ВиК инсталация в апартамент (пакет)

Обхватът се различава при отделните фирми, затова винаги го искайте написан. Обичайно в пакета влизат:

• демонтаж на старите водопроводни и канализационни тръби в апартамента,
• изкъртване или фрезоване на канали за новите тръби,
• нов водопровод за студена и топла вода, обикновено от полипропиленови тръби (PPR),
• нова канализация от пластмасови тръби с правилен наклон,
• изводи за смесители, душ, вана, тоалетна, пералня и съдомиялна,
• спирателни кранове и проба под налягане, преди тръбите да бъдат закрити.

Често в пакета не влизат подмяната на щранга, замазването и шпакловането на каналите, фаянсът, монтажът на санитарията и свързването на бойлера. На практика нерядко се случва клиентът да очаква „готова баня“, а пакетът да свършва при затапените изводи. Затова попитайте предварително докъде точно стига работата.

Добрата ВиК инсталация започва с планиране, а не с къртене. Редът обикновено е такъв:

1. Оглед на апартамента и уговорка къде ще бъдат мивката, душът, пералнята, кухненската мивка и съдомиялната. Ако изводите се местят по-късно, това е излишна допълнителна работа.
2. Уговорка с домоуправителя за спирането на водата по щранга и за това докъде е общата инсталация и откъде започва вашата.
3. Демонтаж на старите тръби и подготовка на канали в стените и пода.
4. Полагане на новите тръби, заваряване на връзките при PPR, закрепване и изолиране.
5. Полагане на канализацията с наклон към щранга.
6. Проба под налягане на водопровода и проверка на канализацията, докато каналите са още отворени.
7. Закриване на каналите с мазилка или подготовка за фаянсаджията.

При обикновен апартамент самият монтаж трае обикновено няколко дни. Това зависи от броя на изводите и от това колко лесно се стига до тръбите.

Старите метални тръби днес почти винаги се заменят с пластмасови. Защо? Пластмасата не ръждясва, не се запушва с котлен камък като поцинкованите тръби, лека е и се монтира бързо.

• PPR (полипропилен) се среща в апартаментите много често. Връзките се заваряват с нагряване, така че тръбата и фитингът стават едно цяло без уплътнения. Издръжливостта на температура и налягане зависи от вида тръба. За топла вода се ползват тръби, които производителят е предвидил точно за това, често с армиращ слой, който ограничава разширяването при нагряване.
• Многослойните тръби (PEX-AL-PEX) имат алуминиев слой, огъват се лесно и са подходящи например за полагане в пода. Свързват се с пресфитинги, за които е нужен подходящ инструмент за пресоване.
• Канализационните тръби (PP или HT) са само за отпадна вода, не и за питейна.

Медта се използва в апартаменти рядко. При качествен материал и правилен монтаж производителите посочват живот на пластмасовите тръби от десетилетия. Важна е и изолацията: на топлата вода заради загубата на топлина, на студената заради кондензацията и затоплянето от съседната топла тръба. Ако апартаментът получава топла вода от топлофикация, проверете с водопроводчика къде точно е връзката и какви тръби са подходящи за нея.

Пакетът се уговаря предварително, но състоянието на апартамента силно влияе на обема работа. Работата се улеснява, когато има:

• празен апартамент без мебели и с вече свален фаянс,
• запазено местоположение на банята, тоалетната и кухнята,
• добър достъп до щранговете и спирателните кранове,
• ремонт на ел. инсталацията и подовете по същото време, когато каналите се правят наведнъж.

Работата се затруднява, ако кухнята или банята се местят по-далеч от щранга, защото канализацията има нужда от наклон и място в пода. Затрудняват я още твърдата зидария, бетонната санитарна клетка в панелен блок, която трябва да се разбие, старите ръждясали кранове, които не затварят, и неочаквани препятствия в стените. Всяко от тези неща добавя време и материал.

Щранговете, главните спирателни кранове и в много сгради и водомерите са част от общата инсталация или са свързани с нея. Затова намеса в тях, спиране на водата за целия щранг или подмяна на водомер уговорете предварително с домоуправителя. Много блокове имат свои правила, например определени часове за спиране на водата. Пломбирането и отчитането на водомерите в някои сгради се прави от водоснабдителното дружество или от фирмата за дялово разпределение, затова попитайте кой отговаря за това при вас.

Предупредете и съседите, особено тези от същия щранг. Те ще останат без вода за известно време и ще чуват къртенето.

Ако в кухнята се налага да се пипа газова тръба или газова печка, тази работа може да прави само правоспособен газов техник. При миризма на газ излезте от жилището и веднага звънете на 112.

• Закриване на тръбите без проба под налягане. После течът се търси с къртене в новия фаянс.
• Недостатъчен наклон на канализацията или твърде много колена, което води до запушване.
• Липсваща изолация, при която студената вода се затопля, а тръбите се потят.
• Смесване на евтини фитинги от различни производители, които не пасват помежду си.
• Липса на отделни кранове за отделните помещения. При авария се налага да спрете водата в целия апартамент.
• Липса на снимки на трасетата. По-късно лесно се пробива тръба при закачване на рафт.

Преди каналите да бъдат закрити и преди да подпишете приемането, проверете:

• дали е направена проба под налягане и имате ли запис за нея,
• дали имате снимки или скица на трасетата на тръбите в стените и пода,
• дали топлата и студената вода са ясно разграничени и топлата е отляво,
• дали всеки извод е на уговореното място и височина,
• дали тръбите са изолирани и здраво закрепени,
• дали всички кранове работят и затварят докрай,
• дали при пробно пускане на вода канализацията отвежда бързо и нищо не бълбука,
• дали сте получили списък на вложените материали и гаранционните условия,
• дали домоуправителят е потвърдил повторното пускане на водата и показанията на водомерите.