Calculatie uit de plattegrond: een heel appartement begroot in enkele minuten

In het kort

U laadt de plattegrond van het appartement op, eventueel met het ontwerp van de interieurontwerper en een paar foto's. NUMIQ leest daaruit de ruimtes en oppervlaktes af, hertekent de plattegrond, stelt de werken voor het hele appartement voor en berekent de hoeveelheden. U controleert, past aan en zet alles met één knop in de prijslijst. Daaruit volgen de begroting en de offerte voor uw klant. Een heel appartement begroot, niet op een hele avond, niet in een paar uur, zelfs niet in een uur, maar letterlijk in enkele minuten. Calculatie uit de plattegrond is beschikbaar in de abonnementen START, PRO en MAX.

Gedaan met avonden vol meetlint en Excel

U kent het wel. Een klant stuurt de plattegrond van een driekamerappartement en wat foto's van zijn gsm. Hij wil weten wat een complete renovatie gaat kosten. En hij wil het morgen weten.

Dus zit u over het plannetje gebogen. U rekent oppervlaktes na, trekt ramen en deuren af, berekent omtrekken voor de plinten, muren om te schilderen, meters verlaagd plafond. Daarna zet u alles over in een tabel en hoopt u dat u het voorstrijkmiddel, de puinafvoer of het materiaal naar de vierde verdieping dragen niet vergeten bent. De offerte vertrekt te laat. Of ze vertrekt snel, maar te laag geraamd, en het verschil betaalt u zelf.

Precies dat wilden we veranderen. En dat is gelukt.

Maak kennis met Calculatie uit de plattegrond

Calculatie uit de plattegrond is een nieuwe manier om in NUMIQ een heel appartement of huis in één keer te begroten. U begint niet met een leeg formulier of een lange vragenlijst. U begint met de documenten die u toch al van de klant hebt. NUMIQ doet daarmee het werk waar u tot nu toe uren mee bezig was, en laat u het belangrijkste over: beoordelen, aanpassen en beslissen.

Zo werkt het, stap voor stap

1. U laadt alles op wat u hebt. In één keer.

De plattegrond of het plannetje van het appartement, ook als PDF. Het ontwerp van de interieurontwerper. Een paar foto's van de huidige toestand. Alles tegelijk, tot 12 bestanden. NUMIQ sorteert ze zelf: wat is plattegrond, wat ontwerp, wat foto. Vergist het zich, dan wijzigt u het bestandstype met één klik. Bij een PDF met meerdere pagina's kiest u enkel de pagina's die ertoe doen, het titelblad en de tekstpagina's zijn niet nodig.

In het veld Wat gaan we renoveren? kunt u in uw eigen woorden aanvullen wat er moet gebeuren. Bijvoorbeeld: complete renovatie, keuken blijft, bad wordt inloopdouche. Het is niet verplicht, maar het voorstel wordt er nog nauwkeuriger door.

2. NUMIQ leest de ruimtes en oppervlaktes

Hier wint u de meeste tijd. NUMIQ vindt in de plattegrond de afzonderlijke ruimtes en hun oppervlaktes. Staat er een oppervlaktetabel op het plan, dan neemt het de exacte cijfers daaruit over. Staan er maten op, dan berekent het de afmetingen en omtrekken. En heeft de plattegrond geen van beide, dan volstaat het om de totale oppervlakte van het appartement in te geven: NUMIQ verdeelt die volgens de verhoudingen van de ruimtes. Of u klikt op Weet ik niet, schat maar en de oppervlaktes worden geschat op basis van deuren, bad, bed of keukenblok.

U krijgt de plattegrond netjes hertekend terug: ruimtes met namen en oppervlaktes in m², overzichtelijk, geen wazige foto van een papiertje. Het is een schema, geen opmeting, en elke oppervlakte kunt u corrigeren. Laadt u ook het ontwerp van de interieurontwerper op, dan begrijpt NUMIQ dat het plan de huidige toestand is en het ontwerp het doel. Indelingswijzigingen volgens het ontwerp neemt het dus ook mee.

