Hvad koster VVS-arbejde i en lejlighed? Komplet prisliste over VVS-arbejde

De vigtigste fakta om prisen på VVS-arbejde

Nye vandrør i en lejlighed koster 6.300-9.400 kr., riller til vandinstallation i beton 355-530 kr. pr. løbende meter, montering af et Geberit-toiletmodul 1.250-1.850 kr. og et linjeafløb 1.200-1.800 kr. Arbejde ud over det sædvanlige afregnes efter timer, 505-760 kr. i timen. Alle priser er for arbejdsløn uden materialer. En komplet VVS-installation til badeværelse, toilet og køkken i en treværelses lejlighed ligger typisk på 22.500-30.000 kr. i arbejdsløn. Aktuelle priser på alle poster, beregnet ud fra den løbende opdaterede prisliste, finder du på siden VVS-arbejde.

Om installationen holder i årtier, afgøres dog ikke af prisen, men af tre ting, som ingen ser, når fliserne er sat: trykprøvning, før rørene lukkes inde, korrekt fald på afløbene og en omhyggelig vådrumsmembran omkring alle gennemføringer i badeværelset.

Hvad omfatter en komplet VVS-installation i en lejlighed?

En komplet installation omfatter rør til koldt og varmt vand, afløb og tilslutning af alle installationsgenstande: fra faldstammen og stigstrengen til hver armatur, toilettet, vaskemaskinen og opvaskemaskinen. Hertil kommer afspærringsventiler ved indgangen til lejligheden og om nødvendigt en reduktionsventil.

Vandrør laves i dag oftest som rør-i-rør-system med PEX-rør eller som komposit- og kobberrør med pressamlinger. Rør-i-rør er udbredt i Danmark, fordi det inderste rør kan skiftes uden at hugge væggen op, og fordi et eventuelt udslip ledes ud til et synligt sted. Hvert system har producentens monteringsvejledning med de foreskrevne fittings og værktøjer, og det frarådes at blande rør fra én producent med fittings fra en anden.

Afløb laves i plastrør med muffesamlinger. Til korte tilslutningsledninger angiver monteringsvejledninger typisk et jævnt fald på cirka 1-2 cm pr. meter, og det præcise minimum står i producentens anvisninger. Rørene skal være så korte som muligt med få bøjninger, og isolering i hele længden dæmper lyden af vandet.

Trykprøvning: et trin, der aldrig må springes over

Før rillerne lukkes, sættes installationen under tryk, og man kontrollerer, om trykket holder, og om noget drypper. Prøvetryk, varighed og fremgangsmåde fastsættes af de tekniske regler og af rørsystemets producent i dennes prøvningsprotokol. En producent af kompositrør angiver for eksempel en hovedprøve ved 1,1 gange det højeste driftstryk, mindst 11 bar, i 30 minutter uden målbart trykfald. Før prøven skylles, fyldes og udluftes systemet, og apparater, der ikke tåler prøvetrykket, kobles fra.

For dig som kunde er én ting vigtigst: lad ikke rillerne blive lukket uden en skriftlig trykprøvningsrapport. Det bedste er at være til stede og fotografere manometeret ved start og slut. Alle relaterede poster finder du i kategorien VVS-arbejde.

Hvad koster nye rør og forberedende arbejde?

Grundposten er nye vand- og afløbsrør i lejligheden, som koster 6.300-9.400 kr. i en almindelig lejlighed med badeværelse, toilet og køkken. Prisen omfatter koldt og varmt vand, afløb, afspærringsventiler og trykprøvning. Med to badeværelser eller et køkken langt fra stigstrengen stiger prisen med rørføringernes længde.

Det forberedende arbejde er dyrere end ved el: vand- og afløbsrør har større diameter, og i betonbyggeri skæres rillerne i beton. Riller til vandinstallation i beton koster derfor 355-530 kr. pr. løbende meter mod 70-105 kr. ved elinstallation. Efter trykprøvningen lukkes rillerne med mørtel. I bærende betonvægge må der ikke skæres riller frit, og er du i tvivl, skal føringen afklares med en ingeniør eller administrator.

I ældre etageejendomme kommer der ofte en tilslutning til en støbejernsfaldstamme for 510-765 kr. pr. samling, som kræver særlige overgangsstykker. Udskiftning af faldstammen er fælles anliggende og skal koordineres med ejer- eller andelsforeningen og naboerne. Arbejde ud over det sædvanlige (omlægninger, reparationer af gamle rør, akutte skader) afregnes med 505-760 kr. i timen. Aktuelle priser på rør og forberedende arbejde finder du i kategorien VVS-arbejde.

Hvad koster montering af sanitet og armaturer?

Montering af installationsgenstande er VVS-arbejdets sidste fase og sker først efter flisearbejdet. Priserne er for arbejdet, sanitet og armaturer vælger du selv.

