Orçamente o trabalho pelo preçário
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Todos os preços apresentados não incluem IVA. O preço da mão de obra inclui só o trabalho. O preço com material acrescenta material auxiliar (cola, primário, mástiques, fixações). Azulejos, pavimentos, soalhos, tinta e loiças sanitárias são escolhidos e comprados pelo cliente e não estão incluídos.
| Artigo | Unidade | Preço / un. | Quantidade | Total |
|---|---|---|---|---|
| Trabalhos elétricos | ||||
| Reparação de paredes após instalação elétrica | ml | 6,30 € | - | |
| Passagem de cablagem de dados (FTP) | unid. | - | ||
| Circuito de tomadas 230V - fase de embutidos | unid. | 14,03 € | - | |
| Circuito de interruptores - fase de embutidos | unid. | 14,03 € | - | |
| Ponto de luz - fase de embutidos | unid. | 16,37 € | - | |
| Tomada / interruptor 230V - fase de aparelhagem | unid. | 5,85 € | - | |
| Passagem de cabo de energia (até 3x2.5) | ml | 1,75 € | - | |
| Passagem de cabo de correntes fracas (FTP, coaxial) | ml | 1,40 € | - | |
| Abertura de roços para cabos - alvenaria / betão celular | ml | 6,78 € | - | |
| Abertura de roços para cabos - betão / painel | ml | 9,35 € | - | |
| Instalar e ligar quadro elétrico | unid. | 175,37 € | - | |
| Ligar disjuntor monofásico | unid. | 9,35 € | - | |
| Ligar interruptor diferencial | unid. | 14,03 € | - | |
| Instalar e ligar campainha | unid. | 29,23 € | - | |
| Ligar e instalar termóstato de ambiente | unid. | 23,38 € | - | |
| Instalar fita LED com perfil de alumínio | ml | 14,03 € | - | |
| Instalação de projetor de encastrar em teto falso de gesso cartonado | unid. | 21,04 € | - | |
| Instalar candeeiro suspenso | unid. | - | ||
| Instalar candeeiro de parede | unid. | 16,37 € | - | |
| Instalar e ligar exaustor (casa de banho/WC) | unid. | - | ||
| Circuito de tomadas TV / dados - embutir | unid. | 14,03 € | - | |
| Tomada TV / dados - acabamento final | unid. | 9,35 € | - | |
| Ligação de placa de cozinha 400V por técnico qualificado | unid. | - | ||
| Instalar ligação exterior BT ao apartamento | unid. | - | ||
Roços de eletricidade e de canalização: as diferenças
Os dois trabalhos parecem iguais, mas os roços têm tamanhos diferentes e ficam em divisões diferentes. Isso muda o material, o método e a dificuldade.
- Depois da instalação elétrica os roços costumam ser estreitos e pouco fundos, porque o cabo ou o tubo corrugado ocupa pouco espaço. Juntam-se os furos para as caixas de tomadas, interruptores e pontos de luz. Normalmente são divisões secas, por isso chega uma massa de gesso ou uma massa com fibras.
- Depois da canalização os roços são mais largos e mais fundos, sobretudo nos esgotos e na tubagem isolada. À volta das saídas costuma ficar aberta uma área maior. O trabalho decorre na casa de banho ou na cozinha, onde há humidade, por isso escolhe-se uma argamassa de cal e cimento ou outra adequada a zonas húmidas.
Na canalização há um cuidado essencial: a tubagem só se tapa depois do ensaio de estanquidade feito pelo canalizador. Se uma ligação com fuga ficar dentro da parede, a reparação obriga a abrir o roço outra vez. A tubagem de água quente também não deve ficar presa na argamassa sem manga isolante. Com as mudanças de temperatura dilata e pode fissurar o reboco por cima.
Como se faz, passo a passo
O método é o mesmo nos dois casos. Mudam sobretudo a espessura das camadas e o material.
- Verificação das instalações. Os cabos devem estar bem fixos, por exemplo com pontos de gesso. Os tubos devem estar presos e, na canalização, já ensaiados. Convém fotografar o percurso com uma fita métrica encostada à parede. Mais tarde ajuda muito na hora de furar.
- Limpeza. Retira-se o pó do roço, à escova ou com aspirador, e removem-se os pedaços de reboco soltos. A base deve estar firme, seca e sem gordura.
- Primário ou humedecimento. O primário consolida a base e impede que a parede absorva a água da massa depressa demais. O betão e os blocos de betão celular são mais sensíveis a isto do que o tijolo.
- Enchimento por camadas. Um roço fundo não se enche de uma só vez. A primeira camada aperta-se bem, deixa-se ganhar presa e só depois se aplica a seguinte. Uma camada grossa abate e fissura.
- Reforço. Nos roços mais largos e fundos, a partir de cerca de um centímetro, e nas transições entre materiais diferentes, incorpora-se rede de fibra de vidro ou fita de reforço. Distribui as tensões e evita fissuras finas.