U vult de plafondhoogte aan en of het appartement gemeubeld is. Bij een gemeubeld appartement voegt NUMIQ het verplaatsen en afdekken van meubels toe. U geeft de stad in, zodat de arbeidsprijzen bij de regio passen, en de verdieping en of er een lift is, zodat het naar boven dragen van materiaal en het afvoeren van puin niet vergeten worden.

3. U kiest de werken

Met één klik Complete renovatie (zonder meubels en keukenblok), of u kiest zelf de werkgroepen: schilderen en stucen, vloeren, badkamer en toilet, elektra, water en afvoer, verwarming en radiatoren, deuren en kozijnen, pleisterwerk, gipsplaat en verlaagde plafonds, sloopwerk, schoonmaak en puinafvoer en meer. U stelt ze in voor het hele appartement, of voor elke ruimte apart. Badkamer volledig, slaapkamer enkel schilderen? Geen probleem.

4. U krijgt een begroting met hoeveelheden

NUMIQ stelt de posten voor alle ruimtes tegelijk voor en berekent de hoeveelheden uit oppervlakte, omtrek en hoogte: de vloer uit de oppervlakte, de muren uit omtrek en hoogte min ramen en deuren, het plafond uit de oppervlakte. Voor een heel appartement duurt dat meestal 1 tot 3 minuten. De prijzen komen uit uw prijslijst in NUMIQ, inclusief de prijzen die u zelf hebt aangepast.

U houdt het resultaat volledig in de hand:

• elke hoeveelheid kunt u aanpassen, en bedenkt u zich, dan gaat u met één klik terug naar de berekende waarde,
• een wijziging kunt u ook in een gewone zin ingeven, bijvoorbeeld "in de badkamer een inloopdouche in plaats van een bad",
• NUMIQ meldt wat niet uit de documenten te beoordelen valt en wat in uw prijslijst ontbreekt,
• klopt er iets niet, dan klikt u op Opdracht aanpassen, vult u aan wat NUMIQ niet wist, en de posten worden opnieuw voorgesteld,
• posten die u zelf hebt toegevoegd, worden daarbij niet overschreven.

Klaar? Eén klik op Naar de prijslijst en u hebt een calculatie waar u in één stap een offerte voor uw klant van maakt.

Praktijkvoorbeeld: driekamerappartement in Bratislava

We hebben de functie getest op een echt driekamerappartement in Bratislava (Slovakije) met een bruikbare oppervlakte van 68 m². Documenten: het oorspronkelijke plan met maten en oppervlaktetabel en vier foto's van de huidige toestand. De opdracht in één zin: complete renovatie, verlaagde plafonds in gipsplaat in het hele appartement met 8 cm isolatie, vloeren schuren en egaliseren, laminaat, tegels in badkamer en toilet, vier radiatoren vervangen.

• NUMIQ vond 10 ruimtes, waaronder badkamer, toilet, hal, balkon, loggia en kelder, en nam de oppervlaktes rechtstreeks over uit de tabel op het plan,
• de posten voor het hele appartement stelde het voor in ongeveer 2 minuten,
• het resultaat: 85 posten met hoeveelheden, van sloopwerk over elektra en water tot schoonmaak,
• NUMIQ stelde een volledige begroting op, inclusief materiaal uit de NUMIQ-prijslijst.

Met de hand zat u daar een hele avond mee. Hier had u na twee minuten een begroting die u enkel nog moest nakijken en verfijnen.