Toilet og indbygningssystemer

Det væghængte toilet har stort set afløst det gulvstående. Montering og tilslutning af et Geberit Duofix- eller Kombifix-modul koster 1.250-1.850 kr. og omfatter fastgørelse af rammen, tilslutning af vand og afløb samt betjeningspladen. Derefter mures modulet inde eller beklædes med vådrumsgips. Monteringshøjden afhænger af producenten og det færdige gulvniveau, så gulvopbygningen skal kendes, før rammen fastgøres.

Bruseniche

En moderne niveaufri bruser består af tre arbejder: montering og indstøbning af linjeafløb til 1.200-1.800 kr., montering af indbygningsboks iBox til 1.150-1.750 kr. og efter flisearbejdet montering af brusevæg i glas. Indbygningsboksen skal sidde, før der sættes fliser, så montering og indmuring af indbygningsdele er et af de første arbejder efter rillerne. Ved linjeafløbet er opbygningshøjden afgørende: producenten oplyser, hvor mange centimeter gulv afløbet kræver inklusive fald, og det skal tjekkes før nedrivningen.

Håndvask, armaturer og vaskemaskine

Montering af håndvask koster 400-600 kr., og dertil kommer montering af håndvask- eller køkkenarmatur og ved badekar montering af kararmatur. Vaskemaskine og tørretumbler kræver en hane med afløb til 615-920 kr., og under hver installationsgenstand bør der sidde afspærringsventiler, så det enkelte apparat kan lukkes uden at lukke for vandet i hele lejligheden. Aktuelle priser på montering af alle installationsgenstande finder du på siden VVS-arbejde.

Hvordan forløber VVS-arbejdet ved en renovering trin for trin?

1. Planlægning. De præcise placeringer af håndvask, toilet, bruser, vaskemaskine og køkken fastlægges, før der skæres riller, for at flytte en armatur efter lukningen betyder nye riller. Installatøren skal kende de konkrete produkter, armaturtypen og indbygningshøjderne.

2. Riller og rørføring. Vandrør, afløb og indbygningsdele monteres, og varmtvandsrørene isoleres. I en almindelig lejlighed tager det typisk 2-3 arbejdsdage.

3. Trykprøvning og fotodokumentation. Rillerne lukkes først efter en godkendt prøve, og når alle føringer er fotograferet.

4. Vådrumsmembran. I de våde zoner udføres en vådrumsmembran under fliserne i to lag med forstærkningsbånd i hjørnerne og manchetter om hver gennemføring. Fagartikler advarer igen og igen om, at membranen beskadiges, når gulvafløb eller linjeafløb sættes, eller at afløbets klæbeflange ikke bliver bundet ind i membranen. Brug et godkendt membransystem, og følg producentens anvisning. Først derefter går flisemureren i gang.

5. Færdigmontage. Efter fliser og fuger monteres sanitet, armaturer, brusevæg og vaskemaskine. VVS-arbejdet koordineres altid med elinstallationen i badeværelset (egen gruppe til vaskemaskinen, placering af udsugning), og i etageboliger er det en del af renoveringen af badekabinen. Skal hele badeværelset laves om, så se også siden Renovering af badeværelse.

Hvad der sker i praksis: de hyppigste fejl

Rør lukket inde uden trykprøvning. En utæt samling viser sig ofte først efter måneder som en fugtig plet på væggen eller hos underboen, og reparationen betyder ophuggede fliser. Bed altid om en skriftlig rapport.

For lidt fald på afløbet. Med for lidt eller ujævnt fald sætter snavs sig i røret, og afløbet stopper til. Det sker ofte, når toilet eller bruser flyttes længere væk fra faldstammen, og der ikke er højde nok i gulvet til faldet.

Tilslutninger uden for flisernes plan. Hvis armaturtilslutninger eller indbygningsboksen ikke passer med planet for de kommende fliser, sidder armaturen skævt, eller rosetten kan ikke spændes. Installatøren skal derfor kende tykkelsen af klæber og flise.

Utætte gennemføringer og ekstra huller. Manchetter om tilslutningerne mangler, afløbets flange er ikke bundet ind i membranen, eller fugen om badekarret fyldes med fugeskum. Fejlene er beskrevet mere detaljeret i artiklen om VVS-arbejde under badeværelsesrenovering.

Sanitet monteret før fliserne. Håndvask og toilet monteres på færdige fliser, ellers opstår der sprækker, som ikke kan tætnes ordentligt.

Det strides kunder og VVS-installatører oftest om

• Hvad prisen omfatter. Riller og lukning, tilslutning til faldstammen, materialer, bortskaffelse af affald. Bed om et specificeret tilbud.
• Ekstra timer. Ved gamle rør dukker der ofte rustne stykker op, som skal skiftes. Aftal, at installatøren viser dig dem, før arbejdet går i gang, og giver et skøn over timerne.
• Vandskade efter år. Uden trykprøvningsrapport og fotos er det svært at bevise, om fejlen opstod ved monteringen. Gem derfor dokumentationen.