- Nivelamento e lixagem. A última camada fica ligeiramente acima do plano. Depois de seca, lixa-se com lixa fina e confirma-se com a régua.
Materiais e quando usar cada um
- Massas de gesso secam depressa, alisam-se bem e lixam-se com facilidade. Servem para divisões secas, o caso típico depois da instalação elétrica.
- Massas com fibras e rebocos de gesso reforçado são mais elásticos e resistentes. Funcionam bem em bases problemáticas e em zonas com tendência para fissurar.
- Argamassas de cal e cimento e argamassas de cimento aguentam humidade e espessuras maiores, mas secam mais devagar. São as indicadas para casas de banho, cozinhas, caves e qualquer parede que vá levar azulejo.
- Rebocos de cal usam-se em casas antigas com reboco original do mesmo tipo, ou quando se quer uma parede que deixe respirar. O enchimento deve ser parecido com o reboco existente, senão a junta entre os dois fissura com mais facilidade.
No pladur não se reboca. Os furos tapam-se com massa de juntas, se necessário com fita.
O que facilita e o que complica o trabalho
A dificuldade, e com ela o custo final, depende de vários fatores:
- comprimento e profundidade dos roços e número de caixas e saídas,
- base: uma construção nova com reboco regular é mais simples do que uma casa antiga com reboco a esfarelar e alvenaria mista,
- necessidade de rede e de várias camadas,
- acesso: atrás de louças sanitárias, numa casa de banho apertada ou junto ao teto trabalha-se mais devagar,
- acabamento pretendido: para azulejo basta uma base plana e firme, para pintura lisa a lixagem tem de ser perfeita.
Quando os roços ocupam grande parte da parede, ou o reboco antigo está fissurado e soa a oco quando se bate, o tapamento sozinho não chega. Nesse caso convém pensar num barramento completo com rede ou na reparação do reboco inteiro.
Upute za majstore amatere: tapar um roço de cabo
Os roços pequenos de eletricidade podem ser tapados sem ajuda profissional, desde que os cabos já estejam no lugar e o eletricista os tenha verificado. Nas instalações em si não se deve mexer. Na canalização, deve esperar-se pela confirmação do canalizador de que a tubagem não tem fugas.
- Confirmar que os cabos estão bem fixos e não saem para fora do plano da parede.
- Tapar as caixas de aparelhagem para não entrar massa.
- Aspirar o roço e retirar os pedaços de reboco soltos.
- Aplicar primário no roço e deixar secar conforme as instruções.
- Preparar só a quantidade de massa que é possível aplicar a tempo.
- Apertar a primeira camada com a espátula bem no fundo do roço.
- Num roço mais largo, colocar rede na camada seguinte, a passar um pouco para a parede à volta.
- Puxar a última camada ligeiramente acima do plano.
- Deixar secar por completo, não pelo toque, mas pelo tempo indicado pelo fabricante.
- Lixar até ficar liso e verificar com a régua contra a luz.
Erros típicos e como evitá-los
- Passar só uma camada de gesso. Num roço fundo, o gesso retrai e fissura.
- Esquecer o primário. A massa perde água depressa demais, fica fraca e descola.
- Apressar a secagem. Aquecimento no máximo ou correntes de ar provocam fissuras. A maioria dos fabricantes pede pelo menos cerca de 5 °C, e o ideal é a temperatura ambiente normal de uma casa.
- Pintar sobre base húmida. Aparecem manchas e zonas com tons diferentes.
- Lixagem insuficiente. Depois de pintar, com luz rasante, nota-se cada transição.
- Tapar tubagem com fugas sem ensaio de estanquidade.
Como verificar o trabalho terminado
Antes de pintar ou assentar azulejo, convém observar a parede com atenção:
- as zonas reparadas estão ao nível da parede e a régua não balança,
- com a luz de uma lanterna de lado não se veem ondas nem degraus,
- não há fissuras finas nem som oco ao bater,
- os rebordos das caixas estão limpos e as caixas não estão cheias de massa,
- o material está totalmente seco, sem zonas mais escuras de humidade,
- na canalização existe confirmação do ensaio de estanquidade e há fotografias do percurso das instalações.
Perguntas frequentes
Normalmente o eletricista apenas fixa os cabos ou dá um enchimento grosseiro. O acabamento pronto para pintura fica a cargo do pedreiro, do estucador ou de uma empresa de acabamentos. Convém combinar antes quem fica responsável por esta parte.
As massas de gesso secam mais depressa, cerca de um dia. As de cimento podem precisar de vários dias, conforme a espessura e a humidade da divisão. O que conta é o tempo indicado pelo fabricante na embalagem.
Num roço estreito e pouco fundo, em reboco firme, geralmente não. Em roços mais largos, cantos e transições entre materiais diferentes, a rede é recomendada.
Numa divisão seca, sim. Na casa de banho e por baixo de azulejo, uma argamassa resistente à humidade é mais indicada. A tubagem só deve ser tapada depois do ensaio de estanquidade e a de água quente deve levar manga isolante.
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