Verkleidung der Steigleitung im WC abbrechen

In älteren Wohnungen gehört die Verkleidung oft zur ursprünglichen Nasszelle, manchmal wurde sie später aufgemauert. Sie soll vor allem die Rohre verdecken und dient als Untergrund für Wandplatten. Schwierig wird es, wenn man an die Leitungen heran muss. Hinter der Verkleidung liegen oft auch die Hauptabsperrventile, der Wasserzähler und manchmal elektrische Leitungen.

Diese Gründe führen meistens zum Abbruch:

• Die Liegenschaft plant einen Strangersatz und der Sanitärinstallateur braucht freien Zugang zu den Rohren
• Sie bauen ein neues Bad oder WC und ordnen WC, Lavabo und Dusche neu an
• Die Verkleidung ist durchnässt, verschimmelt oder von Ungeziefer befallen
• Die alte Konstruktion ist locker und Teile könnten von selbst herunterfallen

Häufig wird diese Arbeit zusammen mit dem Rückbau der Nasszelle, dem Abschlagen von Wand- und Bodenplatten oder dem Ausbau der Badewanne erledigt. Wer alles gemeinsam plant, trägt den Bauschutt nur einmal hinaus und kann die neuen Leitungen ohne weiteren Abbruch vorbereiten.

1. Termin mit der Verwaltung abstimmen. Die Steigleitungen gehören allen im Haus. Deshalb wird der Termin mit der Liegenschaftsverwaltung, der Vermieterschaft oder der Stockwerkeigentümergemeinschaft abgesprochen. Muss das Wasser im ganzen Strang abgestellt werden, übernimmt das in der Regel der Hauswart, und die Nachbarn erfahren es rechtzeitig.
2. Raum vorbereiten. WC-Schüssel, allenfalls Lavabo und die Wandplatten auf der Verkleidung werden demontiert. Boden und Türen werden abgedeckt, Öffnungen zu anderen Räumen mit Folie gegen Staub abgeklebt.
3. Material und Inhalt prüfen. An einer kleinen Stelle wird die Verkleidung vorsichtig geöffnet. So sieht man, woraus sie besteht und was genau dahinter liegt. Erst dann wählt man das Werkzeug.
4. Abbrechen. Die Verkleidung wird von oben nach unten in kleinen Stücken entfernt. Bei Backstein kommen Meissel und ein leichter Elektrohammer mit wenig Schlagkraft zum Einsatz, bei Gipskarton und Holz reichen Messer, Säge und Brecheisen. In der Nähe der Rohre wird von Hand gearbeitet, nie mit dem Abbruchhammer auf voller Leistung.
5. Bauschutt entsorgen. Der Schutt kommt in stabile Säcke und wird zu einer Entsorgungsstelle für Bauabfälle gebracht. In den Kehrichtsack oder den Container vor dem Haus gehört er nicht.
6. Reinigen und kontrollieren. Der Raum wird gesaugt, danach prüft man Rohre, Ventile und angrenzende Wände, damit die nächsten Arbeiten beginnen können.

Das Material bestimmt, wie viel Staub und Schutt entsteht und wie vorsichtig man arbeiten muss.

• Backstein oder Kalksandstein findet man oft in gemauerten Häusern. Der Abbruch staubt stark, es fällt mehr Schutt an, und bei den Rohren geht es nur Stück für Stück.
• Porenbeton lässt sich recht leicht schneiden und abschlagen, haftet aber gut am Mörtel. Die Ränder muss man deshalb nachputzen.
• Spanplatten, beschichtete Platten oder Holz lassen sich meist ohne viel Staub in Teilen ausbauen.
• Gipskarton auf einer Metallunterkonstruktion ist am einfachsten: Platten aufschneiden, Profile abschrauben.

Ein Sonderfall sind ältere Häuser, in denen die Abwasser-Steigleitung aus Asbestzement bestehen kann. Solche Rohre dürfen weder geschnitten noch gebrochen noch geschliffen werden. Haben Sie einen Verdacht auf Asbest, stoppen Sie die Arbeit und lassen Sie das Material untersuchen. Entfernen darf es nur eine anerkannte Asbestsanierungsfirma, die Suva informiert dazu ausführlich.

Den Aufwand und damit auch die Kosten bestimmen vor allem:

• Das Material, eine gemauerte Verkleidung gibt mehr zu tun als eine leichte Abdeckung
• Ob die Verkleidung mit dem umgebenden Mauerwerk verbunden ist oder frei steht
• Anzahl und Zustand der Leitungen dahinter, alte korrodierte Rohre verlangen viel Vorsicht
• Die Grösse des Raums, in einem engen WC lassen sich Werkzeug und Schutt schwer handhaben
• Stockwerk und Lift, denn der Schutt muss irgendwie hinaus
• Ob Sie den Raum vorher geräumt und die Apparate selbst demontiert haben oder ob das die Firma macht

Zeigt sich, dass die Leitungen tiefer in der Wand verlaufen, muss eventuell auch angrenzendes Mauerwerk teilweise aufgespitzt werden. Damit rechnet man am besten schon bei der Offerte.

Die Verkleidung ist normalerweise nicht tragend. Prüfen sollte man das trotzdem vor dem Abbruch, vor allem wenn unklar ist, wie die Nasszelle gebaut wurde. Bei Zweifeln gehört die Frage zu einer Bauingenieurin oder einem Bauingenieur.

Hinter der Verkleidung können elektrische Leitungen liegen. Abklemmen und Anpassen darf nur ein Elektroinstallateur mit entsprechender Bewilligung nach der Niederspannungs-Installationsverordnung. Verläuft im Schacht eine Gasleitung, darf sie weder beschädigt noch bewegt werden. Riecht es nach Gas, hören Sie sofort auf, lüften Sie, betätigen Sie keine Schalter, verlassen Sie die Wohnung und rufen Sie von draussen die Notfallnummer Ihres Gasversorgers oder die 112 an. Bei Feuer gilt die 118.

Denken Sie auch an später. Die neue Verkleidung muss den Zugang zu Ventilen und Wasserzähler erlauben, meist über ein Revisionstürchen. In manchen Häusern hat der Installationsschacht auch eine Brandschutzaufgabe. Die neue Lösung bespricht man deshalb am besten mit der Verwaltung.

• Blind abbrechen, ohne zu wissen, was dahinter liegt, mit dem Risiko angebohrter oder gerissener Rohre
• Einen schweren Abbruchhammer direkt neben alten Steigleitungen einsetzen, die Vibrationen nicht aushalten
• Ohne Absprache mit der Verwaltung beginnen, sodass niemand das Wasser abstellen kann, wenn etwas passiert
• Den Schutt unterschätzen, schon eine kleine gemauerte Verkleidung füllt viele Säcke
• Abbrechen ohne Plan, wie die neue Abdeckung aussieht und wo das Revisionstürchen hinkommt

• Die Verkleidung ist im vereinbarten Umfang entfernt und die Wandränder sind von Mörtelresten befreit
• Steigleitungen, Abzweige und Formstücke zeigen keine Risse, Schürfstellen oder lockeren Verbindungen
• Nach dem Aufdrehen des Wassers tropft nichts und das Abwasser leckt nirgends
• Absperrventile und Wasserzähler sind unbeschädigt und lassen sich bedienen
• Elektrische Leitungen im Schacht sind intakt oder vom Elektroinstallateur sicher abgesichert
• Der Schutt ist abtransportiert und im Treppenhaus ist alles sauber
• Der Raum ist gesaugt und für die nächsten Arbeiten bereit