Sådan vælger du en pålidelig VVS-installatør

I Danmark må arbejde på vand- og afløbsinstallationer kun udføres af en autoriseret VVS-installatør, og autorisationen kan du slå op i Sikkerhedsstyrelsens register. Bed om 2-3 nye referencer, insister på et skriftligt specificeret tilbud (rør, riller, hver installationsgenstand for sig) og gør trykprøvningsrapporten til en betingelse for betalingen af rørarbejdet. Spørg til forsikring, og aftal garantiens længde skriftligt. En erfaren installatør spørger til placeringen af møbler og hvidevarer, før der skæres riller.

I en ejer- eller andelsbolig er stigstrenge og faldstammer fælles, og renovering af badeværelset kræver som regel godkendelse fra foreningen, før du går i gang. Håndværkerfradraget dækker i dag ikke almindelig badeværelsesrenovering, så regn ikke med fradrag for VVS-arbejdet indendørs, og tjek de aktuelle regler hos Skattestyrelsen. Om projektet kræver anmeldelse, kan du få afklaret hos kommunens byggesagsbehandling.

Eksempel fra praksis: VVS i en treværelses lejlighed i Aarhus

Komplet udskiftning af VVS-installationen i badeværelse, toilet og køkken i en treværelses ejerlejlighed i en betonelementejendom fra 1972, hvor badekarret blev erstattet af en niveaufri bruser med linjeafløb. Nye rør 7.850 kr., 12 løbende meter riller i beton 5.250 kr., lukning 1.200 kr., tilslutning til støbejernsfaldstammen (2 samlinger) 1.250 kr., Geberit-modul 1.550 kr., indbygningsdele og iBox 2.850 kr., linjeafløb 1.500 kr., brusevæg 1.200 kr., håndvask og armaturer 1.300 kr., hane til vaskemaskine 750 kr., afspærringsventiler og inspektionslemme 850 kr.

I alt 25.550 kr. i arbejdsløn, og materialerne (rør, fittings, Geberit, iBox, afløb) kostede yderligere 10.100 kr. Kunden havde regnet med mindre: forskellen skyldtes en uforudset udskiftning af et rustent afløbsrør under badekarret og en ekstra hane til tørretumbleren. Arbejdet tog 4 dage plus 1 dags færdigmontage efter flisearbejdet. Aktuelle priser på de enkelte poster finder du i prislisten over VVS-arbejde.

Tjekliste til afleveringen

• Har du trykprøvningsrapporten og fotos af alle føringer, før de blev lukket?
• Er der afspærringsventiler ved indgangen og under hvert apparat, og lukker de let?
• Løber vandet hurtigt og uden klukken ud af alle afløb?
• Er vandlåse, slanger og samlinger under håndvask og køkkenvask tørre efter en times brug?
• Holder toilettet op med at løbe efter skyl, og fyldes cisternen korrekt?
• Er inspektionslemmene til ventiler og faldstamme tilgængelige?
• Har du garantibevis og vejledninger til armaturer og indbygningssystemer?

Den rigtige tilgang til VVS-arbejdet

VVS-installationen er en investering for mange år, som ingen ser, når den er bygget ind, og derfor betyder materialekvalitet, trykprøvning og vådrumsmembran så meget. Planlæg placeringen af saniteten, før der skæres riller, få lavet en ekstra tilslutning til tørretumbler eller opvaskemaskine, og spar ikke på indbygningssystemerne, for at udskifte dem betyder, at hele væggen skal åbnes.

Ofte stillede spørgsmål om prisen på VVS-arbejde

Hvad koster VVS-arbejde i en lejlighed?

Nye rør koster 6.300-9.400 kr., og en komplet installation til badeværelse, toilet og køkken inklusive riller, lukning og montering af sanitet 22.500-30.000 kr. i arbejdsløn plus materialer. Aktuelle priser finder du på siden VVS-arbejde.

Hvorfor er riller til vand dyrere end til el?

Vand- og afløbsrør har større diameter, og rillerne skæres i beton og ikke i puds: derfor 355-530 kr. pr. løbende meter mod 70-105 kr. ved el. Aktuelle priser på begge arbejder finder du i kategorierne VVS-arbejde og elinstallation.

Hvad er trykprøvning, og hvorfor er den vigtig?

Installationen sættes under tryk efter rørsystemproducentens protokol, og man holder øje med, om trykket holder. Prøven afslører utætheder, før rørene lukkes inde, så lad aldrig rillerne lukke uden en skriftlig rapport.

Hvor lang tid tager VVS-arbejdet i en lejlighed?

Rør med trykprøvning 2-3 arbejdsdage, montering af sanitet efter flisearbejdet yderligere 1-2 dage. Samlet fordeler VVS-arbejdet sig over flere uger af badeværelsesrenoveringen.

Beregn prisen på VVS-arbejde i din lejlighed

Denne oversigt giver dig et vejledende prisniveau, og de aktuelle priser finder du altid på siden VVS-arbejde. Den konkrete pris afhænger af rørføringernes længde, antallet af installationsgenstande og stand af de gamle afløb. Før du kontakter en VVS-installatør, så beregn en vejledende pris i Numiqs online-beregner. Du får et realistisk billede af markedspriserne, en stærkere position i forhandlingen, og når du er logget ind, kan du altid vende tilbage til dine beregninger.

Start Numiq-beregneren