das pás, conforme as instruções do fabricante e sempre com o disjuntor desligado. Um ventilador sujo extrai menos ar e faz mais barulho.
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