Waarom dit nauwkeuriger is dan een schatting op het zicht

• Hoeveelheden uit oppervlaktes, niet uit het hoofd. Omtrekken, muren en plafonds worden berekend uit de afmetingen van de ruimtes.
• Niets wordt vergeten. Voorstrijkmiddel, plinten, afdekken van meubels, materiaal naar boven dragen, puinafvoer. De kleine dingen waar u het vaakst op verliest, zitten automatisch in het voorstel.
• Uw prijzen. De begroting steunt op uw prijslijst in NUMIQ en uw eigen prijzen krijgen voorrang.
• U hebt het laatste woord. NUMIQ stelt voor, u beslist. Elke post ziet u en kunt u aanpassen.

Welke calculatiemethode gebruikt u wanneer

NUMIQ biedt u vandaag vier manieren om tot een prijs te komen. Elk heeft zijn plaats:

• Uit de plattegrond: een heel appartement of huis. Het snelst en nauwkeurig.
• Uit foto's: één ruimte, als u geen plattegrond hebt. Een snel richtvoorstel.
• Calculator: leidt u stap voor stap door elke werkzaamheid.
• Bouw Prijsboek: voor professionals die elke post zelf willen ingeven. Het nauwkeurigst, maar ook het meeste werk.

Voor wie is Calculatie uit de plattegrond

Voor vakmannen en kleine aannemers die appartementen en huizen renoveren en geen opdracht willen mislopen alleen omdat hun offerte te laat kwam. Voor calculators die snel een onderbouwde eerste begroting nodig hebben. En ook voor iedereen die een eigen renovatie plant en van bij het begin een duidelijk beeld van de prijs wil.

Probeer het vandaag nog

Calculatie uit de plattegrond zit in de abonnementen START, PRO en MAX. Al vanaf START hebt u een heel appartement begroot nog voor uw koffie op is. Gebruikt u het gratis abonnement, dan vindt u de functie ook in de app en kunt u meteen overstappen naar START.

Calculatie uit de plattegrond proberen of bekijk de vergelijking van de abonnementen.

Veelgestelde vragen

Welke plattegrond volstaat?

Elke leesbare: een PDF van de projectontwikkelaar, een plan van de syndicus, een foto van een papieren plan of de plattegrond uit het ontwerp van de interieurontwerper. De nauwkeurigste resultaten krijgt u met een plan met oppervlaktetabel of met maten.

Wat als de plattegrond geen afmetingen heeft?

Geef de totale oppervlakte van het appartement in en NUMIQ verdeelt die volgens de verhoudingen van de ruimtes. Kent u die niet, klik dan op Weet ik niet, schat maar en de oppervlaktes worden uit de tekening geschat. Alle oppervlaktes kunt u daarna corrigeren.

Zijn foto's ook nodig?

Ze zijn niet verplicht, maar ze helpen. Op de foto's ziet NUMIQ de huidige toestand, bijvoorbeeld een bad, oude tegels of een gemeubeld appartement, en stelt het nauwkeurigere werken voor.

Werkt het ook voor een eengezinswoning?

Ja, laad gewoon de plattegrond van het huis op. Bij een huis met meerdere verdiepingen is het overzichtelijkst om elke verdieping als aparte calculatie te begroten.

Wat gebeurt er met de opgeladen bestanden?

De documenten worden 7 dagen bewaard, zodat u de opdracht kunt aanpassen, en daarna verwijderd.

Kan ik de begroting aanpassen?

Altijd. U kunt oppervlaktes, werken, hoeveelheden en prijzen in uw prijslijst wijzigen. Via Opdracht aanpassen kunt u NUMIQ aanvullen met wat het niet in de documenten zag.

In welke abonnementen is de functie beschikbaar?

In de abonnementen START, PRO en MAX. Met START kunt u meteen aan de slag.

Tot slot

Calculatie uit de plattegrond is de grootste stap die NUMIQ tot nu toe gezet heeft. Van uren over een plannetje maakt het minuten, en van een schatting op het zicht een begroting die steunt op oppervlaktes en uw prijslijst. Stuur uw klant de offerte nog op de dag dat hij u de plattegrond bezorgde. De snelste vakman haalt doorgaans de opdracht binnen.